沈洋找到張主任直接說明了來意。
張主任一聽是要在南部城區建設足球學校，頓時精神奕奕的保證道，“這肯定沒問題！市裏一直希望南部城區，能有更多體育相關的投資項目。這是一個發展的大方向！”
隨後張主任給沈洋找了一份市政府在南部城區的規劃材料，上麵密密麻麻標注著待開發的土地範圍，以及那些已經被招標走的土地。
在整個市區南部的地圖上，羊羊體育城隻占據一小部分，招標競拍的土地，基本都臨近羊羊體育城。
在研究中心的時候，沈洋就見過一張簡單的城區規劃圖，這一張內容更細致一些，他掃了一眼羊羊體育城區南部的土地，指著那裏問道，“張主任，這一片土地沒有招標？”
張主任看了幾眼，搖頭道，“那地方太靠南了，再往南就是曹場村，不屬於市區範圍，暫時還沒有規劃出去，但如果以後南部發展起來，估計曹場村會搬遷。”
沈洋點頭道，“我覺得這一塊地不錯，市裏能審批通過嗎？”
“體育項目肯定沒問題。”張主任猶豫著問道，“可這一點地方估計不夠吧？你們還要和曹場村的村委會商議……”
“那肯定。”
“你都想好了，當然沒問題，不過還要等市裏的審批，不過我覺得問題不大。”
“大概要多久？”
“我多給你跑跑，估計一個左右就下來了。”
“那麻煩您了。”
“客氣了。”張主任哈哈笑著，“咱們什麽關係！”
在談完正事之後，沈洋就注意到了羊羊體育城區東側公路的對麵，確實有一塊狹長的土地被劃走了，規劃圖上顯示的是‘江城商業開發技術有限公司’，他不由得疑惑問道，“這個江城商業開發技術有限公司是幹什麽的？我怎麽沒聽過？”
“我看看。”
張主任拿過地圖，掃了一眼也有點疑惑，“這裏啊，我之前見到過，不過我也不知道是什麽公司。”
“他們什麽時候劃走的地？是正式土地招標嗎？”
張主任搖頭，“我沒聽過。”
“那他們怎麽就劃走了這一段地？專門劃走公路旁邊的土地，市裏也能答應？”
張主任仍舊搖頭，“我也不清楚，估計是背後有人吧……小沈啊，這種事多了去了，反正和咱們沒關係，管他呢，就隨他去吧！”
“怎麽沒關係！”
沈洋頓時認真說道，“您看啊，他們劃走的是羊羊體育城臨近東側公路對麵的地，我本來是打算在東側建正門，他們在這裏劃走一片地，肯定是要建店鋪，那不是等於把我們客流的生意都搶了？”
“我聽盛達公司的經理說，因為這塊地被劃走，他們拿到土地的價錢都很低……”
張主任皺著眉，聽罷想了想，說道，“我也沒什麽消息，但這種事還是先壓著，等查清楚了再說。”
沈洋可不衝動，他隻是抱怨了兩句，隨後道，“那您幫幫忙，盡快給土地審批下來吧，我們是體育、學校用地，就不用參與招標了吧？”
“這塊地太小了，肯定不會公開招標。”張主任給了沈洋一個放心的眼神。
在寒暄了一番後，沈洋就離開了。
張主任辦事還是很靠譜的，僅僅一個星期之後，沈洋就得到消息，市裏已經通過了審批決定，把最南部的一片土地，劃做體育用地供建立足球學校使用。
這時除了一些負責審批的官員，其他人還以為羊羊體育中心要建足球學校。
他們覺得莫名其妙。
羊羊體育中心？足球學校？這兩個詞之間有什麽聯係嗎？
這段時間裏，沈洋也做了一些事情，除了工作的事情外，他還找謝永新幫忙查了下‘江城商業開發有限公司’。
這家公司聽都沒聽說過。
謝永新是絕對是江城的地頭蛇。
別看他身上沒有任何職位，也沒有任何的正式工作，可上到江城市政-府大小官員，下到街上有名的地-痞流-氓，絕大部分他都認識，但謝永新還真沒聽說過這家公司。
謝永新聽了沈洋說的事情後，一琢磨差不多就知道大概了，於是他就開始了找到詢問、各種調查。
很快結果就出來了。
‘江城商業開發有限公司’就是一家去年十二月份注冊的皮-包公司，公司隻是掛個名字，連個辦公室用地用沒有，法人發表叫張桂元，是市發-改委一把手張桂林的親弟弟。
接下來的事情不用說了。
張桂林知道羊羊體育城區的建設，於是被正對馬路對麵的一長條土地，利用一些見不得光的手段，劃在了自己弟弟的名義下，等羊羊體育城發展起來，這片小長條土地的價值，估計都比的上後麵盛達房地產集團投資的整個居民區了。
“這家夥胃口真大啊！”
謝永新知道結果的時候，也咧著嘴有點不敢相信。
這種事聽起來似乎很平常，可專門劃公路旁邊的土地，而不是投資開發整片土地，意味完全不一樣了。
像是盛達房地產公司，投資整個小區，光是土地和建築成本，就是海量的人-民幣，肯定是要背負不少債務，擔負不小的風險，即便後期能賺到錢，也是冒著風險賺到的，而且還有虧損的可能--萬一羊羊體育城區不火熱，附近興旺不起來，虧本也是很正常的。
張桂林兄弟就不一樣了！
他們就劃了一長條土地，總共加起來都沒有五畝，即便按照最高的商業用地審批價錢，土地價格也就是二、三十萬，他們甚至連開發的想法都沒有，就等著土地漲價了，即便羊羊體育城區沒有發展起來，他們也沒有任何虧損可言。
這才是穩賺不賠的買賣啊！
不過……
張桂林兄弟劃的土地，審批過程肯定存在重大問題，任何部門也絕不可能把靠近路邊一長條土地，專門劃撥給一家連辦公用地都沒有的皮-包公司。
平時碰到這樣的事情，沈洋基本上隻會漠不關心。
現實的黑-幕太多了。
前世華夏政-府一打老虎、蒼蠅，基本就是查一個有一個，劃個土地也沒什麽大不了的，可關係到羊羊體育城區就不一樣了。
張桂林兄弟是占羊羊體育城區的便宜啊！
那塊地要是被哪個開發商高價買走也就罷了，被人隱秘的劃走就不行了。
於是謝家就發動力量把事情捅了上去。
這個世界上，沒好處的事情肯定沒人願意做，要是沈洋找謝家幫忙，謝家也會同意，可人情不是隨便用的。
沈洋和謝永新商談了一番，還找來了盛達房地產公司的王燕經理。
這塊土地價值是肯定的，因為位置臨近省道，羊羊體育城區把正門設在東側是最好的選擇，即便設立在南側，也會對這條路周邊的經濟帶來飛速發展。
按照正常政-府招標來說，土地肯定會屬於盛達房地產公司，但他們就不可能用低價買下土地了。
盛達房地產公司肯定想要這塊地，付出再大的代價都在所不惜。
於是三方就決定合力吃下。
隻要謝家動用關係，把事情捅到市政-府，甚至是捅到省裏，張桂林兄弟肯定倒黴了。
到時候土地會收回國有。
因為臨近的是盛達房地產公司投資的居民樓，最終隻能由盛達房地產公司花大價錢吃下。
沈洋負責的隻有一件事--羊羊體育城區要在正對省道的東側設立大門，最好是連市體育局等政府機構的大門，也都設立在東側。
這就保證了東側道路周邊的發展，土地價值也會飛速增長。
謝家的能量是可怕的！
就在三方商定好的第三天，省檢-察-院就來人了，張桂林立刻被停職調查，他的事情擺在明麵上，根本都不用仔細去查，就能知道具體情況。
整個事情一著手調查，幾個市裏的官員都被牽連了。
謝永成秘密透露說，“就連市長都受了調查，明麵上沒有消息，但肯定在江城肯定呆不長了。”
江城的官-場迎來了震動。
華夏一直是個奇怪的國家，上麵的震動似乎永遠和普通人無關。
在江城的街道上，隨便找一個人詢問，“羊羊研究中心的所長是誰？”
大部分都能回答出來，“沈洋。”
換一個問題，“江城的市長是誰？”
“……”
估計沒幾個人知道。
誰沒事會關心市長是誰？那和他們的生活有關係嗎？反正又不是他們選出來的。
江城市政-府幾個官員的落馬，連一絲波瀾都沒有引起，媒體上也很難找到報道，也就是本地電視台提了一句，“某某官員被審查。”
然後，沒有了。
這件事對沈洋、謝家以及盛達房地產公司影響還是比較大的，盛達房地產公司第一時間聯係了國土局，表示願意花大價錢購買那塊土地。
市政-府內部開了個小會，幾乎沒有任何拒絕的聲音。
一則是，在國-家政-策上，他們沒有任何反對的理由，無論如何去規劃，他們也不可能針對一長條的商業用地進行招標。
二則，張桂林快速被審查，也震懾了不少有心思的人，他們都知道謝家出手了。
要是在整個華夏來說，謝家就是毛毛雨，根本沒多少影響力，但在江城任何大事情都繞不開謝家。
謝家辦事一直守規矩，根本抓不到什麽把柄，別說是首都工作的謝永生，在江城人心中，謝永成都是‘鐵麵無私’的好官，底層的影響根本無人可比。
張桂林的倒黴事，肯定和謝家有關。
盛達房地產公司這麽快就出手，要說事前不知道這件事，傻子都不會相信。
張主任一聽是要在南部城區建設足球學校，頓時精神奕奕的保證道，“這肯定沒問題！市裏一直希望南部城區，能有更多體育相關的投資項目。這是一個發展的大方向！”
隨後張主任給沈洋找了一份市政府在南部城區的規劃材料，上麵密密麻麻標注著待開發的土地範圍，以及那些已經被招標走的土地。
在整個市區南部的地圖上，羊羊體育城隻占據一小部分，招標競拍的土地，基本都臨近羊羊體育城。
在研究中心的時候，沈洋就見過一張簡單的城區規劃圖，這一張內容更細致一些，他掃了一眼羊羊體育城區南部的土地，指著那裏問道，“張主任，這一片土地沒有招標？”
張主任看了幾眼，搖頭道，“那地方太靠南了，再往南就是曹場村，不屬於市區範圍，暫時還沒有規劃出去，但如果以後南部發展起來，估計曹場村會搬遷。”
沈洋點頭道，“我覺得這一塊地不錯，市裏能審批通過嗎？”
“體育項目肯定沒問題。”張主任猶豫著問道，“可這一點地方估計不夠吧？你們還要和曹場村的村委會商議……”
“那肯定。”
“你都想好了，當然沒問題，不過還要等市裏的審批，不過我覺得問題不大。”
“大概要多久？”
“我多給你跑跑，估計一個左右就下來了。”
“那麻煩您了。”
“客氣了。”張主任哈哈笑著，“咱們什麽關係！”
在談完正事之後，沈洋就注意到了羊羊體育城區東側公路的對麵，確實有一塊狹長的土地被劃走了，規劃圖上顯示的是‘江城商業開發技術有限公司’，他不由得疑惑問道，“這個江城商業開發技術有限公司是幹什麽的？我怎麽沒聽過？”
“我看看。”
張主任拿過地圖，掃了一眼也有點疑惑，“這裏啊，我之前見到過，不過我也不知道是什麽公司。”
“他們什麽時候劃走的地？是正式土地招標嗎？”
張主任搖頭，“我沒聽過。”
“那他們怎麽就劃走了這一段地？專門劃走公路旁邊的土地，市裏也能答應？”
張主任仍舊搖頭，“我也不清楚，估計是背後有人吧……小沈啊，這種事多了去了，反正和咱們沒關係，管他呢，就隨他去吧！”
“怎麽沒關係！”
沈洋頓時認真說道，“您看啊，他們劃走的是羊羊體育城臨近東側公路對麵的地，我本來是打算在東側建正門，他們在這裏劃走一片地，肯定是要建店鋪，那不是等於把我們客流的生意都搶了？”
“我聽盛達公司的經理說，因為這塊地被劃走，他們拿到土地的價錢都很低……”
張主任皺著眉，聽罷想了想，說道，“我也沒什麽消息，但這種事還是先壓著，等查清楚了再說。”
沈洋可不衝動，他隻是抱怨了兩句，隨後道，“那您幫幫忙，盡快給土地審批下來吧，我們是體育、學校用地，就不用參與招標了吧？”
“這塊地太小了，肯定不會公開招標。”張主任給了沈洋一個放心的眼神。
在寒暄了一番後，沈洋就離開了。
張主任辦事還是很靠譜的，僅僅一個星期之後，沈洋就得到消息，市裏已經通過了審批決定，把最南部的一片土地，劃做體育用地供建立足球學校使用。
這時除了一些負責審批的官員，其他人還以為羊羊體育中心要建足球學校。
他們覺得莫名其妙。
羊羊體育中心？足球學校？這兩個詞之間有什麽聯係嗎？
這段時間裏，沈洋也做了一些事情，除了工作的事情外，他還找謝永新幫忙查了下‘江城商業開發有限公司’。
這家公司聽都沒聽說過。
謝永新是絕對是江城的地頭蛇。
別看他身上沒有任何職位，也沒有任何的正式工作，可上到江城市政-府大小官員，下到街上有名的地-痞流-氓，絕大部分他都認識，但謝永新還真沒聽說過這家公司。
謝永新聽了沈洋說的事情後，一琢磨差不多就知道大概了，於是他就開始了找到詢問、各種調查。
很快結果就出來了。
‘江城商業開發有限公司’就是一家去年十二月份注冊的皮-包公司，公司隻是掛個名字，連個辦公室用地用沒有，法人發表叫張桂元，是市發-改委一把手張桂林的親弟弟。
接下來的事情不用說了。
張桂林知道羊羊體育城區的建設，於是被正對馬路對麵的一長條土地，利用一些見不得光的手段，劃在了自己弟弟的名義下，等羊羊體育城發展起來，這片小長條土地的價值，估計都比的上後麵盛達房地產集團投資的整個居民區了。
“這家夥胃口真大啊！”
謝永新知道結果的時候，也咧著嘴有點不敢相信。
這種事聽起來似乎很平常，可專門劃公路旁邊的土地，而不是投資開發整片土地，意味完全不一樣了。
像是盛達房地產公司，投資整個小區，光是土地和建築成本，就是海量的人-民幣，肯定是要背負不少債務，擔負不小的風險，即便後期能賺到錢，也是冒著風險賺到的，而且還有虧損的可能--萬一羊羊體育城區不火熱，附近興旺不起來，虧本也是很正常的。
張桂林兄弟就不一樣了！
他們就劃了一長條土地，總共加起來都沒有五畝，即便按照最高的商業用地審批價錢，土地價格也就是二、三十萬，他們甚至連開發的想法都沒有，就等著土地漲價了，即便羊羊體育城區沒有發展起來，他們也沒有任何虧損可言。
這才是穩賺不賠的買賣啊！
不過……
張桂林兄弟劃的土地，審批過程肯定存在重大問題，任何部門也絕不可能把靠近路邊一長條土地，專門劃撥給一家連辦公用地都沒有的皮-包公司。
平時碰到這樣的事情，沈洋基本上隻會漠不關心。
現實的黑-幕太多了。
前世華夏政-府一打老虎、蒼蠅，基本就是查一個有一個，劃個土地也沒什麽大不了的，可關係到羊羊體育城區就不一樣了。
張桂林兄弟是占羊羊體育城區的便宜啊！
那塊地要是被哪個開發商高價買走也就罷了，被人隱秘的劃走就不行了。
於是謝家就發動力量把事情捅了上去。
這個世界上，沒好處的事情肯定沒人願意做，要是沈洋找謝家幫忙，謝家也會同意，可人情不是隨便用的。
沈洋和謝永新商談了一番，還找來了盛達房地產公司的王燕經理。
這塊土地價值是肯定的，因為位置臨近省道，羊羊體育城區把正門設在東側是最好的選擇，即便設立在南側，也會對這條路周邊的經濟帶來飛速發展。
按照正常政-府招標來說，土地肯定會屬於盛達房地產公司，但他們就不可能用低價買下土地了。
盛達房地產公司肯定想要這塊地，付出再大的代價都在所不惜。
於是三方就決定合力吃下。
隻要謝家動用關係，把事情捅到市政-府，甚至是捅到省裏，張桂林兄弟肯定倒黴了。
到時候土地會收回國有。
因為臨近的是盛達房地產公司投資的居民樓，最終隻能由盛達房地產公司花大價錢吃下。
沈洋負責的隻有一件事--羊羊體育城區要在正對省道的東側設立大門，最好是連市體育局等政府機構的大門，也都設立在東側。
這就保證了東側道路周邊的發展，土地價值也會飛速增長。
謝家的能量是可怕的！
就在三方商定好的第三天，省檢-察-院就來人了，張桂林立刻被停職調查，他的事情擺在明麵上，根本都不用仔細去查，就能知道具體情況。
整個事情一著手調查，幾個市裏的官員都被牽連了。
謝永成秘密透露說，“就連市長都受了調查，明麵上沒有消息，但肯定在江城肯定呆不長了。”
江城的官-場迎來了震動。
華夏一直是個奇怪的國家，上麵的震動似乎永遠和普通人無關。
在江城的街道上，隨便找一個人詢問，“羊羊研究中心的所長是誰？”
大部分都能回答出來，“沈洋。”
換一個問題，“江城的市長是誰？”
“……”
估計沒幾個人知道。
誰沒事會關心市長是誰？那和他們的生活有關係嗎？反正又不是他們選出來的。
江城市政-府幾個官員的落馬，連一絲波瀾都沒有引起，媒體上也很難找到報道，也就是本地電視台提了一句，“某某官員被審查。”
然後，沒有了。
這件事對沈洋、謝家以及盛達房地產公司影響還是比較大的，盛達房地產公司第一時間聯係了國土局，表示願意花大價錢購買那塊土地。
市政-府內部開了個小會，幾乎沒有任何拒絕的聲音。
一則是，在國-家政-策上，他們沒有任何反對的理由，無論如何去規劃，他們也不可能針對一長條的商業用地進行招標。
二則，張桂林快速被審查，也震懾了不少有心思的人，他們都知道謝家出手了。
要是在整個華夏來說，謝家就是毛毛雨，根本沒多少影響力，但在江城任何大事情都繞不開謝家。
謝家辦事一直守規矩，根本抓不到什麽把柄，別說是首都工作的謝永生，在江城人心中，謝永成都是‘鐵麵無私’的好官，底層的影響根本無人可比。
張桂林的倒黴事，肯定和謝家有關。
盛達房地產公司這麽快就出手，要說事前不知道這件事，傻子都不會相信。