瓊海是在1988年4月建省,同期建立華夏最大的經濟特區,這個消息一公開,可謂是一夜之間“十萬人才下瓊海”!
一個“神話”就此展開,而從上至下都沒想到,那個“神話”之後幾年的發展根本不是人力能夠控製的,而且會給華夏經濟發展一個深刻至極的教訓!
那如今的瓊海省到低是個什麽情況?
一個字:窮!窮得掉渣的一個地方!
目前瓊海還叫瓊海行政區,副省級單位,隸屬於粵省,1987年瓊海的工農業生產總值都隻占粵省省的5%。
所以除了窮還是窮!
整個瓊海島說白了就是個超級大鄉村,還是在全華夏而言偏窮的那一種!
海kou市,這座將來著名的省會城市,這會還是個人口不到23萬,總麵積不足30平方公裏的一座海濱小城,而明年稀裏糊塗就成了全國各地無數淘金者的“理想國”!這些人中,還有不少將來在華夏赫赫有名的一幫房地產大腕們!
不過這會,那些大腕也不過是群小蝦米,抱著一個發財夢下瓊海,和這會那些背著鋪蓋卷打工的人沒有區別,其中不少其實就是去打工找夢想的。
那是個每一位打工仔都能成大鱷的神奇時代!
這會要是就去海kou,會發現那裏連個紅綠燈都沒有:交警看到有人違章,順手撿起路上的石頭或樹枝就扔過去!
即便如此,明年初生的瓊海省將會充滿雄心壯誌,它在明年還會被設為全華夏惟一的省級經濟特區。15萬人都一夜之間趕到瓊海尋找發財之路,因為之前鵬城的奇跡太讓全國人民驚歎了!
都以為這一次也一樣。
尋找財富、機會的同時,這15萬人也必須解決住房問題:海kou房價會一路上揚,到時候很多帶著大量資金來瓊海準備辦實業的投資者,隻要腦子不抽風,在一比較利潤後,都將會轉而投資房地產!
這就是個“擊鼓傳花”的遊戲,遊戲鋪開後,這資金幾乎都來自國有銀行:幾乎所有參與這個遊戲的人都是銀行的債務人,大批大批的貸款直接從銀行出來,甚至都不用審核!
張楠知道,瓊海第二次炒房風潮的時候,到了最後,這房子還沒建,隻要你有圖紙,就可以在銀行貸款!
等到一夜暴富成了習慣後,瓊海的房地產就徹底陷入瘋狂:不過一個個驚人的天文數字背後,隻是一塊塊不毛之地,或者是剛剛挖了個坑的“大廈”!
這些不斷膨脹的數字,將會慢慢演變成一個令其原形畢露的詞匯:瓊海地產泡沫。
而這個泡沫破掉之後,直到二十幾年後都還會不斷被人提及!
張楠就是在93年初腦子一發熱參與了進去,包括自己單位也是在那時候損失了巨量的現金,加上經濟調控,從此一蹶不振!
在1992年炒房高峰時,有人帶個大額的匯票,到瓊海玩幾天,來時買幾套房子,等走得時候再賣出去,就一個星期左右時間:帶來的500萬的匯票變成800萬!
瘋狂的年代,也是個泡沫年代!
1993年6月24日,國務院發布《關於當前經濟情況和加強宏觀調控意見》,提出16條宏觀調控措施,將調控的重點放在金融領域:整頓金融秩序,嚴肅金融紀律,治理亂拆借、亂集資、亂投資形成的“三亂”。
16條整頓措施並非針對瓊海,但對瓊海的房地產泡沫而言,招招致命,泡沫一下就破滅了!
得到這個消息的那一天,張楠真的差點去跳樓!
這“擊鼓傳花”鼓聲停止得毫無征兆,數千家開發商卷款逃離,瓊海留下的爛尾樓遍地。
那時瓊海可以說每一幢高樓裏都有一個悲壯的故事,每一根樁基下都有一個可泣的靈魂!
自殺極為普遍,普遍得就和之前的一夜暴富一樣!
張楠那會認識一個建築公司的工頭,那人借光了所有認識的人的錢,用幾千萬買了一幢樓,結果剛和下家簽了出售合同,6月24日就到來!
那個下家聞風喪膽地跑到國外,錢一分沒付!知道消息後,那個工頭找了根繩子,吊死在隻建了一半的大樓樓頂上!
前幾天還在街頭開奔馳、提大哥大、領小姐的那些主兒,一些回了內地繼續忽悠,一些留在瓊海靠踩單車、拾荒謀生,一些則成了屍骨!
而張楠和西秦省的合夥人被迫成了土夫子,離開了瓊海那片傷心之地!
90年代初很瘋狂,那88年呢?
那時候也一樣,隻不過那會玩的是地皮——這會瓊海的地皮便宜到無法想象,隻要能趕在建省前吃進,過個一年,至少翻個幾十倍!
甚至建省後都來得及,隻要你有關係。
而且那便宜到無法想象的地皮,就算翻了幾十倍都還是白菜價!而喝到這第一口水的人其實並不多,小老百姓可沒那個意識和資金,等他們大量參與進來,那就是90年代年的事了,前期能參與這個遊戲的就不是一般人!
不過既然這會薑愛國的看法這麽高大上,那張楠也無所謂,反正該說的全說了,接下去就看那兩兄弟的了。
送張楠兩人回國際飯店的路上,這薑愛華是感覺心裏有點懸懸的,他不知道家裏人的態度,不過還是很感謝張楠說出這個機會。
“張哥,我這會手頭隻有不到30萬,你看就算想參加這個遊戲也資格不夠呀!”
張楠笑笑,“多又多的玩法,少有少的盤算。而且你可以整個開發公司,貸款!你別告訴我這都搞不定吧?就貸款一年得了,如果要幹,等地皮選好了再貸款,一年時間都不用,你都能提前還清貸款,然後抽身跑路。”
薑愛華想了想道:“貸個幾百萬我有辦法,不過這利息也夠嗆。”
現在一般人工資才多少?
“賺錢了你自己去還,既然叫我一聲哥,要是沒賺到錢,利息我幫你付。”
薑愛華立刻眉開眼笑,不過張楠接下去又說:“我可隻管你投進地皮裏邊的錢的利息,其它的可不管!”
這下連坐在副駕駛位置想事情的薑愛國都笑了。
話不用多說,之前大家都已經算是掏心窩子,各自心中有數。
回到飯店,本想洗個澡,不過張楠越想越不安心,就去找關興權。
“關哥,我這心裏越想越不安,今天這步棋總感覺走得有點過了,我想明早就去美國,這心裏不踏實!”
自個真不喜歡和上頭打交道,這次是信了關興權的話,而且想著“報上輩子差點跳樓的一箭之仇”,這腦子一發熱就說了。
回過頭來越想越不安。
關興權雖然心中有底,但既然張楠這麽說,他也不好多話。
“那我再在京城住幾天,你出去避一避?如果一切正常,半個月後我和班長他們一起去美國。”
“恩,就這麽辦。我在美國也好,萬一家裏有點事,我在外邊也好操作,就算有人別有心思也得掂量掂量!”
這是打算“跑路”了!
說幹就幹,立刻出了酒店,兩人開車去了花旗銀行辦事處——夜間這裏也有人值班。
幹嘛?
訂機票!越快越好!
這是跑路呀!要麽不走,要走就要用上一切“反偵查手段”,不通過國際飯店訂機票。
對於白金vip用戶的要求,花旗銀行辦事效率超高,不過一開始是個壞消息:明後兩天去美國的航班都客滿了!
這人呢很奇怪,隻要一行動起來,這心裏就會越來越鑽牛角尖!張楠這心裏也是越來越不安!
怎麽辦?
看著張楠很急,銀行工作人員出了個主意:采取從第三國過境的辦法去美國。
這辦法不錯!
一通電話之後,工作人員道:“艾倫先生,明早八點有到日本的航班,日本航空公司的飛機,您可以在那裏轉機去美國。”
“好,就這麽辦!”
他-娘-的也不回飯店了,讓關興權回去了趟,告訴值班的翁葉銘給盯著點,關興權再返回花旗銀行辦事處。
就在銀行的休息室睡了一覺,第二天銀行的車子送張楠兩人去機場,關興權一直陪著。
對於客戶的奇怪表現,銀行美方人員沒多一句話,全程配合。
日本航空公司的飛機,這讓已經鑽了牛角尖的張楠安心了一點。
關興權一直在機場盯著,他之前也被越來越不安的張楠有點感染了:要是真有問題,他都會打算保護張楠“殺出重圍”!
不過顯然張楠暫時是多想了——直至航班起飛,一切太平無事。
關興權返回花旗銀行辦事處,3個多小時後接到了張楠從東jing打來的越洋電話,他已經安全抵達東jing國際機場,也買好l去美國舊金山的機票,半小時後就要登機。
這下關興權才給剡縣家裏打了個電話,告訴已經加班加點趕回剡縣的項偉榮在京城發生的事,結果被老班長一頓臭罵!
關興權心情很糟糕,返回飯店,結果看到飯店門口停著輛大紅旗。
關興權皺了皺眉眉頭,但還是走進了飯店大堂,結果碰上了薑愛國。
薑愛國表情帶著歉意,道:“興權,我家老爺子想見見小張,派我來接人。”
關興權看著薑愛國不做聲,直看得對方心裏發毛!
“他走了,你們追不回來的!”(未完待續。)
一個“神話”就此展開,而從上至下都沒想到,那個“神話”之後幾年的發展根本不是人力能夠控製的,而且會給華夏經濟發展一個深刻至極的教訓!
那如今的瓊海省到低是個什麽情況?
一個字:窮!窮得掉渣的一個地方!
目前瓊海還叫瓊海行政區,副省級單位,隸屬於粵省,1987年瓊海的工農業生產總值都隻占粵省省的5%。
所以除了窮還是窮!
整個瓊海島說白了就是個超級大鄉村,還是在全華夏而言偏窮的那一種!
海kou市,這座將來著名的省會城市,這會還是個人口不到23萬,總麵積不足30平方公裏的一座海濱小城,而明年稀裏糊塗就成了全國各地無數淘金者的“理想國”!這些人中,還有不少將來在華夏赫赫有名的一幫房地產大腕們!
不過這會,那些大腕也不過是群小蝦米,抱著一個發財夢下瓊海,和這會那些背著鋪蓋卷打工的人沒有區別,其中不少其實就是去打工找夢想的。
那是個每一位打工仔都能成大鱷的神奇時代!
這會要是就去海kou,會發現那裏連個紅綠燈都沒有:交警看到有人違章,順手撿起路上的石頭或樹枝就扔過去!
即便如此,明年初生的瓊海省將會充滿雄心壯誌,它在明年還會被設為全華夏惟一的省級經濟特區。15萬人都一夜之間趕到瓊海尋找發財之路,因為之前鵬城的奇跡太讓全國人民驚歎了!
都以為這一次也一樣。
尋找財富、機會的同時,這15萬人也必須解決住房問題:海kou房價會一路上揚,到時候很多帶著大量資金來瓊海準備辦實業的投資者,隻要腦子不抽風,在一比較利潤後,都將會轉而投資房地產!
這就是個“擊鼓傳花”的遊戲,遊戲鋪開後,這資金幾乎都來自國有銀行:幾乎所有參與這個遊戲的人都是銀行的債務人,大批大批的貸款直接從銀行出來,甚至都不用審核!
張楠知道,瓊海第二次炒房風潮的時候,到了最後,這房子還沒建,隻要你有圖紙,就可以在銀行貸款!
等到一夜暴富成了習慣後,瓊海的房地產就徹底陷入瘋狂:不過一個個驚人的天文數字背後,隻是一塊塊不毛之地,或者是剛剛挖了個坑的“大廈”!
這些不斷膨脹的數字,將會慢慢演變成一個令其原形畢露的詞匯:瓊海地產泡沫。
而這個泡沫破掉之後,直到二十幾年後都還會不斷被人提及!
張楠就是在93年初腦子一發熱參與了進去,包括自己單位也是在那時候損失了巨量的現金,加上經濟調控,從此一蹶不振!
在1992年炒房高峰時,有人帶個大額的匯票,到瓊海玩幾天,來時買幾套房子,等走得時候再賣出去,就一個星期左右時間:帶來的500萬的匯票變成800萬!
瘋狂的年代,也是個泡沫年代!
1993年6月24日,國務院發布《關於當前經濟情況和加強宏觀調控意見》,提出16條宏觀調控措施,將調控的重點放在金融領域:整頓金融秩序,嚴肅金融紀律,治理亂拆借、亂集資、亂投資形成的“三亂”。
16條整頓措施並非針對瓊海,但對瓊海的房地產泡沫而言,招招致命,泡沫一下就破滅了!
得到這個消息的那一天,張楠真的差點去跳樓!
這“擊鼓傳花”鼓聲停止得毫無征兆,數千家開發商卷款逃離,瓊海留下的爛尾樓遍地。
那時瓊海可以說每一幢高樓裏都有一個悲壯的故事,每一根樁基下都有一個可泣的靈魂!
自殺極為普遍,普遍得就和之前的一夜暴富一樣!
張楠那會認識一個建築公司的工頭,那人借光了所有認識的人的錢,用幾千萬買了一幢樓,結果剛和下家簽了出售合同,6月24日就到來!
那個下家聞風喪膽地跑到國外,錢一分沒付!知道消息後,那個工頭找了根繩子,吊死在隻建了一半的大樓樓頂上!
前幾天還在街頭開奔馳、提大哥大、領小姐的那些主兒,一些回了內地繼續忽悠,一些留在瓊海靠踩單車、拾荒謀生,一些則成了屍骨!
而張楠和西秦省的合夥人被迫成了土夫子,離開了瓊海那片傷心之地!
90年代初很瘋狂,那88年呢?
那時候也一樣,隻不過那會玩的是地皮——這會瓊海的地皮便宜到無法想象,隻要能趕在建省前吃進,過個一年,至少翻個幾十倍!
甚至建省後都來得及,隻要你有關係。
而且那便宜到無法想象的地皮,就算翻了幾十倍都還是白菜價!而喝到這第一口水的人其實並不多,小老百姓可沒那個意識和資金,等他們大量參與進來,那就是90年代年的事了,前期能參與這個遊戲的就不是一般人!
不過既然這會薑愛國的看法這麽高大上,那張楠也無所謂,反正該說的全說了,接下去就看那兩兄弟的了。
送張楠兩人回國際飯店的路上,這薑愛華是感覺心裏有點懸懸的,他不知道家裏人的態度,不過還是很感謝張楠說出這個機會。
“張哥,我這會手頭隻有不到30萬,你看就算想參加這個遊戲也資格不夠呀!”
張楠笑笑,“多又多的玩法,少有少的盤算。而且你可以整個開發公司,貸款!你別告訴我這都搞不定吧?就貸款一年得了,如果要幹,等地皮選好了再貸款,一年時間都不用,你都能提前還清貸款,然後抽身跑路。”
薑愛華想了想道:“貸個幾百萬我有辦法,不過這利息也夠嗆。”
現在一般人工資才多少?
“賺錢了你自己去還,既然叫我一聲哥,要是沒賺到錢,利息我幫你付。”
薑愛華立刻眉開眼笑,不過張楠接下去又說:“我可隻管你投進地皮裏邊的錢的利息,其它的可不管!”
這下連坐在副駕駛位置想事情的薑愛國都笑了。
話不用多說,之前大家都已經算是掏心窩子,各自心中有數。
回到飯店,本想洗個澡,不過張楠越想越不安心,就去找關興權。
“關哥,我這心裏越想越不安,今天這步棋總感覺走得有點過了,我想明早就去美國,這心裏不踏實!”
自個真不喜歡和上頭打交道,這次是信了關興權的話,而且想著“報上輩子差點跳樓的一箭之仇”,這腦子一發熱就說了。
回過頭來越想越不安。
關興權雖然心中有底,但既然張楠這麽說,他也不好多話。
“那我再在京城住幾天,你出去避一避?如果一切正常,半個月後我和班長他們一起去美國。”
“恩,就這麽辦。我在美國也好,萬一家裏有點事,我在外邊也好操作,就算有人別有心思也得掂量掂量!”
這是打算“跑路”了!
說幹就幹,立刻出了酒店,兩人開車去了花旗銀行辦事處——夜間這裏也有人值班。
幹嘛?
訂機票!越快越好!
這是跑路呀!要麽不走,要走就要用上一切“反偵查手段”,不通過國際飯店訂機票。
對於白金vip用戶的要求,花旗銀行辦事效率超高,不過一開始是個壞消息:明後兩天去美國的航班都客滿了!
這人呢很奇怪,隻要一行動起來,這心裏就會越來越鑽牛角尖!張楠這心裏也是越來越不安!
怎麽辦?
看著張楠很急,銀行工作人員出了個主意:采取從第三國過境的辦法去美國。
這辦法不錯!
一通電話之後,工作人員道:“艾倫先生,明早八點有到日本的航班,日本航空公司的飛機,您可以在那裏轉機去美國。”
“好,就這麽辦!”
他-娘-的也不回飯店了,讓關興權回去了趟,告訴值班的翁葉銘給盯著點,關興權再返回花旗銀行辦事處。
就在銀行的休息室睡了一覺,第二天銀行的車子送張楠兩人去機場,關興權一直陪著。
對於客戶的奇怪表現,銀行美方人員沒多一句話,全程配合。
日本航空公司的飛機,這讓已經鑽了牛角尖的張楠安心了一點。
關興權一直在機場盯著,他之前也被越來越不安的張楠有點感染了:要是真有問題,他都會打算保護張楠“殺出重圍”!
不過顯然張楠暫時是多想了——直至航班起飛,一切太平無事。
關興權返回花旗銀行辦事處,3個多小時後接到了張楠從東jing打來的越洋電話,他已經安全抵達東jing國際機場,也買好l去美國舊金山的機票,半小時後就要登機。
這下關興權才給剡縣家裏打了個電話,告訴已經加班加點趕回剡縣的項偉榮在京城發生的事,結果被老班長一頓臭罵!
關興權心情很糟糕,返回飯店,結果看到飯店門口停著輛大紅旗。
關興權皺了皺眉眉頭,但還是走進了飯店大堂,結果碰上了薑愛國。
薑愛國表情帶著歉意,道:“興權,我家老爺子想見見小張,派我來接人。”
關興權看著薑愛國不做聲,直看得對方心裏發毛!
“他走了,你們追不回來的!”(未完待續。)