公司雖然還未正式組建，但李境已經請人育苗，並開始向四周村莊商談農田承包的事宜。
一萬畝地不多，但如果要求全是水田，卻不容易，一個村子能拿到一千畝那就已經是非常多的，也不是每個村子都願意把所有田地都承包出去。
不過過程比李境預想的還要順利，今年的台風讓許多土地承包損失慘重，一聽李境要接手，不但同意轉讓，就連現有的一些平房也低價轉賣。能脫身他們就已經阿彌陀佛，還想什麽掙錢。
“不行啊，這些田地太過零散，一些村子甚至隻有一百幾十畝，管理起來非常困難。”
僅僅是從現有土地承包商手上接手的部分良田李境顯然並不滿意，分布散亂管理困難，管理費用也高，所以李境還朝村民要田，外麵田租一畝是300，他直接開350，但要求得到承包全村大部分的田地。
其實現在農村種田的人不多，很多人家都到城裏工作。就好像陳村，僅有十來家耕田的。李境把租金增加，加上承諾使用本村勞動力，很快就拿到更多的土地資源，奔波十多日後，總共拿到10723畝水田的簽約，一年的租金加上兩年的押金，一千多萬的流水賬就從李境手上簽出。
也幸好汪華與蔣老的行動夠快，汪華直接成立了一支管理團隊，而蔣老的財務部門也基本成型，不然僅是每天記錄財物報表就夠讓李境抓急的，前麵幾天晚上十二點還在整理各種文件，每天睡覺時間不足四個小時。畢竟是合夥公司，財務信息需要清楚和透明，不能像以前那樣隨便把錢花出去都無所謂。
“李先生，接下來就要開始種植？不知工人請得夠不夠？”總經理叫做鮑擇一，行事雷厲風行，以前在汪華手下一個公司當副總，資曆頗深，通過幾天的接觸，李境倒也挺滿意這個實幹派，至少汪華沒有派一位大爺下來。
就是工資太高，一個月三萬塊，好家夥，這得種多少稻子才夠。李境現在掛名技術總監，工資也這個數。雖說自己就是老板，但不領工資就太傻，另外兩個股東可什麽都不幹。
“不太夠，我還在請人，鮑總你多派幾個人分開過去監工，公司組建的事可以緩一緩，一切等稻樹種下再慢慢完善也不遲。”李境道。
“行，就聽李先生的。”鮑擇一聽從李境的安排，他雖然是總經理，但李境還是他老板呢！何況他初來乍到，一切隻能聽從李境安排，這也是汪華的意思。
不過隨著慢慢進入正軌，李境也不用再那麽忙碌，實在累得不行就幹脆翹班，工人已經熟悉怎麽操作，鮑擇一也派有人下地裏去監工，加上每一組工人都有一個工頭，他隻要呆在農莊等電話處理各種問題，實在不行再開著麵包車下村解決。
“倉庫裏的種子已經全部賣光，最後幾千斤甚至賣500塊錢一斤，全部收入750萬，差不多與稻米相當。”蘇水芝趁著空隙向李境匯報農莊營收，這段時間李境忙得不可開交，長青農莊的事務都是她在全權打理。
“厲害呀，這下奶粉錢都有了著落。”李境打趣。
“又瞎說。”蘇水芝嗔他一眼，然後接著道：“最近農莊生意很好，人手不夠，我又另招了三位服務員，兩名廚師，我正打算把慧姐、陳婕提拔一下，給個管理職務，工資也稍微增加一點，現在問問你的意見。”
“我說過農莊的大小事務你全權處理，這點事情你做主就好，不必事事問我再做決定。”李境輕輕握起她的手道：“以後我可能會越來越忙，農莊這邊你還得多用些心，辛苦一些。”
“你放心，我一定會把長青農莊打理好來，你忙自己的事就好。”蘇水芝輕聲說。
“水芝，等忙完這陣，我陪你回家看看。”李境突然道。
蘇水芝先是一愣，李境提這個實在突然，但隨後臉上一喜，有些不敢置信問：“真的？”雖說戀愛自由，但父母一直沒怎麽同意他們的事，這名不正言不順的就在一起，一直都是她心頭的一塊疙瘩。
“當然是真的，等你家裏人點頭答應，我們就找個時間把證領一下。”李境道，早該給蘇水芝一個名正言順的身份，他可以不在意，但女朋友和她家家長卻不這麽認為，世俗也會有異樣目光，把證件領了大家都踏實。
“都聽你的安排。”蘇水芝心裏頓時喜滋滋，她其實對這本證件也不太重視，現在結了離、離了結的人太多。但家裏那邊早對她和李境住在一塊很有成見，她總得顧忌家人臉麵，不能有了男朋友就不管家裏死活，那太不孝順。
然而李境也隻是閑裏偷歡，公司這麽大一個攤子的事，他想要抽身真不容易。安排好樹稻種植的事之後，公司選址的事又有李境可忙碌的。
承包的田地分布在十多個村子，每一個村子都需要有一個分部，但公司總部建在什麽地方卻是一個問題。
“首先交通需要便利，我看了一下地圖，隻能在325國道兩邊選址。再綜合樹稻種植的村落，擇中選擇一塊地買下，用來籌建公司總部。然後在每個村子建一個小分部，配套倉庫，雇人看守河打理水稻。”鮑擇一分析道。
“可如果在國道兩側選址，地皮的價格可能不會便宜。”李境心有顧慮，原本他隻是想在村裏租下一塊地把公司建下，但鮑擇一的想法顯然和他不一樣。
“我已經托人打聽，哪邊地價隻要1000一平，而且發展農業方麵的業務政策上會有優待。我們買下5000平米也隻需要500萬，還是在新建設的開發區裏，交通便捷，我認為還是非常劃得來的。主要還是以後運輸的問題，畢竟每年都會有幾千萬斤的稻米儲存和運送，其他地方多有不便。”鮑擇一卻是堅持，這點錢可不能省。
“五百萬……我們的財力倒是允許，你問一下蔣老那邊的人吧，如果沒問題就買下，好好設計一下，要集倉庫、營銷和員工住宿在一體。”李境最終還是做出妥協，這些還是交給專業的來做為好，不然可能會影響日後銷售，不過這這樣可能就會遠超他的預算。
“設計圖我已經請人設計了一些，李先生請過目。”鮑擇一說著拿出幾份打印稿子交給李境，都是公司的一些設計方案，同時還有造價評估。
“這麽快？”李境詫異一聲，這總經理果真是雷厲風行。隨便拿起翻看了幾張，有些花俏，有些大氣，有的實用，整個工程的造價也高低不等。最低五百多萬，最高一千多萬。
“我們公司哪有這麽多的錢可以揮霍？鮑總，你這人的辦事能力我是非常認可的，但千萬別把以前的一些觀念帶過來。農業是非常微利的一個東西，不是汪總以前幹的那些房地產。門麵簡單實用即可，倉庫才至關重要，要安全、防火防潮，其他一切從簡。”
“要知道除了公司總部，每一個村莊我們還要建設倉庫、曬場這些，還有更大投入的人工河，匯總起來是一筆非常不菲的開銷，能省則省。”李境還是頭一次這麽嚴肅的對鮑擇一訓話，不然這麽下去六千萬不用多久就全部揮霍出去，到時候就算汪華願意追加投資，他還不願意減少持股呢！
鮑擇一沒有因為李境是老板就言聽計從，皺著眉認真想了想才道：“李先生說得是，以後我會注意一些。”
(未完待續。)
一萬畝地不多，但如果要求全是水田，卻不容易，一個村子能拿到一千畝那就已經是非常多的，也不是每個村子都願意把所有田地都承包出去。
不過過程比李境預想的還要順利，今年的台風讓許多土地承包損失慘重，一聽李境要接手，不但同意轉讓，就連現有的一些平房也低價轉賣。能脫身他們就已經阿彌陀佛，還想什麽掙錢。
“不行啊，這些田地太過零散，一些村子甚至隻有一百幾十畝，管理起來非常困難。”
僅僅是從現有土地承包商手上接手的部分良田李境顯然並不滿意，分布散亂管理困難，管理費用也高，所以李境還朝村民要田，外麵田租一畝是300，他直接開350，但要求得到承包全村大部分的田地。
其實現在農村種田的人不多，很多人家都到城裏工作。就好像陳村，僅有十來家耕田的。李境把租金增加，加上承諾使用本村勞動力，很快就拿到更多的土地資源，奔波十多日後，總共拿到10723畝水田的簽約，一年的租金加上兩年的押金，一千多萬的流水賬就從李境手上簽出。
也幸好汪華與蔣老的行動夠快，汪華直接成立了一支管理團隊，而蔣老的財務部門也基本成型，不然僅是每天記錄財物報表就夠讓李境抓急的，前麵幾天晚上十二點還在整理各種文件，每天睡覺時間不足四個小時。畢竟是合夥公司，財務信息需要清楚和透明，不能像以前那樣隨便把錢花出去都無所謂。
“李先生，接下來就要開始種植？不知工人請得夠不夠？”總經理叫做鮑擇一，行事雷厲風行，以前在汪華手下一個公司當副總，資曆頗深，通過幾天的接觸，李境倒也挺滿意這個實幹派，至少汪華沒有派一位大爺下來。
就是工資太高，一個月三萬塊，好家夥，這得種多少稻子才夠。李境現在掛名技術總監，工資也這個數。雖說自己就是老板，但不領工資就太傻，另外兩個股東可什麽都不幹。
“不太夠，我還在請人，鮑總你多派幾個人分開過去監工，公司組建的事可以緩一緩，一切等稻樹種下再慢慢完善也不遲。”李境道。
“行，就聽李先生的。”鮑擇一聽從李境的安排，他雖然是總經理，但李境還是他老板呢！何況他初來乍到，一切隻能聽從李境安排，這也是汪華的意思。
不過隨著慢慢進入正軌，李境也不用再那麽忙碌，實在累得不行就幹脆翹班，工人已經熟悉怎麽操作，鮑擇一也派有人下地裏去監工，加上每一組工人都有一個工頭，他隻要呆在農莊等電話處理各種問題，實在不行再開著麵包車下村解決。
“倉庫裏的種子已經全部賣光，最後幾千斤甚至賣500塊錢一斤，全部收入750萬，差不多與稻米相當。”蘇水芝趁著空隙向李境匯報農莊營收，這段時間李境忙得不可開交，長青農莊的事務都是她在全權打理。
“厲害呀，這下奶粉錢都有了著落。”李境打趣。
“又瞎說。”蘇水芝嗔他一眼，然後接著道：“最近農莊生意很好，人手不夠，我又另招了三位服務員，兩名廚師，我正打算把慧姐、陳婕提拔一下，給個管理職務，工資也稍微增加一點，現在問問你的意見。”
“我說過農莊的大小事務你全權處理，這點事情你做主就好，不必事事問我再做決定。”李境輕輕握起她的手道：“以後我可能會越來越忙，農莊這邊你還得多用些心，辛苦一些。”
“你放心，我一定會把長青農莊打理好來，你忙自己的事就好。”蘇水芝輕聲說。
“水芝，等忙完這陣，我陪你回家看看。”李境突然道。
蘇水芝先是一愣，李境提這個實在突然，但隨後臉上一喜，有些不敢置信問：“真的？”雖說戀愛自由，但父母一直沒怎麽同意他們的事，這名不正言不順的就在一起，一直都是她心頭的一塊疙瘩。
“當然是真的，等你家裏人點頭答應，我們就找個時間把證領一下。”李境道，早該給蘇水芝一個名正言順的身份，他可以不在意，但女朋友和她家家長卻不這麽認為，世俗也會有異樣目光，把證件領了大家都踏實。
“都聽你的安排。”蘇水芝心裏頓時喜滋滋，她其實對這本證件也不太重視，現在結了離、離了結的人太多。但家裏那邊早對她和李境住在一塊很有成見，她總得顧忌家人臉麵，不能有了男朋友就不管家裏死活，那太不孝順。
然而李境也隻是閑裏偷歡，公司這麽大一個攤子的事，他想要抽身真不容易。安排好樹稻種植的事之後，公司選址的事又有李境可忙碌的。
承包的田地分布在十多個村子，每一個村子都需要有一個分部，但公司總部建在什麽地方卻是一個問題。
“首先交通需要便利，我看了一下地圖，隻能在325國道兩邊選址。再綜合樹稻種植的村落，擇中選擇一塊地買下，用來籌建公司總部。然後在每個村子建一個小分部，配套倉庫，雇人看守河打理水稻。”鮑擇一分析道。
“可如果在國道兩側選址，地皮的價格可能不會便宜。”李境心有顧慮，原本他隻是想在村裏租下一塊地把公司建下，但鮑擇一的想法顯然和他不一樣。
“我已經托人打聽，哪邊地價隻要1000一平，而且發展農業方麵的業務政策上會有優待。我們買下5000平米也隻需要500萬，還是在新建設的開發區裏，交通便捷，我認為還是非常劃得來的。主要還是以後運輸的問題，畢竟每年都會有幾千萬斤的稻米儲存和運送，其他地方多有不便。”鮑擇一卻是堅持，這點錢可不能省。
“五百萬……我們的財力倒是允許，你問一下蔣老那邊的人吧，如果沒問題就買下，好好設計一下，要集倉庫、營銷和員工住宿在一體。”李境最終還是做出妥協，這些還是交給專業的來做為好，不然可能會影響日後銷售，不過這這樣可能就會遠超他的預算。
“設計圖我已經請人設計了一些，李先生請過目。”鮑擇一說著拿出幾份打印稿子交給李境，都是公司的一些設計方案，同時還有造價評估。
“這麽快？”李境詫異一聲，這總經理果真是雷厲風行。隨便拿起翻看了幾張，有些花俏，有些大氣，有的實用，整個工程的造價也高低不等。最低五百多萬，最高一千多萬。
“我們公司哪有這麽多的錢可以揮霍？鮑總，你這人的辦事能力我是非常認可的，但千萬別把以前的一些觀念帶過來。農業是非常微利的一個東西，不是汪總以前幹的那些房地產。門麵簡單實用即可，倉庫才至關重要，要安全、防火防潮，其他一切從簡。”
“要知道除了公司總部，每一個村莊我們還要建設倉庫、曬場這些，還有更大投入的人工河，匯總起來是一筆非常不菲的開銷，能省則省。”李境還是頭一次這麽嚴肅的對鮑擇一訓話，不然這麽下去六千萬不用多久就全部揮霍出去，到時候就算汪華願意追加投資，他還不願意減少持股呢！
鮑擇一沒有因為李境是老板就言聽計從，皺著眉認真想了想才道：“李先生說得是，以後我會注意一些。”
(未完待續。)