孫誌很幹脆，說話間就拿起了手機，看架勢就等陳洋點頭了，陳洋要是敢點頭，他就敢直接把電話打給銷售部。
“孫叔，你說真的啊，一套房子最低折扣價下來得多少錢？”
眼看著孫誌不像是開玩笑，陳洋這邊也收斂了笑容。
孫誌他們最新開發的那個小區陳洋去過。
叫美好未來城。
在靜安新區。
小區地理位置優越，交通便利，房子整體格局也不錯。
在陳洋印象中。
美好未來城在接下來至少10年時間裏，一直都是靜安區數一數二的高檔小區。
很多家境不錯的人都選擇把房子買在那裏。
檔次高，房價也就高。
海市現在平均房價是2200塊，像美好未來城這種高檔小區，實際上最低房價也已經超過了3000。
“那就看你要多大平米了，有小戶型，也有中戶型，更有大戶型，如果是大戶型的話，按照最低折扣給你，應該在36萬左右”
孫誌說道。
“36萬？這是不是有點高了”
陳洋皺起了眉頭。
在海市這種經濟欠發達的小城市，平米能達到120的，都算大戶型。
孫誌他們手裏頭的那些大戶型房子陳洋也不是沒看過。
撐死130平米。
再拋開公攤麵積。
最終室內麵積其實還不到120。
一平米按照3000塊錢來算，那130平米可就是39萬。
孫誌剛才說需要36萬，中間一共也才給他留出了3萬的折扣空間。
陳洋覺得這有些誇張。
自己不太能接受。
“36萬還多？那你小子說多少錢合適？”孫誌調整了一下坐姿，笑眯眯的看著陳洋。
他倒是想知曉一下陳洋的心理價。
“就要最大的戶型，一平米你說3000就3000，我也不在這裏掰扯了，隻是在總價方麵，孫叔你要是能給我打個八折那就太好了”陳洋比劃了一個“8”字。
然後還能等孫誌說什麽，他就再次開口。
“隻要你們願意給打八折，那我一次性買兩套”
話說到這個程度。
孫誌很意外的盯著陳洋，他沒想到陳洋還真的敢要，而且這小子胃口不是一般的大啊。
一張口就要兩套。
即便按照八折來算，兩套房子加起來也過60萬了。
那可是60萬。
這小子連眉頭都不帶皺的。
還真是狠人。
孫誌第一次意識到自己可能還是有些小瞧陳洋了，即使在他心裏以前也沒怎麽小看過陳洋。
“八折不可能，我們內部也沒有這個價，你要是真想要，那就做好最低八五折的準備，我去和另外兩個股東商量一下，至於一次性要兩套的事，我們這邊倒是沒什麽問題，房子多的是，你要五套也行，關鍵是你能拿出來那麽多錢嗎”
孫誌給陳洋甩過去一根煙，站起身來詢問。
他剛才算了一下，即便以85折給陳洋，那兩套下來也得不少錢，這小子胃口確實挺大的，可能不能拿出來錢這又是另外一回事了。
“錢的事兒不是有你這個財神爺嗎，兩套房子都給我走按揭，首付最低的那種”
陳洋很清楚，在當前的購房政策下，一個人是可以按揭兩套房的。
這還是正常法規。
要是走點後門，多按揭幾套也未嚐不可。
他倒也不好意思再讓孫誌走後門。
隻要這老小子能幫他走兩套房的按揭手續就行了。
“這我就不懂了，你如果真拿不出錢的話，為什麽還要買兩套呢，每個月都打放貸，壓力太大了吧，難不成你小子是想囤房，認準了房價還會繼續上漲，打算在這裏麵賺差價？”
孫誌很快就想通了陳洋的用意。
原來這小子壓根就沒打算自己居住，所謂的魄力也是衝著賺錢去的。
真是長了一副好頭腦。
孫誌現在唯一還疑惑的是，陳洋憑什麽敢賭，六十幾萬塊錢不是小數，即使他按照最低的利息給其辦成按揭，那最後加上利息怕也是上了70萬。
70萬塊錢賭房價一定會上漲。
這可不僅僅要膽量大，更需要一些理論依據吧。
坦白講。
孫誌挺想知道陳洋到底是憑什麽。
“其實很簡單，對普通老百姓來說，一平米兩千甚至三千塊錢，這個價格並不低，可以斷絕一大批人想要買房的心思，可經濟終究還是在發展著的，人們買房的熱情或者是決心這個大趨勢不會發生改變……”
陳洋含糊其辭說了幾句。
這裏麵涉及很多因素，比如中國人傳統消費觀念等，一時之間說不清楚，他也闡述不清楚。
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隻是憑借著重生者的身份知道房價還會繼續快速上漲。
像美好未來城那種小區，現在房價一平米是3000，那不出半年，就能漲到3500甚至4000，在他重生前，美好未來城那邊的房價已經上漲到了七八千塊錢了。
就這還是在房地產行業不景氣的情況下。
在陳洋記憶中，海市房價最巔峰的時間段甚至都已經破萬了。
“反正你小子就是篤定能賺錢唄”
孫誌聽了個七七八八，不是很滿意。
可有一點他是清楚的。
陳洋就是想臨時充當一個房蟲，充當一個賭徒。
在得知這個情況下。
他倒是拿定主意不答應陳洋一次性要按揭兩套房的請求。
這年頭。
是個人都要學會規避風險，
陳洋看好房價會持續上漲，不代表他孫誌也看好。
換句話說。
陳洋要當賭徒，可他孫誌不能。
這牽扯到他自身利益，甚至牽扯到他的飯碗。
那怕他再看好陳洋。
所以最後直接來了一個封口式發言：我這邊最多能給你按揭一套，也不需要去和另外兩個股東商量，就按照八五折給你。
孫誌的意思很簡單。
不管陳洋是自己住也好，還是當房蟲也罷。
現階段他隻願意給按揭一套。
陳洋要是不滿意，還想要一套甚至更多。
那也不是不行。
隻是錢這一塊兒得他自己想辦法。
“真的不能再商量一下了嗎”陳洋不想放棄，還想再爭取一下。
可孫誌那邊一點麵子都不給了，“小陳，你要搞清楚，做生意賺錢終究不同於賭博，你還年輕，我理解你的這種膽大和魄力，可也不能眼睜睜看著你跌入泥潭，就一套，沒有商量”
說完這句。
直接擺了擺手，示意陳洋可以離開了，他還要開個會。
而實際上。
他隻是想借機支走陳洋，不想被這小子跟在屁股糾纏。
其實孫誌也有些無語。
他剛才隻是隨便詢問陳洋是否打算買房。
沒想到反倒是把這小子胃口給吊起來了。
“孫叔，你說真的啊，一套房子最低折扣價下來得多少錢？”
眼看著孫誌不像是開玩笑，陳洋這邊也收斂了笑容。
孫誌他們最新開發的那個小區陳洋去過。
叫美好未來城。
在靜安新區。
小區地理位置優越，交通便利，房子整體格局也不錯。
在陳洋印象中。
美好未來城在接下來至少10年時間裏，一直都是靜安區數一數二的高檔小區。
很多家境不錯的人都選擇把房子買在那裏。
檔次高，房價也就高。
海市現在平均房價是2200塊，像美好未來城這種高檔小區，實際上最低房價也已經超過了3000。
“那就看你要多大平米了，有小戶型，也有中戶型，更有大戶型，如果是大戶型的話，按照最低折扣給你，應該在36萬左右”
孫誌說道。
“36萬？這是不是有點高了”
陳洋皺起了眉頭。
在海市這種經濟欠發達的小城市，平米能達到120的，都算大戶型。
孫誌他們手裏頭的那些大戶型房子陳洋也不是沒看過。
撐死130平米。
再拋開公攤麵積。
最終室內麵積其實還不到120。
一平米按照3000塊錢來算，那130平米可就是39萬。
孫誌剛才說需要36萬，中間一共也才給他留出了3萬的折扣空間。
陳洋覺得這有些誇張。
自己不太能接受。
“36萬還多？那你小子說多少錢合適？”孫誌調整了一下坐姿，笑眯眯的看著陳洋。
他倒是想知曉一下陳洋的心理價。
“就要最大的戶型，一平米你說3000就3000，我也不在這裏掰扯了，隻是在總價方麵，孫叔你要是能給我打個八折那就太好了”陳洋比劃了一個“8”字。
然後還能等孫誌說什麽，他就再次開口。
“隻要你們願意給打八折，那我一次性買兩套”
話說到這個程度。
孫誌很意外的盯著陳洋，他沒想到陳洋還真的敢要，而且這小子胃口不是一般的大啊。
一張口就要兩套。
即便按照八折來算，兩套房子加起來也過60萬了。
那可是60萬。
這小子連眉頭都不帶皺的。
還真是狠人。
孫誌第一次意識到自己可能還是有些小瞧陳洋了，即使在他心裏以前也沒怎麽小看過陳洋。
“八折不可能，我們內部也沒有這個價，你要是真想要，那就做好最低八五折的準備，我去和另外兩個股東商量一下，至於一次性要兩套的事，我們這邊倒是沒什麽問題，房子多的是，你要五套也行，關鍵是你能拿出來那麽多錢嗎”
孫誌給陳洋甩過去一根煙，站起身來詢問。
他剛才算了一下，即便以85折給陳洋，那兩套下來也得不少錢，這小子胃口確實挺大的，可能不能拿出來錢這又是另外一回事了。
“錢的事兒不是有你這個財神爺嗎，兩套房子都給我走按揭，首付最低的那種”
陳洋很清楚，在當前的購房政策下，一個人是可以按揭兩套房的。
這還是正常法規。
要是走點後門，多按揭幾套也未嚐不可。
他倒也不好意思再讓孫誌走後門。
隻要這老小子能幫他走兩套房的按揭手續就行了。
“這我就不懂了，你如果真拿不出錢的話，為什麽還要買兩套呢，每個月都打放貸，壓力太大了吧，難不成你小子是想囤房，認準了房價還會繼續上漲，打算在這裏麵賺差價？”
孫誌很快就想通了陳洋的用意。
原來這小子壓根就沒打算自己居住，所謂的魄力也是衝著賺錢去的。
真是長了一副好頭腦。
孫誌現在唯一還疑惑的是，陳洋憑什麽敢賭，六十幾萬塊錢不是小數，即使他按照最低的利息給其辦成按揭，那最後加上利息怕也是上了70萬。
70萬塊錢賭房價一定會上漲。
這可不僅僅要膽量大，更需要一些理論依據吧。
坦白講。
孫誌挺想知道陳洋到底是憑什麽。
“其實很簡單，對普通老百姓來說，一平米兩千甚至三千塊錢，這個價格並不低，可以斷絕一大批人想要買房的心思，可經濟終究還是在發展著的，人們買房的熱情或者是決心這個大趨勢不會發生改變……”
陳洋含糊其辭說了幾句。
這裏麵涉及很多因素，比如中國人傳統消費觀念等，一時之間說不清楚，他也闡述不清楚。
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隻是憑借著重生者的身份知道房價還會繼續快速上漲。
像美好未來城那種小區，現在房價一平米是3000，那不出半年，就能漲到3500甚至4000，在他重生前，美好未來城那邊的房價已經上漲到了七八千塊錢了。
就這還是在房地產行業不景氣的情況下。
在陳洋記憶中，海市房價最巔峰的時間段甚至都已經破萬了。
“反正你小子就是篤定能賺錢唄”
孫誌聽了個七七八八，不是很滿意。
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陳洋就是想臨時充當一個房蟲，充當一個賭徒。
在得知這個情況下。
他倒是拿定主意不答應陳洋一次性要按揭兩套房的請求。
這年頭。
是個人都要學會規避風險，
陳洋看好房價會持續上漲，不代表他孫誌也看好。
換句話說。
陳洋要當賭徒，可他孫誌不能。
這牽扯到他自身利益，甚至牽扯到他的飯碗。
那怕他再看好陳洋。
所以最後直接來了一個封口式發言：我這邊最多能給你按揭一套，也不需要去和另外兩個股東商量，就按照八五折給你。
孫誌的意思很簡單。
不管陳洋是自己住也好，還是當房蟲也罷。
現階段他隻願意給按揭一套。
陳洋要是不滿意，還想要一套甚至更多。
那也不是不行。
隻是錢這一塊兒得他自己想辦法。
“真的不能再商量一下了嗎”陳洋不想放棄，還想再爭取一下。
可孫誌那邊一點麵子都不給了，“小陳，你要搞清楚，做生意賺錢終究不同於賭博，你還年輕，我理解你的這種膽大和魄力，可也不能眼睜睜看著你跌入泥潭，就一套，沒有商量”
說完這句。
直接擺了擺手，示意陳洋可以離開了，他還要開個會。
而實際上。
他隻是想借機支走陳洋，不想被這小子跟在屁股糾纏。
其實孫誌也有些無語。
他剛才隻是隨便詢問陳洋是否打算買房。
沒想到反倒是把這小子胃口給吊起來了。