51、置業上海（一）
再活一世之悠閑的生活 作者：滄海秋葉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
－－－本章給卡文了，我早就在存在草稿箱裏，可是沒發出來，直到這個時候才發現
“嶽教授，我能不能參觀一下這個房子。”小鷗。
“當然可以，請便”。小鷗隨後拉著小舅走進了別墅。
屋外，嶽國智：“老楊，你上次說的可不對，這小姑娘不是一般的美，而且身上透著一股說不出的韻味，對，空靈，就是站在她身邊好像任何歪門邪念都不會有了。這小姑娘真的象你說的，才12歲嗎？不會是唬你的吧。”
楊立偉：“我剛開始也以為這小姑娘也有18、9呢，結果看了戶口本，而且我也托人查了一下，是隻有12歲，而且生日剛過沒幾個月。”
嶽國智：“要是我再小個十來歲就好了，我就會等她長大追她。”
楊：“你算了吧，不光你想，我也想呢，隻可惜我家也是姑娘，要是小子就好了，等她以後搬來上海就可以近水樓台了。”
小鷗站在屋門口仔細的打量著這個呈長方形的廳堂，雖然這別墅建的有點年份外型也是西式，可是內在卻有著很濃的中國風。也許是原房主喜歡中國文化的緣故，從房間的格局，裝飾物，都采用了複古式。一樓迎麵是一個塗著紫紅色油漆的樓梯，長寬形的堂廳被樓梯一分為二，一邊客廳，一邊是餐廳。錐形房頂上鑲嵌著的玻璃天窗上灑下了縷縷陽光，客廳一側的牆麵是一排落地玻璃窗，整個客廳因此而光線充足，從落地窗可以看見院子裏那顆有些年份的桂花樹，而樓梯的下方則頂著一排實木做的置物架和一個小洗手間。而餐廳的中間是一個可以坐下12人帶轉盤的圓形餐桌（看來老外還是很喜歡中國風的，餐桌都用中式的）。餐廳的另一邊有一個小過道，過道的盡頭則是一個寬大的廚房，雖然這個廚房沒有小鷗的空間廚房大，可是在現在這個年代裏，上海有的人住的鴿子樓還沒這個廚房大呢（上海閘口區那邊的很多人家三代同堂，住的麵積還不超過60平方，有的更小）。小鷗又接著參觀二樓，發現二樓的房間都超大，而且每個房間都有洗手間，可能是與外國人的生活習慣有關係，三樓的格局和二樓差不多，隻不過三樓有一個房間是象套間一樣，不光有洗手間，還有個小書房，而四樓是被分成了幾間的大閣樓，小鷗心想，這裏以後可以改建成自己的加工坊，小鷗從廚房的後門走出了別墅。廚房後門是一條用石子鋪成的小路，隔著幾米遠就有一排小房，有四、五間的樣子，看來是給工人住的，或是用來堆放物品的。
順著圍牆邊石子路一直走就來到了後院門，那裏有一個車庫，看樣子可以停幾輛車，小鷗心想，現在還用不上車，等長大後有了車，這裏可以改成電子門。小鷗是一邊看一邊尋思著哪裏需要改動，可是小舅早就傻眼了，這麽大的房子，鄉下也沒有啊，還有這裝修的這麽豪華，這得需要多少錢啊，他想問小鷗，又不敢問，總覺得這個外甥女有點神神秘秘的。
看完後院，了解了大概的情況後，小鷗回到了前院（小舅早就等在那了），嶽國智招呼著大家進裏屋談，當大家落座在那寬大的仿古式木椅上時，嶽國智從隨身的公文包裏取出了一打文件：“柯小姐，你看一下這些是房子的所有權證明和一係列的權證，如果你看中這個房子了，價錢好商量，大家就當交個朋友。”
柯小鷗：“嶽教授，房子我挺滿意，可是我就想問一下能不能過幾天再簽合約。”
楊立偉：“為什麽還要過幾天，如果看中了，我和老嶽說一下，給個好價錢，馬上就能辦。”
柯小鷗：“我昨天才通知的我父親，他要明天晚上才能到上海，沒有他，我沒辦法簽過戶手續的。”聽到這裏，嶽國智和楊立偉相互用眼神交流了一下，有點明白小鷗的意思了，買房是大事，肯定要父親來。
嶽國智：“那行，就多等一天，你看這樣行不行，市麵上的房價現在是870/平方，而別墅要高一些，我也不多算，就按1100/平方，而院子就按最低的400/平方，這些家具什麽的，我也不搬走了，你要是不想用，就搬到後麵工人房去，這樣算下來去除零頭....219萬元，你看這個價錢能接受嗎不跳字。
柯小鷗：“這個價錢我要是再不接受就不象話了，我完全是占了大便宜了，據我所知靜安區的別墅現在最少也要1300以上，一般人還不願出售，我這是托了楊總的福了，要不我們先簽個初步協議，我交點定金？”
嶽國智：“你這就見外了吧，我還能不信你，再這說還有楊立偉這家夥在呢。”
柯小鷗：“那真的感謝你了，後天早上我就帶我父親過來，到時候我們在辦手續，這還要麻煩楊總做個見證。”
楊立偉：“小柯，你還楊總楊總的叫，我女兒和你差不多大，叫我一聲叔叔不為過吧。”
柯小鷗：“嘿嘿，主要是還沒習慣嘛，以後改....楊。。。。叔。。。。。叔。”小鷗故意拉長了音，把在座的幾人都逗笑了。
楊國立知道小鷗在上海待的時間不會很長，就和嶽國智商量了，讓小鷗趁今天好好看看房子哪裏需要改動的，他們會幫著找人先動起來，趁小鷗還在這裏，先把這些得理一下，可小鷗有些不好意思，幾百萬的房子還沒交易別人就讓你動改，這欠下了好一筆人情，但是盛情難卻啊，小鷗隻提出了要改動廚房，別的暫時不動，以後住進來慢慢再說。
原以為要第二天晚上才能到上海的鷗爸，結果在第二天的清晨就到了，當老爸在飯店大堂給小鷗打電話時，小鷗還在和周公下棋，小鷗放下電話就去敲隔壁的門把小舅吵醒，說是老爸來了，要他一起下去接，這可把小舅弄得手忙腳亂，嘿嘿，小鷗是知道的，媽媽家的幾姐弟都是怕老爸的，兵，痞，子不是誰都能吃得消的，更何況臉朝黃土背朝天沒見過世麵的村人呢。
到了大堂，小鷗遠遠的就朝鷗爸撲了過去，這時候的她還真正的做回了小孩，有爸爸在可以放輕鬆好多了，這可把看著小鷗一本正經了好多天的小舅又給瞧糊塗了，這外甥女還真是多變臉啊。
小鷗：“老爸，還以為你要晚上才能到呢，咋這麽快就到了。你不會接了我電話就連夜去城裏趕車了吧。”
鷗爸：“你這丫頭，這麽大的事，你咋也不提前商量一下，說幹就幹，這幸虧秦廠長和供應科打了個招呼，坐他們送貨的車來的。”
小鷗：“那回去給秦伯伯帶二件好酒去謝謝嘍。走吧，老爸，你坐了這麽久的車，先吃點東西，然後上去睡一覺，我以為你要晚上到，所以和別人說好了明天去簽約的。”隨後小鷗領著鷗爸和小舅去了餐廳吃了早餐，然後又把老爸領回客房，讓老爸和小舅住一間房。“老爸，你先等等啊，你先洗個澡，我都給你買好衣服了，一會你就換上。”小鷗樂吱吱的跑回房間，翻籠倒包的把給父親買的衣服拿了好幾套出來，抱著又跑回了小舅的房間。
鷗爸：“你這丫頭，又亂花錢了吧，睡覺先不急，你說說你看中的是什麽房子。”小鷗見鷗爸問起，就把看房的經過全說了一遍，並說那房子有荷花還有竹子，很美，房間也很多，還有很大的草坪，以後也可以改成菜地（暈吧，花大價錢買下的房子花園改菜地）小鷗還和爸爸說了和浦江飯店談的供貨合同，並打算讓小舅舅出麵送貨。鷗爸心有疑問，可是當著小舅子又不能問，小舅看著自己姐夫可能有事要和外甥女說，就找了個借口出去。這時候小鷗就把賣千味的幾種調料的事說了，說自己年紀也小，家裏人也不方便，小舅高中畢業在家務農有點可惜了，想帶他一把，但是想讓父親出麵和小舅談工資待遇什麽的。小鷗是竹筒倒豆子的把心中的想法全說了出來，包括以後上海要在浦東擴展，土地升值的會很嚇人，想趁著現在房價很低時多購幾套房子做為長期投資。
鷗爸聽了小鷗的想法有點顧慮，可是小鷗勸了，說是以後的政策是會越來越寬，物價會越來越高，在20多年後，買房對普通老百姓是件相當困難的事，所以現在能買就買，而且不要買大房，要買在學校附近的，比如複旦，交大、華東師大這些名牌學校，在這附近的小套房以後用來出租絕對是一本萬利。說完小鷗老老實實的把工商銀行的存折拿了出來。鷗爸看了一眼就呆住了。
是 由】.
“嶽教授，我能不能參觀一下這個房子。”小鷗。
“當然可以，請便”。小鷗隨後拉著小舅走進了別墅。
屋外，嶽國智：“老楊，你上次說的可不對，這小姑娘不是一般的美，而且身上透著一股說不出的韻味，對，空靈，就是站在她身邊好像任何歪門邪念都不會有了。這小姑娘真的象你說的，才12歲嗎？不會是唬你的吧。”
楊立偉：“我剛開始也以為這小姑娘也有18、9呢，結果看了戶口本，而且我也托人查了一下，是隻有12歲，而且生日剛過沒幾個月。”
嶽國智：“要是我再小個十來歲就好了，我就會等她長大追她。”
楊：“你算了吧，不光你想，我也想呢，隻可惜我家也是姑娘，要是小子就好了，等她以後搬來上海就可以近水樓台了。”
小鷗站在屋門口仔細的打量著這個呈長方形的廳堂，雖然這別墅建的有點年份外型也是西式，可是內在卻有著很濃的中國風。也許是原房主喜歡中國文化的緣故，從房間的格局，裝飾物，都采用了複古式。一樓迎麵是一個塗著紫紅色油漆的樓梯，長寬形的堂廳被樓梯一分為二，一邊客廳，一邊是餐廳。錐形房頂上鑲嵌著的玻璃天窗上灑下了縷縷陽光，客廳一側的牆麵是一排落地玻璃窗，整個客廳因此而光線充足，從落地窗可以看見院子裏那顆有些年份的桂花樹，而樓梯的下方則頂著一排實木做的置物架和一個小洗手間。而餐廳的中間是一個可以坐下12人帶轉盤的圓形餐桌（看來老外還是很喜歡中國風的，餐桌都用中式的）。餐廳的另一邊有一個小過道，過道的盡頭則是一個寬大的廚房，雖然這個廚房沒有小鷗的空間廚房大，可是在現在這個年代裏，上海有的人住的鴿子樓還沒這個廚房大呢（上海閘口區那邊的很多人家三代同堂，住的麵積還不超過60平方，有的更小）。小鷗又接著參觀二樓，發現二樓的房間都超大，而且每個房間都有洗手間，可能是與外國人的生活習慣有關係，三樓的格局和二樓差不多，隻不過三樓有一個房間是象套間一樣，不光有洗手間，還有個小書房，而四樓是被分成了幾間的大閣樓，小鷗心想，這裏以後可以改建成自己的加工坊，小鷗從廚房的後門走出了別墅。廚房後門是一條用石子鋪成的小路，隔著幾米遠就有一排小房，有四、五間的樣子，看來是給工人住的，或是用來堆放物品的。
順著圍牆邊石子路一直走就來到了後院門，那裏有一個車庫，看樣子可以停幾輛車，小鷗心想，現在還用不上車，等長大後有了車，這裏可以改成電子門。小鷗是一邊看一邊尋思著哪裏需要改動，可是小舅早就傻眼了，這麽大的房子，鄉下也沒有啊，還有這裝修的這麽豪華，這得需要多少錢啊，他想問小鷗，又不敢問，總覺得這個外甥女有點神神秘秘的。
看完後院，了解了大概的情況後，小鷗回到了前院（小舅早就等在那了），嶽國智招呼著大家進裏屋談，當大家落座在那寬大的仿古式木椅上時，嶽國智從隨身的公文包裏取出了一打文件：“柯小姐，你看一下這些是房子的所有權證明和一係列的權證，如果你看中這個房子了，價錢好商量，大家就當交個朋友。”
柯小鷗：“嶽教授，房子我挺滿意，可是我就想問一下能不能過幾天再簽合約。”
楊立偉：“為什麽還要過幾天，如果看中了，我和老嶽說一下，給個好價錢，馬上就能辦。”
柯小鷗：“我昨天才通知的我父親，他要明天晚上才能到上海，沒有他，我沒辦法簽過戶手續的。”聽到這裏，嶽國智和楊立偉相互用眼神交流了一下，有點明白小鷗的意思了，買房是大事，肯定要父親來。
嶽國智：“那行，就多等一天，你看這樣行不行，市麵上的房價現在是870/平方，而別墅要高一些，我也不多算，就按1100/平方，而院子就按最低的400/平方，這些家具什麽的，我也不搬走了，你要是不想用，就搬到後麵工人房去，這樣算下來去除零頭....219萬元，你看這個價錢能接受嗎不跳字。
柯小鷗：“這個價錢我要是再不接受就不象話了，我完全是占了大便宜了，據我所知靜安區的別墅現在最少也要1300以上，一般人還不願出售，我這是托了楊總的福了，要不我們先簽個初步協議，我交點定金？”
嶽國智：“你這就見外了吧，我還能不信你，再這說還有楊立偉這家夥在呢。”
柯小鷗：“那真的感謝你了，後天早上我就帶我父親過來，到時候我們在辦手續，這還要麻煩楊總做個見證。”
楊立偉：“小柯，你還楊總楊總的叫，我女兒和你差不多大，叫我一聲叔叔不為過吧。”
柯小鷗：“嘿嘿，主要是還沒習慣嘛，以後改....楊。。。。叔。。。。。叔。”小鷗故意拉長了音，把在座的幾人都逗笑了。
楊國立知道小鷗在上海待的時間不會很長，就和嶽國智商量了，讓小鷗趁今天好好看看房子哪裏需要改動的，他們會幫著找人先動起來，趁小鷗還在這裏，先把這些得理一下，可小鷗有些不好意思，幾百萬的房子還沒交易別人就讓你動改，這欠下了好一筆人情，但是盛情難卻啊，小鷗隻提出了要改動廚房，別的暫時不動，以後住進來慢慢再說。
原以為要第二天晚上才能到上海的鷗爸，結果在第二天的清晨就到了，當老爸在飯店大堂給小鷗打電話時，小鷗還在和周公下棋，小鷗放下電話就去敲隔壁的門把小舅吵醒，說是老爸來了，要他一起下去接，這可把小舅弄得手忙腳亂，嘿嘿，小鷗是知道的，媽媽家的幾姐弟都是怕老爸的，兵，痞，子不是誰都能吃得消的，更何況臉朝黃土背朝天沒見過世麵的村人呢。
到了大堂，小鷗遠遠的就朝鷗爸撲了過去，這時候的她還真正的做回了小孩，有爸爸在可以放輕鬆好多了，這可把看著小鷗一本正經了好多天的小舅又給瞧糊塗了，這外甥女還真是多變臉啊。
小鷗：“老爸，還以為你要晚上才能到呢，咋這麽快就到了。你不會接了我電話就連夜去城裏趕車了吧。”
鷗爸：“你這丫頭，這麽大的事，你咋也不提前商量一下，說幹就幹，這幸虧秦廠長和供應科打了個招呼，坐他們送貨的車來的。”
小鷗：“那回去給秦伯伯帶二件好酒去謝謝嘍。走吧，老爸，你坐了這麽久的車，先吃點東西，然後上去睡一覺，我以為你要晚上到，所以和別人說好了明天去簽約的。”隨後小鷗領著鷗爸和小舅去了餐廳吃了早餐，然後又把老爸領回客房，讓老爸和小舅住一間房。“老爸，你先等等啊，你先洗個澡，我都給你買好衣服了，一會你就換上。”小鷗樂吱吱的跑回房間，翻籠倒包的把給父親買的衣服拿了好幾套出來，抱著又跑回了小舅的房間。
鷗爸：“你這丫頭，又亂花錢了吧，睡覺先不急，你說說你看中的是什麽房子。”小鷗見鷗爸問起，就把看房的經過全說了一遍，並說那房子有荷花還有竹子，很美，房間也很多，還有很大的草坪，以後也可以改成菜地（暈吧，花大價錢買下的房子花園改菜地）小鷗還和爸爸說了和浦江飯店談的供貨合同，並打算讓小舅舅出麵送貨。鷗爸心有疑問，可是當著小舅子又不能問，小舅看著自己姐夫可能有事要和外甥女說，就找了個借口出去。這時候小鷗就把賣千味的幾種調料的事說了，說自己年紀也小，家裏人也不方便，小舅高中畢業在家務農有點可惜了，想帶他一把，但是想讓父親出麵和小舅談工資待遇什麽的。小鷗是竹筒倒豆子的把心中的想法全說了出來，包括以後上海要在浦東擴展，土地升值的會很嚇人，想趁著現在房價很低時多購幾套房子做為長期投資。
鷗爸聽了小鷗的想法有點顧慮，可是小鷗勸了，說是以後的政策是會越來越寬，物價會越來越高，在20多年後，買房對普通老百姓是件相當困難的事，所以現在能買就買，而且不要買大房，要買在學校附近的，比如複旦，交大、華東師大這些名牌學校，在這附近的小套房以後用來出租絕對是一本萬利。說完小鷗老老實實的把工商銀行的存折拿了出來。鷗爸看了一眼就呆住了。
是 由】.