江城職業技術學院，從來都不是市裏關注的院校，一則它隻是一家大專院校，二則它旁邊還有一家擁有本科專業的省級院校--江城工業大學。
可實際上，論起曆史來說，江城職業技術學院要比江城工業大學建立早十年之久。
它也是江城第一所大專級院校，曾經被市裏作為重點發展，後來因為地理位置、管理關係等一係列原因，市政-府對於院校的教育投資變得越來越少，以至於長久以來都沒有任何發展。
到現在江城職業技術學院已經淪為了不入流的學校，各學科最高隻設有大專學曆，很多不到二十歲的年輕人，都把它看做是一家中專學校。
這家院校就是發展的失敗品。
中國有一句古話叫做‘瘦死的駱駝比馬大’，江城職業技術學院發展的很不好，作為一家大專級院校，收費十分昂貴，每一年財政還處在虧損狀態，可學校的建築設施非常不錯。
江城職業技術學院占地麵積比江城工業大學大一倍多，學校內部光是宿舍就比的上一個大型小區，隨著招生數量一年比一年少，為了減少開支和不必要的浪費，學校把不少學生宿舍樓改成學區樓對外出租和售賣。
在體育運動方麵，學院內部的設施也相當華麗，不僅僅有兩個封閉的體育場，還有三塊半正規化的運動場地以及一個配備人工草皮的大型足球場地。
江城職業技術學院的領導們，一直在考慮把和標準足球場以及連著的體育場，進行對外經營吸引普通人進入鍛煉。
這樣就能增加一些收入。
之所以考慮對外經營，是因為體育場和足球場的維護，每一年都需要不少人錢，而在絕大部分時間裏，足球場和體育場是不對學生開放的，否則維護費肯定會蹭蹭上漲。
隨著學生人數逐年遞減，單獨一個體育場和幾個小型的運動場地，已經足夠學生們使用。
這間處在學院邊緣的體育場和大型的足球場地，就基本上處在荒廢狀態了。
這也是華夏很多學校的現狀。
學校響應國家號召般的，空有正規的足球場地和體育館，平日裏卻根本不讓學生進入，還需要投入一部分錢進去維護，也不知道這些場地修建是用來做什麽。
若是學校經營狀態良好，當然也就無所謂了，擺在那裏當樣子看，也很令人舒心，可惜江城職業技術學院的經營狀況並不好，他們隻能找點辦法挽回損失。
學校的高層都在為此發愁。
對外經營不是那麽簡單的，首先就需要人工，比現在體育場維護更多的人工，到時候是賠錢還是賺錢，都說不一定，因為學院和周圍居民區距離還是有點遠的，又處在江城市的郊區，附近也沒有什麽商業街之類的，地段不好也就造成了人流量不足，對外經營的效果很難有什麽保證。
至於對外出租？
學院領導也考慮過，但怎麽想都不可能。
哪個個人或者單位，會選擇租賃一個大型的體育場和足球場？
江城可沒有什麽‘職業足球隊’！
就在這種令人撓頭的情況下，有領導通過朋友得知羊羊運動中心要租賃體育場地。
這簡直是送上門的好消息！
沈洋還打算去一趟江城職業技術學院呢，沒想到第二天早上，學院的一個負責運營的主任就找上門了。
“你好，我叫黃友承。聽說你們想租賃體育場地？”
黃友承沒多說廢話，一開口就直奔主題。
“是的。”
“我們學院正打算把一個體育場和足球場地租出去，什麽時候有空去看看？”黃友承辦事有些著急，一看就不太像會做生意的人。
沈洋倒是喜歡這樣的人，不用太費腦子，有什麽就說什麽，直來直去就最好，於是他放下手頭的工作，直接去了江城職業技術學院。
沈洋逛了一圈，大體上了解了情況。
這座體育場要比研究中心的場地大兩倍有餘，外麵的一個有人工草皮的正規足球場，再加上足球場外圍的跑道和配套水泥台階，總麵積達到了近十五畝。
“十六畝半！”黃友承糾正了一下。
沈洋看著開闊的四周，感受著腳下草皮的柔軟，說道，“這地方非常好，很符合我們的預期，可是……你看……”他指著體育館場的一側，“足球場是被鐵闌珊圍起來的，但那邊是開放的，學生可以從那裏走進來，這可不行，如果我們租賃了這裏，能不能修煉一個圍牆？”
“時間長，當然可以。”
沈洋繼續道，“還有，我們是對外經營，需要對足球場周圍進行一些整修，那邊要規劃出一個停車場位置，進門的地方也要把道路整修一下。”
“體育館有前後兩個門，我們需要把後門，也就是正對學院方向的門，給完全封閉掉……”
沈洋說了幾個條件，黃友承都一一點頭答應，唯一就是‘租賃時間長就行’，最後雙方談起了租賃時間和價錢。
“二十萬一年。”
黃友承很直爽的報了個價，他已經憋了很久的，實際上，一開始見到沈洋，他就想開口說價錢，二十萬一年可不是小數目，租得起就能定下來，租不起說什麽也沒用。
沈洋開始和黃友承進行一番友好的砍價過程，最終價錢敲定在十六萬上，時間則是先簽三年。
一年十六萬，還是比較貴的。
江城郊區的地段並不好，建廠房一畝地也就五到十萬左右，十六畝地錢最多隻有一百萬出頭。
建設足球場地，最貴的就隻是草皮，體育館稍稍值點錢，可怎麽值錢兩、三百萬也建好了，換句話說。
按照這個租金價錢，場地租賃個二十年，就差不多能回本了。
所以沈洋幹脆問道，“你們學院沒考慮賣掉這間體育館和足球場？”
“不可能。”
黃友承直搖頭，“政-策不允許，我們是學院，不是商販，這塊地屬於國-家，我們能租出去，但沒有售賣權。”
沈洋一想也對。
若是大學的建築設施都能隨意售賣，到時候才真是亂套了。
————
兩人談好之後，黃友承長鬆了一口氣，似乎是完成了個大人物，還想個人掏腰包請吃飯，沈洋以工作太忙為由婉拒了。
等回到研究中心，沈洋就把王姐、李春都找了來，告訴他們這個消息。
“我們終於能把業務分開了！以後這裏隻做科研，那些減肥的都去那邊的體育館，不過收費還在這邊，咱們還沒有專門的軟件，就怕中途出什麽差錯。”
幾人都點點頭。
“春兒，你負責那邊。”沈洋指定了李春，“還有，今天就開始聯係動工，我們要在那邊建個圍欄，簡單的整修一下。”
接下來沈洋給李春指派了很多任務。
這也是沒有辦法的。
研究中心的人實在太少了，能用的人就隻有王姐和李春，王姐一直負責科研、技術方麵的東西，這種找人幹活、整修，也不可能一個女人去做，就隻能李春代勞了。
最後沈洋繼續強調道，“快！要盡快！最好明天就完成，加班加點也要做到，我們就把對外業務，全部搬過去。那邊麵積夠大，一邊訓練一邊趕工也沒關係。”
沈洋一直強調速度是有原因的。
之前沒有其他場地，也沒什麽好辦法，現在有了新場地，趕在和皇馬簽約之前搬過去，就是最好的選擇，到時候研究中心會變得清靜很多，否則對外業務隻能暫停，人太多根本無法繼續展開。
好在研究中心的體育館不大，需要搬過去的東西並不多，而新的體育館也有很多健身器材設備。
之前江城職業技術學院對體育場的維護一直做的不錯。
有了沈洋的指派，當天晚上和第二天，研究中心上下發起了‘總動員’，所有員工加班加點的忙碌起來。
可實際上，論起曆史來說，江城職業技術學院要比江城工業大學建立早十年之久。
它也是江城第一所大專級院校，曾經被市裏作為重點發展，後來因為地理位置、管理關係等一係列原因，市政-府對於院校的教育投資變得越來越少，以至於長久以來都沒有任何發展。
到現在江城職業技術學院已經淪為了不入流的學校，各學科最高隻設有大專學曆，很多不到二十歲的年輕人，都把它看做是一家中專學校。
這家院校就是發展的失敗品。
中國有一句古話叫做‘瘦死的駱駝比馬大’，江城職業技術學院發展的很不好，作為一家大專級院校，收費十分昂貴，每一年財政還處在虧損狀態，可學校的建築設施非常不錯。
江城職業技術學院占地麵積比江城工業大學大一倍多，學校內部光是宿舍就比的上一個大型小區，隨著招生數量一年比一年少，為了減少開支和不必要的浪費，學校把不少學生宿舍樓改成學區樓對外出租和售賣。
在體育運動方麵，學院內部的設施也相當華麗，不僅僅有兩個封閉的體育場，還有三塊半正規化的運動場地以及一個配備人工草皮的大型足球場地。
江城職業技術學院的領導們，一直在考慮把和標準足球場以及連著的體育場，進行對外經營吸引普通人進入鍛煉。
這樣就能增加一些收入。
之所以考慮對外經營，是因為體育場和足球場的維護，每一年都需要不少人錢，而在絕大部分時間裏，足球場和體育場是不對學生開放的，否則維護費肯定會蹭蹭上漲。
隨著學生人數逐年遞減，單獨一個體育場和幾個小型的運動場地，已經足夠學生們使用。
這間處在學院邊緣的體育場和大型的足球場地，就基本上處在荒廢狀態了。
這也是華夏很多學校的現狀。
學校響應國家號召般的，空有正規的足球場地和體育館，平日裏卻根本不讓學生進入，還需要投入一部分錢進去維護，也不知道這些場地修建是用來做什麽。
若是學校經營狀態良好，當然也就無所謂了，擺在那裏當樣子看，也很令人舒心，可惜江城職業技術學院的經營狀況並不好，他們隻能找點辦法挽回損失。
學校的高層都在為此發愁。
對外經營不是那麽簡單的，首先就需要人工，比現在體育場維護更多的人工，到時候是賠錢還是賺錢，都說不一定，因為學院和周圍居民區距離還是有點遠的，又處在江城市的郊區，附近也沒有什麽商業街之類的，地段不好也就造成了人流量不足，對外經營的效果很難有什麽保證。
至於對外出租？
學院領導也考慮過，但怎麽想都不可能。
哪個個人或者單位，會選擇租賃一個大型的體育場和足球場？
江城可沒有什麽‘職業足球隊’！
就在這種令人撓頭的情況下，有領導通過朋友得知羊羊運動中心要租賃體育場地。
這簡直是送上門的好消息！
沈洋還打算去一趟江城職業技術學院呢，沒想到第二天早上，學院的一個負責運營的主任就找上門了。
“你好，我叫黃友承。聽說你們想租賃體育場地？”
黃友承沒多說廢話，一開口就直奔主題。
“是的。”
“我們學院正打算把一個體育場和足球場地租出去，什麽時候有空去看看？”黃友承辦事有些著急，一看就不太像會做生意的人。
沈洋倒是喜歡這樣的人，不用太費腦子，有什麽就說什麽，直來直去就最好，於是他放下手頭的工作，直接去了江城職業技術學院。
沈洋逛了一圈，大體上了解了情況。
這座體育場要比研究中心的場地大兩倍有餘，外麵的一個有人工草皮的正規足球場，再加上足球場外圍的跑道和配套水泥台階，總麵積達到了近十五畝。
“十六畝半！”黃友承糾正了一下。
沈洋看著開闊的四周，感受著腳下草皮的柔軟，說道，“這地方非常好，很符合我們的預期，可是……你看……”他指著體育館場的一側，“足球場是被鐵闌珊圍起來的，但那邊是開放的，學生可以從那裏走進來，這可不行，如果我們租賃了這裏，能不能修煉一個圍牆？”
“時間長，當然可以。”
沈洋繼續道，“還有，我們是對外經營，需要對足球場周圍進行一些整修，那邊要規劃出一個停車場位置，進門的地方也要把道路整修一下。”
“體育館有前後兩個門，我們需要把後門，也就是正對學院方向的門，給完全封閉掉……”
沈洋說了幾個條件，黃友承都一一點頭答應，唯一就是‘租賃時間長就行’，最後雙方談起了租賃時間和價錢。
“二十萬一年。”
黃友承很直爽的報了個價，他已經憋了很久的，實際上，一開始見到沈洋，他就想開口說價錢，二十萬一年可不是小數目，租得起就能定下來，租不起說什麽也沒用。
沈洋開始和黃友承進行一番友好的砍價過程，最終價錢敲定在十六萬上，時間則是先簽三年。
一年十六萬，還是比較貴的。
江城郊區的地段並不好，建廠房一畝地也就五到十萬左右，十六畝地錢最多隻有一百萬出頭。
建設足球場地，最貴的就隻是草皮，體育館稍稍值點錢，可怎麽值錢兩、三百萬也建好了，換句話說。
按照這個租金價錢，場地租賃個二十年，就差不多能回本了。
所以沈洋幹脆問道，“你們學院沒考慮賣掉這間體育館和足球場？”
“不可能。”
黃友承直搖頭，“政-策不允許，我們是學院，不是商販，這塊地屬於國-家，我們能租出去，但沒有售賣權。”
沈洋一想也對。
若是大學的建築設施都能隨意售賣，到時候才真是亂套了。
————
兩人談好之後，黃友承長鬆了一口氣，似乎是完成了個大人物，還想個人掏腰包請吃飯，沈洋以工作太忙為由婉拒了。
等回到研究中心，沈洋就把王姐、李春都找了來，告訴他們這個消息。
“我們終於能把業務分開了！以後這裏隻做科研，那些減肥的都去那邊的體育館，不過收費還在這邊，咱們還沒有專門的軟件，就怕中途出什麽差錯。”
幾人都點點頭。
“春兒，你負責那邊。”沈洋指定了李春，“還有，今天就開始聯係動工，我們要在那邊建個圍欄，簡單的整修一下。”
接下來沈洋給李春指派了很多任務。
這也是沒有辦法的。
研究中心的人實在太少了，能用的人就隻有王姐和李春，王姐一直負責科研、技術方麵的東西，這種找人幹活、整修，也不可能一個女人去做，就隻能李春代勞了。
最後沈洋繼續強調道，“快！要盡快！最好明天就完成，加班加點也要做到，我們就把對外業務，全部搬過去。那邊麵積夠大，一邊訓練一邊趕工也沒關係。”
沈洋一直強調速度是有原因的。
之前沒有其他場地，也沒什麽好辦法，現在有了新場地，趕在和皇馬簽約之前搬過去，就是最好的選擇，到時候研究中心會變得清靜很多，否則對外業務隻能暫停，人太多根本無法繼續展開。
好在研究中心的體育館不大，需要搬過去的東西並不多，而新的體育館也有很多健身器材設備。
之前江城職業技術學院對體育場的維護一直做的不錯。
有了沈洋的指派，當天晚上和第二天，研究中心上下發起了‘總動員’，所有員工加班加點的忙碌起來。