1990年元月13日星期六下午,羅海鑫回到別墅,卻沒見到米蕾她們,正疑惑時,突然看到了大客廳茶幾上有一封信。[]羅海鑫嚇了一跳,連忙上前打開信。
看完信,羅海鑫不由放下心來,米蕾她們三人一起到鷺島買衣服。辛梓和林花還穿著那幾套不合身的衣服,是該換了。
羅海鑫換上衣服下泳池遊泳。
羅海鑫詢問過商老頭,以自己的身份不方便習武,有什麽辦法克服?商老頭說可以進來循環真氣,循環所謂的財神神功及招式,真氣循環的名稱俗不可耐,招式名稱更是讓羅海鑫吐血,什麽一見發財、一起發財、恭喜發財等等。羅海鑫一氣之下說隻修煉什麽財神神功而不學習什麽財神招式,商老頭笑著同意了,說現在還在消化吸收重生過程中給羅海鑫喂下的各種極品仙丹珍貴藥物,正應該好好的集中精力修煉真氣,以便加快吸收消化。
之後,羅海鑫有時間就進入財神係統修煉循環真氣。修煉時,在外麵的身體正好可以處於半休息狀態,因此,睡覺時及不太劇烈的運動以及開會時,正是修煉最佳時間。
不過這個最佳時間,卻是每每與操作外匯的最佳時間重疊。除了下午日本股市、新加坡股市收盤後及美國股市開盤前,歐洲股市對日本外匯及日經225指數的影響較小。不過,這段時間卻是北京時間下午5點及上半夜的9點半,是晚餐時間及談戀愛的最佳時間。
因此,5點後及晚餐前,是羅海鑫運動的最佳時間,也是羅海鑫在係統內最佳的修煉時間。
還好!係統內有相對時間,羅海鑫選擇的是10比1,也就是說身體在外麵修煉1個鍾頭的時間,而羅海鑫的精神裏麵卻是修煉10個鍾頭,而且在裏麵和在外麵修煉的效果絲毫不差。
這也是羅海鑫喜歡晚餐時晚點進餐,最好像歐洲人一樣,8點鍾左右才進晚餐。
但實際上,羅海鑫最多拖到傍晚6點半到7點,沒辦法,多數中國人還是不習慣太晚進餐。[想看的書幾乎都有啊,比一般的小說網站要穩定很多更新還快,全文字的沒有廣告。]
沒有學習恭喜發財的招式,但早晨起來時還是習慣打幾套剛猛的南少林拳。
一直遊到7點,米蕾她們還沒有回來,羅海鑫苦笑,自己真是搬起石頭砸自己的腳,忘記了女人更會撒嬌、賭氣,更是忘記了自己在那個方麵是弱勢,誰叫自己的需求強烈。
羅海鑫隻能自己先進餐。
晚餐後,羅海鑫開始考慮起海南這塊房地產商及炒房客的樂土,也是房地產商炒房客的墳墓。
1988年,南海從廣東省的一個地級行政區變成為中國的第31個省級行政區,也從一個“海外孤島”一躍成為中國最大的經濟特區。雙重利好下,民間湧現出一股南海“淘金熱”,主要是炒作房地產。
據《中國房地產市場年鑒》統計,1988年,海南商品房平均價格為1350元/平方米到1991年為1400元/平方米。變化不大,但1992年則猛漲至5000元/平方米,1993年達到7500元/平方米的頂峰。短短三年增長超過4倍。
1993年下半年,中央實行宏觀調控,銀根收緊,凍結了大筆資金,大部分工程未能建成,大量開發商倒閉,為爛尾樓的出現種下禍根。宏觀調控的結果是房價直線下跌,到1997年,海南同樣的房子已經跌到了1000元以下,泡沫由此破滅。
爛尾樓等於海南的代名詞。但經過8年的消化後,2005年起,海南的房地產價格再度堅挺,一直持續到2011年中央決定將海南建設成國際免稅島、旅遊島,大批炒房客再度擁至海南,海南的房價突然突破每平方米6、7萬元。
順應海南房地產趨勢的話,幾年時間,水潤建築就能因此暴富而成為中國房地產業的龍頭。
爺爺的話讓水潤考慮到必須讓水潤建築盡快的成長起來,而不是隻在尼馬縣境內小找小鬧。否則,隻靠眾誠投資的資金支持的話,水潤建築公司的資金來源可真不好交代。
這時候,也是進入海南的最佳時機。90年、91年兩年的時間,購買屯積土地,培育建築隊伍,兩年的準備等待1992、93年的暴發,把水潤建築先壯大起來。
這個時候進入,還可以占有最理想的位置,為下一步在海南的發展典定基礎。
現在海南五通一平後最貴的建設用地的價格每畝也不超過50萬元,容積率2.5的話,化為樓板價格每平方米也不超過300元,就是按現在的價格1350元出售,也有些賺頭。
用多少錢屯積多少土地?5個億的資金就可以購買1000畝建設用地,50個億1萬畝,而且,購買土地的款項是不用一次交清的,交20%的話,就可以擁有5萬畝建設用地。實際上當然不需要用那麽多的錢,還可以用土地抵押貸款,實際上用差不多10億就能拿1萬畝的土地。或者多成立幾家看似無關的房地產公司,免得一家拿太多的土地令人懷疑。
重點自然是放在海口和三亞,尤其是三亞。
三亞將成為未來中國最熱門的旅遊聖地。用聖地來形容三亞這塊中國陸地最南端的明珠絲毫不為過。
到晚上九點多,米蕾三人的車才出現在樓下,米蕾、辛梓、林化抱著一堆東西上樓,三人上樓後見羅海鑫笑眯眯的看著她們三人,她們的衣服沒換,做了新頭發,辛梓、林化的新頭發和米蕾一樣,都是一頭快要到肩膀的披肩長發。是比原先的發式顯得幹練了許多,原先她們綁著兩條可愛的羊角辮。米蕾連忙道:“快下樓幫忙一下,還有很多玩具。”
除了她們購買的衣服外,車內塞滿了一車的各種玩具,從毛絨玩具到塑料、鐵皮玩具,從女孩子玩的玩具到男子孩子玩的玩具,什麽都有。
“這頭發好看嗎?”林花抱著一堆玩具歪著頭笑道。
“漂亮!從小丫頭變成大丫頭了。”羅海鑫偷偷的香了一下林花細滑的臉頰笑道。
“米蕾姐姐說工作了,就不能再留小娃娃的發式。真的好看?”林花再問道。
“好看!穿起職業裝來更好看。”羅海鑫笑道。不由幻想起林花穿起一步裙後的模樣……那是多嬌滴滴的白領!
玩具都搬上樓後,米蕾她們緊接著進入大浴室。羅海鑫一愣,這不是公然挑釁嗎?以前,讓她們三人一起陪自己洗澡,沒一次成功過,想不到這次主動在一起了。
羅海鑫連忙跟了進去。進浴室後,卻見三人微笑著看著自己,那微笑有點神秘。
公共浴室的噴水浴池是圓形的,高出地麵約1米6,羅海鑫沒有脫衣服登梯進入浴池,而是繞著圓形的大浴池最後停在林花的背後,撫摸轉過頭來的林花的臉頰問:“你們搞什麽陰謀?”
林花“吃吃”笑道:“我們商量著怎麽把你吃了。”
羅海鑫一愣,看著一直保持神秘微笑的米蕾,吻了林花的鬢角一口後繞到米蕾麵前,雙手伸進水池中各抓住一把凝脂,將臉從後麵緊緊的貼在米蕾的臉上,輕輕的摩擦同時小聲道:“主動認輸了?”
米蕾呻吟著道:“某人開始耍賴皮了,我們不認輸又有什麽辦法?”
羅海鑫大喜,快速的脫光衣褲跳入浴池,一把摟過米蕾和辛梓,辛梓咯咯笑著,手中拿著一把刮胡刀笑道:“幫人家刮刮,刮得和米蕾姐姐一樣。”
林花笑道:“我也要!”
羅海鑫一愣,隨後熱血沸騰,將辛梓抱起,將辛梓放在浴池上,小心的問:“想好了!刮掉不後悔?”
辛梓扶著羅海鑫的肩膀道:“你不是喜歡光光的嗎?你不後悔我就不後悔。來吧!刮完後用脫毛膏……那個服務員說這樣就永遠不會長了,那地方會變得很細很嫩的。”
林花從後麵抱著跪在浴池中準備支手的羅海鑫笑道:“我也要!”
羅海鑫搖頭笑道:“你不用……毛都沒長齊,細細黃黃稀疏的沒幾根……噯哎!我不是埋汰你,是讚美!那樣才好看,別有洞天。不動……我要動手了。”
看完信,羅海鑫不由放下心來,米蕾她們三人一起到鷺島買衣服。辛梓和林花還穿著那幾套不合身的衣服,是該換了。
羅海鑫換上衣服下泳池遊泳。
羅海鑫詢問過商老頭,以自己的身份不方便習武,有什麽辦法克服?商老頭說可以進來循環真氣,循環所謂的財神神功及招式,真氣循環的名稱俗不可耐,招式名稱更是讓羅海鑫吐血,什麽一見發財、一起發財、恭喜發財等等。羅海鑫一氣之下說隻修煉什麽財神神功而不學習什麽財神招式,商老頭笑著同意了,說現在還在消化吸收重生過程中給羅海鑫喂下的各種極品仙丹珍貴藥物,正應該好好的集中精力修煉真氣,以便加快吸收消化。
之後,羅海鑫有時間就進入財神係統修煉循環真氣。修煉時,在外麵的身體正好可以處於半休息狀態,因此,睡覺時及不太劇烈的運動以及開會時,正是修煉最佳時間。
不過這個最佳時間,卻是每每與操作外匯的最佳時間重疊。除了下午日本股市、新加坡股市收盤後及美國股市開盤前,歐洲股市對日本外匯及日經225指數的影響較小。不過,這段時間卻是北京時間下午5點及上半夜的9點半,是晚餐時間及談戀愛的最佳時間。
因此,5點後及晚餐前,是羅海鑫運動的最佳時間,也是羅海鑫在係統內最佳的修煉時間。
還好!係統內有相對時間,羅海鑫選擇的是10比1,也就是說身體在外麵修煉1個鍾頭的時間,而羅海鑫的精神裏麵卻是修煉10個鍾頭,而且在裏麵和在外麵修煉的效果絲毫不差。
這也是羅海鑫喜歡晚餐時晚點進餐,最好像歐洲人一樣,8點鍾左右才進晚餐。
但實際上,羅海鑫最多拖到傍晚6點半到7點,沒辦法,多數中國人還是不習慣太晚進餐。[想看的書幾乎都有啊,比一般的小說網站要穩定很多更新還快,全文字的沒有廣告。]
沒有學習恭喜發財的招式,但早晨起來時還是習慣打幾套剛猛的南少林拳。
一直遊到7點,米蕾她們還沒有回來,羅海鑫苦笑,自己真是搬起石頭砸自己的腳,忘記了女人更會撒嬌、賭氣,更是忘記了自己在那個方麵是弱勢,誰叫自己的需求強烈。
羅海鑫隻能自己先進餐。
晚餐後,羅海鑫開始考慮起海南這塊房地產商及炒房客的樂土,也是房地產商炒房客的墳墓。
1988年,南海從廣東省的一個地級行政區變成為中國的第31個省級行政區,也從一個“海外孤島”一躍成為中國最大的經濟特區。雙重利好下,民間湧現出一股南海“淘金熱”,主要是炒作房地產。
據《中國房地產市場年鑒》統計,1988年,海南商品房平均價格為1350元/平方米到1991年為1400元/平方米。變化不大,但1992年則猛漲至5000元/平方米,1993年達到7500元/平方米的頂峰。短短三年增長超過4倍。
1993年下半年,中央實行宏觀調控,銀根收緊,凍結了大筆資金,大部分工程未能建成,大量開發商倒閉,為爛尾樓的出現種下禍根。宏觀調控的結果是房價直線下跌,到1997年,海南同樣的房子已經跌到了1000元以下,泡沫由此破滅。
爛尾樓等於海南的代名詞。但經過8年的消化後,2005年起,海南的房地產價格再度堅挺,一直持續到2011年中央決定將海南建設成國際免稅島、旅遊島,大批炒房客再度擁至海南,海南的房價突然突破每平方米6、7萬元。
順應海南房地產趨勢的話,幾年時間,水潤建築就能因此暴富而成為中國房地產業的龍頭。
爺爺的話讓水潤考慮到必須讓水潤建築盡快的成長起來,而不是隻在尼馬縣境內小找小鬧。否則,隻靠眾誠投資的資金支持的話,水潤建築公司的資金來源可真不好交代。
這時候,也是進入海南的最佳時機。90年、91年兩年的時間,購買屯積土地,培育建築隊伍,兩年的準備等待1992、93年的暴發,把水潤建築先壯大起來。
這個時候進入,還可以占有最理想的位置,為下一步在海南的發展典定基礎。
現在海南五通一平後最貴的建設用地的價格每畝也不超過50萬元,容積率2.5的話,化為樓板價格每平方米也不超過300元,就是按現在的價格1350元出售,也有些賺頭。
用多少錢屯積多少土地?5個億的資金就可以購買1000畝建設用地,50個億1萬畝,而且,購買土地的款項是不用一次交清的,交20%的話,就可以擁有5萬畝建設用地。實際上當然不需要用那麽多的錢,還可以用土地抵押貸款,實際上用差不多10億就能拿1萬畝的土地。或者多成立幾家看似無關的房地產公司,免得一家拿太多的土地令人懷疑。
重點自然是放在海口和三亞,尤其是三亞。
三亞將成為未來中國最熱門的旅遊聖地。用聖地來形容三亞這塊中國陸地最南端的明珠絲毫不為過。
到晚上九點多,米蕾三人的車才出現在樓下,米蕾、辛梓、林化抱著一堆東西上樓,三人上樓後見羅海鑫笑眯眯的看著她們三人,她們的衣服沒換,做了新頭發,辛梓、林化的新頭發和米蕾一樣,都是一頭快要到肩膀的披肩長發。是比原先的發式顯得幹練了許多,原先她們綁著兩條可愛的羊角辮。米蕾連忙道:“快下樓幫忙一下,還有很多玩具。”
除了她們購買的衣服外,車內塞滿了一車的各種玩具,從毛絨玩具到塑料、鐵皮玩具,從女孩子玩的玩具到男子孩子玩的玩具,什麽都有。
“這頭發好看嗎?”林花抱著一堆玩具歪著頭笑道。
“漂亮!從小丫頭變成大丫頭了。”羅海鑫偷偷的香了一下林花細滑的臉頰笑道。
“米蕾姐姐說工作了,就不能再留小娃娃的發式。真的好看?”林花再問道。
“好看!穿起職業裝來更好看。”羅海鑫笑道。不由幻想起林花穿起一步裙後的模樣……那是多嬌滴滴的白領!
玩具都搬上樓後,米蕾她們緊接著進入大浴室。羅海鑫一愣,這不是公然挑釁嗎?以前,讓她們三人一起陪自己洗澡,沒一次成功過,想不到這次主動在一起了。
羅海鑫連忙跟了進去。進浴室後,卻見三人微笑著看著自己,那微笑有點神秘。
公共浴室的噴水浴池是圓形的,高出地麵約1米6,羅海鑫沒有脫衣服登梯進入浴池,而是繞著圓形的大浴池最後停在林花的背後,撫摸轉過頭來的林花的臉頰問:“你們搞什麽陰謀?”
林花“吃吃”笑道:“我們商量著怎麽把你吃了。”
羅海鑫一愣,看著一直保持神秘微笑的米蕾,吻了林花的鬢角一口後繞到米蕾麵前,雙手伸進水池中各抓住一把凝脂,將臉從後麵緊緊的貼在米蕾的臉上,輕輕的摩擦同時小聲道:“主動認輸了?”
米蕾呻吟著道:“某人開始耍賴皮了,我們不認輸又有什麽辦法?”
羅海鑫大喜,快速的脫光衣褲跳入浴池,一把摟過米蕾和辛梓,辛梓咯咯笑著,手中拿著一把刮胡刀笑道:“幫人家刮刮,刮得和米蕾姐姐一樣。”
林花笑道:“我也要!”
羅海鑫一愣,隨後熱血沸騰,將辛梓抱起,將辛梓放在浴池上,小心的問:“想好了!刮掉不後悔?”
辛梓扶著羅海鑫的肩膀道:“你不是喜歡光光的嗎?你不後悔我就不後悔。來吧!刮完後用脫毛膏……那個服務員說這樣就永遠不會長了,那地方會變得很細很嫩的。”
林花從後麵抱著跪在浴池中準備支手的羅海鑫笑道:“我也要!”
羅海鑫搖頭笑道:“你不用……毛都沒長齊,細細黃黃稀疏的沒幾根……噯哎!我不是埋汰你,是讚美!那樣才好看,別有洞天。不動……我要動手了。”