家樂福的麵粉熱持續了好一段時間，在半個月不到的時間裏，賣出了平時一個月的銷量。甚至，它還成為了陽明社區的“特產”，平時走親訪友，你不帶上一袋麵粉，簡直就是白瞎了“陽明社區專供”這六個大字。
針對有部分顧客反映攜帶不便的問題，李東還特地找人設計了10斤和20斤裝的精品禮包，它的包裝更精美，一經推出便大受歡迎。10斤裝的售價60元，20裝的是120元，沒有了原來的優惠，但卻成為了送禮首選。
時間很快進入到了五月份，降水開始逐漸多了起來。五月是傳統觀念中雨季的開始，它一般會持續到10月份。在這五個多月的時間裏，農業生產成為了政府的主要任務。
陽明社區也不例外，近年來，隨著高郵湖的日漸萎縮，露出了大片的湖床。居委會為了緩解社區的糧食緊張問題，從去年開始就有計劃的在湖床上進行開荒。
去年由於是第一次耕種，再加上政府對於開墾的嚴格要求，隻是開發了一小塊麵積，主要還是以實驗為主。
開墾湖床可不同於一般的荒地，高郵湖是首府兩大水源地之一，對於環保的要求非常高。農田除了不能使用任何的農藥和化肥，甚至連最基本的有機肥也無法使用，為的就是防止湖水被汙染。
這天中午，居委會的周組長前來傳話，讓李東下午有空去居委會一趟，馬主任有要事相商。
“周大哥，能透個底不？好讓我做個心裏準備啊。”李東試探道。
“放心吧，是大好事，要不是你這段時間表現良好，也算是給居委會掙足了臉麵。要不然，這種好事哪能輪得到你。
該說的我都說了，剩下的馬主任會和你談的，記得盡量早點。”
周組長一臉欣慰的表情，準確的說是李東給他長了臉。這三個多月以來，李東不僅解決了社區補給不足的難題，還意外大打響陽明社區的名氣，如今誰不知道“陽明社區專供”，那可是響當當的牌子。
下午，李東依約來到了居委會辦公室，很快便被請進了馬主任的辦公室。
“李老板，隨便坐，你先等會，這份文件馬上就好了。”馬主任抬頭看了一眼李東，接著便加快處理著手中的文件。
“沒關係，您忙。”李東連忙客氣道。
閑著無聊，李東打量了一下馬主任的辦公室，這還是他第一次進來。馬主任的辦公室不大，差不多有二十個平方，除了一套辦公桌、一個書櫃和一組沙發，也沒其它東西了。
倒是牆壁上一副陽明社區的地圖引起了李東的興趣，他還是第一次如此直觀的看見社區的全貌。
“請喝水。”工作人員端來了一杯水。
“謝謝。”李東謝道。
“李老板，讓你久等了，沒辦法，過幾天就是春耕了，很多事情都要急著處理啊。”馬主任感歎道。
“沒事，反正我也不忙，還是您正事要緊。”李東姿態擺的很低。
“好了，我們來談正事吧。”馬主任擺擺手。
李東立馬坐正了，洗耳恭聽。
“這次我叫你來呢，主要是想問你有沒有興趣承包土地。市政府為了鼓勵開荒，保障糧食供給，準備把大觀區至邵陽區之間的十七萬畝荒地，拿出來承包給私人開發。”馬主任娓娓道來。
“馬主任，難道我也能承包？可我的戶口還在老家呢。”李東疑惑道。
“放心，本次承包資質對於戶口沒有限製，而且隻要你投資超過500萬，也可以算是投資移民。”馬主任胸有成竹的回道。
“那不知這需要承包的費用大概是多少啊，另外這承包時間怎麽算？”李東接連問道。
“這次是整體承包，主要麵對的是那些大商家，最少需要承包一萬畝。租金是每畝每年10元，也可以折算成農場股份。承包時間有兩種，一種是十年，租金一次付清。還有一種就是政府入股，隻要不是主動解約，租期可以一直延續下去。”
“馬主任，如果是選擇政府入股的話，是不是對於投入資金也有規定？”李東比較傾向於和政府合作，一來減輕負擔，二來也可以避免一些不必要的麻煩。
“那是當然，前期投資金額絕對不能少於每畝10元，等於是說政府占股絕對不能超過一半。股份每年都會重新進行劃分，如果經營良好，也可以要求政府增資。當然如果經營不善，政府也是有權強製解除合同的。怎麽樣，李老板，有想法嗎？”
“當然有，不知道這個招標會什麽時候開始？”李東還是想去試一試的，自己不能總是依賴空間，否則遲早都被人發現端倪的。
“三天後在市政府大廳舉行，我這有一封邀請函，你拿著它就等於擁有了投標的資格。還有這兩天，你最好抓緊時間找個專業人士幫你把標書做出來，免得到時手忙腳亂的。”馬主任叮囑道。
李東雙手接過邀請函，衝著馬主任鞠了一個躬，表示謝意：“好的。馬主任，謝謝你了。”
“不用謝了，隻要你以後多為社區提供一些補給就行了，也不枉我這麽看好你。”馬主任不是沒有私心的，萬一李東真的成功了，社區以後就等於有了一個巨大的後勤基地。
告別了馬主任，事不宜遲，李東馬帶上相關文件，不停蹄的趕到了市區。製作標書，自己肯定沒有這個本事的，隻能像馬主任說的，尋找專業人士幫忙了。
掏出一張名片，“銳意代理”，這就是馬主任替李東推薦的專業人士。招了一輛出租車，李東直接報了名片上的地址，很快就到達了目的地。
“先生，請問你有什麽需要嗎？”前台接待很有禮貌。
“我想委托你們製作一份標書。”李東表明來意。
“請跟我來。”
“高主管，這位先生想要製作一份標書。”前台介紹道。
李東和高主管相互認識了一下，根據李東的要求，高主管向李東推薦了業務員鄭小姐。據說在公司裏，她的專業能力是最強的，而且以速度快聞名，能夠在最短的時間裏滿足客戶的需求。
“鄭小姐，不知你有沒有聽說過市政府最近的荒地承包項目？”李東問道。
“你說的是大觀區和邵陽區之間的那塊荒地吧。”鄭小姐看來已經是聽說過了，那就好辦了。
“對，就是這個。我就是準備投標這個項目，後天晚上就開始了，希望你能抓緊時間。”
“沒問題，對了，李先生，我需要了解一下你的具體想法。”鄭小姐拿出筆記本，準備開始記錄。
“原則上我準備租個兩萬畝左右的土地，可以作適當調整。接受政府以租金入股的方式，第一期準備投入50萬。我的規劃是以大棚種植為主，畜牧業為輔，今年至少開發100畝的土地，後期會逐年增加。”李東大致上說出了自己的心目中的計劃。
“好的，李先生，我大致明白了。隻是這個大棚和牧場的建設方案，您有詳細計劃嗎？如果沒有，那我隻能參考一般的設計方案了。”鄭小姐問的很詳細。
“沒有，你就按照一般的標準方案來設計吧。對了，這是我的一些公司證件，你可以參考一下。”李東哪裏懂得這些東西啊，倒是肯定會承包給建築公司。
“好的，標書後天中午就能做出來。李先生到時可以過來一趟，如果有什麽不滿意的地方，我們再做修改。你看如何？”隻是個小案子，難度不大，鄭小姐還是很有把握的。
“沒問題，那就拜托鄭小姐了，那我們後天見。”李東伸出了右手和鄭小姐握了一下。
鄭小姐：“再見。”
針對有部分顧客反映攜帶不便的問題，李東還特地找人設計了10斤和20斤裝的精品禮包，它的包裝更精美，一經推出便大受歡迎。10斤裝的售價60元，20裝的是120元，沒有了原來的優惠，但卻成為了送禮首選。
時間很快進入到了五月份，降水開始逐漸多了起來。五月是傳統觀念中雨季的開始，它一般會持續到10月份。在這五個多月的時間裏，農業生產成為了政府的主要任務。
陽明社區也不例外，近年來，隨著高郵湖的日漸萎縮，露出了大片的湖床。居委會為了緩解社區的糧食緊張問題，從去年開始就有計劃的在湖床上進行開荒。
去年由於是第一次耕種，再加上政府對於開墾的嚴格要求，隻是開發了一小塊麵積，主要還是以實驗為主。
開墾湖床可不同於一般的荒地，高郵湖是首府兩大水源地之一，對於環保的要求非常高。農田除了不能使用任何的農藥和化肥，甚至連最基本的有機肥也無法使用，為的就是防止湖水被汙染。
這天中午，居委會的周組長前來傳話，讓李東下午有空去居委會一趟，馬主任有要事相商。
“周大哥，能透個底不？好讓我做個心裏準備啊。”李東試探道。
“放心吧，是大好事，要不是你這段時間表現良好，也算是給居委會掙足了臉麵。要不然，這種好事哪能輪得到你。
該說的我都說了，剩下的馬主任會和你談的，記得盡量早點。”
周組長一臉欣慰的表情，準確的說是李東給他長了臉。這三個多月以來，李東不僅解決了社區補給不足的難題，還意外大打響陽明社區的名氣，如今誰不知道“陽明社區專供”，那可是響當當的牌子。
下午，李東依約來到了居委會辦公室，很快便被請進了馬主任的辦公室。
“李老板，隨便坐，你先等會，這份文件馬上就好了。”馬主任抬頭看了一眼李東，接著便加快處理著手中的文件。
“沒關係，您忙。”李東連忙客氣道。
閑著無聊，李東打量了一下馬主任的辦公室，這還是他第一次進來。馬主任的辦公室不大，差不多有二十個平方，除了一套辦公桌、一個書櫃和一組沙發，也沒其它東西了。
倒是牆壁上一副陽明社區的地圖引起了李東的興趣，他還是第一次如此直觀的看見社區的全貌。
“請喝水。”工作人員端來了一杯水。
“謝謝。”李東謝道。
“李老板，讓你久等了，沒辦法，過幾天就是春耕了，很多事情都要急著處理啊。”馬主任感歎道。
“沒事，反正我也不忙，還是您正事要緊。”李東姿態擺的很低。
“好了，我們來談正事吧。”馬主任擺擺手。
李東立馬坐正了，洗耳恭聽。
“這次我叫你來呢，主要是想問你有沒有興趣承包土地。市政府為了鼓勵開荒，保障糧食供給，準備把大觀區至邵陽區之間的十七萬畝荒地，拿出來承包給私人開發。”馬主任娓娓道來。
“馬主任，難道我也能承包？可我的戶口還在老家呢。”李東疑惑道。
“放心，本次承包資質對於戶口沒有限製，而且隻要你投資超過500萬，也可以算是投資移民。”馬主任胸有成竹的回道。
“那不知這需要承包的費用大概是多少啊，另外這承包時間怎麽算？”李東接連問道。
“這次是整體承包，主要麵對的是那些大商家，最少需要承包一萬畝。租金是每畝每年10元，也可以折算成農場股份。承包時間有兩種，一種是十年，租金一次付清。還有一種就是政府入股，隻要不是主動解約，租期可以一直延續下去。”
“馬主任，如果是選擇政府入股的話，是不是對於投入資金也有規定？”李東比較傾向於和政府合作，一來減輕負擔，二來也可以避免一些不必要的麻煩。
“那是當然，前期投資金額絕對不能少於每畝10元，等於是說政府占股絕對不能超過一半。股份每年都會重新進行劃分，如果經營良好，也可以要求政府增資。當然如果經營不善，政府也是有權強製解除合同的。怎麽樣，李老板，有想法嗎？”
“當然有，不知道這個招標會什麽時候開始？”李東還是想去試一試的，自己不能總是依賴空間，否則遲早都被人發現端倪的。
“三天後在市政府大廳舉行，我這有一封邀請函，你拿著它就等於擁有了投標的資格。還有這兩天，你最好抓緊時間找個專業人士幫你把標書做出來，免得到時手忙腳亂的。”馬主任叮囑道。
李東雙手接過邀請函，衝著馬主任鞠了一個躬，表示謝意：“好的。馬主任，謝謝你了。”
“不用謝了，隻要你以後多為社區提供一些補給就行了，也不枉我這麽看好你。”馬主任不是沒有私心的，萬一李東真的成功了，社區以後就等於有了一個巨大的後勤基地。
告別了馬主任，事不宜遲，李東馬帶上相關文件，不停蹄的趕到了市區。製作標書，自己肯定沒有這個本事的，隻能像馬主任說的，尋找專業人士幫忙了。
掏出一張名片，“銳意代理”，這就是馬主任替李東推薦的專業人士。招了一輛出租車，李東直接報了名片上的地址，很快就到達了目的地。
“先生，請問你有什麽需要嗎？”前台接待很有禮貌。
“我想委托你們製作一份標書。”李東表明來意。
“請跟我來。”
“高主管，這位先生想要製作一份標書。”前台介紹道。
李東和高主管相互認識了一下，根據李東的要求，高主管向李東推薦了業務員鄭小姐。據說在公司裏，她的專業能力是最強的，而且以速度快聞名，能夠在最短的時間裏滿足客戶的需求。
“鄭小姐，不知你有沒有聽說過市政府最近的荒地承包項目？”李東問道。
“你說的是大觀區和邵陽區之間的那塊荒地吧。”鄭小姐看來已經是聽說過了，那就好辦了。
“對，就是這個。我就是準備投標這個項目，後天晚上就開始了，希望你能抓緊時間。”
“沒問題，對了，李先生，我需要了解一下你的具體想法。”鄭小姐拿出筆記本，準備開始記錄。
“原則上我準備租個兩萬畝左右的土地，可以作適當調整。接受政府以租金入股的方式，第一期準備投入50萬。我的規劃是以大棚種植為主，畜牧業為輔，今年至少開發100畝的土地，後期會逐年增加。”李東大致上說出了自己的心目中的計劃。
“好的，李先生，我大致明白了。隻是這個大棚和牧場的建設方案，您有詳細計劃嗎？如果沒有，那我隻能參考一般的設計方案了。”鄭小姐問的很詳細。
“沒有，你就按照一般的標準方案來設計吧。對了，這是我的一些公司證件，你可以參考一下。”李東哪裏懂得這些東西啊，倒是肯定會承包給建築公司。
“好的，標書後天中午就能做出來。李先生到時可以過來一趟，如果有什麽不滿意的地方，我們再做修改。你看如何？”隻是個小案子，難度不大，鄭小姐還是很有把握的。
“沒問題，那就拜托鄭小姐了，那我們後天見。”李東伸出了右手和鄭小姐握了一下。
鄭小姐：“再見。”