“……兩億美元怎麽樣？如果不夠的話，完全可以商量。……不不，我喜歡交朋友，不喜歡勉強朋友做不喜歡的事。……都可以，都可以，比如說你剛才那個電影版權的項目，雖然我不知道你將會怎麽做，但我也願意投資……”
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一旁的卡羅琳娜已經完全驚呆住了，甚至都沒發覺科威爾夫人很有禮貌的停止了交談。一方拚命給錢，一方竟然堅決不收，而且單位竟然是一百個百萬（英語裏沒有“億”這個單詞，隻有一百個百萬）？以前形容大資本家都是百萬富翁神馬的，沒想到眼前的這兩位就根本沒把“百萬”那個小數字放在眼裏？
卡羅琳娜不懂，荊建和科威爾卻都是心知肚明，別看給錢的時候似乎很豪爽，但隻要你一答應，那麽條件就劈裏啪啦的來了。有了道口子，你嚴防死守的那道堤壩還能守得住嗎？
在這裏，介紹一個做生意的常識。如果缺少資金，最好的辦法就是問銀行借貸，什麽都清清楚楚，對自己的企業負責，對借貸來的錢負責。銀行是不會對你的具體經營指手畫腳的，隻要你按期還貸就行了。變相的做法，還有發行企業債券什麽的。
而引入風險投資？表麵上看來很美妙，但實際上真的是“創業有風險”。雖然萬一投資失敗，引入的風險投資並不需要你還，但風投往往會插手到你具體經營活動中去。就算真的成功，還有股份稀釋被趕出管理層的風險。最著名的例子就是蘋果的喬布斯，畢竟這世上能有幾個像喬布斯那樣東山再起的啊？
順便說說最差，一般是問親朋好友借錢。這裏就不具體展開，但隻要想想，天天麵對著那些親朋好友的關心，人人都來出主意，你是打也打不得、罵也罵不得，那種感覺可以想象。
這裏不說那些借高利貸做生意的，因為他們不是賭徒，就是瘋子，我們普通人根本就無法理解這些人的腦回路。
但話說回來，銀行貸款和風險投資各有各的優劣，荊建倒不是一定要把科威爾拒之門外，無非是現在的時間點還不太合適。
斟酌了一會兒，荊建就微笑道：“科威爾先生，您的誠意確實讓我感動。如果再說什麽客套的話，那是對您的不尊重。這樣吧，我在這裏保證，如果真需要融資，您這裏必定是我的第一選擇。”
這算是讓了一小步，給雙方都有個回旋的餘地，畢竟未來不可能不與華爾街打交道。而得到這樣的結果，科威爾已經算是滿意。還是那句老話——資本是追漲殺跌的！對荊建這個潛力股，華爾街還是想要掌握在自己的手中。
緊張的氣氛為之一鬆，開始了愉快友好的交談：“布蘭布爾，我讓人對你的那個德爾塔動力進行過評估，上市後的總市值應該穩定在2.8億到3.2億之間。投資價值在B至B+左右，不過在路演的時候我已經買了50萬股，算是對你的支持。”
“嗬嗬。”德爾塔動力在路演時內部預售的價格是2.13元，科威爾算是拿出了100多萬小小的試試手。而投資價值B，一般是建議觀望。華爾街對中國大陸到紐約證交所上市的第一支股票的評價並不怎麽高，“科威爾，從報表和業績預告看，這價格有些保守了吧？”
“我承認報表很漂亮。可是業績中人民幣收入的比重太大，每股資產中固定資產的比重也過高。抱歉，我沒有冒犯你們中國的意思，但投資者對中國的遠期發展持某種悲觀態度。”
荊建點點頭，認可科威爾的說法。也確實如此，由於社會主義陣營一片政治動蕩，西方就有了中國崩潰論的開始，反正養活了相當多的中國問題磚家，戰忽局的同誌們辛苦了！
對此，荊建微微一笑：“科威爾，如果您相信我，我建議您最好長期持有，德爾塔動力肯定會給您超乎想象的回報。”
“哦？能否告訴我為什麽嗎？”
“您沒有發現德爾塔動力最值錢的資產。”荊建笑著解釋道，“德爾塔動力去年剛收購的津重，擁有海津市市中心的老廠房120英畝，而這片廠區早晚會搬遷到德爾塔動力擁有的開發區去，有著很高的地產價值。另外，德爾塔動力在開發區的十幾家廠除了自己的470多英畝的廠區外，同樣擁有710英畝的預留發展地皮。此外，原津重的招待所地址正改建為商用樓，原津重工廠碼頭的價值，因此我認為市值應該能超過十億美元。”
“原來如此。”科威爾不置可否的笑了笑。好地段的地塊確實值錢，但同樣要考慮政治風險。安居樂業，那才會考慮炒房，動蕩不安，房產根本就不值什麽錢。
荊建點到為止。反正信不信還要科威爾自己去決定……
……
荊建這邊認為德爾塔動力的價值被嚴重低估，可是同在紐約，一個中國代表團正陷入到一片狂喜之中。海津工業公司作為津重並入德爾塔動力後的中方股東，其擁有16.5%的股權，他們同樣已經獲知了路演的結果，隻等一上市，手中的股票就能價值4600多萬美元。
而在當時審計津重資產的時候，海津市政府審計的價格為1.2億人民幣。其實在當時，津重早已經成為了個大包袱，光積壓的各類貸款就已經是資不抵債，而且還有嗷嗷待哺的上萬名職工。因此在德爾塔動力合並津重的時候，同樣把各類貸款和所有職工全都接收了過去。從某方麵講，中方實際上根本沒付出什麽。或者說，他們認為自己沒什麽付出。
萬萬沒想到，合資後居然相當成功。廠裏的訂單立刻排滿，並且還有了新的研發項目。尤其讓海津市意外的是，德爾塔動力居然在操作美國上市？並且還操作成功了？這一來，中方是大喜過望，他們立刻把其列入到全市的最最最優先項目！
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卡羅琳娜不懂，荊建和科威爾卻都是心知肚明，別看給錢的時候似乎很豪爽，但隻要你一答應，那麽條件就劈裏啪啦的來了。有了道口子，你嚴防死守的那道堤壩還能守得住嗎？
在這裏，介紹一個做生意的常識。如果缺少資金，最好的辦法就是問銀行借貸，什麽都清清楚楚，對自己的企業負責，對借貸來的錢負責。銀行是不會對你的具體經營指手畫腳的，隻要你按期還貸就行了。變相的做法，還有發行企業債券什麽的。
而引入風險投資？表麵上看來很美妙，但實際上真的是“創業有風險”。雖然萬一投資失敗，引入的風險投資並不需要你還，但風投往往會插手到你具體經營活動中去。就算真的成功，還有股份稀釋被趕出管理層的風險。最著名的例子就是蘋果的喬布斯，畢竟這世上能有幾個像喬布斯那樣東山再起的啊？
順便說說最差，一般是問親朋好友借錢。這裏就不具體展開，但隻要想想，天天麵對著那些親朋好友的關心，人人都來出主意，你是打也打不得、罵也罵不得，那種感覺可以想象。
這裏不說那些借高利貸做生意的，因為他們不是賭徒，就是瘋子，我們普通人根本就無法理解這些人的腦回路。
但話說回來，銀行貸款和風險投資各有各的優劣，荊建倒不是一定要把科威爾拒之門外，無非是現在的時間點還不太合適。
斟酌了一會兒，荊建就微笑道：“科威爾先生，您的誠意確實讓我感動。如果再說什麽客套的話，那是對您的不尊重。這樣吧，我在這裏保證，如果真需要融資，您這裏必定是我的第一選擇。”
這算是讓了一小步，給雙方都有個回旋的餘地，畢竟未來不可能不與華爾街打交道。而得到這樣的結果，科威爾已經算是滿意。還是那句老話——資本是追漲殺跌的！對荊建這個潛力股，華爾街還是想要掌握在自己的手中。
緊張的氣氛為之一鬆，開始了愉快友好的交談：“布蘭布爾，我讓人對你的那個德爾塔動力進行過評估，上市後的總市值應該穩定在2.8億到3.2億之間。投資價值在B至B+左右，不過在路演的時候我已經買了50萬股，算是對你的支持。”
“嗬嗬。”德爾塔動力在路演時內部預售的價格是2.13元，科威爾算是拿出了100多萬小小的試試手。而投資價值B，一般是建議觀望。華爾街對中國大陸到紐約證交所上市的第一支股票的評價並不怎麽高，“科威爾，從報表和業績預告看，這價格有些保守了吧？”
“我承認報表很漂亮。可是業績中人民幣收入的比重太大，每股資產中固定資產的比重也過高。抱歉，我沒有冒犯你們中國的意思，但投資者對中國的遠期發展持某種悲觀態度。”
荊建點點頭，認可科威爾的說法。也確實如此，由於社會主義陣營一片政治動蕩，西方就有了中國崩潰論的開始，反正養活了相當多的中國問題磚家，戰忽局的同誌們辛苦了！
對此，荊建微微一笑：“科威爾，如果您相信我，我建議您最好長期持有，德爾塔動力肯定會給您超乎想象的回報。”
“哦？能否告訴我為什麽嗎？”
“您沒有發現德爾塔動力最值錢的資產。”荊建笑著解釋道，“德爾塔動力去年剛收購的津重，擁有海津市市中心的老廠房120英畝，而這片廠區早晚會搬遷到德爾塔動力擁有的開發區去，有著很高的地產價值。另外，德爾塔動力在開發區的十幾家廠除了自己的470多英畝的廠區外，同樣擁有710英畝的預留發展地皮。此外，原津重的招待所地址正改建為商用樓，原津重工廠碼頭的價值，因此我認為市值應該能超過十億美元。”
“原來如此。”科威爾不置可否的笑了笑。好地段的地塊確實值錢，但同樣要考慮政治風險。安居樂業，那才會考慮炒房，動蕩不安，房產根本就不值什麽錢。
荊建點到為止。反正信不信還要科威爾自己去決定……
……
荊建這邊認為德爾塔動力的價值被嚴重低估，可是同在紐約，一個中國代表團正陷入到一片狂喜之中。海津工業公司作為津重並入德爾塔動力後的中方股東，其擁有16.5%的股權，他們同樣已經獲知了路演的結果，隻等一上市，手中的股票就能價值4600多萬美元。
而在當時審計津重資產的時候，海津市政府審計的價格為1.2億人民幣。其實在當時，津重早已經成為了個大包袱，光積壓的各類貸款就已經是資不抵債，而且還有嗷嗷待哺的上萬名職工。因此在德爾塔動力合並津重的時候，同樣把各類貸款和所有職工全都接收了過去。從某方麵講，中方實際上根本沒付出什麽。或者說，他們認為自己沒什麽付出。
萬萬沒想到，合資後居然相當成功。廠裏的訂單立刻排滿，並且還有了新的研發項目。尤其讓海津市意外的是，德爾塔動力居然在操作美國上市？並且還操作成功了？這一來，中方是大喜過望，他們立刻把其列入到全市的最最最優先項目！