賣家住的是普通的鄉下樓房,是十幾、二十多年前,農民進城打工賺錢,回去之後最喜歡蓋的那種房子,一般是兩三層,房間都很大,樓層很高,方便鄉下收了糧食自己屯起來, 這樣也顯得大氣。
但是以現在人的眼光看來,這樣的房子住起來感覺空蕩蕩的,冬天容易冷,夏天開空調效果也差。
老陳老家原來的房子也是這樣的,他爸媽現在還在老家住著。
進屋的時候,老陳注意到門口的院子裏,已經停了兩輛車,都是很高級的越野車,跟這個農家小樓顯得有些格格不入。
他猜可能上級也一直住在這裏,因為怕賣家會變卦,也怕賣家私自跟其他的中間人聯係,所以很多中間人索性會跟賣家一起住,在生活中也可以潛移默化的影響賣家。
要是自己以後單幹,也得這麽著。老陳默默的在心裏記了一筆。
老陳的上級在電話裏聽聲音還感覺聽成熟的,見了麵老陳才驚訝的發現,對方似乎很年輕,看樣子也就二十五六歲,開門見到老陳的時候,眼神閃爍著往他後麵瞧,看到他老婆還來了,皺了一下眉頭, 倒沒說什麽,隻是把倆人快速放進了屋,又立刻關上了門。
屋子裏空調溫度打的很高,老陳進門沒多久,就熱的脫下了衣服。
看起來這裏一家人還在吃飯,老陳掃了一下,看到飯桌上有一對四十出頭的夫妻,還有一個十七八歲的高個孩子,手裏拿著一個最新款的蘋果手機,正在玩當前最流行的手機遊戲,看起來這對夫妻和這個小孩都不像是病人。
老陳隨意在樓下幾個房間來回走著看了一遍,在衛生間裏看到了嶄新的電動牙刷,廚房裏有抽油煙機還有雙開門的冰箱。
吃飯的客廳裏,一套組合沙發很別扭的擺在一邊,似乎買回來一時間還沒有想好放在哪。
老陳稍微放下了心,他意識到這個賣家已經被他上級先一步控製了,看到這些嶄新的家具、電器和手機,跟這農家小樓格格不入,就算是在大城市, 也不是每戶人家都會買這些。
隻能說是他上級忽悠了這戶人家,先送了很多錢給他們花,花了他的錢,買回來這些東西,那以後要反悔,也不可能了。
那個小夥跟這家人的女主人說了幾句話,然後她就帶著他們三個上樓去,轉身的時候,老陳看那個男主人,麵無表情的喝著酒,麵色潮紅,看起來這戶人家管事的應該就是這位領路的女主人了。
二樓不算小,但隻有兩個大房間,房間之間是打通的。
他們進了其中一個房間,然後從隔門進去另一個房間。
老陳的上級沒有進去,而是在第一個房間等著,隻讓老陳夫婦和女主人進去。
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跟樓下一樣,二樓也是都開足了暖氣,熏的人腦袋發漲。
一進門,老陳就聞到暖氣中夾雜著的輕微的騷臭味,這讓他下意識覺得有些反胃。
然後就在輪椅上看見了病人本人,一下子長出了一口氣——他終於徹底的放心了。
病人是老人。
老人,在國內的家庭裏,是最沒話語權的,所有名額的交易中,成功率最高的就是老人,老人一般沒有什麽求生意誌,對死亡看的很開,對於能拿自己這條老命為家族換一大筆錢這種事情,很少會有抵觸。
就算有反對意見,也會被兒子孫子輩勸住。
而眼前這位老人顯然更不具備反對的可能——因為他得的是中風。幾乎不能說話,神誌也不算清楚。
因為長期的中風,身上帶了一堆並發症,本來他家人都準備放棄治療了,但突然聽到名額這回事,立刻去醫院申請了S療法,結果普天同慶,竟然給他們申請到了。
幾乎是申請到名額之後的一兩天裏,一個小夥子就找到了他們,聽說一個名額能賣好幾百萬,這戶人家立刻開開心心的答應了,乘著過年,家裏置辦了一堆的東西,人家都說了,這些錢等名額賣出去再一起結,要是賣不出去,就當送給他們了——這話說的他們一家人都有點不好意思起來。
老頭偏躺在輪椅上,嘴角留著口水還有奶液,麵前的小隔板上固定著一個奶瓶,看得出來他也正在吃飯。
每喝一口,都要用兩隻手抖抖索索的托著那個小隔板往上舉,同時頭歪下來湊上去喝。咬到奶瓶之後,狠狠吸上幾口,然後又放下。
他媳婦就在一邊,麵色如常的說:“本來我們是要喂的,他不讓,我們就讓木匠做了個板子,讓他可以自己喝奶粉。胃口好的時候,還能喝點粥。”
房間裏有個很大的液晶電視,看得出來也是新買的,上麵正播著抗日劇,老頭兩隻眼睛骨碌碌的,在電視和老陳夫妻倆身上來回轉,就像電視裏的太君盯著化妝的8路一樣。
他看老陳的眼色有些不友好,這讓老陳想起就在隔壁不願意進來的那個上級小夥子。
是啊,知道來一個人是來要買自己的命的,怎麽會友好。
老陳的老婆有些適應不了房間的氣味,捂著鼻子出去了。
老陳仔細問了很多女主人有關她公公身體的情況,得知他這種情況已經三四年了。本來家裏的條件還算不錯,就為了公公的病,花光了家裏不多的一點積蓄,夫妻倆在這過程中為了這事不知道吵了多少架。
現在兒子高中快畢業了,卻也是沒什麽出息,成績不好,特別愛玩,要是沒錢,上大學是沒什麽指望了,原來打算讓他出去找個工地打工,或者找個廠子,看他自己能不能混起來。
現在有了名額,他們覺得還是要花錢先去上個大專,以後可以專生本,好歹也弄一個大學生身份。
絮絮叨叨的把這些家裏的事情都說了一遍,看得出來,這些話她可能對著很多人都講過了,所以已經沒有了通常女人說這些話題時的濃烈的情緒,隻有淡淡的陳述。末了,女人壓低聲音,偷偷問起老陳,問他把名額買回去能掙多少錢。
老陳知道她的意思,無非是想繞過中間商,多掙點錢。
但老陳是不可能告訴她的,不然很可能他自己也買不到,便宜占不到不說,這筆生意也會因此就泡湯。
很多賣家就是這樣,不知道行情的時候,聽說有幾百萬,開開心心的接受,而且是急著要賣,還隨時怕買家反悔;但真要知道了行情,一個個全都不認賬,可能自己發蠢,去滿大街自己找買家去了。
就跟那個富二代滿大街嚷嚷找賣家一樣。
走出門之後,老陳跟他上級對了一下眼色,點點頭。然後倆人都下去,出了院子門口,點了一根煙,開始詳談。
常乃可那邊給了消息,說是後天錢就能湊出來,所以他們交易的時間就定在後天。
倆人商量了一下,覺得還是讓那個男人帶著他爸一起去醫院比較妥,到時候當麵簽名額自願轉讓書,一手交錢一手交名額,不能讓這個女人去,一眼就能看出來,這女人太精明,怕她臨時出什麽幺蛾子壞事。
倆人都沒試探對方的價格,就確認了一下倆人之間的轉讓價,也就是六千萬。
賣家這邊,六千萬往下,壓到多少,剩下的就全是他上級的,買家那邊,6千萬往上,抬到多少,也都是陳進的,各憑本事。
具體的轉款,明天簽約前,先轉一千萬,簽約之後轉2千萬,剩下的三千萬,要等最後買家治完了病再一起結算。
這之後要是因為賣家抗不到那時候,他們就賺前期一半的定錢。
畢竟是這麽大數額的交易,彼此都要留個把柄,老陳看了小夥子的身份證和房產證,還有公司的一些內部資料,有點巧,對麵還是本家,也姓陳,叫陳易。
倆人還做了一個君子約定,如果其中一個不幸被警察抓了,不供出對方,賺錢的那一方要把賺到錢的一半分給對方。
等一切商量妥當之後,倆人回去了房間裏麵,陳易去跟這對夫妻說了後天去醫院的事,女主人有些擔心男主人不會辦事,在那裏一直嘮叨,交代男人到時候要注意的事項。
男主人是個不開口的酒瓶子,已經喝的滿麵通紅,胡亂應承了,對老婆的嘮叨表示很不耐煩。
那個高中生似乎剛結束了一盤遊戲,放下了手機,過來問陳易:“我聽我同學說蘋果電腦玩遊戲會卡。”
“不卡,”陳易微笑道,“隻要肯花錢,玩什麽遊戲都不會卡。”
但是以現在人的眼光看來,這樣的房子住起來感覺空蕩蕩的,冬天容易冷,夏天開空調效果也差。
老陳老家原來的房子也是這樣的,他爸媽現在還在老家住著。
進屋的時候,老陳注意到門口的院子裏,已經停了兩輛車,都是很高級的越野車,跟這個農家小樓顯得有些格格不入。
他猜可能上級也一直住在這裏,因為怕賣家會變卦,也怕賣家私自跟其他的中間人聯係,所以很多中間人索性會跟賣家一起住,在生活中也可以潛移默化的影響賣家。
要是自己以後單幹,也得這麽著。老陳默默的在心裏記了一筆。
老陳的上級在電話裏聽聲音還感覺聽成熟的,見了麵老陳才驚訝的發現,對方似乎很年輕,看樣子也就二十五六歲,開門見到老陳的時候,眼神閃爍著往他後麵瞧,看到他老婆還來了,皺了一下眉頭, 倒沒說什麽,隻是把倆人快速放進了屋,又立刻關上了門。
屋子裏空調溫度打的很高,老陳進門沒多久,就熱的脫下了衣服。
看起來這裏一家人還在吃飯,老陳掃了一下,看到飯桌上有一對四十出頭的夫妻,還有一個十七八歲的高個孩子,手裏拿著一個最新款的蘋果手機,正在玩當前最流行的手機遊戲,看起來這對夫妻和這個小孩都不像是病人。
老陳隨意在樓下幾個房間來回走著看了一遍,在衛生間裏看到了嶄新的電動牙刷,廚房裏有抽油煙機還有雙開門的冰箱。
吃飯的客廳裏,一套組合沙發很別扭的擺在一邊,似乎買回來一時間還沒有想好放在哪。
老陳稍微放下了心,他意識到這個賣家已經被他上級先一步控製了,看到這些嶄新的家具、電器和手機,跟這農家小樓格格不入,就算是在大城市, 也不是每戶人家都會買這些。
隻能說是他上級忽悠了這戶人家,先送了很多錢給他們花,花了他的錢,買回來這些東西,那以後要反悔,也不可能了。
那個小夥跟這家人的女主人說了幾句話,然後她就帶著他們三個上樓去,轉身的時候,老陳看那個男主人,麵無表情的喝著酒,麵色潮紅,看起來這戶人家管事的應該就是這位領路的女主人了。
二樓不算小,但隻有兩個大房間,房間之間是打通的。
他們進了其中一個房間,然後從隔門進去另一個房間。
老陳的上級沒有進去,而是在第一個房間等著,隻讓老陳夫婦和女主人進去。
<a id="wzsy" href="http://www.xiaoshuting.info">xiaoshuting.info</a>
跟樓下一樣,二樓也是都開足了暖氣,熏的人腦袋發漲。
一進門,老陳就聞到暖氣中夾雜著的輕微的騷臭味,這讓他下意識覺得有些反胃。
然後就在輪椅上看見了病人本人,一下子長出了一口氣——他終於徹底的放心了。
病人是老人。
老人,在國內的家庭裏,是最沒話語權的,所有名額的交易中,成功率最高的就是老人,老人一般沒有什麽求生意誌,對死亡看的很開,對於能拿自己這條老命為家族換一大筆錢這種事情,很少會有抵觸。
就算有反對意見,也會被兒子孫子輩勸住。
而眼前這位老人顯然更不具備反對的可能——因為他得的是中風。幾乎不能說話,神誌也不算清楚。
因為長期的中風,身上帶了一堆並發症,本來他家人都準備放棄治療了,但突然聽到名額這回事,立刻去醫院申請了S療法,結果普天同慶,竟然給他們申請到了。
幾乎是申請到名額之後的一兩天裏,一個小夥子就找到了他們,聽說一個名額能賣好幾百萬,這戶人家立刻開開心心的答應了,乘著過年,家裏置辦了一堆的東西,人家都說了,這些錢等名額賣出去再一起結,要是賣不出去,就當送給他們了——這話說的他們一家人都有點不好意思起來。
老頭偏躺在輪椅上,嘴角留著口水還有奶液,麵前的小隔板上固定著一個奶瓶,看得出來他也正在吃飯。
每喝一口,都要用兩隻手抖抖索索的托著那個小隔板往上舉,同時頭歪下來湊上去喝。咬到奶瓶之後,狠狠吸上幾口,然後又放下。
他媳婦就在一邊,麵色如常的說:“本來我們是要喂的,他不讓,我們就讓木匠做了個板子,讓他可以自己喝奶粉。胃口好的時候,還能喝點粥。”
房間裏有個很大的液晶電視,看得出來也是新買的,上麵正播著抗日劇,老頭兩隻眼睛骨碌碌的,在電視和老陳夫妻倆身上來回轉,就像電視裏的太君盯著化妝的8路一樣。
他看老陳的眼色有些不友好,這讓老陳想起就在隔壁不願意進來的那個上級小夥子。
是啊,知道來一個人是來要買自己的命的,怎麽會友好。
老陳的老婆有些適應不了房間的氣味,捂著鼻子出去了。
老陳仔細問了很多女主人有關她公公身體的情況,得知他這種情況已經三四年了。本來家裏的條件還算不錯,就為了公公的病,花光了家裏不多的一點積蓄,夫妻倆在這過程中為了這事不知道吵了多少架。
現在兒子高中快畢業了,卻也是沒什麽出息,成績不好,特別愛玩,要是沒錢,上大學是沒什麽指望了,原來打算讓他出去找個工地打工,或者找個廠子,看他自己能不能混起來。
現在有了名額,他們覺得還是要花錢先去上個大專,以後可以專生本,好歹也弄一個大學生身份。
絮絮叨叨的把這些家裏的事情都說了一遍,看得出來,這些話她可能對著很多人都講過了,所以已經沒有了通常女人說這些話題時的濃烈的情緒,隻有淡淡的陳述。末了,女人壓低聲音,偷偷問起老陳,問他把名額買回去能掙多少錢。
老陳知道她的意思,無非是想繞過中間商,多掙點錢。
但老陳是不可能告訴她的,不然很可能他自己也買不到,便宜占不到不說,這筆生意也會因此就泡湯。
很多賣家就是這樣,不知道行情的時候,聽說有幾百萬,開開心心的接受,而且是急著要賣,還隨時怕買家反悔;但真要知道了行情,一個個全都不認賬,可能自己發蠢,去滿大街自己找買家去了。
就跟那個富二代滿大街嚷嚷找賣家一樣。
走出門之後,老陳跟他上級對了一下眼色,點點頭。然後倆人都下去,出了院子門口,點了一根煙,開始詳談。
常乃可那邊給了消息,說是後天錢就能湊出來,所以他們交易的時間就定在後天。
倆人商量了一下,覺得還是讓那個男人帶著他爸一起去醫院比較妥,到時候當麵簽名額自願轉讓書,一手交錢一手交名額,不能讓這個女人去,一眼就能看出來,這女人太精明,怕她臨時出什麽幺蛾子壞事。
倆人都沒試探對方的價格,就確認了一下倆人之間的轉讓價,也就是六千萬。
賣家這邊,六千萬往下,壓到多少,剩下的就全是他上級的,買家那邊,6千萬往上,抬到多少,也都是陳進的,各憑本事。
具體的轉款,明天簽約前,先轉一千萬,簽約之後轉2千萬,剩下的三千萬,要等最後買家治完了病再一起結算。
這之後要是因為賣家抗不到那時候,他們就賺前期一半的定錢。
畢竟是這麽大數額的交易,彼此都要留個把柄,老陳看了小夥子的身份證和房產證,還有公司的一些內部資料,有點巧,對麵還是本家,也姓陳,叫陳易。
倆人還做了一個君子約定,如果其中一個不幸被警察抓了,不供出對方,賺錢的那一方要把賺到錢的一半分給對方。
等一切商量妥當之後,倆人回去了房間裏麵,陳易去跟這對夫妻說了後天去醫院的事,女主人有些擔心男主人不會辦事,在那裏一直嘮叨,交代男人到時候要注意的事項。
男主人是個不開口的酒瓶子,已經喝的滿麵通紅,胡亂應承了,對老婆的嘮叨表示很不耐煩。
那個高中生似乎剛結束了一盤遊戲,放下了手機,過來問陳易:“我聽我同學說蘋果電腦玩遊戲會卡。”
“不卡,”陳易微笑道,“隻要肯花錢,玩什麽遊戲都不會卡。”