俗話說得好，擾外必先安內，要想完成物業費征收率，那便得搞定河西小區的全體業主。
而搞定全體業主，首先就得有個優秀的物業團隊。
兩方麵此刻全都有條不紊的進行著，局麵一片向好。
其實自打張承武那天在物業公司大門口以雷霆手段懲治了小區周邊惡霸金水哥之後，小區內的治安狀況便大為好轉了。
首先就是那種隨意欺負物業保安的現象不複存在，小混混和地痞流氓等外來人員也不敢輕易進入小區。
開玩笑，提著雙刀追砍社會上有名有望的大哥，還將對方一夥人送進了局子。
稍微有點腦子的人也不敢觸其虎威吧。
張承武也通過河西酒家的江老板在道上放出狠話，誰以後敢在小區內生事，那便是得罪了成潤物業公司，得罪了他張承武。
隻要發現犯事的，不論誰對誰錯，兩方人馬全都是他針對的打擊目標，輕則卸胳膊卸腿，重則送你進局子喝水上漂，吃窩窩頭。
這席話看似無厘頭，但卻有據可循，成潤物業公司背後的資本可是成潤建設，財雄勢大，在市裏的關係人脈同樣強勁。
對付良民老百姓或許束手無策，對付街頭流氓混混卻是手拿把掐，花一點點錢或者人脈關係分分鍾往苦窯送。
而張承武這個物業老總則更為恐怖，本身實力就悍勇無雙，手持雙刀的英姿早已傳的街知巷聞。
不怕死的就來挨兩刀，能撐的過明天算你本事大。
有這種強勢的領導坐鎮，最舒服的就要數保安們，常年積攢的怨氣終於發泄出來，也能抬頭挺胸的做人了。
對外的張承武凶狠霸氣，對內部員工則是和顏悅色，他本就是底層貧苦大眾出身，自然跟這幫保安有共同話題。
這一個星期以來經常放下身段與大家夥兒共同就餐，從閑談中打聽著眾人的近況以及思想動態。
這天中午在北門保安室跟大家一起閑聊抽煙，談論著小區物業費收繳不起的具體原因。
對麵坐著曹猛和劉光，旁邊還圍著幾名年資較長的老人。
“其實啊就是怪李誌剛以前沒有管理好，把小區裏的風氣都給帶壞了，所以有很多釘子戶不繳物業費。”曹猛一臉義憤填膺的說著，言語中哪有半點敬畏。
他最近非常得意，再也不是以前那個畏首畏尾的中年loser了。
整個人精氣神十足，統領著近七十名生龍活虎的保安耀武揚威不可一世。
幾名年資較長的保安點頭讚同，覺得曹猛的話非常有道理。
“張總，曹哥說的沒錯，這些釘子戶最可惡了，他們買房不是為了住的，而是想投資賺錢，現在房價還沒達到預期，就把房子改裝然後租出去。”
“是啊是啊，住戶都是些農民工小混混，邋裏邋遢的，經常被其它業主投訴，所以久而久之大家夥都不繳納物業費了。”
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“嗯，有道理，一顆老鼠屎攪壞一鍋粥！”張承武連連點頭，表示讚同。
劉光卻道：“其實也不能怪他們，誰叫我們之前的服務太過低劣了，人家不繳物業費也有道理！論責任我們占了大半。”
“嘖嘖!”聽見這話，曹猛立刻表達不滿：“我說四眼啊，你咋這樣說話？咱們以前是散漫了點，但這是不交物業費的理由麽？”
“要怪就的怪李誌剛，那個打你的顧曉輝不就是他的關係戶麽？自打住進來就沒交過一毛錢，別人看見了還不有樣學樣啊！”
“是啊是啊！”其餘幾名保安也跟著附和，說四眼的不是。
劉光被曹猛訓斥了一頓，根本不敢反駁，但是也沒讚同他的這番話。
聽見顧曉輝的名字，張承武立馬有了反應，瞧了瞧劉光受傷的右腿，問道：“小劉，你的腿好利索沒？”
“差不多好了，謝謝張總關心！”劉光滿臉感激，他年紀輕，受傷也不重，養了一個星期自然好了。
“那行，你下午別上班了，跟我出去一趟，跑跑事！”張承武神秘一笑，出言吩咐道。
旁邊的曹猛見張總要帶劉光出去辦事，頓時覺得被冷落了，心裏老大的不樂意。
忽然保安室的門被敲響了，離的最近的劉光趕忙拉開大門。
就見一個少女提著個圓筒飯盒站在門外，瞧見裏麵圍坐著一幫大老爺們，立馬就羞澀的低下了頭。
少女身上穿著六十四中高中部的校服，圓圓臉，肌膚吹彈可破，模樣嬌俏，一害羞雙頰立馬飛上兩朵紅霞，看起來格外可愛。
張承武見狀，暗道這是誰家孩子呢，於是開口問道：“小丫頭，你找誰？”
旁邊的曹猛趕忙起身，一臉不好意思的道：“嘿嘿，張總，這我姑娘。”
說完，又嚴厲的衝著小女孩道：“可可，愣著幹啥呀，還不快叫人，這位可是我老板，叫張叔叔。”
張承武瞬間就被驚呆了，曹猛人如其名，外表長得威猛凶悍，一張國字臉上痘印叢生，跟被炮彈犁過一般。
怎麽會生出如此嬌俏可愛的女兒，當真是人不可貌相啊。
曹可可似乎非常害羞，怯懦的喊了聲“張叔叔”，頭卻絲毫不敢抬起來。
“唉！”曹猛見狀長歎一聲：“真是狗肉上不了正席，不好意思張總，我姑娘年紀小不懂事，您別介意。”
說著，摸了摸小丫頭的腦袋，眼中充滿了慈愛，與他平常的粗魯模樣大相徑庭。
“沒事沒事，小丫頭認生！”張承武打個哈哈，見對方手中提著飯盒，想必是來送午飯的，連忙起身告辭，帶著劉光閃了人。
其餘保安也識趣的起身，把保安室留給曹猛父女倆。
幾人剛出門，一個年長的保安就感歎道：“老曹命好啊，生了個這麽水靈的姑娘，學習成績又好，聽說在班上排前三呢。”
另一個人笑著說：“你別說，曹隊長對他這個姑娘也好，舍不得吃舍不得喝，緊著錢給她買IPAD呢，說是學習要用，那玩意四五千一個，頂一個多月的工資啊。”
聽著這些八卦，張承武搖頭苦笑，心中更是感歎連連。
曹猛這貨外表粗魯，性格見風使舵，又膽小怕事，幾次把黑鍋往自己身上甩就能證明。
卻沒想到還居然個好父親，還真是人不可貌相啊。
而搞定全體業主，首先就得有個優秀的物業團隊。
兩方麵此刻全都有條不紊的進行著，局麵一片向好。
其實自打張承武那天在物業公司大門口以雷霆手段懲治了小區周邊惡霸金水哥之後，小區內的治安狀況便大為好轉了。
首先就是那種隨意欺負物業保安的現象不複存在，小混混和地痞流氓等外來人員也不敢輕易進入小區。
開玩笑，提著雙刀追砍社會上有名有望的大哥，還將對方一夥人送進了局子。
稍微有點腦子的人也不敢觸其虎威吧。
張承武也通過河西酒家的江老板在道上放出狠話，誰以後敢在小區內生事，那便是得罪了成潤物業公司，得罪了他張承武。
隻要發現犯事的，不論誰對誰錯，兩方人馬全都是他針對的打擊目標，輕則卸胳膊卸腿，重則送你進局子喝水上漂，吃窩窩頭。
這席話看似無厘頭，但卻有據可循，成潤物業公司背後的資本可是成潤建設，財雄勢大，在市裏的關係人脈同樣強勁。
對付良民老百姓或許束手無策，對付街頭流氓混混卻是手拿把掐，花一點點錢或者人脈關係分分鍾往苦窯送。
而張承武這個物業老總則更為恐怖，本身實力就悍勇無雙，手持雙刀的英姿早已傳的街知巷聞。
不怕死的就來挨兩刀，能撐的過明天算你本事大。
有這種強勢的領導坐鎮，最舒服的就要數保安們，常年積攢的怨氣終於發泄出來，也能抬頭挺胸的做人了。
對外的張承武凶狠霸氣，對內部員工則是和顏悅色，他本就是底層貧苦大眾出身，自然跟這幫保安有共同話題。
這一個星期以來經常放下身段與大家夥兒共同就餐，從閑談中打聽著眾人的近況以及思想動態。
這天中午在北門保安室跟大家一起閑聊抽煙，談論著小區物業費收繳不起的具體原因。
對麵坐著曹猛和劉光，旁邊還圍著幾名年資較長的老人。
“其實啊就是怪李誌剛以前沒有管理好，把小區裏的風氣都給帶壞了，所以有很多釘子戶不繳物業費。”曹猛一臉義憤填膺的說著，言語中哪有半點敬畏。
他最近非常得意，再也不是以前那個畏首畏尾的中年loser了。
整個人精氣神十足，統領著近七十名生龍活虎的保安耀武揚威不可一世。
幾名年資較長的保安點頭讚同，覺得曹猛的話非常有道理。
“張總，曹哥說的沒錯，這些釘子戶最可惡了，他們買房不是為了住的，而是想投資賺錢，現在房價還沒達到預期，就把房子改裝然後租出去。”
“是啊是啊，住戶都是些農民工小混混，邋裏邋遢的，經常被其它業主投訴，所以久而久之大家夥都不繳納物業費了。”
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“嗯，有道理，一顆老鼠屎攪壞一鍋粥！”張承武連連點頭，表示讚同。
劉光卻道：“其實也不能怪他們，誰叫我們之前的服務太過低劣了，人家不繳物業費也有道理！論責任我們占了大半。”
“嘖嘖!”聽見這話，曹猛立刻表達不滿：“我說四眼啊，你咋這樣說話？咱們以前是散漫了點，但這是不交物業費的理由麽？”
“要怪就的怪李誌剛，那個打你的顧曉輝不就是他的關係戶麽？自打住進來就沒交過一毛錢，別人看見了還不有樣學樣啊！”
“是啊是啊！”其餘幾名保安也跟著附和，說四眼的不是。
劉光被曹猛訓斥了一頓，根本不敢反駁，但是也沒讚同他的這番話。
聽見顧曉輝的名字，張承武立馬有了反應，瞧了瞧劉光受傷的右腿，問道：“小劉，你的腿好利索沒？”
“差不多好了，謝謝張總關心！”劉光滿臉感激，他年紀輕，受傷也不重，養了一個星期自然好了。
“那行，你下午別上班了，跟我出去一趟，跑跑事！”張承武神秘一笑，出言吩咐道。
旁邊的曹猛見張總要帶劉光出去辦事，頓時覺得被冷落了，心裏老大的不樂意。
忽然保安室的門被敲響了，離的最近的劉光趕忙拉開大門。
就見一個少女提著個圓筒飯盒站在門外，瞧見裏麵圍坐著一幫大老爺們，立馬就羞澀的低下了頭。
少女身上穿著六十四中高中部的校服，圓圓臉，肌膚吹彈可破，模樣嬌俏，一害羞雙頰立馬飛上兩朵紅霞，看起來格外可愛。
張承武見狀，暗道這是誰家孩子呢，於是開口問道：“小丫頭，你找誰？”
旁邊的曹猛趕忙起身，一臉不好意思的道：“嘿嘿，張總，這我姑娘。”
說完，又嚴厲的衝著小女孩道：“可可，愣著幹啥呀，還不快叫人，這位可是我老板，叫張叔叔。”
張承武瞬間就被驚呆了，曹猛人如其名，外表長得威猛凶悍，一張國字臉上痘印叢生，跟被炮彈犁過一般。
怎麽會生出如此嬌俏可愛的女兒，當真是人不可貌相啊。
曹可可似乎非常害羞，怯懦的喊了聲“張叔叔”，頭卻絲毫不敢抬起來。
“唉！”曹猛見狀長歎一聲：“真是狗肉上不了正席，不好意思張總，我姑娘年紀小不懂事，您別介意。”
說著，摸了摸小丫頭的腦袋，眼中充滿了慈愛，與他平常的粗魯模樣大相徑庭。
“沒事沒事，小丫頭認生！”張承武打個哈哈，見對方手中提著飯盒，想必是來送午飯的，連忙起身告辭，帶著劉光閃了人。
其餘保安也識趣的起身，把保安室留給曹猛父女倆。
幾人剛出門，一個年長的保安就感歎道：“老曹命好啊，生了個這麽水靈的姑娘，學習成績又好，聽說在班上排前三呢。”
另一個人笑著說：“你別說，曹隊長對他這個姑娘也好，舍不得吃舍不得喝，緊著錢給她買IPAD呢，說是學習要用，那玩意四五千一個，頂一個多月的工資啊。”
聽著這些八卦，張承武搖頭苦笑，心中更是感歎連連。
曹猛這貨外表粗魯，性格見風使舵，又膽小怕事，幾次把黑鍋往自己身上甩就能證明。
卻沒想到還居然個好父親，還真是人不可貌相啊。