隨後就比較順利，當場報名的藝人就有一小半，其餘的都說要“考慮考慮”。其實荊建並不怕人不夠，實在不行，還有寶島藝人，撐台晚會總沒什麽問題。
會後，丁升和梅興笙被荊建留下。荊建問梅興笙道:“你與央視聯係，應該沒問題吧？”
梅興笙有些猶豫:“荊少，這樣的宣傳活動，我不敢打包票。你也知道，內地氣氛比較緊張，可能會有領導不喜歡。”
“嗬嗬。”荊建笑著點點頭。梅興笙已經知道要看政治風向，說明他內地的事物已經入門。無非有些偏差，那也沒什麽，就是經驗積累問題。
而荊建肯定要比梅興笙有經驗許多:“梅經理……”
“荊少，叫我阿笙就得。”
“客氣了。阿笙，內地宣傳最講究主旋律。現在的主旋律就是祖國歌舞升平，最好能忘掉所有的不愉快。而由我們香港演藝圈發起，更是天上掉餡餅，求之不得。牆外開花牆內香嘛。這就是負責宣傳工作和港澳事務幹部的政績。讓央視掛名就成，轉播權給他們。讓央視名利雙收。如果他們幫忙安排內地藝術家表演。和香港同樣標準，每個節目單人一萬，多人三萬港幣。來回路費、住宿全免。”
荊建其實給的出場費並不低，就算在香港，藝人參加企業活動，剪剪彩、表演幾個節目，一線的那幾個也就是三、五萬，偶爾才有出十萬的土豪。而一般都藝人，也就是一萬左右。甚至還有三、五千的。至於內地？真不是誇張，許多一輩子家裏都沒那麽多的現金。反正荊建的一視同仁，對香港的二、三線藝人和內地演員很有吸引力。起碼那個施雯會爽歪歪吧？
荊建接著吩咐:“阿笙，你加緊聯係。就算央視拒絕，我們就按普通商演的程序走。”畢竟也有央視裏出奇葩的可能性，還需要梅興笙聯係後再說。
荊建又吩咐丁升:“阿升，晚會就交給你，你做導演。節目內容要炫彩熱鬧、花好月圓、情情愛愛啥的，絕不能有敏感內容。反正和我們當時的電影一樣，靚還不夠，最好更靚！”
丁升笑著答應:“荊少，您放心。其實該你做總導演，你導演的電影都拿過奧斯卡，有你的大名，內地肯定更喜歡。”
“哈哈哈。”這個馬屁拍的舒服，荊建大笑道，“如果需要，我就掛名吧！晚會沒規定一個導演，那就導演組，央視有興趣的話，讓他們也安排幾位？阿笙，你有沒有興趣？也列個名？”
“那我就不客氣了，多謝荊少。”梅興笙沒有矯情。這樣的名聲，無論對廣告公司的業務，還是梅興笙個人，都有極大的好處，“荊少，我想新電視廣告應該同步推出，就用這次報名的藝人。樺仔、吳小姐……施小姐都很適合。”
“哈哈哈。”荊建大笑，這位梅興笙同樣是會做事、會做人，“你決定吧！巡演虧點錢不要緊，但廣告效果一定要拿到手。內地偌大一個央視春晚，也就是幾個半紅不紫的港台藝人，這次我們那麽多人，轟動是肯定的。不過要注意，絕不能粗製濫造，節目、舞台效果、燈光音響、服裝、伴舞……，都給我最頂級的。”
“明白，荊少。”
……
結束了談話，劉凱的電話恰好打過來。荊建笑問:“凱哥，你那邊咋樣？”
劉凱似乎心情很好，應該很順利。他笑道:“打廣告肯定沒問題。香港的報紙就這點好，你出的起錢，版麵給你塗鴉都成。”
如果說，剛才的巡演主題是《祖國明天更美好》，那麽劉凱的廣告主題就是《香港明天更美好》。
大河實業將在香港主要報紙上大做廣告，以高於現有市場價5%的價格，回購香港幾塊熱門地區的住房和乙種換地權益書。並且大河實業新推出的樓盤將同樣提價5%，依然承諾，可選擇五年後20%溢價回購。
這即是響亮的宣言，又是對其他地產商的宣戰書。仿佛在表明——我就是看好後市，房價就是會大漲。你們還想壓價抄底？做夢去吧！
其實香港房價之所以後來會漲成天價，正是因為港英政府和那些大地產商的聯手。其實說地域麵積，香港根本不缺地方，然而控製住了每年的新增住宅地塊拍賣，造成人為的供不應求，就屢屢拍出了天價，而房價同樣是水漲船高。
因此說，現在的下跌是非理性、不正常的，也是違反市場規律的。其他那些複雜的統計數據先不說，光看看香港人口？現有570多萬，而到了8年後的97年回歸，足足增長了近百萬，達到670萬？你說房子就那麽一點，會不飛漲嗎？
所以這樣的廣告，對那些本地地產商來說，就如同釜底抽薪般迎頭一擊。
而現在的情況就尷尬了。除非是一起漲價，對大河實業的打壓不攻自破，否則的話，就要向市場上低價投放大量的房產和地皮，希望能把消費者的信心再次打掉。
這裏先不說其中的難度，關鍵是——誰願意啊？哦，我手中的地皮、房產低價賣了，等以後飛漲，我隻能是幹瞪眼，其他地產商都賺大錢？又不是活雷鋒，那不是白癡嗎？
而且香港地產商操作的手法，除了拍賣地塊以外，還有並樓和乙種換地權益書這兩種方式。
簡單介紹一下，並樓就是從房東手中購買零零碎碎的房產，等到大樓中購買的差不多，餘下的那些……反正搞過拆遷的，都懂的。老老實實高價置換，那最好。要不然，社團又怎麽會叫大地產商為大水喉呢？
而乙種換地權益書，就是港英政府在新界征地，然後給征地農民的權益書。答應以後憑著這權益書，可以領取相應的地皮。
於是許多香港地產商提前看到商機，從農民手中高價購買。某個農民手中的權益書可能很少，但合在一起就很可觀了。當港英政府拍賣某塊地塊，地產商就拿出乙種換地權益書，免費的從政府手中交換。於是用遠低於拍賣價的價格，拿到了建房地塊。
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會後，丁升和梅興笙被荊建留下。荊建問梅興笙道:“你與央視聯係，應該沒問題吧？”
梅興笙有些猶豫:“荊少，這樣的宣傳活動，我不敢打包票。你也知道，內地氣氛比較緊張，可能會有領導不喜歡。”
“嗬嗬。”荊建笑著點點頭。梅興笙已經知道要看政治風向，說明他內地的事物已經入門。無非有些偏差，那也沒什麽，就是經驗積累問題。
而荊建肯定要比梅興笙有經驗許多:“梅經理……”
“荊少，叫我阿笙就得。”
“客氣了。阿笙，內地宣傳最講究主旋律。現在的主旋律就是祖國歌舞升平，最好能忘掉所有的不愉快。而由我們香港演藝圈發起，更是天上掉餡餅，求之不得。牆外開花牆內香嘛。這就是負責宣傳工作和港澳事務幹部的政績。讓央視掛名就成，轉播權給他們。讓央視名利雙收。如果他們幫忙安排內地藝術家表演。和香港同樣標準，每個節目單人一萬，多人三萬港幣。來回路費、住宿全免。”
荊建其實給的出場費並不低，就算在香港，藝人參加企業活動，剪剪彩、表演幾個節目，一線的那幾個也就是三、五萬，偶爾才有出十萬的土豪。而一般都藝人，也就是一萬左右。甚至還有三、五千的。至於內地？真不是誇張，許多一輩子家裏都沒那麽多的現金。反正荊建的一視同仁，對香港的二、三線藝人和內地演員很有吸引力。起碼那個施雯會爽歪歪吧？
荊建接著吩咐:“阿笙，你加緊聯係。就算央視拒絕，我們就按普通商演的程序走。”畢竟也有央視裏出奇葩的可能性，還需要梅興笙聯係後再說。
荊建又吩咐丁升:“阿升，晚會就交給你，你做導演。節目內容要炫彩熱鬧、花好月圓、情情愛愛啥的，絕不能有敏感內容。反正和我們當時的電影一樣，靚還不夠，最好更靚！”
丁升笑著答應:“荊少，您放心。其實該你做總導演，你導演的電影都拿過奧斯卡，有你的大名，內地肯定更喜歡。”
“哈哈哈。”這個馬屁拍的舒服，荊建大笑道，“如果需要，我就掛名吧！晚會沒規定一個導演，那就導演組，央視有興趣的話，讓他們也安排幾位？阿笙，你有沒有興趣？也列個名？”
“那我就不客氣了，多謝荊少。”梅興笙沒有矯情。這樣的名聲，無論對廣告公司的業務，還是梅興笙個人，都有極大的好處，“荊少，我想新電視廣告應該同步推出，就用這次報名的藝人。樺仔、吳小姐……施小姐都很適合。”
“哈哈哈。”荊建大笑，這位梅興笙同樣是會做事、會做人，“你決定吧！巡演虧點錢不要緊，但廣告效果一定要拿到手。內地偌大一個央視春晚，也就是幾個半紅不紫的港台藝人，這次我們那麽多人，轟動是肯定的。不過要注意，絕不能粗製濫造，節目、舞台效果、燈光音響、服裝、伴舞……，都給我最頂級的。”
“明白，荊少。”
……
結束了談話，劉凱的電話恰好打過來。荊建笑問:“凱哥，你那邊咋樣？”
劉凱似乎心情很好，應該很順利。他笑道:“打廣告肯定沒問題。香港的報紙就這點好，你出的起錢，版麵給你塗鴉都成。”
如果說，剛才的巡演主題是《祖國明天更美好》，那麽劉凱的廣告主題就是《香港明天更美好》。
大河實業將在香港主要報紙上大做廣告，以高於現有市場價5%的價格，回購香港幾塊熱門地區的住房和乙種換地權益書。並且大河實業新推出的樓盤將同樣提價5%，依然承諾，可選擇五年後20%溢價回購。
這即是響亮的宣言，又是對其他地產商的宣戰書。仿佛在表明——我就是看好後市，房價就是會大漲。你們還想壓價抄底？做夢去吧！
其實香港房價之所以後來會漲成天價，正是因為港英政府和那些大地產商的聯手。其實說地域麵積，香港根本不缺地方，然而控製住了每年的新增住宅地塊拍賣，造成人為的供不應求，就屢屢拍出了天價，而房價同樣是水漲船高。
因此說，現在的下跌是非理性、不正常的，也是違反市場規律的。其他那些複雜的統計數據先不說，光看看香港人口？現有570多萬，而到了8年後的97年回歸，足足增長了近百萬，達到670萬？你說房子就那麽一點，會不飛漲嗎？
所以這樣的廣告，對那些本地地產商來說，就如同釜底抽薪般迎頭一擊。
而現在的情況就尷尬了。除非是一起漲價，對大河實業的打壓不攻自破，否則的話，就要向市場上低價投放大量的房產和地皮，希望能把消費者的信心再次打掉。
這裏先不說其中的難度，關鍵是——誰願意啊？哦，我手中的地皮、房產低價賣了，等以後飛漲，我隻能是幹瞪眼，其他地產商都賺大錢？又不是活雷鋒，那不是白癡嗎？
而且香港地產商操作的手法，除了拍賣地塊以外，還有並樓和乙種換地權益書這兩種方式。
簡單介紹一下，並樓就是從房東手中購買零零碎碎的房產，等到大樓中購買的差不多，餘下的那些……反正搞過拆遷的，都懂的。老老實實高價置換，那最好。要不然，社團又怎麽會叫大地產商為大水喉呢？
而乙種換地權益書，就是港英政府在新界征地，然後給征地農民的權益書。答應以後憑著這權益書，可以領取相應的地皮。
於是許多香港地產商提前看到商機，從農民手中高價購買。某個農民手中的權益書可能很少，但合在一起就很可觀了。當港英政府拍賣某塊地塊，地產商就拿出乙種換地權益書，免費的從政府手中交換。於是用遠低於拍賣價的價格，拿到了建房地塊。
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