086 三家一起求買房
重生四合院，開局是八十年代 作者：唐居易 投票推薦 加入書簽 留言反饋
結果，曹誌強跟著一去之後，卻發現劉阿姨家裏不光她一個，還有好多人等在那裏，臉上都掛著恭維的笑容。
除了劉阿姨的男人劉大叔外，老齊家，老孫家, 這兩家的當家女人，也都在這裏。
換言之，劉阿姨家裏的這些人，再加上他曹誌強的話，整個西跨院四戶人就齊活了，基本可以決定整個西跨院的四家意見。
發現這個情況後，曹誌強不動聲色的打了個哈哈, 就想看看究竟有啥事兒。
劉大媽很明顯是這裏能做主的人，她稍微寒暄了幾句後，就作為這些人的代表，開始跟曹誌強說明他們的意圖。
曹誌強也很認真的聽，畢竟其他三戶人家一起找來，肯定不是小事兒，哪怕平時他不怎麽跟這三家來往。
劉大媽講的很快，也很明了，曹誌強很快就明白了她的意思。
原來，他們三家人，都是想找曹誌強賣房子。
或者說，都想讓曹誌強買他們的房子。
按照劉阿姨的說法，她男人，也就是劉大叔的廠裏, 最近新建了一批房子，眼看明年就能建好, 明年就能分新房了, 而劉大叔論資曆, 按說也能拿到指標, 分到新房子。
不過呢, 劉大叔提前找人打聽過了，聽說這一次廠裏新建的房子，他恐怕是分不到的。
因為為按照廠裏的規矩，廠裏分新房的次序呢，除了論資排輩外，還有個重要指標，那就是要優先給城裏沒房的沒房戶。
至於城裏已經有房的人，理論上不管你資格多麽老，都是分不到新房的。
劉大叔的資格是夠了，可因為他在京城已經有房了，也就是有這四合院的房子，所以按照廠裏的規矩，他這次十有八九是分不到新房的。
所以，劉大叔就回來跟劉阿姨商量了一番，決定在新房正式下來之前，提前把這邊的房子賣了，改在外麵租房子住。
如此一來，劉大叔名下沒房子的話, 自然就能要求分廠裏的新房了。
另外的老孫家，老齊家, 也是這麽個情況。
因為這三家人的男人，都是在一個單位上班。
不光這仨人，貳大爺家的劉光天，也在這個廠上班，情況都差不多。
但劉光天不一樣，劉光天名下沒有房，所以劉光天鐵定能分到新房。
總之，劉家想賣了四合院這邊的房子，方便明年去單位要新房的想法，其他兩家都是不謀而合，也都有這個想法。
於是乎，大家幹脆就聚在一起，商量著怎麽賣房子。
前麵說了，這年頭雖然國家放開了房產交易，房產可以私下買賣了，但實際上因為種種原因，房產交易市場很不活躍，基本都是買方市場，是賣的多，買的少。
所以大家想賣房，真沒那麽容易，尤其還是這種老四合院的房子，這時期更難脫手。
這個街道上，其他四合院就有賣房的，可都賣了兩年了，都沒人買，所以劉叔他們想賣這邊的房子，也很困難。
可他們必須在一年之內賣掉，要不然，等廠裏的房子建好，分房指標都分下去了，他們再賣也就沒用了。
本來劉大叔跟劉阿姨等人還在發愁，不過後來呢，他們發現曹誌強忽然變闊了有錢了，這就起了心思。
三家人一琢磨，幹脆就一致決定，把房子都賣給曹誌強得了。
所以才有了今天這一出。
其實之前曹誌強剛辦齊四大件的時候，他們就想跟曹誌強商量這個事兒了，隻是一時之間拉不下臉，都不願意做出頭鳥。
這一耽誤，曹誌強就出了被搶劫的事兒，事後直接住院了，所以這事兒隻能先壓下來。
本來他們還想去醫院看看，但又覺得不太合適。
畢竟人家都生命垂危住院了，你卻趁機去醫院跟人談買房，這明顯不合適啊。
再者說，去醫院看望，不得帶東西啊，那多費錢啊，所以隻能先等等。
現在曹誌強回來了，機會難得，大家再也忍不住了，就一起去了劉阿姨家，攛掇劉阿姨去找曹誌強，早點商量賣房的事兒。
至於為何都讓劉阿姨出頭，當然是因為她家在這裏的房子麵積最大，房型最好，畢竟是住的北屋正房啊。
事已至此，劉阿姨也不想耽誤了，就挑了這個頭，主動去找了曹誌強。
聽明白對方的意思後，曹誌強想了想，覺得挺好笑的。
在他前世，都是求著別人賣，到這可好，是他們求著自己買。
當然了，拋開這些外，曹誌強覺得買下他們的房子，似乎也還不錯。
如果把這三家的房子都買了，那這整個的西跨院，就是他一家的了。
到時候啊，隻要把通往中院方向的遊廊那邊做個門，再在西邊圍牆處開個西門，這就是一個獨門獨院的小四合院啊。
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之前不行，是因為這裏分屬四家人。
如果現在都是一家的，那就好辦了。
而且要是這樣一來，他想進行一些水電暖之類的改造，也就更方便了。
過去他之所以一直沒改造水電暖，除了沒來及外，也有這方麵因素，那就是無法獲得其他三家同意。
畢竟這個西跨院是四家的，隻有他一家想改，那是不行的，必須四家都同意，有關部門才能過來改造。
原本，曹誌強是想著過段時間，在外麵買個新四合院的，但如果他們都求著自己買，這也未嚐不可。
當然了，關鍵還是錢的問題。
如果價格合適，買了總不會吃虧。
不管怎麽說，在曹誌強的印象中，這個四合院，好像到二十一世紀也沒被拆遷改造，是少有的保存完好的四合院，後世的話，這裏的四合院都是天價。
所以，要是價格不貴，買下來哪怕不住，就當零錢儲蓄了。
“各位阿姨。”想到這的曹誌強問，“你們的房子，都打算賣多錢？”
大家你看看我，我看看你，最後還是劉家阿姨第一個道：“誌強啊，我那是北屋正房，再加上加蓋的房子，加起來九十多平呢，按照如今的市價，怎麽也得賣個三千五吧？”
“三千五？”曹誌強樂了，“那您自己留著吧，或者找別人買去，我可不買。”
“別的啊。”劉阿姨道，“誌強，你買那些家用電器，加起來可都不止這個數，你之前還被流氓搶了一萬塊，所以你肯定不是個差錢的主，不能買不起吧？”
曹誌強笑道：“是，我當然不差這三千五，問題是您這房子不值這個價啊。
我要是花三千五，去外麵都能買個小樓房了，再添點，我都能買個獨門獨院的小四合院了，我幹嘛買您家的啊。
您要是便宜點，我還可以看在街坊的麵子上買了，但你這價格，不成不成，絕對不成。”
劉阿姨歎口氣：“好吧，那你說，你打算出多少？”
曹誌強看了看四周，然後笑了笑道：“這樣吧，劉阿姨，看在街坊麵子上，我也不跟您討價還價了。
您要真想賣給我，一口價，兩千塊，成就成，不成就拉倒。”
“兩千塊？太少了吧？”劉阿姨皺眉，“再加點。”
曹誌強笑著搖搖頭：“最多，家具電器您可以全拉走，其他的，就這個價，不能改。”
劉阿姨咬咬牙扭頭看了看坐在一邊不說話的劉大叔。
發現劉大叔點點頭後，劉阿姨深吸一口氣：“成，兩千就兩千，賣了！”
“我，我！”齊阿姨立刻道，“我那房子是西廂房，你打算給多少？”
曹誌強想了想：“您那個房子跟我對門，這樣吧，一千六，同意就賣，不同意就算了。”
齊阿姨想了想，點點頭：“成，一千六就一千六，就這麽著了。”
“那我呢？”孫阿姨跟著道，“我那房子，你打算出多少？”
曹誌強看了看孫阿姨，略一想道：“孫阿姨，您的房子是南屋倒座房，情況不用我多說，賣不上幾個錢。
不過看在街坊的麵子上，加上您家比較困難……這樣吧，一千塊，您樂意就賣，不樂意就算了。”
“才一千塊？這也太少了，不合適。”孫阿姨皺起眉頭，臉色十分不滿，大有打退堂鼓的意思。
“對，就一千塊。”曹誌強笑了笑，“而且我還有個條件，我要麽就不買，要就你們三家我一起買。
說白了，我是打算把這個院子弄成個獨門獨院，然後再進行一番改造裝修，這樣的話，住著還成。
可如果少一家，無法獨立成院，那這就沒意思了，我沒必要買。
有這個錢，我出去買個單獨的小四合院多好啊，你們說是不是這個理兒？”
一聽這話，劉阿姨立刻跟齊阿姨對視一眼。
緊接著，劉阿姨就勸孫阿姨：“哎呀，小孫啊，其實一千塊不錯了，你那南屋誰不知道啊，曬個太陽都難，住那有啥意思？
倒不如早點賣了房子，然後跟單位要新房，不比在這繼續呆著強？”
“就是啊。”齊阿姨也跟著勸，“咱幾家處了這麽久，如果光我們走了，你一家在這，也沒意思不是？
更何況，我都聽說了，這次廠裏建的新房啊，都是高標準的樓房，每戶都有單獨的廚房、自來水跟衛生間，要是住上樓房，以後就再也不用天天早上出去倒馬桶了，早上用水也不用跑中院排隊了，多好啊。”
“沒錯兒！”劉阿姨立刻跟著道，“小孫，機不可失時不再來，錯過了這回分房子，下回還不知道得猴年馬月了，你等得起嗎？”
孫阿姨糾結了一會兒，然後對曹誌強道：“誌強，再加點，就一點！我們家你也知道，情況很困難啊，你錢太少了，這不合適啊。”
看到她這個表情，曹誌強歎口氣：“好吧，一千二，不能再多了，我的錢也不是大風刮來的。”
孫阿姨想了想，點點頭：“成吧，一千二就一千二！”
曹誌強微微一笑：“你們都能做主？都決定了？”
“定了！”劉阿姨點點頭。
“我能做主！”齊阿姨跟著點頭。
“我們家我說了算。”孫阿姨最後一個點頭。
“那成。”曹誌強再次一笑，“明天一早，你們帶齊房產證跟戶口本，我帶齊戶口本跟錢，我們一起去房管局辦過戶。”
“還得去房管局？”孫阿姨一皺眉，“咱們私下寫個合同不就行了？以前不都這樣麽？房管局過戶，聽說得花錢啊。”
曹誌強笑道：“孫阿姨，您說的那是以前，現在啊，正規買房，就得去房管局辦過戶，不光要去房管局，事後還得去街道辦跟居委會填表。”
“這麽麻煩？”孫阿姨再次皺眉。
“就這麽麻煩。”曹誌強笑道，“您要嫌麻煩，可以不賣。”
“不麻煩不麻煩！”劉阿姨第一個笑道，“有什麽麻煩的，不就多趟腿的事兒。”
緊接著，劉阿姨勸孫阿姨道：“小孫啊，這種時候可不能嫌麻煩，要不然新房就沒了。”
孫阿姨歎口氣：“行吧，我懂了，那就明早一起去。”
“行。”曹誌強笑眯眯道，“明天早上八點半，咱在這院子裏集合，然後一起去辦過戶，一手交錢，一手交房。”
除了劉阿姨的男人劉大叔外，老齊家，老孫家, 這兩家的當家女人，也都在這裏。
換言之，劉阿姨家裏的這些人，再加上他曹誌強的話，整個西跨院四戶人就齊活了，基本可以決定整個西跨院的四家意見。
發現這個情況後，曹誌強不動聲色的打了個哈哈, 就想看看究竟有啥事兒。
劉大媽很明顯是這裏能做主的人，她稍微寒暄了幾句後，就作為這些人的代表，開始跟曹誌強說明他們的意圖。
曹誌強也很認真的聽，畢竟其他三戶人家一起找來，肯定不是小事兒，哪怕平時他不怎麽跟這三家來往。
劉大媽講的很快，也很明了，曹誌強很快就明白了她的意思。
原來，他們三家人，都是想找曹誌強賣房子。
或者說，都想讓曹誌強買他們的房子。
按照劉阿姨的說法，她男人，也就是劉大叔的廠裏, 最近新建了一批房子，眼看明年就能建好, 明年就能分新房了, 而劉大叔論資曆, 按說也能拿到指標, 分到新房子。
不過呢, 劉大叔提前找人打聽過了，聽說這一次廠裏新建的房子，他恐怕是分不到的。
因為為按照廠裏的規矩，廠裏分新房的次序呢，除了論資排輩外，還有個重要指標，那就是要優先給城裏沒房的沒房戶。
至於城裏已經有房的人，理論上不管你資格多麽老，都是分不到新房的。
劉大叔的資格是夠了，可因為他在京城已經有房了，也就是有這四合院的房子，所以按照廠裏的規矩，他這次十有八九是分不到新房的。
所以，劉大叔就回來跟劉阿姨商量了一番，決定在新房正式下來之前，提前把這邊的房子賣了，改在外麵租房子住。
如此一來，劉大叔名下沒房子的話, 自然就能要求分廠裏的新房了。
另外的老孫家，老齊家, 也是這麽個情況。
因為這三家人的男人，都是在一個單位上班。
不光這仨人，貳大爺家的劉光天，也在這個廠上班，情況都差不多。
但劉光天不一樣，劉光天名下沒有房，所以劉光天鐵定能分到新房。
總之，劉家想賣了四合院這邊的房子，方便明年去單位要新房的想法，其他兩家都是不謀而合，也都有這個想法。
於是乎，大家幹脆就聚在一起，商量著怎麽賣房子。
前麵說了，這年頭雖然國家放開了房產交易，房產可以私下買賣了，但實際上因為種種原因，房產交易市場很不活躍，基本都是買方市場，是賣的多，買的少。
所以大家想賣房，真沒那麽容易，尤其還是這種老四合院的房子，這時期更難脫手。
這個街道上，其他四合院就有賣房的，可都賣了兩年了，都沒人買，所以劉叔他們想賣這邊的房子，也很困難。
可他們必須在一年之內賣掉，要不然，等廠裏的房子建好，分房指標都分下去了，他們再賣也就沒用了。
本來劉大叔跟劉阿姨等人還在發愁，不過後來呢，他們發現曹誌強忽然變闊了有錢了，這就起了心思。
三家人一琢磨，幹脆就一致決定，把房子都賣給曹誌強得了。
所以才有了今天這一出。
其實之前曹誌強剛辦齊四大件的時候，他們就想跟曹誌強商量這個事兒了，隻是一時之間拉不下臉，都不願意做出頭鳥。
這一耽誤，曹誌強就出了被搶劫的事兒，事後直接住院了，所以這事兒隻能先壓下來。
本來他們還想去醫院看看，但又覺得不太合適。
畢竟人家都生命垂危住院了，你卻趁機去醫院跟人談買房，這明顯不合適啊。
再者說，去醫院看望，不得帶東西啊，那多費錢啊，所以隻能先等等。
現在曹誌強回來了，機會難得，大家再也忍不住了，就一起去了劉阿姨家，攛掇劉阿姨去找曹誌強，早點商量賣房的事兒。
至於為何都讓劉阿姨出頭，當然是因為她家在這裏的房子麵積最大，房型最好，畢竟是住的北屋正房啊。
事已至此，劉阿姨也不想耽誤了，就挑了這個頭，主動去找了曹誌強。
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過去他之所以一直沒改造水電暖，除了沒來及外，也有這方麵因素，那就是無法獲得其他三家同意。
畢竟這個西跨院是四家的，隻有他一家想改，那是不行的，必須四家都同意，有關部門才能過來改造。
原本，曹誌強是想著過段時間，在外麵買個新四合院的，但如果他們都求著自己買，這也未嚐不可。
當然了，關鍵還是錢的問題。
如果價格合適，買了總不會吃虧。
不管怎麽說，在曹誌強的印象中，這個四合院，好像到二十一世紀也沒被拆遷改造，是少有的保存完好的四合院，後世的話，這裏的四合院都是天價。
所以，要是價格不貴，買下來哪怕不住，就當零錢儲蓄了。
“各位阿姨。”想到這的曹誌強問，“你們的房子，都打算賣多錢？”
大家你看看我，我看看你，最後還是劉家阿姨第一個道：“誌強啊，我那是北屋正房，再加上加蓋的房子，加起來九十多平呢，按照如今的市價，怎麽也得賣個三千五吧？”
“三千五？”曹誌強樂了，“那您自己留著吧，或者找別人買去，我可不買。”
“別的啊。”劉阿姨道，“誌強，你買那些家用電器，加起來可都不止這個數，你之前還被流氓搶了一萬塊，所以你肯定不是個差錢的主，不能買不起吧？”
曹誌強笑道：“是，我當然不差這三千五，問題是您這房子不值這個價啊。
我要是花三千五，去外麵都能買個小樓房了，再添點，我都能買個獨門獨院的小四合院了，我幹嘛買您家的啊。
您要是便宜點，我還可以看在街坊的麵子上買了，但你這價格，不成不成，絕對不成。”
劉阿姨歎口氣：“好吧，那你說，你打算出多少？”
曹誌強看了看四周，然後笑了笑道：“這樣吧，劉阿姨，看在街坊麵子上，我也不跟您討價還價了。
您要真想賣給我，一口價，兩千塊，成就成，不成就拉倒。”
“兩千塊？太少了吧？”劉阿姨皺眉，“再加點。”
曹誌強笑著搖搖頭：“最多，家具電器您可以全拉走，其他的，就這個價，不能改。”
劉阿姨咬咬牙扭頭看了看坐在一邊不說話的劉大叔。
發現劉大叔點點頭後，劉阿姨深吸一口氣：“成，兩千就兩千，賣了！”
“我，我！”齊阿姨立刻道，“我那房子是西廂房，你打算給多少？”
曹誌強想了想：“您那個房子跟我對門，這樣吧，一千六，同意就賣，不同意就算了。”
齊阿姨想了想，點點頭：“成，一千六就一千六，就這麽著了。”
“那我呢？”孫阿姨跟著道，“我那房子，你打算出多少？”
曹誌強看了看孫阿姨，略一想道：“孫阿姨，您的房子是南屋倒座房，情況不用我多說，賣不上幾個錢。
不過看在街坊的麵子上，加上您家比較困難……這樣吧，一千塊，您樂意就賣，不樂意就算了。”
“才一千塊？這也太少了，不合適。”孫阿姨皺起眉頭，臉色十分不滿，大有打退堂鼓的意思。
“對，就一千塊。”曹誌強笑了笑，“而且我還有個條件，我要麽就不買，要就你們三家我一起買。
說白了，我是打算把這個院子弄成個獨門獨院，然後再進行一番改造裝修，這樣的話，住著還成。
可如果少一家，無法獨立成院，那這就沒意思了，我沒必要買。
有這個錢，我出去買個單獨的小四合院多好啊，你們說是不是這個理兒？”
一聽這話，劉阿姨立刻跟齊阿姨對視一眼。
緊接著，劉阿姨就勸孫阿姨：“哎呀，小孫啊，其實一千塊不錯了，你那南屋誰不知道啊，曬個太陽都難，住那有啥意思？
倒不如早點賣了房子，然後跟單位要新房，不比在這繼續呆著強？”
“就是啊。”齊阿姨也跟著勸，“咱幾家處了這麽久，如果光我們走了，你一家在這，也沒意思不是？
更何況，我都聽說了，這次廠裏建的新房啊，都是高標準的樓房，每戶都有單獨的廚房、自來水跟衛生間，要是住上樓房，以後就再也不用天天早上出去倒馬桶了，早上用水也不用跑中院排隊了，多好啊。”
“沒錯兒！”劉阿姨立刻跟著道，“小孫，機不可失時不再來，錯過了這回分房子，下回還不知道得猴年馬月了，你等得起嗎？”
孫阿姨糾結了一會兒，然後對曹誌強道：“誌強，再加點，就一點！我們家你也知道，情況很困難啊，你錢太少了，這不合適啊。”
看到她這個表情，曹誌強歎口氣：“好吧，一千二，不能再多了，我的錢也不是大風刮來的。”
孫阿姨想了想，點點頭：“成吧，一千二就一千二！”
曹誌強微微一笑：“你們都能做主？都決定了？”
“定了！”劉阿姨點點頭。
“我能做主！”齊阿姨跟著點頭。
“我們家我說了算。”孫阿姨最後一個點頭。
“那成。”曹誌強再次一笑，“明天一早，你們帶齊房產證跟戶口本，我帶齊戶口本跟錢，我們一起去房管局辦過戶。”
“還得去房管局？”孫阿姨一皺眉，“咱們私下寫個合同不就行了？以前不都這樣麽？房管局過戶，聽說得花錢啊。”
曹誌強笑道：“孫阿姨，您說的那是以前，現在啊，正規買房，就得去房管局辦過戶，不光要去房管局，事後還得去街道辦跟居委會填表。”
“這麽麻煩？”孫阿姨再次皺眉。
“就這麽麻煩。”曹誌強笑道，“您要嫌麻煩，可以不賣。”
“不麻煩不麻煩！”劉阿姨第一個笑道，“有什麽麻煩的，不就多趟腿的事兒。”
緊接著，劉阿姨勸孫阿姨道：“小孫啊，這種時候可不能嫌麻煩，要不然新房就沒了。”
孫阿姨歎口氣：“行吧，我懂了，那就明早一起去。”
“行。”曹誌強笑眯眯道，“明天早上八點半，咱在這院子裏集合，然後一起去辦過戶，一手交錢，一手交房。”