而你卻等不起！
何向榮看著他說道：“這裏遠離市區，即便是有地鐵和快速幹道，公共交通依然不變。
你擔心一旦貴公司正式入駐這裏，那麽員工們的上下班交通住宿將成為大問題。
所以這才會想辦法爭取在貴公司總部建設前，在這附近投建一批員工保障性住房，或者稱作員工公寓。
但你又不想涉足這一塊，而且這一塊投資也很大。因此你才會想辦法和管委會和市裏進行磋商，不過現在看來效果應該不是太理想，你才會想到拉社會資本進來。
隻是第一個就去拉自己的未來老丈人丈母娘入坑，這是不是有點太……”
您的想象力真豐富，都能寫小說了。吳浩瞥了他一眼笑道。
嗬嗬，何向榮對於他的譏諷並沒有在意，而是繼續說道：“繼續說回酒店式公寓，即便是管委會申請下來了公租房項目，對於酒店式公寓也沒什麽大的營銷，因為這根本就是針對與兩個人群。
首先公租房所針對的主要人群是那些剛從大學裏麵畢業留在安西的應屆畢業生們，或者是從其它地方來安西的人才們，以及部分低收入人群。
其目的是為了給這些人一個暫時安置過渡的地方，讓這些人盡快適應安西的生活。
而貴公司所招募的都是一些高素質技術人才，薪資水平都比較高，不太符合公租房的相關條件。
而且公租房的條件一般，除了那些剛出校門沒什麽經濟基礎的應屆畢業生們，其他收入稍微高一些的人群根本不願意住在這裏。即便是你願意住，也隻能住兩年，兩年過後租金恢複正常了。”
何向榮看著他笑了笑，然後接著道：“而酒店式公寓就不一樣了，它的服務設施都比較齊備，居住環境比較舒適。還有專門的服務人員提供一係列相關的服務，和住酒店沒多大的差距，而且相比之下價格要比酒店優惠很多。
雖然對於一般白領來說，這種酒店式公寓的價格比較貴，但對於貴公司的高素質人才們來說，根本就不算什麽。
一個月收入兩萬以上的白領，花個四五千在租房上麵根本就沒什麽壓力。
更何況那些年薪三四十萬的中高級白領和技術人才們呢，而且我想貴公司也對於這方麵有一定的扶持補助吧。”
這家夥……吳浩心裏當然對於對方這一番話有些震驚，沒想到對方能分析的這麽透徹。但他還是不露聲色道：“所以，你想參與這個項目？”
何向榮點點頭又搖搖頭道：“這是你的一片孝心，我怎麽好插手呢。隻不過老林兩口子心裏沒底，所以才想拉著我一起幹，好多一個人分擔風險。
而相比於這些，我其實更看重的是貴公司裏麵那一大批的中高收入人群，包括吳總你。”
哦，你這是明目張膽將主意打到我身上了啊。吳浩看著他打趣道。
嗬嗬，隻要對於雙方有利，誰打誰的主意又有什麽關係呢。何向榮一臉笑容道：“隨著貴公司搬遷過來，那麽貴公司員工們的生活圈子也會發生遷移。
我們估算了一下，依照貴公司新總部是設計方案，大致能容納十萬到十五萬名員工和何種技術研發人員。
其它的都不說，就說這些人，以及這些人所帶來的效益就是一個巨大的數字。更重要的是，這些人基本上都是年輕人。對於我們來說，這些中高收入的年輕人就是龐大的購房潛在群體。
就按照十萬人來說，即便是這其中隻有一半人需要買房，那也是五萬套。按照一座五千戶的普通高層小區來算，這五萬人將需要十套這樣的小區。
按照每套住房以最基本的一百萬售價來算，五萬人就是五百億，這個數字絕對讓這世界上百分之九十九的企業都為之瘋狂。”
太理想化了。吳浩搖了搖頭。
對方這一串數字說的是唬人，但實際上就是一個簡單的假設而已，沒什麽實際價值。
當然。何向榮笑著點頭道：“這隻是一個大致的估計，不管是誰也不可能吞到全部份額。
除非吳總你們插手，但我想你肯定不會同意的。所以我們新不大，隻要拿下這其中的百分之二三十也就足夠了。
況且一套房子也不可能隻值一百萬啊，這裏麵還有很多可以操作的東西了。
吳總你看，我們打算在這裏興建一座高檔住宅小區。這塊地我們目前已經在開始著手談了，拿下來不是什麽難事。
一旦拿下來的話，我們將馬上投入建設，爭取趕在你們入駐前完成三千套住房的建設項目。
這裏距離你們新總部園區直線距離也就四五百米，走路都能過去，可謂十分方便。”
哦，那倒是挺好的，我想肯定會有很多員工對這裏感興趣的。何總，到時候你可給我多留幾套啊，讓我也在這置辦個家。吳浩笑著說道。
對於何向榮口中這個高檔小區，他還是樂見其成的，畢竟也是在幫助他們完善基礎設施建設，算是為他解決了一個難題。當然了，這是一種互惠互利的合作，雙方都有利可圖。所以他才會這麽高興，最後調侃了一句。
哈哈，這裏恐怕不太符合吳總你的身份吧。你再往這看。何向榮衝著他在規劃圖上指道。
這裏，距離你們總部大概有個五公裏左右的距離，正好處於整個商務區的邊緣位置。我們打算在這裏開發一處高檔別墅區，目標就是針對向吳總這樣的高端商務人士。
目前這個項目也已經在前期準備之中，很快就能啟動。怎麽樣，吳總，用不用我給你留一棟。正好我這個當長輩的，也沒什麽送你們的，正好送一棟給你和薇薇當婚房。
哦。吳浩簡單地圖上圈選的這個位置，不由的露出笑容道：“感興趣倒是挺感興趣的，隻不過送就算了，一棟別墅還是挺貴的。而且我如果要的話，那可就真不是一棟普通別墅就能滿足的。
”
何向榮看著他說道：“這裏遠離市區，即便是有地鐵和快速幹道，公共交通依然不變。
你擔心一旦貴公司正式入駐這裏，那麽員工們的上下班交通住宿將成為大問題。
所以這才會想辦法爭取在貴公司總部建設前，在這附近投建一批員工保障性住房，或者稱作員工公寓。
但你又不想涉足這一塊，而且這一塊投資也很大。因此你才會想辦法和管委會和市裏進行磋商，不過現在看來效果應該不是太理想，你才會想到拉社會資本進來。
隻是第一個就去拉自己的未來老丈人丈母娘入坑，這是不是有點太……”
您的想象力真豐富，都能寫小說了。吳浩瞥了他一眼笑道。
嗬嗬，何向榮對於他的譏諷並沒有在意，而是繼續說道：“繼續說回酒店式公寓，即便是管委會申請下來了公租房項目，對於酒店式公寓也沒什麽大的營銷，因為這根本就是針對與兩個人群。
首先公租房所針對的主要人群是那些剛從大學裏麵畢業留在安西的應屆畢業生們，或者是從其它地方來安西的人才們，以及部分低收入人群。
其目的是為了給這些人一個暫時安置過渡的地方，讓這些人盡快適應安西的生活。
而貴公司所招募的都是一些高素質技術人才，薪資水平都比較高，不太符合公租房的相關條件。
而且公租房的條件一般，除了那些剛出校門沒什麽經濟基礎的應屆畢業生們，其他收入稍微高一些的人群根本不願意住在這裏。即便是你願意住，也隻能住兩年，兩年過後租金恢複正常了。”
何向榮看著他笑了笑，然後接著道：“而酒店式公寓就不一樣了，它的服務設施都比較齊備，居住環境比較舒適。還有專門的服務人員提供一係列相關的服務，和住酒店沒多大的差距，而且相比之下價格要比酒店優惠很多。
雖然對於一般白領來說，這種酒店式公寓的價格比較貴，但對於貴公司的高素質人才們來說，根本就不算什麽。
一個月收入兩萬以上的白領，花個四五千在租房上麵根本就沒什麽壓力。
更何況那些年薪三四十萬的中高級白領和技術人才們呢，而且我想貴公司也對於這方麵有一定的扶持補助吧。”
這家夥……吳浩心裏當然對於對方這一番話有些震驚，沒想到對方能分析的這麽透徹。但他還是不露聲色道：“所以，你想參與這個項目？”
何向榮點點頭又搖搖頭道：“這是你的一片孝心，我怎麽好插手呢。隻不過老林兩口子心裏沒底，所以才想拉著我一起幹，好多一個人分擔風險。
而相比於這些，我其實更看重的是貴公司裏麵那一大批的中高收入人群，包括吳總你。”
哦，你這是明目張膽將主意打到我身上了啊。吳浩看著他打趣道。
嗬嗬，隻要對於雙方有利，誰打誰的主意又有什麽關係呢。何向榮一臉笑容道：“隨著貴公司搬遷過來，那麽貴公司員工們的生活圈子也會發生遷移。
我們估算了一下，依照貴公司新總部是設計方案，大致能容納十萬到十五萬名員工和何種技術研發人員。
其它的都不說，就說這些人，以及這些人所帶來的效益就是一個巨大的數字。更重要的是，這些人基本上都是年輕人。對於我們來說，這些中高收入的年輕人就是龐大的購房潛在群體。
就按照十萬人來說，即便是這其中隻有一半人需要買房，那也是五萬套。按照一座五千戶的普通高層小區來算，這五萬人將需要十套這樣的小區。
按照每套住房以最基本的一百萬售價來算，五萬人就是五百億，這個數字絕對讓這世界上百分之九十九的企業都為之瘋狂。”
太理想化了。吳浩搖了搖頭。
對方這一串數字說的是唬人，但實際上就是一個簡單的假設而已，沒什麽實際價值。
當然。何向榮笑著點頭道：“這隻是一個大致的估計，不管是誰也不可能吞到全部份額。
除非吳總你們插手，但我想你肯定不會同意的。所以我們新不大，隻要拿下這其中的百分之二三十也就足夠了。
況且一套房子也不可能隻值一百萬啊，這裏麵還有很多可以操作的東西了。
吳總你看，我們打算在這裏興建一座高檔住宅小區。這塊地我們目前已經在開始著手談了，拿下來不是什麽難事。
一旦拿下來的話，我們將馬上投入建設，爭取趕在你們入駐前完成三千套住房的建設項目。
這裏距離你們新總部園區直線距離也就四五百米，走路都能過去，可謂十分方便。”
哦，那倒是挺好的，我想肯定會有很多員工對這裏感興趣的。何總，到時候你可給我多留幾套啊，讓我也在這置辦個家。吳浩笑著說道。
對於何向榮口中這個高檔小區，他還是樂見其成的，畢竟也是在幫助他們完善基礎設施建設，算是為他解決了一個難題。當然了，這是一種互惠互利的合作，雙方都有利可圖。所以他才會這麽高興，最後調侃了一句。
哈哈，這裏恐怕不太符合吳總你的身份吧。你再往這看。何向榮衝著他在規劃圖上指道。
這裏，距離你們總部大概有個五公裏左右的距離，正好處於整個商務區的邊緣位置。我們打算在這裏開發一處高檔別墅區，目標就是針對向吳總這樣的高端商務人士。
目前這個項目也已經在前期準備之中，很快就能啟動。怎麽樣，吳總，用不用我給你留一棟。正好我這個當長輩的，也沒什麽送你們的，正好送一棟給你和薇薇當婚房。
哦。吳浩簡單地圖上圈選的這個位置，不由的露出笑容道：“感興趣倒是挺感興趣的，隻不過送就算了，一棟別墅還是挺貴的。而且我如果要的話，那可就真不是一棟普通別墅就能滿足的。
”