“賣房？”撩開簾子正想送我出去的王女士頓時愣住，看看我的眼睛，沒琢磨過味兒來，“……賣什麽房？”
都走到院裏的我回身一彎腰，又重新進了屋，我心中豁然開朗道：“就是您開個價錢，把房子的使用權賣我，然後咱們去街道過一下戶，消了您倆的名字，把戶主改成我。”從方才的交談來看，他們兩口子是絕對不會租房了，我暫時也隻能想到這個笨辦法，先把房子買過來，等挖出寶貝後，再找人賣掉，嗯，地產這玩意兒比股票風險小多了，我又清楚一年內房價的大致走勢，買了這平房估計也不會虧什麽。
拿著一個空碗的王先生從裏屋走出來，有點傻眼道：“你真想買？”
我鄭重其事地一點頭：“隻要價格合適。”
王女士和王先生對視一眼，驚訝道：“你之前不是想租麽？為了招待一個朋友？至於這樣？”
我解釋道：“不全是為了招待他，也有其他原因。”
王女士恍然地哦了一嗓子：“你想等以後升值了再賣掉？可我家房子不便宜，你有這麽多錢麽？”她大概把我當成炒房的了。
我道：“如果您有心賣，咱們現在就量一量麵積，算一算價錢，如何？”
王女士剛要開口說什麽，王先生拉了她一把，對我道：“我們先商量一下。”說罷，倆人就進到了裏屋，低聲交談起來。他們沒有刻意避諱我，所以說話聲我也能聽見一些。
“要我說，能賣當然最好了，先算算價兒，看他給多少再說。”王女士道。
“說不準過兩年就拆遷了，萬一房價漲了怎麽辦？再說了，咱家米數不大，賣了的話，能跟四環內買套兩居室麽？買不了咱家住哪去？大興？房山？懷柔？密雲？咱們怎麽上班？天天幾十公裏路來回趕？”
“你怎麽算的呀！是，去年西邊胡同的老王賣了房，給了一百萬出頭，但他家才多少米麵積？能跟咱們比麽？”
“多也多不到哪去，要我說還是等等吧。”
“等哪輩子去？現在的政策又沒有分房了，以後拆遷肯定也是給錢，那不一樣麽？”
王女士好像主張要賣，王先生卻不同意，倆人爭論了好久也未能統一意見。
我在外屋坐著聽了一會兒，忍不住站起來道：“王阿姨，王叔叔，要不然咱們先算算您家麵積再說賣不賣？”
屋裏的聲音一頓，就聽王女士道：“算算也不花錢，等我去拿尺子。”
我緩步走進小屋，隻見王女士已從大衣櫃的抽屜裏取出一個不鏽鋼合尺，吱啦，伸手一拽，將尺子頂端塞到王先生手裏，於是乎，倆就彎腰貼著後牆測量起來，測完後牆的橫向尺寸，又換了個方向，量了量縱向米數。我怕他倆瞎報數，也湊過去幫忙。我們仨並非拆遷辦的專業測量人員，所以測出的平米數肯定不會太準，當然，差也差不了太多。
突然，正用擺弄尺子的王女士一拍腦門：“傻了傻了，量什麽呀，房本上都有！”
王先生也道：“對，對，都給忘了。”
取出房本，我們拿著計算器和紙筆記下了數據，略略一估算，我心裏大概有了底，抬頭道：“按照您家的麵積和牛街一帶的房價，房子大約能值一百五十萬。”見他倆皺眉要說話，我立刻道：“我明白，平房價格是不能按地皮均價簡單估算的，肯定要多上一些。”拆遷款涉及的東西很多，比如門檻前麵小台階的麵積，比如提前搬遷給的獎勵金，還比如開發商做出的比此地帶略高的估價等，想了想，我用圓珠筆輕輕在白紙上寫出一個價格：“……能給到一百六十五萬。”
王先生沉默了下去，半晌後，皺眉看著王女士道：“不說最貴的北邊和東邊，西邊和南邊的四環邊緣房價已經一萬多了吧，一百六十五萬是能買一套兩居室，不過地麵和環境肯定不行，要是交通便利的地方，一百六十五隻能買套二手房。”
王女士讚同地點點頭：“是不多。”
但從她的眼神看，我想她八成覺得不少了。畢竟，很多平房拆遷的住戶，即使在拿到拆遷款後，也不夠跟四環內買套房子的，還需要自己加上不少錢。要知道，燕京的房價，可不是一般二般的貴。
我道：“我以為這個價錢已經很合適了，您想啊，誰也不清楚以後的政策和房價會怎樣，萬一跌了呢？萬一福利下來了呢？與其如此，倒不如先住上樓房再說，早享一天清福，不比什麽強？您說呢？”
王女士坐到**不說話，似在思考著什麽。
王先生點上紅河煙抽了兩口，搖搖頭，默然不語。
一百六十五萬確實是個很正統的價格，不高也不低，看著他倆的表情，我大概也能猜到他們在考慮什麽。
果然，抽完了這根煙，王先生說話了：“價錢還是低了，小夥子，我也不瞞你，我丈母娘那邊還有一間空房，麵積雖不大，但足夠我倆住的了，我們也早就打算好，如果拆遷的消息一到就搬去那裏住，然後拖一陣子。”
拋去開發商的定價因素，還有一個問題能很大程度影響拆遷款額度——釘子戶。我家西麵和平門一帶前幾年拆遷時，就有很多家人耗著不搬，有的拖了一兩年，有的拖了四五年，後來搬走時，據說都拿到了比別人多不少的拆遷費。
見倆人已經有點心動的意思了，我一琢磨，筆在紙上又寫了個價兒：“您也應該知道，釘子戶畢竟不是長久之計，是，有的人耗著耗著是拿到了比較不錯的拆遷費，但也有很多人分文未得，現在平房還釘在好幾棟高樓大廈裏呢，這樣，我給您一個最後的價格，一百七十萬，如果不行，我也沒辦法了。”
王女士看看王先生，拖鞋在下麵踢了他一腳：“……一百七。”
王先生吸了口氣，又點上支煙抽了幾口，不多時，他一咬牙：“好，什麽時候過戶？”
我心定道：“明天早上吧，到時我拿著證件和錢來。”
想一想，我這一百八十萬的款額最近確實很閑，跟其他撿漏事件並不衝突，買房也就買了，對我幾乎沒有影響，僅僅損失一點銀行利息罷了，但那埋在她家地底的箱子，對我卻非常重要，那可是實實在在的利潤，豈是點利息可以比擬的？
我怕王女士兩口子改變主意，第二天就早早與他們簽了個協議合同，然後去辦了過戶手續，又將錢打進了他們的賬戶。
在我的催促下，他倆也很速度，馬上叫來了搬家公司把家具電器等物件搬到了王女士母親的空房裏，隻留下了幾件價值不大的家具，比如一張用紅磚頭惦著腿的破雙人床，比如那掉了漆的大衣櫃。最後，我又腆著臉讓他倆留下了一張桌子和幾把椅子，王女士很痛快地答應了，和一百七十萬巨款比起來，這些小玩意兒還算個事兒？
下午。
我在門口一個推三輪的流動商販那裏買了盒涼皮，那回牛街平房吃。
填飽了肚子，我目光掃了眼空空蕩蕩的屋子，出門沿著馬路邊一直往北，找到一家五金店，買了很多挖地需要用到的工具，比如尖頭錘子，鋤頭，鏟子等。不過，錘子鏟子還好所，鋤頭店裏卻沒有，正好我拿不來那麽多東西，先把這兩件放回平房，又出了趟門，在長椿街的一家五金店總算買到了把鋤頭，扛著回了牛街。
一路上，大家紛紛投來古怪的眼神，我臉一紅，加快了點步伐。
平房裏屋，我氣喘籲籲地放下工具，那t恤衫擦擦汗，蹲下身，試圖用手敲敲地上那半隻手臂大小的正方形不規則磚塊，想找找有沒有聲音鏤空的地方，結果卻沒有收獲，無奈，隻好用最笨的辦法，先選擇了最西北頭的牆角，將大衣櫃推開一些，搓搓手，抄起鋤頭，用力砸了下去。
叮！
磚頭很瓷實很厚，敲在上麵，發出一種鐵於鐵碰撞的聲音，隻在石頭表麵濺出幾道細微的白痕，根本沒碎。
我被震得手臂發麻，倒吸著冷氣放下鋤頭，在半空甩甩腕子，繼續拿起來，重重砸了下去！
叮！
灰色的硬磚料仍舊完好無損。
我心中一苦，知道想跟地上挖個坑肯定是不容易了，照這個勢頭下去，得做好打長久戰的準備。
丟下鋤頭，我蹲在地上用錘子輕輕砸著牆角，尋找著捷徑。但奈何又不敢用太大力氣，怕驚擾到鄰居，更不能找專業施工隊給我刨坑，無論這倆哪一個，都極可能讓我挖房的事情流進王女士和王先生耳朵裏，到那時，如果在我挖到寶物後，他倆找回來說東西是他們祖輩留下來的，再上法院打一場官司的話，那箱子的歸屬還不知道是誰呢，別到了到了我費了半天勁兒還白忙活一場，所以必須盡量避免被人發現。
“想得到就得付出，慢慢來吧。”
我自我安慰了一句，開始用錘子尖端用力扣地磚。
（未完待續）
都走到院裏的我回身一彎腰，又重新進了屋，我心中豁然開朗道：“就是您開個價錢，把房子的使用權賣我，然後咱們去街道過一下戶，消了您倆的名字，把戶主改成我。”從方才的交談來看，他們兩口子是絕對不會租房了，我暫時也隻能想到這個笨辦法，先把房子買過來，等挖出寶貝後，再找人賣掉，嗯，地產這玩意兒比股票風險小多了，我又清楚一年內房價的大致走勢，買了這平房估計也不會虧什麽。
拿著一個空碗的王先生從裏屋走出來，有點傻眼道：“你真想買？”
我鄭重其事地一點頭：“隻要價格合適。”
王女士和王先生對視一眼，驚訝道：“你之前不是想租麽？為了招待一個朋友？至於這樣？”
我解釋道：“不全是為了招待他，也有其他原因。”
王女士恍然地哦了一嗓子：“你想等以後升值了再賣掉？可我家房子不便宜，你有這麽多錢麽？”她大概把我當成炒房的了。
我道：“如果您有心賣，咱們現在就量一量麵積，算一算價錢，如何？”
王女士剛要開口說什麽，王先生拉了她一把，對我道：“我們先商量一下。”說罷，倆人就進到了裏屋，低聲交談起來。他們沒有刻意避諱我，所以說話聲我也能聽見一些。
“要我說，能賣當然最好了，先算算價兒，看他給多少再說。”王女士道。
“說不準過兩年就拆遷了，萬一房價漲了怎麽辦？再說了，咱家米數不大，賣了的話，能跟四環內買套兩居室麽？買不了咱家住哪去？大興？房山？懷柔？密雲？咱們怎麽上班？天天幾十公裏路來回趕？”
“你怎麽算的呀！是，去年西邊胡同的老王賣了房，給了一百萬出頭，但他家才多少米麵積？能跟咱們比麽？”
“多也多不到哪去，要我說還是等等吧。”
“等哪輩子去？現在的政策又沒有分房了，以後拆遷肯定也是給錢，那不一樣麽？”
王女士好像主張要賣，王先生卻不同意，倆人爭論了好久也未能統一意見。
我在外屋坐著聽了一會兒，忍不住站起來道：“王阿姨，王叔叔，要不然咱們先算算您家麵積再說賣不賣？”
屋裏的聲音一頓，就聽王女士道：“算算也不花錢，等我去拿尺子。”
我緩步走進小屋，隻見王女士已從大衣櫃的抽屜裏取出一個不鏽鋼合尺，吱啦，伸手一拽，將尺子頂端塞到王先生手裏，於是乎，倆就彎腰貼著後牆測量起來，測完後牆的橫向尺寸，又換了個方向，量了量縱向米數。我怕他倆瞎報數，也湊過去幫忙。我們仨並非拆遷辦的專業測量人員，所以測出的平米數肯定不會太準，當然，差也差不了太多。
突然，正用擺弄尺子的王女士一拍腦門：“傻了傻了，量什麽呀，房本上都有！”
王先生也道：“對，對，都給忘了。”
取出房本，我們拿著計算器和紙筆記下了數據，略略一估算，我心裏大概有了底，抬頭道：“按照您家的麵積和牛街一帶的房價，房子大約能值一百五十萬。”見他倆皺眉要說話，我立刻道：“我明白，平房價格是不能按地皮均價簡單估算的，肯定要多上一些。”拆遷款涉及的東西很多，比如門檻前麵小台階的麵積，比如提前搬遷給的獎勵金，還比如開發商做出的比此地帶略高的估價等，想了想，我用圓珠筆輕輕在白紙上寫出一個價格：“……能給到一百六十五萬。”
王先生沉默了下去，半晌後，皺眉看著王女士道：“不說最貴的北邊和東邊，西邊和南邊的四環邊緣房價已經一萬多了吧，一百六十五萬是能買一套兩居室，不過地麵和環境肯定不行，要是交通便利的地方，一百六十五隻能買套二手房。”
王女士讚同地點點頭：“是不多。”
但從她的眼神看，我想她八成覺得不少了。畢竟，很多平房拆遷的住戶，即使在拿到拆遷款後，也不夠跟四環內買套房子的，還需要自己加上不少錢。要知道，燕京的房價，可不是一般二般的貴。
我道：“我以為這個價錢已經很合適了，您想啊，誰也不清楚以後的政策和房價會怎樣，萬一跌了呢？萬一福利下來了呢？與其如此，倒不如先住上樓房再說，早享一天清福，不比什麽強？您說呢？”
王女士坐到**不說話，似在思考著什麽。
王先生點上紅河煙抽了兩口，搖搖頭，默然不語。
一百六十五萬確實是個很正統的價格，不高也不低，看著他倆的表情，我大概也能猜到他們在考慮什麽。
果然，抽完了這根煙，王先生說話了：“價錢還是低了，小夥子，我也不瞞你，我丈母娘那邊還有一間空房，麵積雖不大，但足夠我倆住的了，我們也早就打算好，如果拆遷的消息一到就搬去那裏住，然後拖一陣子。”
拋去開發商的定價因素，還有一個問題能很大程度影響拆遷款額度——釘子戶。我家西麵和平門一帶前幾年拆遷時，就有很多家人耗著不搬，有的拖了一兩年，有的拖了四五年，後來搬走時，據說都拿到了比別人多不少的拆遷費。
見倆人已經有點心動的意思了，我一琢磨，筆在紙上又寫了個價兒：“您也應該知道，釘子戶畢竟不是長久之計，是，有的人耗著耗著是拿到了比較不錯的拆遷費，但也有很多人分文未得，現在平房還釘在好幾棟高樓大廈裏呢，這樣，我給您一個最後的價格，一百七十萬，如果不行，我也沒辦法了。”
王女士看看王先生，拖鞋在下麵踢了他一腳：“……一百七。”
王先生吸了口氣，又點上支煙抽了幾口，不多時，他一咬牙：“好，什麽時候過戶？”
我心定道：“明天早上吧，到時我拿著證件和錢來。”
想一想，我這一百八十萬的款額最近確實很閑，跟其他撿漏事件並不衝突，買房也就買了，對我幾乎沒有影響，僅僅損失一點銀行利息罷了，但那埋在她家地底的箱子，對我卻非常重要，那可是實實在在的利潤，豈是點利息可以比擬的？
我怕王女士兩口子改變主意，第二天就早早與他們簽了個協議合同，然後去辦了過戶手續，又將錢打進了他們的賬戶。
在我的催促下，他倆也很速度，馬上叫來了搬家公司把家具電器等物件搬到了王女士母親的空房裏，隻留下了幾件價值不大的家具，比如一張用紅磚頭惦著腿的破雙人床，比如那掉了漆的大衣櫃。最後，我又腆著臉讓他倆留下了一張桌子和幾把椅子，王女士很痛快地答應了，和一百七十萬巨款比起來，這些小玩意兒還算個事兒？
下午。
我在門口一個推三輪的流動商販那裏買了盒涼皮，那回牛街平房吃。
填飽了肚子，我目光掃了眼空空蕩蕩的屋子，出門沿著馬路邊一直往北，找到一家五金店，買了很多挖地需要用到的工具，比如尖頭錘子，鋤頭，鏟子等。不過，錘子鏟子還好所，鋤頭店裏卻沒有，正好我拿不來那麽多東西，先把這兩件放回平房，又出了趟門，在長椿街的一家五金店總算買到了把鋤頭，扛著回了牛街。
一路上，大家紛紛投來古怪的眼神，我臉一紅，加快了點步伐。
平房裏屋，我氣喘籲籲地放下工具，那t恤衫擦擦汗，蹲下身，試圖用手敲敲地上那半隻手臂大小的正方形不規則磚塊，想找找有沒有聲音鏤空的地方，結果卻沒有收獲，無奈，隻好用最笨的辦法，先選擇了最西北頭的牆角，將大衣櫃推開一些，搓搓手，抄起鋤頭，用力砸了下去。
叮！
磚頭很瓷實很厚，敲在上麵，發出一種鐵於鐵碰撞的聲音，隻在石頭表麵濺出幾道細微的白痕，根本沒碎。
我被震得手臂發麻，倒吸著冷氣放下鋤頭，在半空甩甩腕子，繼續拿起來，重重砸了下去！
叮！
灰色的硬磚料仍舊完好無損。
我心中一苦，知道想跟地上挖個坑肯定是不容易了，照這個勢頭下去，得做好打長久戰的準備。
丟下鋤頭，我蹲在地上用錘子輕輕砸著牆角，尋找著捷徑。但奈何又不敢用太大力氣，怕驚擾到鄰居，更不能找專業施工隊給我刨坑，無論這倆哪一個，都極可能讓我挖房的事情流進王女士和王先生耳朵裏，到那時，如果在我挖到寶物後，他倆找回來說東西是他們祖輩留下來的，再上法院打一場官司的話，那箱子的歸屬還不知道是誰呢，別到了到了我費了半天勁兒還白忙活一場，所以必須盡量避免被人發現。
“想得到就得付出，慢慢來吧。”
我自我安慰了一句，開始用錘子尖端用力扣地磚。
（未完待續）