第二天一大早，夏若飛和馮婧在食堂吃了早餐，就驅車前往江濱別墅小區。
因為已經提前說好了，所以淩清雪今天沒有去上班，就在家裏等著夏若飛與馮婧兩人。
夏若飛車子開進別墅小區的時候，就給淩清雪打了個電話，所以她已經提前出來在家門口等著。
夏若飛把車子停下，探出頭來朝淩清雪招了招手，笑著招呼道：“清雪，上車吧！”
淩清雪笑盈盈地說道：“蔣叔叔那套別墅距離這邊不遠，咱們還是走著去吧！你們也可以順便看看小區環境。”
“那也行！”夏若飛說道，“車子就停在你家裏吧！”
淩清雪點了點頭，把別墅大門打開，夏若飛將車子緩緩地開了進去。
兩人下了車，淩清雪微笑著迎了上來，說道：“婧姐你好！”
馮婧也笑盈盈地跟淩清雪打招呼：“清雪，今天辛苦你了！”
淩清雪說道：“這有啥辛苦的？就帶你們看看房子，比上班輕鬆多了……”
夏若飛哈哈一笑說道：“走吧！咱們邊走邊聊！”
“嗯！跟我來吧！”淩清雪說道。
他們一行三人走出了淩家的別墅，朝著江邊的方向走去。
淩清雪一邊走一邊說道：“若飛，最靠近閩江的這一排，全都是獨棟別墅，隻不過瞰江位置有所區分，然後房子的規格也各有不同，蔣叔叔的那棟別墅可以說是整個小區裏視野最好的，也是最大的一棟，可以說是當之無愧的樓王了！喏！就在那邊……”
夏若飛順著淩清雪手指的方向看去，大約幾百米外一棟別墅靜靜地矗立在那裏，在這一排別墅中，那棟別墅剛好是一個凸出的位置，至少有270度都是毫無死角的麵對著閩江。
夏若飛笑著說道：“看起來很不錯哦！清雪，這位蔣叔叔眼光很好啊！當時買下這棟別墅，如今升值十倍都不止！”
淩清雪笑著說道：“人家蔣叔叔買了是自己度假住的！可不光是為了投資。而且別墅產業的換手率並不高，真要急用錢的時候想要出手也不如小戶型那麽容易，比如這次他籌款想要出售別墅，來了解的人就並不多，而且有的人來看過之後，雖然十分滿意，但是一了解價格就望而卻步了。”
“你是說我人傻錢多唄！”夏若飛故意苦著臉說道。
淩清雪咯咯笑道：“你太高估自己了……人傻我同意，錢多嘛……嘻嘻嘻！”
馮婧看到夏若飛小兩口打情罵俏，覺得很不自在，同時又有一種酸溜溜的感覺。
淩清雪也感覺到了，畢竟馮婧是客人，如果自己一直跟夏若飛說話，冷落了馮婧，顯然不是待客之道。
於是她轉向馮婧，說道：“婧姐，咱們先去看完這棟別墅，然後我再帶你去看另外一套小聯排，那套房子也不遠，就在那個方向，步行過去最多也就十分鍾。”
馮婧笑了笑說道：“沒事兒，今天我們都聽你的安排！”
三人一邊走一邊聊天，很快就來到了那棟別墅前。
走到近前夏若飛才發現，這棟別墅的確比淩家那棟還要大一些，從外邊看地麵建築有三層，前麵還有一個很大的院子，設計得也很有感覺，並不是傳統的中規中矩風格，設計師巧妙地將幾個長方體錯落地拚搭在一起，形成了別墅的主體，而錯落拚搭之後凸出的部分，設計了大大小小好幾個露台，同時采用了大麵的玻璃幕牆，看起來很有現代氣息。
淩清雪打開別墅大門，笑著說道：“走吧！帶你們進去參觀一下！”
夏若飛和馮婧跟著淩清雪走進了別墅的前院。
院子裏的長青綠植在冬天裏依然生機勃勃，草皮也十分齊整，一看就是日常保持得非常好。
除了院子裏的幾個停車位之外，還有一個下沉式的車庫，車子可以通過一條幹淨的瀝青小道，從院子側麵緩緩下坡，直接開到車庫裏去。
淩清雪帶著兩人走進了別墅，一進門夏若飛就微微鬆了一口氣他知道這棟別墅是淩嘯天那位老友自住的，所以一直擔心進門會看到各種華夏風的裝飾、紅木家具之類的，畢竟那個年紀的富豪就喜歡這種調調。
雖然華夏風也挺不錯，但夏若飛卻更加喜歡簡約一點的裝飾風格，總是覺得那種華夏風的裝修太厚重了，住在裏麵多多少收有點壓抑。
包括歐式的風格，其實夏若飛也不怎麽喜歡，覺得繁複有餘、輕鬆不足。
進門之後，夏若飛發現自己的擔心是多餘的。
顯然這位蔣叔叔並不是華夏風的擁躉，恰恰相反，整個別墅的裝修風格就是極簡風，大量使用了黑白灰色調，簡潔明快，同時還搭配了一些亮色的小色塊作為裝飾，讓人輕鬆之餘也不會感覺到太單調，簡直和夏若飛理想居所完美契合。
比如客廳裏的電視牆，就是簡單的拚色設計，電視牆對麵的沙發，直接就是原木色調的，沙發上擺放著灰色的坐墊和靠墊，一看就十分柔軟舒適。
所有的家具都一塵不染，夏若飛知道這家主人雖然隻是偶爾過來住，但一定是有安排人定期打掃的，不然不可能保持得這麽好。
淩清雪帶著兩人房前屋後全都參觀了一遍，夏若飛心裏十分滿意。
別墅地麵有三層，還有一層地下室。
地下室的部分其中大約四分之一是車庫，另外四分之三的部分，有儲藏間、娛樂室、洗衣房等等，功能性很強大。
而且雖然是地下室，其實一點兒都不幽暗、也不憋悶。
因為後院是下沉式的，從後院的方向來看，這棟別墅就是四層的，地下室是一層，因此采光、通風都完全沒問題。
一樓是挑高八米的客廳，以及廚房、餐廳、保姆房等等。
二樓則安排了超大的主臥，實際上就是一個大套間，裏麵除了臥房之外，還有帶按摩浴缸的大浴室，還有寬敞的衣帽間，以及一個書房，書房還通往一個小露台。
除了主臥之外，二樓還有好幾間客房，都是帶獨立衛生間的那種。
三樓有一半設計成了超大露台，這個大露台容納十幾二十個人一起燒烤、聚會絕對沒有任何問題；另外一半除了兩間客房之外，還留出了晾衣間。
除此之外，下沉式的後院也十分寬敞，設計了一個露天泳池，還有大片的草皮，看起來生機盎然。
最讓夏若飛滿意的是，後院的門推開，走上幾級台階之後，就有一片潔白的沙灘，這片沙灘也是包含在別墅產權裏麵的。
因為閩江剛好在這個位置拐了個彎兒，別墅就是在凸出的這一個位置上，所以這片江灘就完全獨立了出來，等於是一片私家沙灘。
看了一圈後，淩清雪笑著問道：“若飛，滿意嗎？”
“滿意！超級滿意！”夏若飛說道，“就這兒了！剛好離你家還近！”
“我覺得你也不可能不滿意！”淩清雪咯咯笑道，“連我都想要蔣叔叔這套房子呢！以前我就說過我爸！他還是三山人呢！位置最好的一棟別墅，居然被身為鷺島人的蔣叔叔搶了先！”
接著，淩清雪又說道：“既然你看了滿意，那我就讓我爸給蔣叔叔回個話，咱就要這一套了！你把錢準備好，蔣叔叔那邊會委托律師來辦這個事兒，他這套房子也沒有任何貸款，產權明晰，很快就能過戶過來的。蔣叔叔說了，這屋子裏的家具家電當時都挑最好的買的，就全部送給你了！”
相對好幾千萬的房價來說，一屋子的家具家電確實也不算什麽大錢了。
不過夏若飛還是笑著說道：“好啊！那你就替我謝謝蔣叔叔吧！剛好這裝修風格也是我喜歡的，直接就可以拎包入住了！”
淩清雪點了點頭說道：“那行，接下來咱們去看看另外一棟小聯排吧！婧姐，那邊那棟是個毛坯，所以也隻能看看房屋結構、位置什麽的了……”
馮婧笑著點頭說道：“行！先去看看吧！”
一行三人離開這棟別墅，步行朝聯排別墅的區域走去。
走了七八分鍾，三人就來到了那套小聯排的前邊。
淩清雪指著房子介紹道：“婧姐，這種聯排是四聯的，也就是一座房子並排的四套別墅，蔣叔叔這套是東邊端頭的，也是四套裏麵位置最好的了。而且這一排別墅就在獨棟的後邊，在聯排當中是距離江邊最近的。”
聯排別墅建在一個小山丘上，所以雖然前麵有一排獨棟別墅，但瞰江視野卻並不受影響。
實際上開發商也是設計好的，當時並沒有推平這個小山丘，而是根據實際地形，錯落地設計聯排別墅，這樣這裏的聯排同樣望到江景，甚至後麵一兩排的房子，因為地勢高，視野也不會被阻擋。
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當然，還有一些位置比較差的，在小山丘背麵，那價格也是不一樣的。
再往裏，就是小區的高層建築了，隻不過高層住宅樓和別墅區是分隔開的，兩邊並不連通，需要通過不同的門才能進入。
這麽設計也是為了保證別墅區住戶的私密性和舒適度。
因為房子並沒有裝修，平時自然也不會有人打理，進門的院子雜草都很高了，跟隔壁常年主人的那一套形成了鮮明的對比。
不過修理草皮、裝修這些都不是問題，隻要房子好就行了。
進去參觀了一圈之後，馮婧對這套房子還是挺滿意的。
這套聯排同樣也是三層的，隻不過每一層的麵積會比夏若飛剛才看中的那一套小。
同時，別墅同樣也有前院後院，頂樓也有露台設計，可以說是有天有地。
別墅的位置對閩江一覽無遺。
還有一點最讓馮婧滿意的是，因為別墅是依山而建，所以是通過打水泥樁在山坡上建設的，這就會產生一個效果根據地勢的不同，房子的下方會多出大小不一的架空層。他們今天看的這一套，足足有兩層架空層，相當於多出了兩層樓的空間，而且麵向閩江的那一麵采光都完全沒有任何問題。
看完之後，馮婧其實已經有些心動了。
她問道：“清雪，這套別墅要賣多少錢啊？”
淩清雪奇怪地看了夏若飛一眼，問道：“若飛，你沒告訴婧姐嗎？”
夏若飛幹笑了一下說道：“可能我給忘了……”
淩清雪白了夏若飛一眼，說道：“最重要的事情都能忘記……服了你了！”
“婧姐，這套房子蔣叔叔本來是不打算賣的，他想裝修起來留著度假時住，不過經不住我爸一陣勸說，最後才勉強同意兩棟別墅一起賣的。”淩清雪說道，“所以價格方麵也不太可能有什麽太大的優惠，基本上就是跟現在的市場行情持平。”
“那到底是多少錢呢？”馮婧問道。
她心裏還是挺有底氣的，畢竟剛剛提取了一千萬的分紅。雖然這個小區屬於市中心，同時又毗鄰閩江，可謂是鬧中取靜，但畢竟這套房子的麵積不算太大，她覺得一千萬怎麽都夠了。
淩清雪笑著說道：“這邊的聯排均價大概是六萬八左右，這種頭排端頭位置的還會再貴一些，大概要七萬一平米。這套房子的建築麵積是185平方米，所以總價大概是一千三百萬左右吧！”
馮婧聞言不禁深吸了一口氣，這也太貴了。
三山市區的房子均價大概是三四萬，這個別墅小區卻達到了六七萬，差不多已經翻了一倍啊！
而且她這些年在國外以及在桃源公司工作，雖然也有一定的積蓄，夏若飛為了讓她能買房還特地給她提取了一次分紅，但這些加起來也就勉強能買下這套房子而已。
可買了之後難道不裝修嗎？這麽大的一套聯排別墅，裝修起來可不少費錢。
如果不裝修的話，買來就沒有任何意義了，畢竟買房子就是想盡快能住進來的，否則要是投資的話，現在全國的房地產市場都比較低迷，這種高端別墅房產就更難出手了，根本不是投資首選。
所以，馮婧聽了這個價格之後，馬上就變得有些猶豫了。
夏若飛見狀，連忙說道：“要了要了，就這套！這絕對是小區裏最好的一套聯排了，清雪，你讓淩叔叔跟那個蔣叔叔說，兩套我們都要了，就按照他說的價格交易！”
因為已經提前說好了，所以淩清雪今天沒有去上班，就在家裏等著夏若飛與馮婧兩人。
夏若飛車子開進別墅小區的時候，就給淩清雪打了個電話，所以她已經提前出來在家門口等著。
夏若飛把車子停下，探出頭來朝淩清雪招了招手，笑著招呼道：“清雪，上車吧！”
淩清雪笑盈盈地說道：“蔣叔叔那套別墅距離這邊不遠，咱們還是走著去吧！你們也可以順便看看小區環境。”
“那也行！”夏若飛說道，“車子就停在你家裏吧！”
淩清雪點了點頭，把別墅大門打開，夏若飛將車子緩緩地開了進去。
兩人下了車，淩清雪微笑著迎了上來，說道：“婧姐你好！”
馮婧也笑盈盈地跟淩清雪打招呼：“清雪，今天辛苦你了！”
淩清雪說道：“這有啥辛苦的？就帶你們看看房子，比上班輕鬆多了……”
夏若飛哈哈一笑說道：“走吧！咱們邊走邊聊！”
“嗯！跟我來吧！”淩清雪說道。
他們一行三人走出了淩家的別墅，朝著江邊的方向走去。
淩清雪一邊走一邊說道：“若飛，最靠近閩江的這一排，全都是獨棟別墅，隻不過瞰江位置有所區分，然後房子的規格也各有不同，蔣叔叔的那棟別墅可以說是整個小區裏視野最好的，也是最大的一棟，可以說是當之無愧的樓王了！喏！就在那邊……”
夏若飛順著淩清雪手指的方向看去，大約幾百米外一棟別墅靜靜地矗立在那裏，在這一排別墅中，那棟別墅剛好是一個凸出的位置，至少有270度都是毫無死角的麵對著閩江。
夏若飛笑著說道：“看起來很不錯哦！清雪，這位蔣叔叔眼光很好啊！當時買下這棟別墅，如今升值十倍都不止！”
淩清雪笑著說道：“人家蔣叔叔買了是自己度假住的！可不光是為了投資。而且別墅產業的換手率並不高，真要急用錢的時候想要出手也不如小戶型那麽容易，比如這次他籌款想要出售別墅，來了解的人就並不多，而且有的人來看過之後，雖然十分滿意，但是一了解價格就望而卻步了。”
“你是說我人傻錢多唄！”夏若飛故意苦著臉說道。
淩清雪咯咯笑道：“你太高估自己了……人傻我同意，錢多嘛……嘻嘻嘻！”
馮婧看到夏若飛小兩口打情罵俏，覺得很不自在，同時又有一種酸溜溜的感覺。
淩清雪也感覺到了，畢竟馮婧是客人，如果自己一直跟夏若飛說話，冷落了馮婧，顯然不是待客之道。
於是她轉向馮婧，說道：“婧姐，咱們先去看完這棟別墅，然後我再帶你去看另外一套小聯排，那套房子也不遠，就在那個方向，步行過去最多也就十分鍾。”
馮婧笑了笑說道：“沒事兒，今天我們都聽你的安排！”
三人一邊走一邊聊天，很快就來到了那棟別墅前。
走到近前夏若飛才發現，這棟別墅的確比淩家那棟還要大一些，從外邊看地麵建築有三層，前麵還有一個很大的院子，設計得也很有感覺，並不是傳統的中規中矩風格，設計師巧妙地將幾個長方體錯落地拚搭在一起，形成了別墅的主體，而錯落拚搭之後凸出的部分，設計了大大小小好幾個露台，同時采用了大麵的玻璃幕牆，看起來很有現代氣息。
淩清雪打開別墅大門，笑著說道：“走吧！帶你們進去參觀一下！”
夏若飛和馮婧跟著淩清雪走進了別墅的前院。
院子裏的長青綠植在冬天裏依然生機勃勃，草皮也十分齊整，一看就是日常保持得非常好。
除了院子裏的幾個停車位之外，還有一個下沉式的車庫，車子可以通過一條幹淨的瀝青小道，從院子側麵緩緩下坡，直接開到車庫裏去。
淩清雪帶著兩人走進了別墅，一進門夏若飛就微微鬆了一口氣他知道這棟別墅是淩嘯天那位老友自住的，所以一直擔心進門會看到各種華夏風的裝飾、紅木家具之類的，畢竟那個年紀的富豪就喜歡這種調調。
雖然華夏風也挺不錯，但夏若飛卻更加喜歡簡約一點的裝飾風格，總是覺得那種華夏風的裝修太厚重了，住在裏麵多多少收有點壓抑。
包括歐式的風格，其實夏若飛也不怎麽喜歡，覺得繁複有餘、輕鬆不足。
進門之後，夏若飛發現自己的擔心是多餘的。
顯然這位蔣叔叔並不是華夏風的擁躉，恰恰相反，整個別墅的裝修風格就是極簡風，大量使用了黑白灰色調，簡潔明快，同時還搭配了一些亮色的小色塊作為裝飾，讓人輕鬆之餘也不會感覺到太單調，簡直和夏若飛理想居所完美契合。
比如客廳裏的電視牆，就是簡單的拚色設計，電視牆對麵的沙發，直接就是原木色調的，沙發上擺放著灰色的坐墊和靠墊，一看就十分柔軟舒適。
所有的家具都一塵不染，夏若飛知道這家主人雖然隻是偶爾過來住，但一定是有安排人定期打掃的，不然不可能保持得這麽好。
淩清雪帶著兩人房前屋後全都參觀了一遍，夏若飛心裏十分滿意。
別墅地麵有三層，還有一層地下室。
地下室的部分其中大約四分之一是車庫，另外四分之三的部分，有儲藏間、娛樂室、洗衣房等等，功能性很強大。
而且雖然是地下室，其實一點兒都不幽暗、也不憋悶。
因為後院是下沉式的，從後院的方向來看，這棟別墅就是四層的，地下室是一層，因此采光、通風都完全沒問題。
一樓是挑高八米的客廳，以及廚房、餐廳、保姆房等等。
二樓則安排了超大的主臥，實際上就是一個大套間，裏麵除了臥房之外，還有帶按摩浴缸的大浴室，還有寬敞的衣帽間，以及一個書房，書房還通往一個小露台。
除了主臥之外，二樓還有好幾間客房，都是帶獨立衛生間的那種。
三樓有一半設計成了超大露台，這個大露台容納十幾二十個人一起燒烤、聚會絕對沒有任何問題；另外一半除了兩間客房之外，還留出了晾衣間。
除此之外，下沉式的後院也十分寬敞，設計了一個露天泳池，還有大片的草皮，看起來生機盎然。
最讓夏若飛滿意的是，後院的門推開，走上幾級台階之後，就有一片潔白的沙灘，這片沙灘也是包含在別墅產權裏麵的。
因為閩江剛好在這個位置拐了個彎兒，別墅就是在凸出的這一個位置上，所以這片江灘就完全獨立了出來，等於是一片私家沙灘。
看了一圈後，淩清雪笑著問道：“若飛，滿意嗎？”
“滿意！超級滿意！”夏若飛說道，“就這兒了！剛好離你家還近！”
“我覺得你也不可能不滿意！”淩清雪咯咯笑道，“連我都想要蔣叔叔這套房子呢！以前我就說過我爸！他還是三山人呢！位置最好的一棟別墅，居然被身為鷺島人的蔣叔叔搶了先！”
接著，淩清雪又說道：“既然你看了滿意，那我就讓我爸給蔣叔叔回個話，咱就要這一套了！你把錢準備好，蔣叔叔那邊會委托律師來辦這個事兒，他這套房子也沒有任何貸款，產權明晰，很快就能過戶過來的。蔣叔叔說了，這屋子裏的家具家電當時都挑最好的買的，就全部送給你了！”
相對好幾千萬的房價來說，一屋子的家具家電確實也不算什麽大錢了。
不過夏若飛還是笑著說道：“好啊！那你就替我謝謝蔣叔叔吧！剛好這裝修風格也是我喜歡的，直接就可以拎包入住了！”
淩清雪點了點頭說道：“那行，接下來咱們去看看另外一棟小聯排吧！婧姐，那邊那棟是個毛坯，所以也隻能看看房屋結構、位置什麽的了……”
馮婧笑著點頭說道：“行！先去看看吧！”
一行三人離開這棟別墅，步行朝聯排別墅的區域走去。
走了七八分鍾，三人就來到了那套小聯排的前邊。
淩清雪指著房子介紹道：“婧姐，這種聯排是四聯的，也就是一座房子並排的四套別墅，蔣叔叔這套是東邊端頭的，也是四套裏麵位置最好的了。而且這一排別墅就在獨棟的後邊，在聯排當中是距離江邊最近的。”
聯排別墅建在一個小山丘上，所以雖然前麵有一排獨棟別墅，但瞰江視野卻並不受影響。
實際上開發商也是設計好的，當時並沒有推平這個小山丘，而是根據實際地形，錯落地設計聯排別墅，這樣這裏的聯排同樣望到江景，甚至後麵一兩排的房子，因為地勢高，視野也不會被阻擋。
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當然，還有一些位置比較差的，在小山丘背麵，那價格也是不一樣的。
再往裏，就是小區的高層建築了，隻不過高層住宅樓和別墅區是分隔開的，兩邊並不連通，需要通過不同的門才能進入。
這麽設計也是為了保證別墅區住戶的私密性和舒適度。
因為房子並沒有裝修，平時自然也不會有人打理，進門的院子雜草都很高了，跟隔壁常年主人的那一套形成了鮮明的對比。
不過修理草皮、裝修這些都不是問題，隻要房子好就行了。
進去參觀了一圈之後，馮婧對這套房子還是挺滿意的。
這套聯排同樣也是三層的，隻不過每一層的麵積會比夏若飛剛才看中的那一套小。
同時，別墅同樣也有前院後院，頂樓也有露台設計，可以說是有天有地。
別墅的位置對閩江一覽無遺。
還有一點最讓馮婧滿意的是，因為別墅是依山而建，所以是通過打水泥樁在山坡上建設的，這就會產生一個效果根據地勢的不同，房子的下方會多出大小不一的架空層。他們今天看的這一套，足足有兩層架空層，相當於多出了兩層樓的空間，而且麵向閩江的那一麵采光都完全沒有任何問題。
看完之後，馮婧其實已經有些心動了。
她問道：“清雪，這套別墅要賣多少錢啊？”
淩清雪奇怪地看了夏若飛一眼，問道：“若飛，你沒告訴婧姐嗎？”
夏若飛幹笑了一下說道：“可能我給忘了……”
淩清雪白了夏若飛一眼，說道：“最重要的事情都能忘記……服了你了！”
“婧姐，這套房子蔣叔叔本來是不打算賣的，他想裝修起來留著度假時住，不過經不住我爸一陣勸說，最後才勉強同意兩棟別墅一起賣的。”淩清雪說道，“所以價格方麵也不太可能有什麽太大的優惠，基本上就是跟現在的市場行情持平。”
“那到底是多少錢呢？”馮婧問道。
她心裏還是挺有底氣的，畢竟剛剛提取了一千萬的分紅。雖然這個小區屬於市中心，同時又毗鄰閩江，可謂是鬧中取靜，但畢竟這套房子的麵積不算太大，她覺得一千萬怎麽都夠了。
淩清雪笑著說道：“這邊的聯排均價大概是六萬八左右，這種頭排端頭位置的還會再貴一些，大概要七萬一平米。這套房子的建築麵積是185平方米，所以總價大概是一千三百萬左右吧！”
馮婧聞言不禁深吸了一口氣，這也太貴了。
三山市區的房子均價大概是三四萬，這個別墅小區卻達到了六七萬，差不多已經翻了一倍啊！
而且她這些年在國外以及在桃源公司工作，雖然也有一定的積蓄，夏若飛為了讓她能買房還特地給她提取了一次分紅，但這些加起來也就勉強能買下這套房子而已。
可買了之後難道不裝修嗎？這麽大的一套聯排別墅，裝修起來可不少費錢。
如果不裝修的話，買來就沒有任何意義了，畢竟買房子就是想盡快能住進來的，否則要是投資的話，現在全國的房地產市場都比較低迷，這種高端別墅房產就更難出手了，根本不是投資首選。
所以，馮婧聽了這個價格之後，馬上就變得有些猶豫了。
夏若飛見狀，連忙說道：“要了要了，就這套！這絕對是小區裏最好的一套聯排了，清雪，你讓淩叔叔跟那個蔣叔叔說，兩套我們都要了，就按照他說的價格交易！”