“哢嚓、哢嚓……”
李東坐在火車上，看著窗外不斷略過的荒漠，對比著前世的景象，止不住的唉聲歎氣。
“小夥子，有啥可歎氣的，你這都快歎了一個小時了。”坐在對麵的大爺好奇道。
“大爺，沒打擾你吧，我這也就是瞎折騰，讓你見笑了。”
李東並不想說出實情，說了其他人也不理解，他們都是在末世出生的，對於災前的地球一無所知，最熟悉的就是這茫茫的大漠。
“大爺，你說我們要在火車上待多長時間啊？”
李東也是第一次坐火車，他是從池寧市上車的，也不知道到達首府需要多長時間。看了地圖，首府距離池寧市有個兩三百公裏，按照火車的速度，至少也要十個小時，這也是李東提前一天出發的原因。
“這個可說不準，一般大概需要12個小時，如果碰上了風暴，那可有的等了。不過你不用擔心，冬天風暴都很少，還是很準時的。”大爺看來是個老江湖了，對這些情況比較熟悉。
“大爺，你一定去過首府吧，給我說說唄，我這還是第一次去呢。”李東早就想了解一下首府的情況了，可惜周邊的人都沒去過，書本上介紹的太刻板了。
“行，反正路上也沒事，我就給你好好說說，讓你小子開開眼界。”大爺擰開了杯子，喝了一口水。
李東突然想起包裏還放了幾個西紅柿，這是阿娘硬塞進去的，讓他路上解渴。於是連忙掏了出來，放在了桌子上：“大爺，我這還有幾個西紅柿，您給嚐嚐。”
“喲，還有這好東西，那大爺就不客氣了，咱們邊吃邊聊。”
“唔，首府嘛，就是江安市，麵積很大，足足有五千多平方公裏。裏麵囊括了兩個大湖，洪澤湖和高郵湖，豐水期光水麵麵積就有一千五百多平方公裏，你就知道它的水資源是多麽豐富了。
聯邦政府還沒成立之前，各大聚集地之間相互征伐，蘇安市當時為了保護水源，花了兩百多年的時間建了一堵圍牆，將整個蘇安市給圍了起來。
等你到了首府你就知道了，那圍牆，起碼有五六米高，厚達三米。就是靠著這堵圍牆，才有了今天的江北聚集地的存在。”
大爺將將最後一口西紅柿吃進嘴裏，用手絹擦了擦嘴和手，繼續說道：
“目前，蘇安市常住人口六百萬，其中擁有戶口的隻占了大概一半，絕對不超過三百萬。小子，嚇傻了吧，這可是東亞地區排名前三的特大城市。”
李東配合著露出一種被震撼到的模樣，隻是他的心裏卻是在暗笑，這有啥，前世什麽沒見過，幾千萬人口的城市說出來都能嚇死人。
“當然了，這大城市有大城市的好，各種福利保障不說，起碼物資供應充足，隻要肯幹活，至少能保證溫飽，而且也比其它城市更加安全。
但是呢，缺點也不是沒有。自從嚴格限製人員進入後，這戶口遷移也是一年比一年難，畢竟還有著三百多萬的暫住人員，還在等著成為正式居民呢。”
“那大爺，首府的房價怎麽樣？”李東問起了自己最關心的問題，如果價格不高，他就早點買上一套。
“小子，你一問這問題，我就知道你確實沒到過首府。江安市所有的房地產都是由政府開發的，不論買賣都是和政府之間直接交易。
房價倒是不高，均價大概是1000塊每平米，關鍵是你買房得有政府頒發的購房證才行。”
“哦，那這購房證要怎麽才能得到？”李東虛心請教道。
“這個簡單，正規渠道就是你做出了巨大貢獻，因此可以獲得政府的獎勵，其中就包括購房證。另外一個就是花錢買了，黑市上就有，一張大概要50萬，而且有價無市，需要看運氣。”
李東特麽的想罵人，購房證居然比房子還貴，雖然心裏已經有了鋪墊，但還是沒想到居然這麽嚴。
按照他現在的身家，房子就不要想了，還是先把店鋪開起來吧，希望租賃行業不會這麽變態。
“大爺，那租房子有限製嗎？我這次去首府主要是想開個商鋪。”李東拿了一個西紅柿放在了大爺的手上，這東西，弟妹幾個早就吃膩了，隻有呂秀梅還寶貝著。
“這個嘛，倒是比購房簡單多了，但是需要有暫住證才行，而且你想開店，得去政府申請，批準後才可以。
至於暫住證，你不是要開店嗎？隻要申請通過，很容易就能辦下來。”
大爺有些替李東擔憂，這首府可不是那麽好混的，競爭非常激烈。而且開店申請也不是那麽好過的，幾百年下來，各行各業已經非常齊全了，除非你是屬於糧食之類的永遠也不嫌多的行業，不然難了。
“租金要看你要求了，不同的地段有不同的價格，像黃金地段，二十平米的一年要個十幾萬，一般地段的就便宜了，連十分之一都不到。”
看李東的穿著打扮，大爺估計他頂多開個理發店什麽的，不是他老不起李東，如果是有錢人，他也不會和自己一樣坐最便宜的普通車廂。
“還好，不算太離譜，大爺，你知道首府哪裏最缺糧食嗎？”
既然是做生意，李東自然想選個最好的地方。其實最好的地方就是菜市場，可是李東不放心，那裏人多嘴雜，不像屏安市那麽空曠，萬一暴露了空間就不好了，還是找個獨立的店麵比較安全。
“這你可問對人了，一般人還真不一定知道，我也是偶然之間才發現的。江安市大觀區下麵有一個伸向高郵湖的半島，被政府開發成了家屬小區，看中的就是那裏除了一條蜿蜒小路，幾乎與世隔絕，猶如世外桃源。
原來還可以靠湖麵進行物資補給，可是近幾年降水減少了不少，湖麵萎縮的厲害。
這就尷尬了，隻能靠那條小路運輸，結果成本急劇增加。而且管委會又不準大幅度漲價，這下私人商店全都撤了，隻能靠政府在那裏賠本維持。
……”
聽到這裏，李東默默記下了這個重要的消息，也許這就是自己的機會。隨後李東又問了一些首府風土人情，兩人就這樣一路聊到了江安市。
李東坐在火車上，看著窗外不斷略過的荒漠，對比著前世的景象，止不住的唉聲歎氣。
“小夥子，有啥可歎氣的，你這都快歎了一個小時了。”坐在對麵的大爺好奇道。
“大爺，沒打擾你吧，我這也就是瞎折騰，讓你見笑了。”
李東並不想說出實情，說了其他人也不理解，他們都是在末世出生的，對於災前的地球一無所知，最熟悉的就是這茫茫的大漠。
“大爺，你說我們要在火車上待多長時間啊？”
李東也是第一次坐火車，他是從池寧市上車的，也不知道到達首府需要多長時間。看了地圖，首府距離池寧市有個兩三百公裏，按照火車的速度，至少也要十個小時，這也是李東提前一天出發的原因。
“這個可說不準，一般大概需要12個小時，如果碰上了風暴，那可有的等了。不過你不用擔心，冬天風暴都很少，還是很準時的。”大爺看來是個老江湖了，對這些情況比較熟悉。
“大爺，你一定去過首府吧，給我說說唄，我這還是第一次去呢。”李東早就想了解一下首府的情況了，可惜周邊的人都沒去過，書本上介紹的太刻板了。
“行，反正路上也沒事，我就給你好好說說，讓你小子開開眼界。”大爺擰開了杯子，喝了一口水。
李東突然想起包裏還放了幾個西紅柿，這是阿娘硬塞進去的，讓他路上解渴。於是連忙掏了出來，放在了桌子上：“大爺，我這還有幾個西紅柿，您給嚐嚐。”
“喲，還有這好東西，那大爺就不客氣了，咱們邊吃邊聊。”
“唔，首府嘛，就是江安市，麵積很大，足足有五千多平方公裏。裏麵囊括了兩個大湖，洪澤湖和高郵湖，豐水期光水麵麵積就有一千五百多平方公裏，你就知道它的水資源是多麽豐富了。
聯邦政府還沒成立之前，各大聚集地之間相互征伐，蘇安市當時為了保護水源，花了兩百多年的時間建了一堵圍牆，將整個蘇安市給圍了起來。
等你到了首府你就知道了，那圍牆，起碼有五六米高，厚達三米。就是靠著這堵圍牆，才有了今天的江北聚集地的存在。”
大爺將將最後一口西紅柿吃進嘴裏，用手絹擦了擦嘴和手，繼續說道：
“目前，蘇安市常住人口六百萬，其中擁有戶口的隻占了大概一半，絕對不超過三百萬。小子，嚇傻了吧，這可是東亞地區排名前三的特大城市。”
李東配合著露出一種被震撼到的模樣，隻是他的心裏卻是在暗笑，這有啥，前世什麽沒見過，幾千萬人口的城市說出來都能嚇死人。
“當然了，這大城市有大城市的好，各種福利保障不說，起碼物資供應充足，隻要肯幹活，至少能保證溫飽，而且也比其它城市更加安全。
但是呢，缺點也不是沒有。自從嚴格限製人員進入後，這戶口遷移也是一年比一年難，畢竟還有著三百多萬的暫住人員，還在等著成為正式居民呢。”
“那大爺，首府的房價怎麽樣？”李東問起了自己最關心的問題，如果價格不高，他就早點買上一套。
“小子，你一問這問題，我就知道你確實沒到過首府。江安市所有的房地產都是由政府開發的，不論買賣都是和政府之間直接交易。
房價倒是不高，均價大概是1000塊每平米，關鍵是你買房得有政府頒發的購房證才行。”
“哦，那這購房證要怎麽才能得到？”李東虛心請教道。
“這個簡單，正規渠道就是你做出了巨大貢獻，因此可以獲得政府的獎勵，其中就包括購房證。另外一個就是花錢買了，黑市上就有，一張大概要50萬，而且有價無市，需要看運氣。”
李東特麽的想罵人，購房證居然比房子還貴，雖然心裏已經有了鋪墊，但還是沒想到居然這麽嚴。
按照他現在的身家，房子就不要想了，還是先把店鋪開起來吧，希望租賃行業不會這麽變態。
“大爺，那租房子有限製嗎？我這次去首府主要是想開個商鋪。”李東拿了一個西紅柿放在了大爺的手上，這東西，弟妹幾個早就吃膩了，隻有呂秀梅還寶貝著。
“這個嘛，倒是比購房簡單多了，但是需要有暫住證才行，而且你想開店，得去政府申請，批準後才可以。
至於暫住證，你不是要開店嗎？隻要申請通過，很容易就能辦下來。”
大爺有些替李東擔憂，這首府可不是那麽好混的，競爭非常激烈。而且開店申請也不是那麽好過的，幾百年下來，各行各業已經非常齊全了，除非你是屬於糧食之類的永遠也不嫌多的行業，不然難了。
“租金要看你要求了，不同的地段有不同的價格，像黃金地段，二十平米的一年要個十幾萬，一般地段的就便宜了，連十分之一都不到。”
看李東的穿著打扮，大爺估計他頂多開個理發店什麽的，不是他老不起李東，如果是有錢人，他也不會和自己一樣坐最便宜的普通車廂。
“還好，不算太離譜，大爺，你知道首府哪裏最缺糧食嗎？”
既然是做生意，李東自然想選個最好的地方。其實最好的地方就是菜市場，可是李東不放心，那裏人多嘴雜，不像屏安市那麽空曠，萬一暴露了空間就不好了，還是找個獨立的店麵比較安全。
“這你可問對人了，一般人還真不一定知道，我也是偶然之間才發現的。江安市大觀區下麵有一個伸向高郵湖的半島，被政府開發成了家屬小區，看中的就是那裏除了一條蜿蜒小路，幾乎與世隔絕，猶如世外桃源。
原來還可以靠湖麵進行物資補給，可是近幾年降水減少了不少，湖麵萎縮的厲害。
這就尷尬了，隻能靠那條小路運輸，結果成本急劇增加。而且管委會又不準大幅度漲價，這下私人商店全都撤了，隻能靠政府在那裏賠本維持。
……”
聽到這裏，李東默默記下了這個重要的消息，也許這就是自己的機會。隨後李東又問了一些首府風土人情，兩人就這樣一路聊到了江安市。