“三叔，也不是每家都有門麵，要是每家都幾百萬，我們當然是買不起的。可是裏麵真正開店做生意，並且還能生意好的，就隻有他們家嘛，其他的煙酒店，根本就不可能也是這種待遇。”胡銘晨解釋道。
廢話，要是每家都三百萬，那就得一億多，胡銘晨道哪裏找這麽多錢去啊，他也不可能花費這麽大的代價來買這條巷子。
“胡先生，那我們什麽時候再和他家接觸呢？我們總不能在沒搞清楚他們的真實意圖之前就給花幾百萬買一個商鋪吧？”吳懷思問道。
“這的確是個問題......不過不要緊，我們就把事情坐在前麵，這體現我們的誠意。買了個門麵，反正不會虧，大不了到時候再賣了就是，弄不好還能賺一些。”胡銘晨思索了一下道。
相對來說，目前是房價的低穀期，一兩年後，房價那是全國性的蹭蹭蹭往上漲，真正進入房價的飆升階段。而商鋪的漲勢更是凶狠，現在兩百萬能拿下的門麵，再過兩年，估計就得三百萬起跳。
這種穩賺不賠，還能體現誠意的事情，胡銘晨沒有道理不做。
“咚咚咚......”這是劉麗從外麵敲門進來。
“胡總，胡先生，安居公司的馬總來了。”劉麗站在門口匯報道。
“馬世文？他來幹什麽？和他們公司的業務不是結清了嗎？”胡建強疑惑道。
“三叔，來者就是客，何況馬總之前的確幫了我們大忙，劉小姐，麻煩你請馬總進來。”胡銘晨道。
劉麗出去沒多久，她就領著馬世文進來。
“馬總你好，歡迎。”
“胡總你好......胡先生你好......”
“請坐，請坐，辦公室窄了一些......”
“挺好的了，你們這是臨時的辦公室嘛......”
互相之間先是一陣寒暄，然後才坐下來聊天，劉麗給馬世文端上了一杯茶水。
說實話，胡銘晨他們的這間臨時辦公室還沒有馬世文的辦公室大，也沒有他的裝潢那麽闊氣。不過，馬世文卻不敢小瞧胡銘晨他們，畢竟能夠一下子拿出兩三千萬來買幾十套房子，那可不是一般人能夠辦到的。論財力，馬世文自己都還差得遠。他自己幹的就是倒手賺點差價，更多的，就是抽取一些傭金而已。
“馬總，你今天到我們公司來，是有什麽事情嗎？”胡建強毫不避諱的問道。
“沒什麽具體的事情，就是前段時間合作挺愉快，我們相隔又沒多遠，所以來串串門。”馬世文微笑著道。
“馬總，前段時間，說起來還真的是謝謝你了，要不是你的幫忙，我們還不知道要費多大勁呢。”胡銘晨道。
“胡先生，你這謝我，真是讓我慚愧啊。咱們之間的合作，我自己也賺了百來萬。而且說真的，你們這樣的客戶，真是不好找的優質客戶，做事不拖泥帶水，我還巴巴的希望以後還能有合作的機會和空間呢。”馬世文腆著臉說道。
“馬總，你也是一個辦事利索爽快的人，和你合作，我們也感到愉快。”胡銘晨道。
“那是我的榮幸，以後有什麽用得著我的地方，盡管開口，我這人做事，事先會計較，但是敲定了之後，我一定會全力以赴的完成。”馬世文拍著自己的胸脯道。
在之前的合作中，胡銘晨他們作為付錢的一方，每次付款都十分爽快，從來沒有拖欠過，也正因為如此，馬世文才會那麽熱心。這做生意的人，最怕什麽？最怕活兒幹了，但是卻拿不到錢。
“一定，一定。”胡銘晨點頭道。
先不管以後會不會再次合作，反正人家表達善意，胡銘晨他們也隻能相向而行。再說了，這以後的事情，誰又能說得清楚呢。
“胡先生，我聽說，你們現在正在收購朝陽巷的那些老房子？”馬世文喝了一口茶水，猶豫了一下問道。
馬世文的這個話一問出口，胡銘晨他們就麵麵相覷。
看來，馬世文並不是什麽真的沒有事來串串門，他而是奔著這件事來的。
“嗬嗬，沒想到馬總竟然都聽說了。”胡建強笑了笑道。
“胡總，這又不是什麽秘密，這段時間，朝陽巷哪個不是在議論這件事啊，別忘了，我們本來就是做房屋中介的，挨得那麽近，要是連這點信息我們都掌握不到，那也可以回家睡大覺了。”馬世文道。
“那倒也是。”胡建強承認道。
“馬總，你這麽問，是不是有什麽要教我門的啊？”胡銘晨饒有興趣的問道。
“嗬嗬，說笑了，我能有什麽教的啊，你們隻要肯砸錢，沒有什麽是買不下來的。說來說去，不管是買還是賣，無非就是利益二字嘛，隻要有利益，難辦的事情也會變得好辦。”馬世文歉然道。
馬世文雖然表現出一副謙虛的樣子，可是他的言語裏，又透露出一股自信。
“這倒也是，不過在利益上，互相之間是一個博弈的過程，要找到平衡點，可不容易啊。”胡銘晨高深莫測的道。
“胡先生，有個問題我很納悶，朝陽巷照理說位置是不錯，但是他們的地形並不太好，你們收購來幹什麽呢？”馬世文轉移了一下話題問道。
“嗬嗬，馬總，我們總不會是買來玩，隻不過今後怎麽利用，現在還沒想好。”胡銘晨高來高去道。
胡銘晨現在連公司內部的人，包括胡建強在內，他都沒有吐露實情，又怎麽可能會把內心裏的想法告訴給馬世文這個外人。
“嗬嗬，不好意思，是我冒昧了，這個問題，我就不該問。”見胡銘晨不說，馬世文趕緊道。
“不用不好意思，馬總，不是我們隱瞞，而是現在卻是還沒有頭緒。你自己都說了嘛，位置是不錯，但是地形並不好，如何利用，得好好盤算和謀劃。”胡銘晨道。
“就我所知，其實以前也有兩家公司打過朝陽巷的主意，隻不過最後考察一番之後，就不了了之了。因為這個地方，應該修建大型購物中心或者大型高檔中心小區，可是，鎮南市**橫亙在那裏，任誰也不好下手，甚至就算好好設計一番了，估計也修不了高層建築。”馬世文道。
“的確不容易獲批，要是房子高了，就會阻擋到市**的陽光光線，從而使得市**的空間變壓抑，規劃部門不可能不考慮這個因素。”胡銘晨補充道。
“是啊，所以我才納悶，很是搞不懂，你們怎麽會打朝陽巷的主意。如果你們是想買地建房，做商品房開發，那麽鎮南適合的地方並不少啊，甚至在南明河的上下遊，都有靠近河邊的地方可以下手。”馬世文道。
“我們也就是頭腦發熱，沒有深思熟慮，沒辦法，現在已經下手了，有些騎虎難下，不做下去吧，前麵的投入就等於是白用功，可要是繼續吧，我們心裏麵也的確沒有底。馬總，你是行業內的專業人士，你給個建議？”胡銘晨拍了拍額頭道。
“我哪裏算得上專業人士啊，不過，如果你們真的想要好好利用的話，我倒是有一個想法提供給你們參考。”
“馬總請說，願聞其詳。”胡銘晨延了延手道。
“你們要是可以全部買下來，那麽花費千把萬整治一番，然後改造成小吃一條街，我相信絕對紅火。市中心，人口稠密，上班族多。而且裏麵是老房子，青石板路，有老鎮南的文化氣息。到時候將那些房子再轉租出去，租金每年都會有一大筆。我們鎮南，目前就缺這樣一個地方，雖然有夜市，可那是在馬路上，而且天黑才營業，這裏就不同了，白天晚上都可以，逛街的人，十有巴九都會來光顧一下，生意差不了。”馬世文建議道。
“咦，這倒是個不錯的點子，我們還可以將朝陽巷給打通，兩邊都能進出，還別說，我真覺得可以，應該會熱鬧的。”胡建強附和道。
“胡總，馬總，理論上可行，但是實際上很有困難。”一直沒說話的吳懷思發表意見道。
“能有什麽困難啊？我覺得是很現成的嘛。”胡建強問道。
“兩個問題要解決，解決不了的話，就不可行。第一，裏麵的房子大部分是以木頭為主，而搞小吃街就要用火，那麽消防這一塊就很難通得過。其次，小吃街必然會產生油煙，別忘了，一牆之隔就是市**，他們會願意旁邊出現這麽一個煙熏火燎的地方？這兩個問題，是大問題，所以我才覺得很困難，不可行。”吳懷思道。
“吳助理，其實也沒什麽不可以，這個問題，是能解決的。剛才馬總不是說了嘛，還要花錢做翻修整治，比如可以引進係統廚房，可以加裝油煙過濾裝置，可以增設消防設施。這個建議，是可以好好考慮的。”
吳懷思以為自己那樣一說，別的不講，起碼胡銘晨會讚成他，哪曉得，胡銘晨竟然第一個站出來反駁。
廢話，要是每家都三百萬，那就得一億多，胡銘晨道哪裏找這麽多錢去啊，他也不可能花費這麽大的代價來買這條巷子。
“胡先生，那我們什麽時候再和他家接觸呢？我們總不能在沒搞清楚他們的真實意圖之前就給花幾百萬買一個商鋪吧？”吳懷思問道。
“這的確是個問題......不過不要緊，我們就把事情坐在前麵，這體現我們的誠意。買了個門麵，反正不會虧，大不了到時候再賣了就是，弄不好還能賺一些。”胡銘晨思索了一下道。
相對來說，目前是房價的低穀期，一兩年後，房價那是全國性的蹭蹭蹭往上漲，真正進入房價的飆升階段。而商鋪的漲勢更是凶狠，現在兩百萬能拿下的門麵，再過兩年，估計就得三百萬起跳。
這種穩賺不賠，還能體現誠意的事情，胡銘晨沒有道理不做。
“咚咚咚......”這是劉麗從外麵敲門進來。
“胡總，胡先生，安居公司的馬總來了。”劉麗站在門口匯報道。
“馬世文？他來幹什麽？和他們公司的業務不是結清了嗎？”胡建強疑惑道。
“三叔，來者就是客，何況馬總之前的確幫了我們大忙，劉小姐，麻煩你請馬總進來。”胡銘晨道。
劉麗出去沒多久，她就領著馬世文進來。
“馬總你好，歡迎。”
“胡總你好......胡先生你好......”
“請坐，請坐，辦公室窄了一些......”
“挺好的了，你們這是臨時的辦公室嘛......”
互相之間先是一陣寒暄，然後才坐下來聊天，劉麗給馬世文端上了一杯茶水。
說實話，胡銘晨他們的這間臨時辦公室還沒有馬世文的辦公室大，也沒有他的裝潢那麽闊氣。不過，馬世文卻不敢小瞧胡銘晨他們，畢竟能夠一下子拿出兩三千萬來買幾十套房子，那可不是一般人能夠辦到的。論財力，馬世文自己都還差得遠。他自己幹的就是倒手賺點差價，更多的，就是抽取一些傭金而已。
“馬總，你今天到我們公司來，是有什麽事情嗎？”胡建強毫不避諱的問道。
“沒什麽具體的事情，就是前段時間合作挺愉快，我們相隔又沒多遠，所以來串串門。”馬世文微笑著道。
“馬總，前段時間，說起來還真的是謝謝你了，要不是你的幫忙，我們還不知道要費多大勁呢。”胡銘晨道。
“胡先生，你這謝我，真是讓我慚愧啊。咱們之間的合作，我自己也賺了百來萬。而且說真的，你們這樣的客戶，真是不好找的優質客戶，做事不拖泥帶水，我還巴巴的希望以後還能有合作的機會和空間呢。”馬世文腆著臉說道。
“馬總，你也是一個辦事利索爽快的人，和你合作，我們也感到愉快。”胡銘晨道。
“那是我的榮幸，以後有什麽用得著我的地方，盡管開口，我這人做事，事先會計較，但是敲定了之後，我一定會全力以赴的完成。”馬世文拍著自己的胸脯道。
在之前的合作中，胡銘晨他們作為付錢的一方，每次付款都十分爽快，從來沒有拖欠過，也正因為如此，馬世文才會那麽熱心。這做生意的人，最怕什麽？最怕活兒幹了，但是卻拿不到錢。
“一定，一定。”胡銘晨點頭道。
先不管以後會不會再次合作，反正人家表達善意，胡銘晨他們也隻能相向而行。再說了，這以後的事情，誰又能說得清楚呢。
“胡先生，我聽說，你們現在正在收購朝陽巷的那些老房子？”馬世文喝了一口茶水，猶豫了一下問道。
馬世文的這個話一問出口，胡銘晨他們就麵麵相覷。
看來，馬世文並不是什麽真的沒有事來串串門，他而是奔著這件事來的。
“嗬嗬，沒想到馬總竟然都聽說了。”胡建強笑了笑道。
“胡總，這又不是什麽秘密，這段時間，朝陽巷哪個不是在議論這件事啊，別忘了，我們本來就是做房屋中介的，挨得那麽近，要是連這點信息我們都掌握不到，那也可以回家睡大覺了。”馬世文道。
“那倒也是。”胡建強承認道。
“馬總，你這麽問，是不是有什麽要教我門的啊？”胡銘晨饒有興趣的問道。
“嗬嗬，說笑了，我能有什麽教的啊，你們隻要肯砸錢，沒有什麽是買不下來的。說來說去，不管是買還是賣，無非就是利益二字嘛，隻要有利益，難辦的事情也會變得好辦。”馬世文歉然道。
馬世文雖然表現出一副謙虛的樣子，可是他的言語裏，又透露出一股自信。
“這倒也是，不過在利益上，互相之間是一個博弈的過程，要找到平衡點，可不容易啊。”胡銘晨高深莫測的道。
“胡先生，有個問題我很納悶，朝陽巷照理說位置是不錯，但是他們的地形並不太好，你們收購來幹什麽呢？”馬世文轉移了一下話題問道。
“嗬嗬，馬總，我們總不會是買來玩，隻不過今後怎麽利用，現在還沒想好。”胡銘晨高來高去道。
胡銘晨現在連公司內部的人，包括胡建強在內，他都沒有吐露實情，又怎麽可能會把內心裏的想法告訴給馬世文這個外人。
“嗬嗬，不好意思，是我冒昧了，這個問題，我就不該問。”見胡銘晨不說，馬世文趕緊道。
“不用不好意思，馬總，不是我們隱瞞，而是現在卻是還沒有頭緒。你自己都說了嘛，位置是不錯，但是地形並不好，如何利用，得好好盤算和謀劃。”胡銘晨道。
“就我所知，其實以前也有兩家公司打過朝陽巷的主意，隻不過最後考察一番之後，就不了了之了。因為這個地方，應該修建大型購物中心或者大型高檔中心小區，可是，鎮南市**橫亙在那裏，任誰也不好下手，甚至就算好好設計一番了，估計也修不了高層建築。”馬世文道。
“的確不容易獲批，要是房子高了，就會阻擋到市**的陽光光線，從而使得市**的空間變壓抑，規劃部門不可能不考慮這個因素。”胡銘晨補充道。
“是啊，所以我才納悶，很是搞不懂，你們怎麽會打朝陽巷的主意。如果你們是想買地建房，做商品房開發，那麽鎮南適合的地方並不少啊，甚至在南明河的上下遊，都有靠近河邊的地方可以下手。”馬世文道。
“我們也就是頭腦發熱，沒有深思熟慮，沒辦法，現在已經下手了，有些騎虎難下，不做下去吧，前麵的投入就等於是白用功，可要是繼續吧，我們心裏麵也的確沒有底。馬總，你是行業內的專業人士，你給個建議？”胡銘晨拍了拍額頭道。
“我哪裏算得上專業人士啊，不過，如果你們真的想要好好利用的話，我倒是有一個想法提供給你們參考。”
“馬總請說，願聞其詳。”胡銘晨延了延手道。
“你們要是可以全部買下來，那麽花費千把萬整治一番，然後改造成小吃一條街，我相信絕對紅火。市中心，人口稠密，上班族多。而且裏麵是老房子，青石板路，有老鎮南的文化氣息。到時候將那些房子再轉租出去，租金每年都會有一大筆。我們鎮南，目前就缺這樣一個地方，雖然有夜市，可那是在馬路上，而且天黑才營業，這裏就不同了，白天晚上都可以，逛街的人，十有巴九都會來光顧一下，生意差不了。”馬世文建議道。
“咦，這倒是個不錯的點子，我們還可以將朝陽巷給打通，兩邊都能進出，還別說，我真覺得可以，應該會熱鬧的。”胡建強附和道。
“胡總，馬總，理論上可行，但是實際上很有困難。”一直沒說話的吳懷思發表意見道。
“能有什麽困難啊？我覺得是很現成的嘛。”胡建強問道。
“兩個問題要解決，解決不了的話，就不可行。第一，裏麵的房子大部分是以木頭為主，而搞小吃街就要用火，那麽消防這一塊就很難通得過。其次，小吃街必然會產生油煙，別忘了，一牆之隔就是市**，他們會願意旁邊出現這麽一個煙熏火燎的地方？這兩個問題，是大問題，所以我才覺得很困難，不可行。”吳懷思道。
“吳助理，其實也沒什麽不可以，這個問題，是能解決的。剛才馬總不是說了嘛，還要花錢做翻修整治，比如可以引進係統廚房，可以加裝油煙過濾裝置，可以增設消防設施。這個建議，是可以好好考慮的。”
吳懷思以為自己那樣一說，別的不講，起碼胡銘晨會讚成他，哪曉得，胡銘晨竟然第一個站出來反駁。