“哈哈哈!莫裏斯議員你別急。幾位富豪說話很直接、很爽快,我剛才聽到有人要送股份,有人要送東西,還有人想直接給錢,這些我都喜歡,但是對不起,這我不能接受。”康柏大笑著說道。
心中直罵那些人真是土老冒、野蠻人,沒見過當著另外一個官員麵給官員行賄的。幸好現在這樣的行賄也沒專門機構管,而且自己完全是用自己的智慧在換取財富,應該沒人會覺得自己是在白拿。嘴上卻繼續說道:
“不過為了感謝你們的熱情,我決定再把一個給一個發財的路子告訴你們。這次同樣是一次性大投入,不過你們隨時可以選擇收回。”
這些子那些富豪立刻變得安安靜靜,眼睛眨也不眨的看著康柏,等待這個年輕的議員又能說出什麽賺錢的方法來。
康柏環視了一眼,非常滿意這些富豪的表現,內心也忍不住有點得意,想不到自己也有這樣被這些大人物如此恭敬對待的一天。還好他向來是個識時務的人,並沒因此拿俏,心中一得意就算了,麵上仍然是非常坦誠的道:
“現在匹茲堡的地價雖然因為發現煤礦,而升值了不少,但同樣因為煤礦沒法運輸到繁華的東部來,所以升值有限,相對其實際價值實在便宜太多了。而大陸會議和賓夕法尼亞為了給大陸軍籌集軍費,也非常願意將一些西部(一七七六年時的概念)的未開墾土地賣出去,所以現在正是買地的好時候。但土地便宜是建立在東西部不連通基礎上的,一旦我們準備修建費城和匹茲堡運河的消息傳出去,地價馬上會恢複正常。而且人們肯定都會認識到,匹茲堡的煤鐵產業將會興盛,到時候人們蜂擁向匹茲堡,地價就會節節上升,如果運氣好,買的地下有煤礦有鐵礦,那麽恭喜諸位,你們的土地將會增值幾十倍!”
“呼……”眾人都忍不住倒吸了一口氣。
康柏的話已經再明確不過了,就是搶在修建運河的消息泄露前,趕緊買幾塊匹茲堡的土地,等到運河修好了,到時候無論選擇是自己開發,還是賣給別人,都將會有非常巨大的利潤。
在任何時代,都有人能提前認識到開發帶來的土地增值,但此時絕對還沒有明確的理論概念。其實就算康柏不說,裏麵可能也會有幾個人想到這一點,提前去州政廳買塊地,好好利用一下。但現在康柏這樣明確的說出來,那帶來的結果就完全不一樣了,別人指導明白的,肯定比自己隨意想想的要更有影響,而且現在還可能是大家一起買地,人一多做起事情自然更加放心大膽。現在這些人已經不是想買上一塊,而是準備在不影響其他事情的情況下,傾盡所有的去購買土地了。
而事實上,那樣的炒作土地,如果隻是個人行為的話,土地價值炒的也不會太高,畢竟土地都在政府手裏,不大可能存在買不到的事情,而政府也不會胡亂抬高價格,從而影響城市的開發。但現在康柏一提出來,到時候大家一起行動,一起囤積土地,那帶來的效果可就大了,康柏完全可以預言,到時候匹茲堡的土地價格,將由今天房間中的幾個人說了算。
不過問題也來了,前麵對於康柏這樣的慷慨,貢獻出修建運河的主意,他們還能通過送禮、送錢、送股份的形式感謝,但現在康柏的主意一出,他們頓時覺得有點無法感謝康柏的康柏的慷慨。
不感謝又不行,康柏的合夥人比德爾在那兒盯著,他自己的官員身份也擺在那兒,本身又是計劃的製定者,還關係到今後同盟的情誼,這些人不可能隻拿好處不幹活。他既然舍得將這麽一個賺錢的計劃拿出來,那必然是有所需求的,這邊的回報稍微輕一點,就有可能給合作帶來負麵影響。
“李議員,你既然給了我們這麽賺錢的兩個計劃,肯定不可能白白給我們好處,需要什麽回報,你還是直說吧?”
想不通康柏需要什麽回報的大富翁們,最後選擇了直接問他本人呢。
康柏沉吟了一下,心說我本來隻是想拉你們投資而已,不過因為沒有利潤你們肯定不會來,才把計劃完全告訴你們。現在有利潤了你們竟然還擔心我白給不安好心,真不知道該罵你們蠢呢,還是罵你們以小人之心度君子之腹。
“我想我們給李議員一部分股份最合適。約克議員忙於大陸會議和賓夕法尼亞議會的事情,肯定是因為不能親自參與,才給了我們這個好處,我們給議員閣下一部分股份,應該是最符合李議員的利益。”尤尼斯和萊切爾自作聰明的商量。
其實是他們覺得,現在應該集中所有的精力,來購買匹茲堡的土地,不舍得再送馬上可以變現的金錢禮物。這次被邀請的富翁裏麵,就屬他們財產最少,不過如果算上他們在匹茲堡兩個礦升值後的部分,那就也已經可以和其他人一較高下了。
正因為他們已經在匹茲堡有礦,並且還給康柏送過禮,和康柏關係相對比較密切,康柏才邀請了兩人。免得將來的聯營裏麵,全是比德爾家族的朋友,反而架空了自己。
那些富翁的表情康柏都看在眼裏,他現在已經了解他們的性格,幹脆直接說出自己的要求:
“我不要你們的股份,也不要你們的現金回報,對於修建運河這件事情上,隻要你們今後允許我直屬的船隻免費通過就行。而購買土地的事情,我希望能夠由我組織大家成立一個匹茲堡煤炭聯營公司,共同營銷匹茲堡出產的煤,表決權按照每戶的煤炭大約儲量分配。”
“這怎麽好意思呢。”這些大富豪還是覺得康柏這次收的回報不夠,“運河讓你免費通行當然可以,但煤炭聯營,卻同樣是有利我們大家的事情,根本不能算是報酬呀?”
“嗬嗬!那就當是你們欠我一個人情好了,將來我需要你們幫忙的時候,還請不要推托。”康柏豪爽的笑了笑。
這些富豪做生意長久了,最怕的就是不能馬上說清楚的事,不過他們也想不出馬上就可以還人情的方法,隻得舉手發誓保證一定不會推托。
康柏雖然不相信這些人的保證,不過他也不在意,本來嘛,炒土地有利於他的土地增值,而且他還有臨時購地計劃,馬上就能高價轉手;成立煤炭聯營,同樣有利於他煤炭的價格定位,就算這些人不想做,他也會逼著他們這樣做。
升值了自己的產業,還白白的賺了一個人情,康柏要是還不知足的話,那就要天打雷劈了。
大致根據詹姆斯草擬好的合同,再參照了費城大富豪們的意見,雙方簽訂正式的協議以後,康柏重新把注意力轉到蒸汽機上麵。
本來他現在已經有了地產和運河這兩條謀錢手段,對於撈錢的需求也就不是那麽大了。但蒸汽機不僅僅是來錢的手段,同樣也是保證自己地位的法寶。科學技術就是生產力,同樣的,落後就要挨打,有了代表這個時代最先進技術的蒸汽機,就更加能保證自己的利益。
剛好那些工人已經失業好幾天,全都急切的希望有個新的工作,現在康柏願意用原來的工資水平雇用他們,他們隻收拾了一晚上,第二天就急匆匆的跑來找康柏,希望盡快去匹茲堡,開始工作。
康柏臨時起主意,讓維埃裏給自己畫一畫他們以前使用的蒸汽機。
“什麽!這就是你畫的蒸汽機?”康柏傻愣的舉著手中的圖紙。“你的確信你的繪畫水平沒有問題?”
這哪是自己印象中的,或者說是想象中的蒸汽機呀。
圖紙上最顯眼的就是兩個並排豎立的蛋形物體,還有一個燃燒室,其他也就一些管道之類的,連蒸汽機火車頭上最具代表性的推動杠杆都沒有。
“是的,老板,蒸汽機就是那樣的,我畫了幾次,這一張已經是最像的了。”可憐的維埃裏還以為康柏真是在責怪他的圖紙畫的太差了呢。
“那麽,維埃裏先生,你能告訴我,這兩個蛋,這個蒸汽機,它能幹什麽用嗎?”康柏甚至有點懷疑,是不是維埃裏的蒸汽機概念和自己說的蒸汽機不是一回事。
心中直罵那些人真是土老冒、野蠻人,沒見過當著另外一個官員麵給官員行賄的。幸好現在這樣的行賄也沒專門機構管,而且自己完全是用自己的智慧在換取財富,應該沒人會覺得自己是在白拿。嘴上卻繼續說道:
“不過為了感謝你們的熱情,我決定再把一個給一個發財的路子告訴你們。這次同樣是一次性大投入,不過你們隨時可以選擇收回。”
這些子那些富豪立刻變得安安靜靜,眼睛眨也不眨的看著康柏,等待這個年輕的議員又能說出什麽賺錢的方法來。
康柏環視了一眼,非常滿意這些富豪的表現,內心也忍不住有點得意,想不到自己也有這樣被這些大人物如此恭敬對待的一天。還好他向來是個識時務的人,並沒因此拿俏,心中一得意就算了,麵上仍然是非常坦誠的道:
“現在匹茲堡的地價雖然因為發現煤礦,而升值了不少,但同樣因為煤礦沒法運輸到繁華的東部來,所以升值有限,相對其實際價值實在便宜太多了。而大陸會議和賓夕法尼亞為了給大陸軍籌集軍費,也非常願意將一些西部(一七七六年時的概念)的未開墾土地賣出去,所以現在正是買地的好時候。但土地便宜是建立在東西部不連通基礎上的,一旦我們準備修建費城和匹茲堡運河的消息傳出去,地價馬上會恢複正常。而且人們肯定都會認識到,匹茲堡的煤鐵產業將會興盛,到時候人們蜂擁向匹茲堡,地價就會節節上升,如果運氣好,買的地下有煤礦有鐵礦,那麽恭喜諸位,你們的土地將會增值幾十倍!”
“呼……”眾人都忍不住倒吸了一口氣。
康柏的話已經再明確不過了,就是搶在修建運河的消息泄露前,趕緊買幾塊匹茲堡的土地,等到運河修好了,到時候無論選擇是自己開發,還是賣給別人,都將會有非常巨大的利潤。
在任何時代,都有人能提前認識到開發帶來的土地增值,但此時絕對還沒有明確的理論概念。其實就算康柏不說,裏麵可能也會有幾個人想到這一點,提前去州政廳買塊地,好好利用一下。但現在康柏這樣明確的說出來,那帶來的結果就完全不一樣了,別人指導明白的,肯定比自己隨意想想的要更有影響,而且現在還可能是大家一起買地,人一多做起事情自然更加放心大膽。現在這些人已經不是想買上一塊,而是準備在不影響其他事情的情況下,傾盡所有的去購買土地了。
而事實上,那樣的炒作土地,如果隻是個人行為的話,土地價值炒的也不會太高,畢竟土地都在政府手裏,不大可能存在買不到的事情,而政府也不會胡亂抬高價格,從而影響城市的開發。但現在康柏一提出來,到時候大家一起行動,一起囤積土地,那帶來的效果可就大了,康柏完全可以預言,到時候匹茲堡的土地價格,將由今天房間中的幾個人說了算。
不過問題也來了,前麵對於康柏這樣的慷慨,貢獻出修建運河的主意,他們還能通過送禮、送錢、送股份的形式感謝,但現在康柏的主意一出,他們頓時覺得有點無法感謝康柏的康柏的慷慨。
不感謝又不行,康柏的合夥人比德爾在那兒盯著,他自己的官員身份也擺在那兒,本身又是計劃的製定者,還關係到今後同盟的情誼,這些人不可能隻拿好處不幹活。他既然舍得將這麽一個賺錢的計劃拿出來,那必然是有所需求的,這邊的回報稍微輕一點,就有可能給合作帶來負麵影響。
“李議員,你既然給了我們這麽賺錢的兩個計劃,肯定不可能白白給我們好處,需要什麽回報,你還是直說吧?”
想不通康柏需要什麽回報的大富翁們,最後選擇了直接問他本人呢。
康柏沉吟了一下,心說我本來隻是想拉你們投資而已,不過因為沒有利潤你們肯定不會來,才把計劃完全告訴你們。現在有利潤了你們竟然還擔心我白給不安好心,真不知道該罵你們蠢呢,還是罵你們以小人之心度君子之腹。
“我想我們給李議員一部分股份最合適。約克議員忙於大陸會議和賓夕法尼亞議會的事情,肯定是因為不能親自參與,才給了我們這個好處,我們給議員閣下一部分股份,應該是最符合李議員的利益。”尤尼斯和萊切爾自作聰明的商量。
其實是他們覺得,現在應該集中所有的精力,來購買匹茲堡的土地,不舍得再送馬上可以變現的金錢禮物。這次被邀請的富翁裏麵,就屬他們財產最少,不過如果算上他們在匹茲堡兩個礦升值後的部分,那就也已經可以和其他人一較高下了。
正因為他們已經在匹茲堡有礦,並且還給康柏送過禮,和康柏關係相對比較密切,康柏才邀請了兩人。免得將來的聯營裏麵,全是比德爾家族的朋友,反而架空了自己。
那些富翁的表情康柏都看在眼裏,他現在已經了解他們的性格,幹脆直接說出自己的要求:
“我不要你們的股份,也不要你們的現金回報,對於修建運河這件事情上,隻要你們今後允許我直屬的船隻免費通過就行。而購買土地的事情,我希望能夠由我組織大家成立一個匹茲堡煤炭聯營公司,共同營銷匹茲堡出產的煤,表決權按照每戶的煤炭大約儲量分配。”
“這怎麽好意思呢。”這些大富豪還是覺得康柏這次收的回報不夠,“運河讓你免費通行當然可以,但煤炭聯營,卻同樣是有利我們大家的事情,根本不能算是報酬呀?”
“嗬嗬!那就當是你們欠我一個人情好了,將來我需要你們幫忙的時候,還請不要推托。”康柏豪爽的笑了笑。
這些富豪做生意長久了,最怕的就是不能馬上說清楚的事,不過他們也想不出馬上就可以還人情的方法,隻得舉手發誓保證一定不會推托。
康柏雖然不相信這些人的保證,不過他也不在意,本來嘛,炒土地有利於他的土地增值,而且他還有臨時購地計劃,馬上就能高價轉手;成立煤炭聯營,同樣有利於他煤炭的價格定位,就算這些人不想做,他也會逼著他們這樣做。
升值了自己的產業,還白白的賺了一個人情,康柏要是還不知足的話,那就要天打雷劈了。
大致根據詹姆斯草擬好的合同,再參照了費城大富豪們的意見,雙方簽訂正式的協議以後,康柏重新把注意力轉到蒸汽機上麵。
本來他現在已經有了地產和運河這兩條謀錢手段,對於撈錢的需求也就不是那麽大了。但蒸汽機不僅僅是來錢的手段,同樣也是保證自己地位的法寶。科學技術就是生產力,同樣的,落後就要挨打,有了代表這個時代最先進技術的蒸汽機,就更加能保證自己的利益。
剛好那些工人已經失業好幾天,全都急切的希望有個新的工作,現在康柏願意用原來的工資水平雇用他們,他們隻收拾了一晚上,第二天就急匆匆的跑來找康柏,希望盡快去匹茲堡,開始工作。
康柏臨時起主意,讓維埃裏給自己畫一畫他們以前使用的蒸汽機。
“什麽!這就是你畫的蒸汽機?”康柏傻愣的舉著手中的圖紙。“你的確信你的繪畫水平沒有問題?”
這哪是自己印象中的,或者說是想象中的蒸汽機呀。
圖紙上最顯眼的就是兩個並排豎立的蛋形物體,還有一個燃燒室,其他也就一些管道之類的,連蒸汽機火車頭上最具代表性的推動杠杆都沒有。
“是的,老板,蒸汽機就是那樣的,我畫了幾次,這一張已經是最像的了。”可憐的維埃裏還以為康柏真是在責怪他的圖紙畫的太差了呢。
“那麽,維埃裏先生,你能告訴我,這兩個蛋,這個蒸汽機,它能幹什麽用嗎?”康柏甚至有點懷疑,是不是維埃裏的蒸汽機概念和自己說的蒸汽機不是一回事。