售樓處有個兒童樂園，裏邊有不少老人帶著孫子們在玩耍。
大廳裏站著不少人指指點點，或許因為是午飯時間，銷售人員並不多，沒有閑下來的。
此時住宅銷售，不和後世一樣，並沒有把價格捂得嚴嚴實實。這會，都是光明正大的標注在牆上。
巨惠！躍層252平，隻要3500每平！
頂級奢華享受，新海假日別墅加推！
疊拚278平，296平，均價隻要5000！
雙拚別墅321平6000一平！附帶一個車庫，一個車位，前後100平米小院！
看著價格，感慨萬千，他買房子那會，小高層都要7200一平，後來到2017年，更是整套房子漲到150萬。新海假日的別墅更是1000萬以上。
現在不到200萬買一棟，十年就是5倍以上的漲幅。
這裏沒有獨棟，但是雙拚的那種，很有吸引力，是後世多年的夢。
此刻心裏很是糾結，要不要把300萬當中大半拿出來，買一棟別墅，提前實現自己的夢想。
但念頭一出來，就被他扼殺在萌芽裏，現在200萬可不是小數目，好好操作一番，隻怕一年就能夠到個可怕的數字。
到時候，別說是這裏的別墅，就是首都的四合院，也能買上幾個囤起來……
當然，除了這些大戶型，還有一些改善型戶型。
比如眼前這對夫妻，正在看著一個120平左右的三室在糾結。
“先生女士，這是我們這裏最合適的戶型了，三室兩廳雙衛，沒有任何的麵積浪費，別家大部分118平都是一衛，我們的戶型是經過精心設計，才能做到如此。”
看的出來，兩夫妻很是動心，不過似乎是因為某些原因，並沒有表現出過分的熱情。
假裝不喜歡和真不喜歡，是不一樣的。
梁辰看著眼前這兩個人，真的想笑。
特麽，世界這麽大，還能遇見“熟人”，正是他當年租房子時候的樓下。
印象中，他的房東也是在開發區買的新房，所以老房子一直在出租。
應該說，作為90年代建的單位宿舍，各方麵都還湊合，但是肯定舒適性不能和商品房比。
那裏基本都是租出去的狀態，唯有他樓下，是業主自住。
梁辰在樓下小理發館剪頭發時候，聽別人八卦過，說他們夫妻很早就跟著別人一樣看房，但是覺著貴，就沒出手。
從05年到15年，一直到水漲船高。再也買不起，不知道是不是這個原因，他們對於租房的人一直有著病態的敵視……
幹出來的事情，常人無法理解。
梁辰可是沒少被敲過門，害得他差點染上不舉……
特麽，大半夜來敲門，讓把空調關了，說是水滴噠在四樓陽台伸出頂棚上的聲音，影響他們五樓睡覺。
神特麽……
山頂洞人的邏輯！
本來梁辰租的房子有一根加長管子，直接繞過四樓頂棚，滴到樓下。隻不過隨著老化，纏繞的膠帶幹了，有一段會在刮風時候來回晃，可能會甩在頂棚上，發出聲響。
然後，估計因此就是被五樓剪掉，關鍵是，還特麽有臉找上來。
梁辰能怎麽辦，他也很絕望啊！
這特麽簡直是，不給人活路啊！
你說你拿膠帶固定一下不得了，還給剪掉，剪掉又嫌水滴答，不讓開空調。
要命的是，和女朋友巫山雲雨的時候，難免會發出點聲響，地板老化你懂的……
特麽這個也要敲門！
誰還沒有性生活啊！
還特麽不到晚上十點半啊！
難道是因為你們沒有，就嫉妒了麽？
人家年輕人時間長，你們就有意見了麽？
梁辰也沒有因為時間長驕傲，也沒有因此而自豪啊！
時不時的各種理由敲個門，門一開，不等同意，直接就往屋裏鑽。
我去尼碼了個幣的，忒不要臉！
租房客也是需要人身隱私的啊，你特麽還真當這是自己家，毫不客氣的就往裏鑽。
梁辰沒遇到過，可憐合租的室友，不然以他的性子，不廢話，就是幹！
反正對方也不過是個中等身材的中年屌絲男人，他可不懼！
拳怕少壯知道不？
眼下看見他們在此，是不是該做點什麽？
轉念一想，不對，按照原來的進度，他們絕對是不會買房子的。那還是不要刺激，萬一真是拚命買一套，那豈不是成了恩人？
以德報怨這種事，梁辰幹不出來。
你不是一直熱愛給你相鄰的租戶找事麽？那你就繼續貓在原地吧。
最好和前世一樣，一直到2016年，仍舊不買，這才是最大的報複。
動手動腳什麽的，實在是有些low。
不過，癩蛤蟆蹦腳麵的事情無處不在，你不去招惹他，他也會變著法蹦躂著過來，惡心你一下。
梁辰拎著筆記本，雖然臉稚嫩一些，但是穿著並不落伍，看上去像是一個娃娃臉的白領。
一個銷售送走一波人，四下打量一番，就奔著他過來。
看起來，梁辰更像是一個能夠成交的潛在客戶。
“先生您好，新海假日是我們公司力推的年度大盤，整體設計源自英倫三島，采用artdeco風格，搭配巴洛克風情，容積率為1.0的高品質住宅……”
銷售員滾瓜爛熟的一通專業詞語，梁辰隻能夠聽懂一多半，這還是後世自己買房時候學到的。
不過幾個關鍵詞還是得到了，例如超低的容積率和大的綠化麵積，算是趕上國內住宅精品化的主流趨勢。
不然從蘇聯的筒子樓風格到後來的老單元樓，密密麻麻麻的和火柴盒子一樣，實在不能說得上宜居。
“260平，還是有點大，我一個人住著害怕。有沒有小一點的，比如180平這樣子的。”
梁辰思前想後，還是決定先買一個小的，畢竟留著本錢更重要，還要在接下來的機遇中掀起風浪。至於囤房子，還有2008年那一波大蕭條。到時候，資金盤大了，再買一批攢著也趕趟。
“那看看這邊的花園洋房吧，6層帶電梯，躍層或者大平層，均價麽，會稍微貴一點點，兩梯兩戶，是我們的主力戶型。”
182的戶型麵積，四室兩廳三衛還有一個衣帽間，怎麽看都是令人滿意的樣子。
換做後世的梁辰，絕對是沒有膽量來看這種戶型，了不起就是稍微偏遠一些的小三室。
沙盤上，位置也合適，正處在小高層和別墅區的交界線上，一道人工小河，將兩片並不顯眼的分開。
怎麽看怎麽滿意！
不過，蹦腳麵的癩蛤蟆，終於出手了！
大廳裏站著不少人指指點點，或許因為是午飯時間，銷售人員並不多，沒有閑下來的。
此時住宅銷售，不和後世一樣，並沒有把價格捂得嚴嚴實實。這會，都是光明正大的標注在牆上。
巨惠！躍層252平，隻要3500每平！
頂級奢華享受，新海假日別墅加推！
疊拚278平，296平，均價隻要5000！
雙拚別墅321平6000一平！附帶一個車庫，一個車位，前後100平米小院！
看著價格，感慨萬千，他買房子那會，小高層都要7200一平，後來到2017年，更是整套房子漲到150萬。新海假日的別墅更是1000萬以上。
現在不到200萬買一棟，十年就是5倍以上的漲幅。
這裏沒有獨棟，但是雙拚的那種，很有吸引力，是後世多年的夢。
此刻心裏很是糾結，要不要把300萬當中大半拿出來，買一棟別墅，提前實現自己的夢想。
但念頭一出來，就被他扼殺在萌芽裏，現在200萬可不是小數目，好好操作一番，隻怕一年就能夠到個可怕的數字。
到時候，別說是這裏的別墅，就是首都的四合院，也能買上幾個囤起來……
當然，除了這些大戶型，還有一些改善型戶型。
比如眼前這對夫妻，正在看著一個120平左右的三室在糾結。
“先生女士，這是我們這裏最合適的戶型了，三室兩廳雙衛，沒有任何的麵積浪費，別家大部分118平都是一衛，我們的戶型是經過精心設計，才能做到如此。”
看的出來，兩夫妻很是動心，不過似乎是因為某些原因，並沒有表現出過分的熱情。
假裝不喜歡和真不喜歡，是不一樣的。
梁辰看著眼前這兩個人，真的想笑。
特麽，世界這麽大，還能遇見“熟人”，正是他當年租房子時候的樓下。
印象中，他的房東也是在開發區買的新房，所以老房子一直在出租。
應該說，作為90年代建的單位宿舍，各方麵都還湊合，但是肯定舒適性不能和商品房比。
那裏基本都是租出去的狀態，唯有他樓下，是業主自住。
梁辰在樓下小理發館剪頭發時候，聽別人八卦過，說他們夫妻很早就跟著別人一樣看房，但是覺著貴，就沒出手。
從05年到15年，一直到水漲船高。再也買不起，不知道是不是這個原因，他們對於租房的人一直有著病態的敵視……
幹出來的事情，常人無法理解。
梁辰可是沒少被敲過門，害得他差點染上不舉……
特麽，大半夜來敲門，讓把空調關了，說是水滴噠在四樓陽台伸出頂棚上的聲音，影響他們五樓睡覺。
神特麽……
山頂洞人的邏輯！
本來梁辰租的房子有一根加長管子，直接繞過四樓頂棚，滴到樓下。隻不過隨著老化，纏繞的膠帶幹了，有一段會在刮風時候來回晃，可能會甩在頂棚上，發出聲響。
然後，估計因此就是被五樓剪掉，關鍵是，還特麽有臉找上來。
梁辰能怎麽辦，他也很絕望啊！
這特麽簡直是，不給人活路啊！
你說你拿膠帶固定一下不得了，還給剪掉，剪掉又嫌水滴答，不讓開空調。
要命的是，和女朋友巫山雲雨的時候，難免會發出點聲響，地板老化你懂的……
特麽這個也要敲門！
誰還沒有性生活啊！
還特麽不到晚上十點半啊！
難道是因為你們沒有，就嫉妒了麽？
人家年輕人時間長，你們就有意見了麽？
梁辰也沒有因為時間長驕傲，也沒有因此而自豪啊！
時不時的各種理由敲個門，門一開，不等同意，直接就往屋裏鑽。
我去尼碼了個幣的，忒不要臉！
租房客也是需要人身隱私的啊，你特麽還真當這是自己家，毫不客氣的就往裏鑽。
梁辰沒遇到過，可憐合租的室友，不然以他的性子，不廢話，就是幹！
反正對方也不過是個中等身材的中年屌絲男人，他可不懼！
拳怕少壯知道不？
眼下看見他們在此，是不是該做點什麽？
轉念一想，不對，按照原來的進度，他們絕對是不會買房子的。那還是不要刺激，萬一真是拚命買一套，那豈不是成了恩人？
以德報怨這種事，梁辰幹不出來。
你不是一直熱愛給你相鄰的租戶找事麽？那你就繼續貓在原地吧。
最好和前世一樣，一直到2016年，仍舊不買，這才是最大的報複。
動手動腳什麽的，實在是有些low。
不過，癩蛤蟆蹦腳麵的事情無處不在，你不去招惹他，他也會變著法蹦躂著過來，惡心你一下。
梁辰拎著筆記本，雖然臉稚嫩一些，但是穿著並不落伍，看上去像是一個娃娃臉的白領。
一個銷售送走一波人，四下打量一番，就奔著他過來。
看起來，梁辰更像是一個能夠成交的潛在客戶。
“先生您好，新海假日是我們公司力推的年度大盤，整體設計源自英倫三島，采用artdeco風格，搭配巴洛克風情，容積率為1.0的高品質住宅……”
銷售員滾瓜爛熟的一通專業詞語，梁辰隻能夠聽懂一多半，這還是後世自己買房時候學到的。
不過幾個關鍵詞還是得到了，例如超低的容積率和大的綠化麵積，算是趕上國內住宅精品化的主流趨勢。
不然從蘇聯的筒子樓風格到後來的老單元樓，密密麻麻麻的和火柴盒子一樣，實在不能說得上宜居。
“260平，還是有點大，我一個人住著害怕。有沒有小一點的，比如180平這樣子的。”
梁辰思前想後，還是決定先買一個小的，畢竟留著本錢更重要，還要在接下來的機遇中掀起風浪。至於囤房子，還有2008年那一波大蕭條。到時候，資金盤大了，再買一批攢著也趕趟。
“那看看這邊的花園洋房吧，6層帶電梯，躍層或者大平層，均價麽，會稍微貴一點點，兩梯兩戶，是我們的主力戶型。”
182的戶型麵積，四室兩廳三衛還有一個衣帽間，怎麽看都是令人滿意的樣子。
換做後世的梁辰，絕對是沒有膽量來看這種戶型，了不起就是稍微偏遠一些的小三室。
沙盤上，位置也合適，正處在小高層和別墅區的交界線上，一道人工小河，將兩片並不顯眼的分開。
怎麽看怎麽滿意！
不過，蹦腳麵的癩蛤蟆，終於出手了！