第六十五章挑戰和機遇
“我不會放她走的！”
陳嘉南一屁股坐在沙發裏，開口就噎了莊誌雄一下。
兩個人不是初次交鋒，莊誌雄也早就料到，這個老家夥沒那麽好說話，所以聽了也隻是嘿嘿一笑，臉色嘲諷道。
“陳嘉南你也太小家子氣了。”
“我就小氣，你能把我怎麽樣？”
陳嘉南冷冷一笑：“除非你肯把深市的地皮讓給我一塊，否則你休想從我的場子裏，要走一個人。”
“深市的地皮，你就不要想了，利益早就瓜分完畢了。”
莊誌雄和陳嘉南的恩怨由來已久，第一次交鋒，就是在五年前深市地皮的拍賣會上。
當時莊誌雄劍走偏鋒，用了一份深市未來的藍圖，加上自己超越時代的布局，用一份未來深市電子市場規劃書，把陳嘉南和其他十幾家房地產公司擊敗，成功拿到了深市最有價值的兩塊地皮。
當時陳嘉南還不知道那家香港地產公司老板是莊誌雄，兩年前，莊誌雄在大陸混的風生水起。
陳嘉南的地產公司和莊誌雄又在深市的一次地皮拍賣會上交鋒，莊誌雄再次用了地標地產的概念，把眾多對手擊敗，拿到了四份最有價值的地皮。
可以說，這兩次拍賣會，奠定了莊誌雄在深市地產行業大佬的地位，並讓他成為了深市上層領導的經濟顧問。
現在深市隻要是涉及到地皮開發，所有地產公司都要找莊誌雄拜碼頭，否則，就混不下去。
陳嘉南準備了幾年，卻三番兩次被莊誌雄擊敗，自然沒麵子得很，現在見了麵，也不會留什麽好臉色。
“既然這樣，那我們也什麽好說的，”陳嘉南自然知道深市地產已經被瓜分幹淨了，想要參與進去，至少繼續等一年之後新地皮啟動才可以。
“陳老板，咱們都是生意人，不要這麽衝動嘛，”莊誌雄一揮手，示意阿邦、賊仔、頭皮帶著女人離開，有些話不適合和這些小弟多說。
陳嘉南也想知道莊誌雄手裏有什麽牌，同樣揮手，讓阿森、薇姐幾人離開。
“說吧，可不要說我見錢眼開，反正你是休想空口白話，把這個女人從我這裏要走的，”陳嘉南雖然那張老臉陰沉，其實心裏也在不停地打鼓。
這裏畢竟是香江，莊誌雄算是地頭蛇，而他卻是籍貫在大馬，如果莊誌雄是個普通警察的話，他甩都不甩。
問題是，莊誌雄不僅黑道白道都吃得開，甚至深厚背景也非常了得，如果能合作是最好的結果。
得罪了的話，對於自己以後在大陸、香江的生意，影響實在是太大。
“我聽說陳老板最近在大馬開發的一批房地產，銷量好像不怎麽樣，是嗎？”
最近幾年裏，大馬政府不停地打壓華人，壓縮華人利益空間，貼補給馬來族人，可以說大馬的華人日子過得越來越窘迫。
大馬的經濟騰飛，是吸食大馬華人血液才起飛的。
“你糗我啊？”
陳嘉南的生意確實不怎麽樣，其實大部分大馬的華人生意都被政府壓縮了不少，並不唯獨他一個人。
“不敢不敢，隻是想和陳老板商量一件事而已，”莊誌雄沒想到陳嘉南還有一個玻璃心，自己不過是提了一句他的生意，他就開始擺臉子了。
如果不是為了幫助小弟，他還真不想和這個老家夥說話。
要眼光沒眼光，要格局沒格局。
投資房地產完全是靠炒作，或者一窩蜂的擁擠手段，也不知道他的身價怎麽弄到現在這副地步。
“什麽事？”
陳嘉南忍著怒火，他在大馬投資的一批房地產，確實虧了。
兩年前因為投資深市失敗，幹脆回到大馬，一口氣買下了六塊地皮，準備在自己老窩裏好好開發一下。
誰料到，大馬的經濟市場受到政府調控，強行壓縮自己的利潤空間，導致他建設的一大批高檔住宅和別墅，銷售量遠沒有達到預期。
現在第二塊地皮上的房屋也快建好了，但是認購程度非常地底，很可能連三分之一都沒有。
如果按照這樣的比例下去，第三塊、乃至於第四、第五、第六塊地皮，恐怕他就回籠不了資金，也就沒辦法繼續開發下去了。
做房地產生意，一旦資金無法回籠，就距離破產沒有多少距離了。
“把你大馬的地皮讓給我三塊，按照你當時購買價，溢出兩成的價格，怎麽樣？”
“你想進軍大馬房地產？”
陳嘉南聽到莊誌雄要購買自己手裏的地皮，第一反應，就是大馬房地產可能要回升了。
不過隨即想到自己手裏的房地產買賣情況，不由得啞然失笑，自己也太高看莊誌雄了。
大馬的情況自己最了解了，現在不是房地產不景氣，而是政府壓縮華人產業利益空間，導致華人主導的房地產行業陷入僵局。
一兩年之內，不會有什麽動靜的。
“你不用管我要幹什麽，這是我們公司的商業機密。”
莊誌雄露出一副神秘莫測的模樣，他的眼光可不是陳嘉南這種老家夥能比得上的。
“地皮我不賣，不過如果莊老板想進軍大馬，我們倒是可以合作開發，”陳嘉南雖然眼光格局不行，但是做生意的手段還行，尤其是那張臉皮，厚得很。
要麽讓自己參一股，合作開發，要麽一拍兩散。
“合作開發？”
莊誌雄劍眉一挑，露出一副不屑的模樣：“陳老板現在手裏還有錢嗎？”
在八十年代，想要開發房地產可不是一句空話，想要空手套白狼，沒有錢，就想運作，簡直就是滑天下之大稽。
“我手裏是沒錢，但是我有地皮啊，用地皮作價，應該可以占不少股份吧？”
陳嘉南在大馬也算是大地產商，手裏開發了不少房地產，如今手裏還剩下三塊沒動工的地皮，聯合作價的話，至少價值兩億，單位，美金。
莊誌雄明顯對陳嘉南的生意了如指掌，或者說，他一直關注著這個對手，隻見他伸出一個手指：“三塊地皮我全要了，給你一成股份，大馬所有事情你要全部搞定。”
“一成太少了，至少四成，如果錢不夠的話，我可以另外想辦法貸款，”陳嘉南又不是菜鳥，雖然不知道莊誌雄要開發什麽產業，但是也明白，自己價值至少兩億美金的地皮，作價一成股份，實在是太少了。
並且自己隻拿一成的公司股份，說出去，還不被別人笑掉大牙啊。
“其實一成股份不少了，”莊誌雄搖了搖頭，堅持自己的提議，歎息了一聲：“我隻能給你保證，你如果肯接受這個價錢，五年後，價值能翻三倍以上，你如果不同意，就當我沒說！”
“三倍以上？你開什麽玩笑？”
這次輪到陳嘉南懵逼了。
資本家為了百分之三百的利潤，就敢鋌而走險，莊誌雄憑什麽說，再過五年，自己手裏的地皮價值，能翻三倍以上啊？
販毒也沒這麽大的利潤吧？
莊誌雄笑而不語，他可不能說破秘密，如果自己說破了，陳嘉南這個老小子撇下自己，那自己就隻能去哭了。
大馬獨立已經有二十年了，但是大馬的經濟發展一直不上不下，尤其是政治、經濟政策變化搞得大家都沒多少投資信心。
但是莊誌雄知道，馬上大馬就要迎來連續超過十年的經濟騰飛，成為亞洲四小龍。
在這樣的大前提下，擁有一塊吉隆坡地皮可以進行開發，簡直是在地上撿錢啊。
目前大馬已經有了騰飛的姿態，但是因為還在國家計劃經濟調控，所以一般商人還沒摸到政府脈搏。
加上政府從上到下建立了很多國營企業，有政府領導人親自擔任這些國營企業的董事會主席。
在兩極冷戰的狀態下，很多人恐怕還以為大馬要加入蘇聯陣營呢。
這些人對購買房地產能有足夠信心才怪呢。
不過再過一兩年，大馬的經濟國家管控就會慢慢放鬆，國營企業私有化也會迅速展開，大馬政府高官也會一個個賺的盆滿缽贏。
莊誌雄本以為自己蹭不上這一路順風車了，沒想到會碰上陳嘉南。
這就是自己的氣運啊。
“我不會放她走的！”
陳嘉南一屁股坐在沙發裏，開口就噎了莊誌雄一下。
兩個人不是初次交鋒，莊誌雄也早就料到，這個老家夥沒那麽好說話，所以聽了也隻是嘿嘿一笑，臉色嘲諷道。
“陳嘉南你也太小家子氣了。”
“我就小氣，你能把我怎麽樣？”
陳嘉南冷冷一笑：“除非你肯把深市的地皮讓給我一塊，否則你休想從我的場子裏，要走一個人。”
“深市的地皮，你就不要想了，利益早就瓜分完畢了。”
莊誌雄和陳嘉南的恩怨由來已久，第一次交鋒，就是在五年前深市地皮的拍賣會上。
當時莊誌雄劍走偏鋒，用了一份深市未來的藍圖，加上自己超越時代的布局，用一份未來深市電子市場規劃書，把陳嘉南和其他十幾家房地產公司擊敗，成功拿到了深市最有價值的兩塊地皮。
當時陳嘉南還不知道那家香港地產公司老板是莊誌雄，兩年前，莊誌雄在大陸混的風生水起。
陳嘉南的地產公司和莊誌雄又在深市的一次地皮拍賣會上交鋒，莊誌雄再次用了地標地產的概念，把眾多對手擊敗，拿到了四份最有價值的地皮。
可以說，這兩次拍賣會，奠定了莊誌雄在深市地產行業大佬的地位，並讓他成為了深市上層領導的經濟顧問。
現在深市隻要是涉及到地皮開發，所有地產公司都要找莊誌雄拜碼頭，否則，就混不下去。
陳嘉南準備了幾年，卻三番兩次被莊誌雄擊敗，自然沒麵子得很，現在見了麵，也不會留什麽好臉色。
“既然這樣，那我們也什麽好說的，”陳嘉南自然知道深市地產已經被瓜分幹淨了，想要參與進去，至少繼續等一年之後新地皮啟動才可以。
“陳老板，咱們都是生意人，不要這麽衝動嘛，”莊誌雄一揮手，示意阿邦、賊仔、頭皮帶著女人離開，有些話不適合和這些小弟多說。
陳嘉南也想知道莊誌雄手裏有什麽牌，同樣揮手，讓阿森、薇姐幾人離開。
“說吧，可不要說我見錢眼開，反正你是休想空口白話，把這個女人從我這裏要走的，”陳嘉南雖然那張老臉陰沉，其實心裏也在不停地打鼓。
這裏畢竟是香江，莊誌雄算是地頭蛇，而他卻是籍貫在大馬，如果莊誌雄是個普通警察的話，他甩都不甩。
問題是，莊誌雄不僅黑道白道都吃得開，甚至深厚背景也非常了得，如果能合作是最好的結果。
得罪了的話，對於自己以後在大陸、香江的生意，影響實在是太大。
“我聽說陳老板最近在大馬開發的一批房地產，銷量好像不怎麽樣，是嗎？”
最近幾年裏，大馬政府不停地打壓華人，壓縮華人利益空間，貼補給馬來族人，可以說大馬的華人日子過得越來越窘迫。
大馬的經濟騰飛，是吸食大馬華人血液才起飛的。
“你糗我啊？”
陳嘉南的生意確實不怎麽樣，其實大部分大馬的華人生意都被政府壓縮了不少，並不唯獨他一個人。
“不敢不敢，隻是想和陳老板商量一件事而已，”莊誌雄沒想到陳嘉南還有一個玻璃心，自己不過是提了一句他的生意，他就開始擺臉子了。
如果不是為了幫助小弟，他還真不想和這個老家夥說話。
要眼光沒眼光，要格局沒格局。
投資房地產完全是靠炒作，或者一窩蜂的擁擠手段，也不知道他的身價怎麽弄到現在這副地步。
“什麽事？”
陳嘉南忍著怒火，他在大馬投資的一批房地產，確實虧了。
兩年前因為投資深市失敗，幹脆回到大馬，一口氣買下了六塊地皮，準備在自己老窩裏好好開發一下。
誰料到，大馬的經濟市場受到政府調控，強行壓縮自己的利潤空間，導致他建設的一大批高檔住宅和別墅，銷售量遠沒有達到預期。
現在第二塊地皮上的房屋也快建好了，但是認購程度非常地底，很可能連三分之一都沒有。
如果按照這樣的比例下去，第三塊、乃至於第四、第五、第六塊地皮，恐怕他就回籠不了資金，也就沒辦法繼續開發下去了。
做房地產生意，一旦資金無法回籠，就距離破產沒有多少距離了。
“把你大馬的地皮讓給我三塊，按照你當時購買價，溢出兩成的價格，怎麽樣？”
“你想進軍大馬房地產？”
陳嘉南聽到莊誌雄要購買自己手裏的地皮，第一反應，就是大馬房地產可能要回升了。
不過隨即想到自己手裏的房地產買賣情況，不由得啞然失笑，自己也太高看莊誌雄了。
大馬的情況自己最了解了，現在不是房地產不景氣，而是政府壓縮華人產業利益空間，導致華人主導的房地產行業陷入僵局。
一兩年之內，不會有什麽動靜的。
“你不用管我要幹什麽，這是我們公司的商業機密。”
莊誌雄露出一副神秘莫測的模樣，他的眼光可不是陳嘉南這種老家夥能比得上的。
“地皮我不賣，不過如果莊老板想進軍大馬，我們倒是可以合作開發，”陳嘉南雖然眼光格局不行，但是做生意的手段還行，尤其是那張臉皮，厚得很。
要麽讓自己參一股，合作開發，要麽一拍兩散。
“合作開發？”
莊誌雄劍眉一挑，露出一副不屑的模樣：“陳老板現在手裏還有錢嗎？”
在八十年代，想要開發房地產可不是一句空話，想要空手套白狼，沒有錢，就想運作，簡直就是滑天下之大稽。
“我手裏是沒錢，但是我有地皮啊，用地皮作價，應該可以占不少股份吧？”
陳嘉南在大馬也算是大地產商，手裏開發了不少房地產，如今手裏還剩下三塊沒動工的地皮，聯合作價的話，至少價值兩億，單位，美金。
莊誌雄明顯對陳嘉南的生意了如指掌，或者說，他一直關注著這個對手，隻見他伸出一個手指：“三塊地皮我全要了，給你一成股份，大馬所有事情你要全部搞定。”
“一成太少了，至少四成，如果錢不夠的話，我可以另外想辦法貸款，”陳嘉南又不是菜鳥，雖然不知道莊誌雄要開發什麽產業，但是也明白，自己價值至少兩億美金的地皮，作價一成股份，實在是太少了。
並且自己隻拿一成的公司股份，說出去，還不被別人笑掉大牙啊。
“其實一成股份不少了，”莊誌雄搖了搖頭，堅持自己的提議，歎息了一聲：“我隻能給你保證，你如果肯接受這個價錢，五年後，價值能翻三倍以上，你如果不同意，就當我沒說！”
“三倍以上？你開什麽玩笑？”
這次輪到陳嘉南懵逼了。
資本家為了百分之三百的利潤，就敢鋌而走險，莊誌雄憑什麽說，再過五年，自己手裏的地皮價值，能翻三倍以上啊？
販毒也沒這麽大的利潤吧？
莊誌雄笑而不語，他可不能說破秘密，如果自己說破了，陳嘉南這個老小子撇下自己，那自己就隻能去哭了。
大馬獨立已經有二十年了，但是大馬的經濟發展一直不上不下，尤其是政治、經濟政策變化搞得大家都沒多少投資信心。
但是莊誌雄知道，馬上大馬就要迎來連續超過十年的經濟騰飛，成為亞洲四小龍。
在這樣的大前提下，擁有一塊吉隆坡地皮可以進行開發，簡直是在地上撿錢啊。
目前大馬已經有了騰飛的姿態，但是因為還在國家計劃經濟調控，所以一般商人還沒摸到政府脈搏。
加上政府從上到下建立了很多國營企業，有政府領導人親自擔任這些國營企業的董事會主席。
在兩極冷戰的狀態下，很多人恐怕還以為大馬要加入蘇聯陣營呢。
這些人對購買房地產能有足夠信心才怪呢。
不過再過一兩年，大馬的經濟國家管控就會慢慢放鬆，國營企業私有化也會迅速展開，大馬政府高官也會一個個賺的盆滿缽贏。
莊誌雄本以為自己蹭不上這一路順風車了，沒想到會碰上陳嘉南。
這就是自己的氣運啊。