陳洋租的辦公室樓底下有幾間空房子。
之前和房東閑聊過，後者同意把那間空房子免費讓他使用一段時間。
如此一來。
他們囤放煙花炮竹的地方就有了。
“過兩天咱們去黃沙集走一趟，把不同煙花炮竹的進價給確定下來。”
陳洋說道。
黃沙集是個地名，就在距離集鎮不遠的地方。
那裏有好幾家製炮廠。
海市百分之五十的煙花炮竹都是那裏生產的。
陳洋並不認識製炮廠的人。
可這不重要。
反正海市大大小小的炮竹零售商在那裏進炮價格都差不多，一次性進的量大，可能還會稍微便宜點，其餘的都一樣。
整體來看。
黃沙集那些製炮廠內卷情況也比較嚴重, 尤其是臨近過年這段時間，價格幾乎都是透明的。
他打算去和其中一家製炮廠提前達成供給合同。
等到過兩天正式開始銷售的時候，也不至於中間斷貨。
“五六十萬塊錢的生意啊，真要是讓咱們給做成了，那也太牛逼了，想想就激動”
張朝陽從幾分鍾前就抑製不住自己躁動的內心了。
不誇張的說。
長這麽大還是第一次遇到這樣的事, 也是第一次做這麽大數額的生意。
想要以平常心去麵對，還真的不太可能。
他都無法想象過段時間自己真將10萬塊錢給賺到手的樣子。
恐怕會興奮的好多天都睡不著覺吧。
“先別高興太早，10萬塊錢也好，20萬塊錢也罷，現在八字沒一撇呢，即便最後真能賺到，那也得先幸苦付出了才行”
陳洋為了讓張朝陽冷靜下來，故意把話說的重了一些。
做事也好，做生意也罷。
最忌諱的就是半場開香檳。
哪怕是再有把握的生意，都得踏踏實實的去做。
不然遲早會出事。
張朝陽離開後。
陳洋順勢就到了一樓。
房東老杜在一樓靠右手邊開了個小超市，平時他老婆在負責經營。
大部分時間是看不到老杜的。
不過這兩天臨近過年之際老杜好像都在。
陳洋也正想找老杜商量點事。
有關租房的。
“杜叔，我辦公室對麵那兩間房你找到租戶沒，如果還沒找到的話就全部租給我吧”
陳洋走進超市主動給老杜遞上一根煙。
二樓現在隻有陳洋一個租戶，拋開他租賃使用的那個辦公室，周圍還有幾間空房。
之前陳洋租房的時候沒有想太多，隻租了其中一間。
不過現在從信澤財務的發展勢頭來看，那一間辦公室遲早是不夠用的。
公司規模一旦進一步擴大。
對辦公場所的要求勢必也會加大。
到時候他會麵臨兩個選擇。
第一，明年九月份, 合同到期，和老杜結束租賃關係, 公司辦公場所再另尋他處，找一個更寬敞的。
第二，公司規模達到飽和狀態後，停止接收客戶，一直維持現狀。
而對陳洋來說。
不管是第一種也好，還是第二種選擇也罷。
相對來說都不是最合適的。
最合適的方桉就是未雨綢繆，提前想辦法解決辦公場所不夠使用的問題。
尤其是，信澤財務辦公室對麵就有幾間空房，簡直就是現成的辦公場所。
他沒有理由不全部租賃下來。
陳洋想法很多。
把那幾間空房子都租下來，到時候整個信澤財務的辦公環境、公司檔次也都能提升不少。
比如從明年開春給員工管飯。
到時候專門滕一間房子出來當成廚房使用，再雇一個做飯的，保障所有員工的早晚飯。
這也算是給員工的福利。
把後勤保障工作做好了，那員工工作的積極性才能進一步提高，效率也才能進一步提升。
除此之外。
也可以再設一個檔桉室。
專門放置帳簿、財務報表等會計資料。
那些東西隨著時間的推移和客戶數量的增加，勢必會不斷累積。
總不能全部都放在辦公室裏邊吧。
“你小子是真把生意給做大了，當初來租房的時候，可沒有這麽大的胃口”
老杜看著陳洋，腦海裏回想起九月份後者來租房的場景。
當時, 他本有意把二樓那些空房全部都租給陳洋。
可這小子一口咬死隻租其中一間麵積最大的, 另外幾間說啥都不要，即便他已經表示願意再給優惠一點都不行。
“那個時候不是手裏頭沒錢嗎，說實話，就是給你的那6000塊錢我也是咬著牙拿出來的”
陳洋尷尬的笑了笑。
當時之所以沒將二樓的房子全部租賃，一方麵是沒考慮那麽多，另一方麵也是因為手裏頭確實沒錢。
“那幾間房子還沒有租出去，你要是願意要的話，正好，全部租給你我也放心，好管理”
老杜沒再繼續糾結過去的事。
旋即便開口。
正常來說。
他這個樓層所處的位置是不愁沒有租戶的。
畢竟也屬於靜安新區。
樓底下交通便利，距離銀行、酒店飯館也近。
但沒辦法。
他這個樓層屬獨立樓層，且不是門麵房。
既不適合生活居住，也不適合那些開門店的商販。
反倒更符合商業寫字樓的需求。
也就是陳洋這種開公司的。
這也是他當初希望陳洋一次性都租賃的原因。
“另外三間房子你也知道，麵積肯定不能和你現在使用的那間相提並論，不過整體來看，條件也不差，水電齊全不用說，窗戶、地板都一應俱全，隻要租賃下來，可以不用再花一毛錢就能投入使用”
老杜也是個生意人。
說話很有水平，也有心眼。
先把自己那幾間房的出租條件給提上去。
目的也很簡單。就是為了在租金方麵多要點。
“我也不多要，三間房你一共再給1萬塊錢吧”
老杜看著陳洋。
之前租給陳洋那間占地麵積最大的房子，一年下來的租金是6000。
這三間房單獨拉出去，肯定不值6000，可三間加到一塊兒他要個1萬好像也不過分。
如此一來。
陳洋這就算是把整個二樓全部給租賃了，一年下來一共支付一萬六的租賃費。
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“三間房子一年要一萬，也不是不行，杜叔，你要是能答應一個條件，我也就不再和你討價還價了，願意掏這一萬塊錢”
陳洋稍微思索了一下，馬上給出回應。
之前和房東閑聊過，後者同意把那間空房子免費讓他使用一段時間。
如此一來。
他們囤放煙花炮竹的地方就有了。
“過兩天咱們去黃沙集走一趟，把不同煙花炮竹的進價給確定下來。”
陳洋說道。
黃沙集是個地名，就在距離集鎮不遠的地方。
那裏有好幾家製炮廠。
海市百分之五十的煙花炮竹都是那裏生產的。
陳洋並不認識製炮廠的人。
可這不重要。
反正海市大大小小的炮竹零售商在那裏進炮價格都差不多，一次性進的量大，可能還會稍微便宜點，其餘的都一樣。
整體來看。
黃沙集那些製炮廠內卷情況也比較嚴重, 尤其是臨近過年這段時間，價格幾乎都是透明的。
他打算去和其中一家製炮廠提前達成供給合同。
等到過兩天正式開始銷售的時候，也不至於中間斷貨。
“五六十萬塊錢的生意啊，真要是讓咱們給做成了，那也太牛逼了，想想就激動”
張朝陽從幾分鍾前就抑製不住自己躁動的內心了。
不誇張的說。
長這麽大還是第一次遇到這樣的事, 也是第一次做這麽大數額的生意。
想要以平常心去麵對，還真的不太可能。
他都無法想象過段時間自己真將10萬塊錢給賺到手的樣子。
恐怕會興奮的好多天都睡不著覺吧。
“先別高興太早，10萬塊錢也好，20萬塊錢也罷，現在八字沒一撇呢，即便最後真能賺到，那也得先幸苦付出了才行”
陳洋為了讓張朝陽冷靜下來，故意把話說的重了一些。
做事也好，做生意也罷。
最忌諱的就是半場開香檳。
哪怕是再有把握的生意，都得踏踏實實的去做。
不然遲早會出事。
張朝陽離開後。
陳洋順勢就到了一樓。
房東老杜在一樓靠右手邊開了個小超市，平時他老婆在負責經營。
大部分時間是看不到老杜的。
不過這兩天臨近過年之際老杜好像都在。
陳洋也正想找老杜商量點事。
有關租房的。
“杜叔，我辦公室對麵那兩間房你找到租戶沒，如果還沒找到的話就全部租給我吧”
陳洋走進超市主動給老杜遞上一根煙。
二樓現在隻有陳洋一個租戶，拋開他租賃使用的那個辦公室，周圍還有幾間空房。
之前陳洋租房的時候沒有想太多，隻租了其中一間。
不過現在從信澤財務的發展勢頭來看，那一間辦公室遲早是不夠用的。
公司規模一旦進一步擴大。
對辦公場所的要求勢必也會加大。
到時候他會麵臨兩個選擇。
第一，明年九月份, 合同到期，和老杜結束租賃關係, 公司辦公場所再另尋他處，找一個更寬敞的。
第二，公司規模達到飽和狀態後，停止接收客戶，一直維持現狀。
而對陳洋來說。
不管是第一種也好，還是第二種選擇也罷。
相對來說都不是最合適的。
最合適的方桉就是未雨綢繆，提前想辦法解決辦公場所不夠使用的問題。
尤其是，信澤財務辦公室對麵就有幾間空房，簡直就是現成的辦公場所。
他沒有理由不全部租賃下來。
陳洋想法很多。
把那幾間空房子都租下來，到時候整個信澤財務的辦公環境、公司檔次也都能提升不少。
比如從明年開春給員工管飯。
到時候專門滕一間房子出來當成廚房使用，再雇一個做飯的，保障所有員工的早晚飯。
這也算是給員工的福利。
把後勤保障工作做好了，那員工工作的積極性才能進一步提高，效率也才能進一步提升。
除此之外。
也可以再設一個檔桉室。
專門放置帳簿、財務報表等會計資料。
那些東西隨著時間的推移和客戶數量的增加，勢必會不斷累積。
總不能全部都放在辦公室裏邊吧。
“你小子是真把生意給做大了，當初來租房的時候，可沒有這麽大的胃口”
老杜看著陳洋，腦海裏回想起九月份後者來租房的場景。
當時, 他本有意把二樓那些空房全部都租給陳洋。
可這小子一口咬死隻租其中一間麵積最大的, 另外幾間說啥都不要，即便他已經表示願意再給優惠一點都不行。
“那個時候不是手裏頭沒錢嗎，說實話，就是給你的那6000塊錢我也是咬著牙拿出來的”
陳洋尷尬的笑了笑。
當時之所以沒將二樓的房子全部租賃，一方麵是沒考慮那麽多，另一方麵也是因為手裏頭確實沒錢。
“那幾間房子還沒有租出去，你要是願意要的話，正好，全部租給你我也放心，好管理”
老杜沒再繼續糾結過去的事。
旋即便開口。
正常來說。
他這個樓層所處的位置是不愁沒有租戶的。
畢竟也屬於靜安新區。
樓底下交通便利，距離銀行、酒店飯館也近。
但沒辦法。
他這個樓層屬獨立樓層，且不是門麵房。
既不適合生活居住，也不適合那些開門店的商販。
反倒更符合商業寫字樓的需求。
也就是陳洋這種開公司的。
這也是他當初希望陳洋一次性都租賃的原因。
“另外三間房子你也知道，麵積肯定不能和你現在使用的那間相提並論，不過整體來看，條件也不差，水電齊全不用說，窗戶、地板都一應俱全，隻要租賃下來，可以不用再花一毛錢就能投入使用”
老杜也是個生意人。
說話很有水平，也有心眼。
先把自己那幾間房的出租條件給提上去。
目的也很簡單。就是為了在租金方麵多要點。
“我也不多要，三間房你一共再給1萬塊錢吧”
老杜看著陳洋。
之前租給陳洋那間占地麵積最大的房子，一年下來的租金是6000。
這三間房單獨拉出去，肯定不值6000，可三間加到一塊兒他要個1萬好像也不過分。
如此一來。
陳洋這就算是把整個二樓全部給租賃了，一年下來一共支付一萬六的租賃費。
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“三間房子一年要一萬，也不是不行，杜叔，你要是能答應一個條件，我也就不再和你討價還價了，願意掏這一萬塊錢”
陳洋稍微思索了一下，馬上給出回應。