第二百三十四章
出了新番俱樂部，神韻問道：“少爺，我們去哪？”
“去哪？回酒店。”龍逍遙興趣欠缺的說道。本來想來這新番俱樂部玩一玩，但想不到發生這樣的事，龍逍遙也失去了興趣。對於李肇星，龍逍遙根本沒放在心上，就算事後來找麻煩，也不過是些小事。
回到酒店，龍逍遙打電話給張一凡，跟他說了一下在yz市投資的事，然後讓他派精幹的人員來yz市。
yz市城西的那塊地龍逍遙準備把它建設成高級住宅區。
現在華夏正處於一個基礎建設的*時期，房地產無論從利潤、還是從發展前景來看，都是一個黃金行業。龍逍遙覺得此時正是轉向房地產行業的最佳時機！
為此，龍逍遙花重金聘請一個歐洲建築設計工作室為自己的土地進行了規劃，決定在這裏建設一片住宅小區。其中包括學校、人工湖、體育場所和三十六棟公寓。規劃很快通過了yz市建委的審批，進入工程招標階段。土地上的臨時建築也迅速清理幹淨，大量建築隊開始進駐，清理土地上的雜草。兩個星期後，土地已經被平整完畢。
所有的工作都在高效，有條不紊的進行著，一切按照龍逍遙想像的那樣進行著。張一凡從上海派來的人是吳尊。吳尊雖然才三十歲，卻精明能幹，他先是通知了全yz市各大媒體、雜誌的廣告發行部，組織他們在華都大酒店的豪華會議室開了一個招標會，最後決定從電視、平麵報紙以及戶外廣告三個方向同時開始宣傳。盡廣告預算一項就花掉了四千多萬。
最後，廣告方案成為了宣傳工作爭議的焦點。第一個爭議出現在小區的名字上，龍逍遙開發的住宅區名為季風公寓，幾乎所有的廣告製作商都提出應該換掉這個名字，並提出了一大堆更為時尚和前衛的名字，如挪威森林、富豪花園、奧達蘭高尚社區、盧太宮魅影住宅群等等。廣告製作方案也根據這些千奇百怪的名字展開，內容幾乎上天入地，無所不包。
最後吳尊也無法做出決定了，畢竟是幾千萬的大事情，責任重大。他考慮再三，把一摞廣告方案抱進了龍逍遙住的大酒店。
此時龍逍遙心情正好，見了吳尊遞上來的材料，便拿起一份，興致勃勃的看了起來。
“這些人的想象力還真豐富啊，什麽名字都有。”龍逍遙一邊看一邊笑道。
吳尊解釋：“是啊，像挪威森林其實就是一比喻，讓人感覺住在這裏環境特好，特有鄉村舒適、安逸、寧靜的感覺。”
龍逍遙也不看吳尊，繼續往下翻。第二頁是廣告的拍攝方案，看了一遍後，龍逍遙把那方案放下了，推給吳尊，說：“我說吳尊，這方麵我不是很懂，你是怎麽看的？這個方案一共有兩分鍾，出現我們房子的鏡頭不超過十秒鍾。你覺得這樣的廣告有什麽效果？”
“董事長，我建議您先看完。我覺得這個廣告創意還可以，很符合小資產階級情調，在yz市有廣泛的市場……”吳尊又把方案推了回去。
龍逍遙一邊看，一邊說道：“我想聽聽你的意見。這個廣告五百萬，錢對我來說是個小事，但必須讓它物有所值。”
“董事長，這個導演很有名的，光是他的酬勞就要兩百萬。再加上拍國外的外景，特技製作以及廣告公司的合理利潤，這個報價還是比較中肯的。其他幾個方案的報價最高已經超過了七千五百萬！”吳尊似乎對挪威森林這一方案情有獨鍾，極力向龍逍遙推薦。
龍逍遙聽他這麽說，笑著搖了搖頭，將那一摞廣告方案抱起來，輕輕的放進廢紙筒。
“董事長，你這是……”吳尊有點詫異，那些方案中有幾個還是非常不錯的，而且即便方案都不過關，也沒有必要扔掉啊。他實在弄不清楚龍逍遙這葫蘆裏賣的什麽『藥』。不過對於龍逍遙這個年輕的董事長，非常佩服，所以抬頭望著龍逍遙，等待龍逍遙的解釋。
龍逍遙看出了他的『迷』茫，他很悠閑的抽出一根雪茄遞給吳尊，又扔給他一個打火機，說：“點上點上，知道你愛抽，我這兒的煙就是專門為你準備的。別著急，你畢竟是剛入商場，還嫩的很。我今天心情好，就好好給你講點道理。”
吳尊聽龍逍遙這麽說，立刻將雪茄點了，做出一副洗耳恭聽的神情。龍逍遙心中暗想，這小子論心機比孫東方有過之而無不及啊，明明心裏不痛快，卻能裝出一副逆來順受的樣子，隻是他遠不及孫東方那樣老辣，裝的不太象。
“吳尊，你知道什麽是廣告？廣告是什麽？廣告，從表麵理解，就是廣而告知，廣泛的告訴所有消費者。我們要在最短的時間內告訴消費者我們是賣什麽的，能給他們帶來什麽好處。你的廣告隻需要讓他們看的懂！不需要讓他們很享受！印象深刻的問題可以用提高廣告投放密度來彌補，但如果一個人看不懂你的廣告，即使你再播二十遍給他，他還是看不懂。所以廣告最重要的是簡單直白，我承認這些策劃對那些有小資產階級情調的白領有一定的吸引力，但他們不是最重要的消費人群。真正想買這些房子的是什麽人？是那些希望在房地產方麵投資的業主，想為孩子買房結婚的父母，是那些奮鬥多年，略有積蓄的外地人。那些已處在小康水平的小資產階級平常花錢太多了，大部分沒有購買房產的經濟實力。你的廣告即使得到了他們的共鳴，也無法從他們手裏拿到應有的利潤。因此在這個問題上，你要遵循這樣的原則：廣告口號化大眾化，運用各種媒體渠道密集投放！這樣才會最有效果。”
“聽董事長這一番話，真是學了不少東西呢。”吳尊急忙恭維著，龍逍遙卻看出他內心的那一絲不屑。
做為一個上位者，讓龍逍遙鍛煉出一種洞察下屬內心的獨特本領。就是那些老謀深算的人物在他的麵前都逃不過他的眼睛，吳尊這點小伎倆就更不在話下了。不過龍逍遙並沒有表現出任何不快，依然很自然的笑著。
水至清而無魚。有點小聰明不要緊，但關鍵是不越界。
“廣告詞你也別找人寫了，我說，你記錄。”龍逍遙略加思考，說道：“季風公寓，房屋預售即將開始。提前交納百分之七十房款者可享受八折優惠。數量有限，欲購從速！”
吳尊迅速的將這一段話記錄下來，龍逍遙笑了笑，說：“吳尊，是不是聽起來覺得有點象雜貨鋪換季大甩賣？”
吳尊也笑了，說：“老實說，還真有點象……”
龍逍遙說：“要的就是這種效果。從明天開始，我要在全市所有的電視台、廣播、平麵媒體上看到我們的廣告詞。另外，印一千萬分彩『色』宣傳單，雇人在汽車站、地鐵站、廣場、行政機關等公眾場合進行散發！我的要求是，要讓yz市有能力消費的人群平均每人接到四次一上！這事情你能做到嗎？”
“能做到！你放心，我一定做到您滿意。”
“好，去做事吧。”龍逍遙將吳尊打發走了，自己在寬大的沙發上躺下來，長出了一口氣。開始考慮是不是動身去上海了？現在他在yz市已經呆了差不多半個月了，有些想趙曉琳了。
“少爺。”神韻來到龍逍遙身邊輕聲叫道。
神韻今天上身穿了一件棗紅『色』的無袖襯衣，兩條玉臂的雪膚散發著『迷』人的光澤；她的下身是一條米黃『色』的緊身七分褲，腰身服勾勒出她豐腴的雙『臀』，褲筒正好到小腿的中間，留出一截光滑苗條的玉足；她的腳下是一雙布鞋，纖細的係帶襯托著她柔若無骨的雙足，使雙腿形成了美妙的曲線，讓人浮想連翩。
龍逍遙從上到下又從下往上的審視著神韻的身體，眼光裏充滿了饑渴和挑逗。和神韻相處了這麽多天，每天龍逍遙對神韻盡情的挑逗，但就是沒有要神韻的身體。為此神韻每次都用幽怨的眼神看著龍逍遙。
龍逍遙從神韻身上收回目光，眼光又恢複平淡無奇，開口問道：“讓你做的事完成了？”
神韻幽怨的看了龍逍遙一眼，拿出一份文件，遞給龍逍遙：“這是你讓我作的關於季風公寓的銷售計劃書。”
龍逍遙看了一遍，然後道：“你這計劃書不錯，這樣吧，我讓你和吳尊一起負責季風公寓。希望你不要讓我失望。”
神韻看了龍逍遙一眼，眼中閃過一絲複雜之『色』，輕輕地點了點頭。然後又拿出一份邀請函，遞給龍逍遙。
龍逍遙一看，原來是港商李春貴的邀請函，龍逍遙『露』出一絲冷笑，看來這李春貴要出招了，我到要看看你有什麽能耐！
出了新番俱樂部，神韻問道：“少爺，我們去哪？”
“去哪？回酒店。”龍逍遙興趣欠缺的說道。本來想來這新番俱樂部玩一玩，但想不到發生這樣的事，龍逍遙也失去了興趣。對於李肇星，龍逍遙根本沒放在心上，就算事後來找麻煩，也不過是些小事。
回到酒店，龍逍遙打電話給張一凡，跟他說了一下在yz市投資的事，然後讓他派精幹的人員來yz市。
yz市城西的那塊地龍逍遙準備把它建設成高級住宅區。
現在華夏正處於一個基礎建設的*時期，房地產無論從利潤、還是從發展前景來看，都是一個黃金行業。龍逍遙覺得此時正是轉向房地產行業的最佳時機！
為此，龍逍遙花重金聘請一個歐洲建築設計工作室為自己的土地進行了規劃，決定在這裏建設一片住宅小區。其中包括學校、人工湖、體育場所和三十六棟公寓。規劃很快通過了yz市建委的審批，進入工程招標階段。土地上的臨時建築也迅速清理幹淨，大量建築隊開始進駐，清理土地上的雜草。兩個星期後，土地已經被平整完畢。
所有的工作都在高效，有條不紊的進行著，一切按照龍逍遙想像的那樣進行著。張一凡從上海派來的人是吳尊。吳尊雖然才三十歲，卻精明能幹，他先是通知了全yz市各大媒體、雜誌的廣告發行部，組織他們在華都大酒店的豪華會議室開了一個招標會，最後決定從電視、平麵報紙以及戶外廣告三個方向同時開始宣傳。盡廣告預算一項就花掉了四千多萬。
最後，廣告方案成為了宣傳工作爭議的焦點。第一個爭議出現在小區的名字上，龍逍遙開發的住宅區名為季風公寓，幾乎所有的廣告製作商都提出應該換掉這個名字，並提出了一大堆更為時尚和前衛的名字，如挪威森林、富豪花園、奧達蘭高尚社區、盧太宮魅影住宅群等等。廣告製作方案也根據這些千奇百怪的名字展開，內容幾乎上天入地，無所不包。
最後吳尊也無法做出決定了，畢竟是幾千萬的大事情，責任重大。他考慮再三，把一摞廣告方案抱進了龍逍遙住的大酒店。
此時龍逍遙心情正好，見了吳尊遞上來的材料，便拿起一份，興致勃勃的看了起來。
“這些人的想象力還真豐富啊，什麽名字都有。”龍逍遙一邊看一邊笑道。
吳尊解釋：“是啊，像挪威森林其實就是一比喻，讓人感覺住在這裏環境特好，特有鄉村舒適、安逸、寧靜的感覺。”
龍逍遙也不看吳尊，繼續往下翻。第二頁是廣告的拍攝方案，看了一遍後，龍逍遙把那方案放下了，推給吳尊，說：“我說吳尊，這方麵我不是很懂，你是怎麽看的？這個方案一共有兩分鍾，出現我們房子的鏡頭不超過十秒鍾。你覺得這樣的廣告有什麽效果？”
“董事長，我建議您先看完。我覺得這個廣告創意還可以，很符合小資產階級情調，在yz市有廣泛的市場……”吳尊又把方案推了回去。
龍逍遙一邊看，一邊說道：“我想聽聽你的意見。這個廣告五百萬，錢對我來說是個小事，但必須讓它物有所值。”
“董事長，這個導演很有名的，光是他的酬勞就要兩百萬。再加上拍國外的外景，特技製作以及廣告公司的合理利潤，這個報價還是比較中肯的。其他幾個方案的報價最高已經超過了七千五百萬！”吳尊似乎對挪威森林這一方案情有獨鍾，極力向龍逍遙推薦。
龍逍遙聽他這麽說，笑著搖了搖頭，將那一摞廣告方案抱起來，輕輕的放進廢紙筒。
“董事長，你這是……”吳尊有點詫異，那些方案中有幾個還是非常不錯的，而且即便方案都不過關，也沒有必要扔掉啊。他實在弄不清楚龍逍遙這葫蘆裏賣的什麽『藥』。不過對於龍逍遙這個年輕的董事長，非常佩服，所以抬頭望著龍逍遙，等待龍逍遙的解釋。
龍逍遙看出了他的『迷』茫，他很悠閑的抽出一根雪茄遞給吳尊，又扔給他一個打火機，說：“點上點上，知道你愛抽，我這兒的煙就是專門為你準備的。別著急，你畢竟是剛入商場，還嫩的很。我今天心情好，就好好給你講點道理。”
吳尊聽龍逍遙這麽說，立刻將雪茄點了，做出一副洗耳恭聽的神情。龍逍遙心中暗想，這小子論心機比孫東方有過之而無不及啊，明明心裏不痛快，卻能裝出一副逆來順受的樣子，隻是他遠不及孫東方那樣老辣，裝的不太象。
“吳尊，你知道什麽是廣告？廣告是什麽？廣告，從表麵理解，就是廣而告知，廣泛的告訴所有消費者。我們要在最短的時間內告訴消費者我們是賣什麽的，能給他們帶來什麽好處。你的廣告隻需要讓他們看的懂！不需要讓他們很享受！印象深刻的問題可以用提高廣告投放密度來彌補，但如果一個人看不懂你的廣告，即使你再播二十遍給他，他還是看不懂。所以廣告最重要的是簡單直白，我承認這些策劃對那些有小資產階級情調的白領有一定的吸引力，但他們不是最重要的消費人群。真正想買這些房子的是什麽人？是那些希望在房地產方麵投資的業主，想為孩子買房結婚的父母，是那些奮鬥多年，略有積蓄的外地人。那些已處在小康水平的小資產階級平常花錢太多了，大部分沒有購買房產的經濟實力。你的廣告即使得到了他們的共鳴，也無法從他們手裏拿到應有的利潤。因此在這個問題上，你要遵循這樣的原則：廣告口號化大眾化，運用各種媒體渠道密集投放！這樣才會最有效果。”
“聽董事長這一番話，真是學了不少東西呢。”吳尊急忙恭維著，龍逍遙卻看出他內心的那一絲不屑。
做為一個上位者，讓龍逍遙鍛煉出一種洞察下屬內心的獨特本領。就是那些老謀深算的人物在他的麵前都逃不過他的眼睛，吳尊這點小伎倆就更不在話下了。不過龍逍遙並沒有表現出任何不快，依然很自然的笑著。
水至清而無魚。有點小聰明不要緊，但關鍵是不越界。
“廣告詞你也別找人寫了，我說，你記錄。”龍逍遙略加思考，說道：“季風公寓，房屋預售即將開始。提前交納百分之七十房款者可享受八折優惠。數量有限，欲購從速！”
吳尊迅速的將這一段話記錄下來，龍逍遙笑了笑，說：“吳尊，是不是聽起來覺得有點象雜貨鋪換季大甩賣？”
吳尊也笑了，說：“老實說，還真有點象……”
龍逍遙說：“要的就是這種效果。從明天開始，我要在全市所有的電視台、廣播、平麵媒體上看到我們的廣告詞。另外，印一千萬分彩『色』宣傳單，雇人在汽車站、地鐵站、廣場、行政機關等公眾場合進行散發！我的要求是，要讓yz市有能力消費的人群平均每人接到四次一上！這事情你能做到嗎？”
“能做到！你放心，我一定做到您滿意。”
“好，去做事吧。”龍逍遙將吳尊打發走了，自己在寬大的沙發上躺下來，長出了一口氣。開始考慮是不是動身去上海了？現在他在yz市已經呆了差不多半個月了，有些想趙曉琳了。
“少爺。”神韻來到龍逍遙身邊輕聲叫道。
神韻今天上身穿了一件棗紅『色』的無袖襯衣，兩條玉臂的雪膚散發著『迷』人的光澤；她的下身是一條米黃『色』的緊身七分褲，腰身服勾勒出她豐腴的雙『臀』，褲筒正好到小腿的中間，留出一截光滑苗條的玉足；她的腳下是一雙布鞋，纖細的係帶襯托著她柔若無骨的雙足，使雙腿形成了美妙的曲線，讓人浮想連翩。
龍逍遙從上到下又從下往上的審視著神韻的身體，眼光裏充滿了饑渴和挑逗。和神韻相處了這麽多天，每天龍逍遙對神韻盡情的挑逗，但就是沒有要神韻的身體。為此神韻每次都用幽怨的眼神看著龍逍遙。
龍逍遙從神韻身上收回目光，眼光又恢複平淡無奇，開口問道：“讓你做的事完成了？”
神韻幽怨的看了龍逍遙一眼，拿出一份文件，遞給龍逍遙：“這是你讓我作的關於季風公寓的銷售計劃書。”
龍逍遙看了一遍，然後道：“你這計劃書不錯，這樣吧，我讓你和吳尊一起負責季風公寓。希望你不要讓我失望。”
神韻看了龍逍遙一眼，眼中閃過一絲複雜之『色』，輕輕地點了點頭。然後又拿出一份邀請函，遞給龍逍遙。
龍逍遙一看，原來是港商李春貴的邀請函，龍逍遙『露』出一絲冷笑，看來這李春貴要出招了，我到要看看你有什麽能耐！