諸葛玄這一個月以來，感觸最深的幾個字毫無疑問是“民以食為天”，吃飯問題。
徐嶽登上島後，首先關心的也是農業，指著密密麻麻的秧苗：“種植如此密集是何意？”
諸葛玄：“最初隻有一萬人，主要聚集在台北，正月已經種了足夠十萬人的秧苗、粟麥苗，開墾了20萬小畝田地，接下來十五萬人隻需開墾了90萬小畝稻田，90萬小畝粟麥田，用以移栽。”
一個男性壯勞力，在沒有騾馬牛協助下，一個月開墾50小畝已是極限，夷州的土地大多數從來沒有開墾過，難度更是大為增加！
諸葛玄留守夷洲島之初，隻有一萬人，在第二批移民到來前，必須建設部分房屋、碼頭、道路、防禦工事，尋找礦場，建設鋸木廠、磚瓦場、織布間、鐵匠鋪，采集果子、漁獵補充糧食不足，因此一萬人遠遠不可能開墾50萬小畝！頂多開墾30萬小畝新田，頂天產6、70萬石，無論如何省吃儉用，也隻夠10萬人吃3個月。
諸葛玄：“君侯曾經告訴過我，與其浪費時間開田，不如改為大規模種植秧苗，粟麥苗。”
徐嶽：“在徐州、揚州、幽州，一般冬春天種麥，春種粟，夏天種稻，什麽時候種，什麽時候移栽都有規矩，這樣才能做到一季糧食，一季瓜、菜，這樣才能在冬天來臨之前收獲稻穀。你如此不按時節，可行麽？”
諸葛玄：“當然可行!夷洲島氣候炎熱，冬天最低也相當於徐州的春天，春天相當於初夏，島上雨量又特別豐富，因此一年四季都可以種稻穀！
我問過會稽南部百姓，若種得早，也就產量稍低而已。”
溫度、雨水、陽光，在夷洲，都不缺乏，即使冬季一般都有有十幾度。
。。。
夷洲島麵積達3.6萬平方公裏，相當於4個東海郡，平原麵積也相當大，足夠新設6、7個縣，劉備先立三個：台北、台中、台南。縣長分別是簡雍、諸葛玄、徐嶽。夷州東部皆高山，為土著占據，暫不設縣。
台北縣包括後世台北、桃園、新北、新義等地，平原、淺丘陵麵積超過500平方公裏。台中縣包括台中、嘉義等地，台南縣包括台南，高雄等地，皆為最精華的沿海平原，平原淺丘陵各在1000平方公裏以上。
從正月底開始，當第二批、第三批。。。流民到來後，立即全麵投入開墾田地，然後直接將青苗移栽入新田。僅到二月上旬，夷洲島上便開墾了第一批200萬小畝稻、麥、粟，4、5月即可收獲，到時候將勉強可以供應15萬人一年口糧。
到二月下旬，熱火朝天的流民們，依然在不斷開墾，第二批400萬小畝5、6月即可收獲，他們還準備著第三批。。。
在簡雍、諸葛玄、徐嶽共同努力下，每縣安置了近五萬人口，每縣都已開墾田地都超過200萬小畝，共計安置青徐州流民近15萬，人均共計開田40畝。換成注重農時的江淮、黃河流域，春耕有時間限製，沒有牛馬牲畜，完全不可能實現。
如果把平原全部開發，預計可開墾超過1000萬小畝，初期按照小畝產年1到1.5石計算，兩季可產糧食2000到3000萬石，可供養超過100萬人口！相當於兩個東萊郡!
這還不是夷洲的上限，隻要經過數年改造，將大部分旱地改造為水田，每小畝產量可以逐步從1石上升到3石，糧食年產量上限能達到6000萬石，能夠養育300萬人口。
“夷洲島，完全就是個巨大的大糧倉！”
想到美好的明天，劉備異常興奮。
看到徐嶽、諸葛玄、簡雍列出一項一項開支，劉備快哭了！
安置百姓，15萬農具、工具，期間的糧食，衣物，各種生活用品，開銷也是極大，高達數千萬，即使劉備咬破牙齒，劉家或者東萊郡府庫也難以完全負擔。
時間不等人，一想到亂局將會不遠，劉備急得如同如熱鍋上的螞蟻，最終決定由靜海錢莊就給百姓小額貸款。
靜海錢莊相當於劉家、公孫家、簡家、糜家等共同入股的私人合作企業，雖然劉家在其中占主導地位，也不能完全違背經濟規律，就必須對本金和利潤有一定保證。劉備記得後世房地產價格直線上升的二十年中，銀行、保險公司等最喜歡的業務，就是把錢借給政府的融資平台或者房地產企業--有土地等資產抵押做保，利潤高而穩定。
依葫蘆畫瓢，夷洲島流民的未來十年的稅賦，就做了抵押品。
靜海錢莊的業務範圍太廣，而且要保持較高的準備金，以應對未來可能的戰爭和危機，一時間竟然無法拿出繼續開發的資金。劉備隻好把大商人糜竺找過來參觀：“靜海錢莊將相當於借錢給夷洲島新設立的幾個縣衙門，有此抵押，你們還猶豫什麽？”
“真不敢相信，二個月時間一個隻有野人的島，能發展到田地遍布，房屋成排！”糜竺也是感慨萬千，“客觀而言，夷洲島的高溫，相對豐富的水資源，完全可以種植兩季稻穀。真是不可多得的寶地！隻可惜前期投資太大。”
“長期來看，即使考慮高企的初期投資，絕對是穩賺不賠的好買賣！”簡雍作為劉備的直接代表，也是靜海錢莊在夷洲的直接代表，希望糜家能夠給錢莊加注資本。
徐嶽說：“再等三個多月，第一批糧食熟了，這裏的人就不在為饑餓所困擾。夷州島沒有冬天，再種第二季，戶均田賦約為幽州的4倍！下半年就可反哺青州、徐州！”
糜竺依然有著猶豫：“不愧是劉東部（劉洪）高足，算得好。可這三個多月怎麽過？而且許多旱地改造為水田並非一年能完成。山嶺間的芒果、香蕉、椰子已吃得差不多了，以最低每人月均一石計，至少得40幾萬石，即使我注資，你們能買到糧食麽？不解決這個問題，我不確定夷洲是否有明天！”
劉備指向著巍峨群山。
諸葛玄臉色蒼白：“死道友不死貧道？”
劉備:“敵之雄傑，我之仇讎。現在，越人不大規模攻擊我們，而是隻偷襲，不是他們不想攻擊，而是天氣不甚炎熱，他們並不占優勢。如果等到夏天，來自北方的我們不適應氣候，加上水土不服，麵對進攻，就難以抵擋。而他們若戰事不順，可退到涼爽的山林中。所以，我們必須掃平不臣服的部落，並搶走他們的糧食！
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當然還有第二方案，向交州買糧食。”
糜竺：“隻是交州的糧食未必足夠吧？”
徐嶽登上島後，首先關心的也是農業，指著密密麻麻的秧苗：“種植如此密集是何意？”
諸葛玄：“最初隻有一萬人，主要聚集在台北，正月已經種了足夠十萬人的秧苗、粟麥苗，開墾了20萬小畝田地，接下來十五萬人隻需開墾了90萬小畝稻田，90萬小畝粟麥田，用以移栽。”
一個男性壯勞力，在沒有騾馬牛協助下，一個月開墾50小畝已是極限，夷州的土地大多數從來沒有開墾過，難度更是大為增加！
諸葛玄留守夷洲島之初，隻有一萬人，在第二批移民到來前，必須建設部分房屋、碼頭、道路、防禦工事，尋找礦場，建設鋸木廠、磚瓦場、織布間、鐵匠鋪，采集果子、漁獵補充糧食不足，因此一萬人遠遠不可能開墾50萬小畝！頂多開墾30萬小畝新田，頂天產6、70萬石，無論如何省吃儉用，也隻夠10萬人吃3個月。
諸葛玄：“君侯曾經告訴過我，與其浪費時間開田，不如改為大規模種植秧苗，粟麥苗。”
徐嶽：“在徐州、揚州、幽州，一般冬春天種麥，春種粟，夏天種稻，什麽時候種，什麽時候移栽都有規矩，這樣才能做到一季糧食，一季瓜、菜，這樣才能在冬天來臨之前收獲稻穀。你如此不按時節，可行麽？”
諸葛玄：“當然可行!夷洲島氣候炎熱，冬天最低也相當於徐州的春天，春天相當於初夏，島上雨量又特別豐富，因此一年四季都可以種稻穀！
我問過會稽南部百姓，若種得早，也就產量稍低而已。”
溫度、雨水、陽光，在夷洲，都不缺乏，即使冬季一般都有有十幾度。
。。。
夷洲島麵積達3.6萬平方公裏，相當於4個東海郡，平原麵積也相當大，足夠新設6、7個縣，劉備先立三個：台北、台中、台南。縣長分別是簡雍、諸葛玄、徐嶽。夷州東部皆高山，為土著占據，暫不設縣。
台北縣包括後世台北、桃園、新北、新義等地，平原、淺丘陵麵積超過500平方公裏。台中縣包括台中、嘉義等地，台南縣包括台南，高雄等地，皆為最精華的沿海平原，平原淺丘陵各在1000平方公裏以上。
從正月底開始，當第二批、第三批。。。流民到來後，立即全麵投入開墾田地，然後直接將青苗移栽入新田。僅到二月上旬，夷洲島上便開墾了第一批200萬小畝稻、麥、粟，4、5月即可收獲，到時候將勉強可以供應15萬人一年口糧。
到二月下旬，熱火朝天的流民們，依然在不斷開墾，第二批400萬小畝5、6月即可收獲，他們還準備著第三批。。。
在簡雍、諸葛玄、徐嶽共同努力下，每縣安置了近五萬人口，每縣都已開墾田地都超過200萬小畝，共計安置青徐州流民近15萬，人均共計開田40畝。換成注重農時的江淮、黃河流域，春耕有時間限製，沒有牛馬牲畜，完全不可能實現。
如果把平原全部開發，預計可開墾超過1000萬小畝，初期按照小畝產年1到1.5石計算，兩季可產糧食2000到3000萬石，可供養超過100萬人口！相當於兩個東萊郡!
這還不是夷洲的上限，隻要經過數年改造，將大部分旱地改造為水田，每小畝產量可以逐步從1石上升到3石，糧食年產量上限能達到6000萬石，能夠養育300萬人口。
“夷洲島，完全就是個巨大的大糧倉！”
想到美好的明天，劉備異常興奮。
看到徐嶽、諸葛玄、簡雍列出一項一項開支，劉備快哭了！
安置百姓，15萬農具、工具，期間的糧食，衣物，各種生活用品，開銷也是極大，高達數千萬，即使劉備咬破牙齒，劉家或者東萊郡府庫也難以完全負擔。
時間不等人，一想到亂局將會不遠，劉備急得如同如熱鍋上的螞蟻，最終決定由靜海錢莊就給百姓小額貸款。
靜海錢莊相當於劉家、公孫家、簡家、糜家等共同入股的私人合作企業，雖然劉家在其中占主導地位，也不能完全違背經濟規律，就必須對本金和利潤有一定保證。劉備記得後世房地產價格直線上升的二十年中，銀行、保險公司等最喜歡的業務，就是把錢借給政府的融資平台或者房地產企業--有土地等資產抵押做保，利潤高而穩定。
依葫蘆畫瓢，夷洲島流民的未來十年的稅賦，就做了抵押品。
靜海錢莊的業務範圍太廣，而且要保持較高的準備金，以應對未來可能的戰爭和危機，一時間竟然無法拿出繼續開發的資金。劉備隻好把大商人糜竺找過來參觀：“靜海錢莊將相當於借錢給夷洲島新設立的幾個縣衙門，有此抵押，你們還猶豫什麽？”
“真不敢相信，二個月時間一個隻有野人的島，能發展到田地遍布，房屋成排！”糜竺也是感慨萬千，“客觀而言，夷洲島的高溫，相對豐富的水資源，完全可以種植兩季稻穀。真是不可多得的寶地！隻可惜前期投資太大。”
“長期來看，即使考慮高企的初期投資，絕對是穩賺不賠的好買賣！”簡雍作為劉備的直接代表，也是靜海錢莊在夷洲的直接代表，希望糜家能夠給錢莊加注資本。
徐嶽說：“再等三個多月，第一批糧食熟了，這裏的人就不在為饑餓所困擾。夷州島沒有冬天，再種第二季，戶均田賦約為幽州的4倍！下半年就可反哺青州、徐州！”
糜竺依然有著猶豫：“不愧是劉東部（劉洪）高足，算得好。可這三個多月怎麽過？而且許多旱地改造為水田並非一年能完成。山嶺間的芒果、香蕉、椰子已吃得差不多了，以最低每人月均一石計，至少得40幾萬石，即使我注資，你們能買到糧食麽？不解決這個問題，我不確定夷洲是否有明天！”
劉備指向著巍峨群山。
諸葛玄臉色蒼白：“死道友不死貧道？”
劉備:“敵之雄傑，我之仇讎。現在，越人不大規模攻擊我們，而是隻偷襲，不是他們不想攻擊，而是天氣不甚炎熱，他們並不占優勢。如果等到夏天，來自北方的我們不適應氣候，加上水土不服，麵對進攻，就難以抵擋。而他們若戰事不順，可退到涼爽的山林中。所以，我們必須掃平不臣服的部落，並搶走他們的糧食！
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當然還有第二方案，向交州買糧食。”
糜竺：“隻是交州的糧食未必足夠吧？”