瞿小穎今天很高興，因為終於有人打電話來問那套法國租界公館了，這套別墅掛在網上也有段時間了，相比較其它瞿小穎經手的高級別墅，這套房似乎無人問津啊，並不說房源不好，而是價格太高了！三千萬啊，普通人哪裏買得起，而且那些富豪們早就在其它地段有房了，誰會去買二手的別墅啊，並且開價這麽高。[.想看的書幾乎都有啊，比一般的小說網站要穩定很多更新還快，全文字的沒有廣告。]
當然了瞿小穎覺得這套房還是挺好的，之所以是4層樓的別墅，主要是按照相關政策容積率的問題，因此這片區域無法蓋成2層小別墅。麵積也足夠夠大，還有兩個獨立花園，並且有專門的車庫，上百平米的露天陽台，能夠盡享周圍富有曆史風味的建築風格，也是近些日子剛翻修過的，光光這筆費用就超出上百萬了。
如果不是房主要移民出國的話，可能也不會放棄這麽好的別墅，隻是房子再好，人家買不起也沒用啊！既然現在有人要實地看房了，說明是有購買意向的，作為一名專業的房屋出售中介人，瞿小穎敏銳地察覺到了這一點。
要知道她可是公司月季度的銷售冠軍啊！如果這套別墅賣出去了，她不僅能得到高昂的中介費，並且年度銷售冠軍是鐵板釘釘的！
要說這個瞿小穎也就二十五六左右，因為長得不錯，口才了得，進入了中介行當之後如魚得水啊！每個月都有斬獲，不得不說美女做銷售中介還是挺有優勢的。
於遊、蒙甜兩人來到了法國租界公館之後，首先熟悉了周圍的環境，沒有什麽工廠、快餐店之類的，周圍的環境還是挺清幽的，而且地段靠近繁榮的市中心，距離遊龍公司步行也就半個小時，開車的話，十來分鍾就到了，當然要在不堵車的情況下。
走了一圈的兩人，才來到別墅的門前見到了中介人瞿小穎，雙方自我介紹了一番，瞿小穎內心有些羨慕，從兩人開的車看來，勞斯萊斯幻影，價值八百萬以上。的確是有能力購買這棟別墅的，定了定神，以極其專業的素養麵對兩人的詢問。
從別墅的整體的結構和麵積還有一些細節上的問題做了具體的回答。（.mianhuaang好看的小說棉花糖
這套別墅北進門，南麵是花園，這個花園的麵積就有一百平米，6個房間，3個客廳，5個衛生間，完全能夠滿足於遊的需求。
大門進去，於遊和蒙甜看到一個天井，進入別墅內部的時候有兩個通道，瞿小穎介紹道：“這是雙通道，一個是業主使用的，另外一個則是給保姆使用。”
“分得這麽仔細啊。”於遊不由得感慨下有錢人的奢侈生活，通道都有兩個。
一樓的格局是客廳、餐廳加上書房，還有一個廚房，於遊和蒙甜都仔細看了看，而後三人乘坐了一部內部加裝的小型電梯，單單這個電梯的安裝都要幾十萬了吧。
“4層樓都加裝電梯啊，真奢侈，對了我看第4層是不是加蓋的？”於遊觀察到第4層似乎和其餘三層的粉刷有點細微的差別，年限的不同，會有顏色的暗淡區別。
瞿小穎用職業化的微笑點頭說道：“是的，於先生，這是房主在一年前加蓋的，是符合相關手續，這個請您放心。”
“哦，我隨便問問。”三人進了二樓參觀，這層樓主要是臥室，分為主臥和副臥室，還有專門的衣帽間，加了一個陽台，這應該就是業主住得的地方了。
“哇，這個衣帽間好大，遊，以後我們的衣服就不用堆在一起放置了。”對於女人來說，有一個超大的衣帽間是她們夢寐以求的，想象著隔間內放置的一排排的高跟鞋以不同的腳跟長度排列著，在女人看來是一種視覺享受，不過於遊感覺有些受不了，會誘發密集恐懼症啊！
當然了，這個時候於遊是很有紳士風度的，沒有說什麽。兩人觀看房子的情況，始終地挽著手，一對甜蜜夫妻的模樣躍然紙上。
“他們真是恩愛啊，我什麽時候能找到這種鑽石王老五？”瞿小穎暗自想道，盡管現在她月收入不少了，但是還是找不到合適的男朋友，要求太高也不是好事啊。
主要考察了下二樓臥室的情況，蒙甜對臥室的裝修風格還是有些不太滿意，托著腮幫子說道：“遊，我覺得主臥是不是重新裝修下？這個風格太老了。”可能業主的年紀比較大，因此裝修是深沉為主，客廳或者其他的地方這種風格還行，但是蒙甜覺得臥室應該清新活力一些。
於遊倒是對臥室的裝修沒什麽意見，隻是現在不是時候，便說道：“等過些日子再裝修吧，現在不急。”
“恩，我明白。”蒙甜點了點頭，俏皮一笑道，想著以後住著這麽大的房子，心情就十分地激動，要知道這是4層的別墅啊，一共的房屋麵積都有700多平米了，當然了這是房屋的各樓層的麵積，實際上這塊土地的麵積是310平米左右，花園占據100平米，房屋則是在200平米的地方建立起來的。
第三層則是客房了，一共有三個房間，一個衛生間，裝修都還不錯，可以作為於旗、於嵐他們的房間，第四層則是加蓋的，麵積要小些，大概也就100多平米左右，裏麵的格局是儲藏室、桑拿間，衛生間，還有個30平米的陽台，可以在那裏一邊欣賞璀璨的星空跟戀人喝酒聊天，還是挺浪漫的。
按照這棟別墅的構造來看，第四層加蓋的是娛樂休閑性質的，看來房主還是挺會享受的。
於遊、蒙甜在這棟別墅裏麵待了個把小時，身為中介人的瞿小穎沒有絲毫的不耐煩，因為他知道對方肯定是有購買意願的，不然不會呆這麽久，從兩人的談話也知道，對這棟別墅很是滿意。
不厭其煩地解釋和其專業的素質表現來看，她能得到月銷冠軍女王的名號，也不是白給的，還是具備一定的銷售才能。
“怎麽樣，買不買？”於遊、蒙甜兩人在第四層的小陽台上坐在藤椅上看著樓下百花齊發的花蕊，心情一下子就愉悅了，並且房間都打掃地很幹淨，看來維護管理情況很好。
蒙甜看了看瞿小穎，見她微笑著沒有說話，她點了點頭說道：“當然買了，不然白費了瞿小姐這麽辛苦跟我們兩個在這裏耗著，不能讓別人白忙活啊，對吧，瞿小姐。”
“謝謝於先生、蒙小姐的理解，如果你們決定買的話，手續之類的，我們馬上給你們辦好，不需要你們操心的，房產證會盡快落入於先生的名下。”作為一家專業地產中介公司，其中的手續還是有一定的門路的，這一點手續方麵的事情就交給他們了，畢竟拿了這麽高的中介費，雖然不知道房主和對方的中介合約對於中介費的比例商談是多少，但是於遊明白，一定不少。
想到這裏，於遊打算砍砍價，既然打算要了，必要的砍價還是要的，然後說道：“瞿小姐，我們既然打算要了，那麽價格上是不是要優惠一下？”
“嗯，我會按照我的權限給你們優惠到兩千八百萬左右，這是房主的最低價，我跟你們都透了實底。”喊價是一方麵，實價又是一方麵，瞿小穎明白對方肯定是有人脈關係的大人物，因此也沒打馬虎眼，直接說了房主給他們報得最低價，也就是說在這個範圍內就能夠出售。
“好吧，那就以你的報價成交！”於遊豪爽地道，然後瞿小穎拿出了計算機，按了數下，說道：“如果您貸款的話，首付是這麽多，每月按揭支付是……”
“得了，我直接打入你們公司賬戶兩千八百萬就行了，先簽合約吧，手續之類的你先跟公司的同事說說，盡快給我辦好，錢的話，我會馬上叫人打進你們賬戶上。”雙方簽署了合約之後，於遊讓財務部的匯入了瞿小穎公司兩千八百萬，這家公司的實力很強，在濱海經營著中高檔的別墅中介和商品房的出售，因此於遊很是放心。
不論多麽快，房屋的轉讓還是要有一定的手續要走，因此過了幾天之後，於遊才正式拿到房產證，入住了法國租界地段的公館別墅。
反正在鑫榮小區那邊沒什麽行李要搬，帶了一些必須的，而後在附近買了很多東西，叫來了海洋部的隊員幫忙搬家，一個上午都入住到了他換了名稱的遊龍公館別墅。
而位於鑫榮小區的房子，差不多到期了，於遊跟房主辦理了手續之後，兩套房都退了出來，於遊正式離開了郊外的公寓來到了曆史上濱海法國租界地段的遊龍公館居住，而作為堂哥的於大牛也暫時住到了二樓的客房。
反正房間多，大家都是自己人，住在一起還是挺方便的，喬遷之喜，自然少不了慶祝了，公司的人第一波是中高層了，普通的員工哪裏有資格入場啊，主要是員工數量多了，來得太多也不好。
就給公司放了一天假，邀請了公司的高層比如說沈兵、蔡立帆、胡茂才等人，還有中層骨幹的趙忠仁等人，一個部門來幾個骨幹吧，差不多一起都有10多個人了，不過公館的麵積夠大，10多人來一起來，還挺熱鬧的，一點不擁擠。
當然了瞿小穎覺得這套房還是挺好的，之所以是4層樓的別墅，主要是按照相關政策容積率的問題，因此這片區域無法蓋成2層小別墅。麵積也足夠夠大，還有兩個獨立花園，並且有專門的車庫，上百平米的露天陽台，能夠盡享周圍富有曆史風味的建築風格，也是近些日子剛翻修過的，光光這筆費用就超出上百萬了。
如果不是房主要移民出國的話，可能也不會放棄這麽好的別墅，隻是房子再好，人家買不起也沒用啊！既然現在有人要實地看房了，說明是有購買意向的，作為一名專業的房屋出售中介人，瞿小穎敏銳地察覺到了這一點。
要知道她可是公司月季度的銷售冠軍啊！如果這套別墅賣出去了，她不僅能得到高昂的中介費，並且年度銷售冠軍是鐵板釘釘的！
要說這個瞿小穎也就二十五六左右，因為長得不錯，口才了得，進入了中介行當之後如魚得水啊！每個月都有斬獲，不得不說美女做銷售中介還是挺有優勢的。
於遊、蒙甜兩人來到了法國租界公館之後，首先熟悉了周圍的環境，沒有什麽工廠、快餐店之類的，周圍的環境還是挺清幽的，而且地段靠近繁榮的市中心，距離遊龍公司步行也就半個小時，開車的話，十來分鍾就到了，當然要在不堵車的情況下。
走了一圈的兩人，才來到別墅的門前見到了中介人瞿小穎，雙方自我介紹了一番，瞿小穎內心有些羨慕，從兩人開的車看來，勞斯萊斯幻影，價值八百萬以上。的確是有能力購買這棟別墅的，定了定神，以極其專業的素養麵對兩人的詢問。
從別墅的整體的結構和麵積還有一些細節上的問題做了具體的回答。（.mianhuaang好看的小說棉花糖
這套別墅北進門，南麵是花園，這個花園的麵積就有一百平米，6個房間，3個客廳，5個衛生間，完全能夠滿足於遊的需求。
大門進去，於遊和蒙甜看到一個天井，進入別墅內部的時候有兩個通道，瞿小穎介紹道：“這是雙通道，一個是業主使用的，另外一個則是給保姆使用。”
“分得這麽仔細啊。”於遊不由得感慨下有錢人的奢侈生活，通道都有兩個。
一樓的格局是客廳、餐廳加上書房，還有一個廚房，於遊和蒙甜都仔細看了看，而後三人乘坐了一部內部加裝的小型電梯，單單這個電梯的安裝都要幾十萬了吧。
“4層樓都加裝電梯啊，真奢侈，對了我看第4層是不是加蓋的？”於遊觀察到第4層似乎和其餘三層的粉刷有點細微的差別，年限的不同，會有顏色的暗淡區別。
瞿小穎用職業化的微笑點頭說道：“是的，於先生，這是房主在一年前加蓋的，是符合相關手續，這個請您放心。”
“哦，我隨便問問。”三人進了二樓參觀，這層樓主要是臥室，分為主臥和副臥室，還有專門的衣帽間，加了一個陽台，這應該就是業主住得的地方了。
“哇，這個衣帽間好大，遊，以後我們的衣服就不用堆在一起放置了。”對於女人來說，有一個超大的衣帽間是她們夢寐以求的，想象著隔間內放置的一排排的高跟鞋以不同的腳跟長度排列著，在女人看來是一種視覺享受，不過於遊感覺有些受不了，會誘發密集恐懼症啊！
當然了，這個時候於遊是很有紳士風度的，沒有說什麽。兩人觀看房子的情況，始終地挽著手，一對甜蜜夫妻的模樣躍然紙上。
“他們真是恩愛啊，我什麽時候能找到這種鑽石王老五？”瞿小穎暗自想道，盡管現在她月收入不少了，但是還是找不到合適的男朋友，要求太高也不是好事啊。
主要考察了下二樓臥室的情況，蒙甜對臥室的裝修風格還是有些不太滿意，托著腮幫子說道：“遊，我覺得主臥是不是重新裝修下？這個風格太老了。”可能業主的年紀比較大，因此裝修是深沉為主，客廳或者其他的地方這種風格還行，但是蒙甜覺得臥室應該清新活力一些。
於遊倒是對臥室的裝修沒什麽意見，隻是現在不是時候，便說道：“等過些日子再裝修吧，現在不急。”
“恩，我明白。”蒙甜點了點頭，俏皮一笑道，想著以後住著這麽大的房子，心情就十分地激動，要知道這是4層的別墅啊，一共的房屋麵積都有700多平米了，當然了這是房屋的各樓層的麵積，實際上這塊土地的麵積是310平米左右，花園占據100平米，房屋則是在200平米的地方建立起來的。
第三層則是客房了，一共有三個房間，一個衛生間，裝修都還不錯，可以作為於旗、於嵐他們的房間，第四層則是加蓋的，麵積要小些，大概也就100多平米左右，裏麵的格局是儲藏室、桑拿間，衛生間，還有個30平米的陽台，可以在那裏一邊欣賞璀璨的星空跟戀人喝酒聊天，還是挺浪漫的。
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於遊、蒙甜在這棟別墅裏麵待了個把小時，身為中介人的瞿小穎沒有絲毫的不耐煩，因為他知道對方肯定是有購買意願的，不然不會呆這麽久，從兩人的談話也知道，對這棟別墅很是滿意。
不厭其煩地解釋和其專業的素質表現來看，她能得到月銷冠軍女王的名號，也不是白給的，還是具備一定的銷售才能。
“怎麽樣，買不買？”於遊、蒙甜兩人在第四層的小陽台上坐在藤椅上看著樓下百花齊發的花蕊，心情一下子就愉悅了，並且房間都打掃地很幹淨，看來維護管理情況很好。
蒙甜看了看瞿小穎，見她微笑著沒有說話，她點了點頭說道：“當然買了，不然白費了瞿小姐這麽辛苦跟我們兩個在這裏耗著，不能讓別人白忙活啊，對吧，瞿小姐。”
“謝謝於先生、蒙小姐的理解，如果你們決定買的話，手續之類的，我們馬上給你們辦好，不需要你們操心的，房產證會盡快落入於先生的名下。”作為一家專業地產中介公司，其中的手續還是有一定的門路的，這一點手續方麵的事情就交給他們了，畢竟拿了這麽高的中介費，雖然不知道房主和對方的中介合約對於中介費的比例商談是多少，但是於遊明白，一定不少。
想到這裏，於遊打算砍砍價，既然打算要了，必要的砍價還是要的，然後說道：“瞿小姐，我們既然打算要了，那麽價格上是不是要優惠一下？”
“嗯，我會按照我的權限給你們優惠到兩千八百萬左右，這是房主的最低價，我跟你們都透了實底。”喊價是一方麵，實價又是一方麵，瞿小穎明白對方肯定是有人脈關係的大人物，因此也沒打馬虎眼，直接說了房主給他們報得最低價，也就是說在這個範圍內就能夠出售。
“好吧，那就以你的報價成交！”於遊豪爽地道，然後瞿小穎拿出了計算機，按了數下，說道：“如果您貸款的話，首付是這麽多，每月按揭支付是……”
“得了，我直接打入你們公司賬戶兩千八百萬就行了，先簽合約吧，手續之類的你先跟公司的同事說說，盡快給我辦好，錢的話，我會馬上叫人打進你們賬戶上。”雙方簽署了合約之後，於遊讓財務部的匯入了瞿小穎公司兩千八百萬，這家公司的實力很強，在濱海經營著中高檔的別墅中介和商品房的出售，因此於遊很是放心。
不論多麽快，房屋的轉讓還是要有一定的手續要走，因此過了幾天之後，於遊才正式拿到房產證，入住了法國租界地段的公館別墅。
反正在鑫榮小區那邊沒什麽行李要搬，帶了一些必須的，而後在附近買了很多東西，叫來了海洋部的隊員幫忙搬家，一個上午都入住到了他換了名稱的遊龍公館別墅。
而位於鑫榮小區的房子，差不多到期了，於遊跟房主辦理了手續之後，兩套房都退了出來，於遊正式離開了郊外的公寓來到了曆史上濱海法國租界地段的遊龍公館居住，而作為堂哥的於大牛也暫時住到了二樓的客房。
反正房間多，大家都是自己人，住在一起還是挺方便的，喬遷之喜，自然少不了慶祝了，公司的人第一波是中高層了，普通的員工哪裏有資格入場啊，主要是員工數量多了，來得太多也不好。
就給公司放了一天假，邀請了公司的高層比如說沈兵、蔡立帆、胡茂才等人，還有中層骨幹的趙忠仁等人，一個部門來幾個骨幹吧，差不多一起都有10多個人了，不過公館的麵積夠大，10多人來一起來，還挺熱鬧的，一點不擁擠。