“啥條件？”
老杜有些狐疑的盯著陳洋。
怎麽說呢。
他和陳洋也算打了幾次交道了，給他的感覺是，這小子不是那種隨便吃虧的主。
是個腦子靈活，有能力的年輕人。
和這樣的人打交道。
尤其是談生意，談錢的時候，必須得格外的注意。
因為一不小心就會上當。
“也算不上什麽條件，就是希望咱們能把合同重新簽一下, 一年一簽太麻煩了，我開公司也開不踏實，你可能也覺得繁瑣，咱們這樣吧，把合同年限弄的長一些，最好是六年一簽”
陳洋從隨身攜帶的皮包裏將之前他和老杜簽的那份租賃合同拿了出來。
又將他重新擬定打印好的新合同也拿了出來。
這頓操作直接把老杜看傻了。
正常情況下。
簽長約這點應該由房東率先提出來才對。
尤其是他這種不太搶手, 眼下毫無市場的樓層，好不容易來一個租戶, 應該好好按住簽一份長約, 將其長時間綁定的。
可是現在情況卻翻了。
事出常理必有妖！
老杜並沒急著答應。
盡管這看上去是一份肥約，對他有百利而無一害。
一年一萬六。
六年可就是九萬六。
絕對非常誇張的一個數字了。
可是他把陳洋新擬定的合同翻來覆去看了很久，也沒發現任何一個可疑點。
除了房屋租賃具體麵積和時間外。
和之前那份合同沒一點兒不同。
“你小子為什麽要一下子簽六年啊，嫌一年太短，我可以給你換成兩年的”
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老杜猜不透陳洋的心思，故而言不由衷的進行試探。
他的想法是，這裏麵如果真的有貓膩，陳洋多多少少肯定會露出一點兒破綻。
“杜叔，你就別疑神疑鬼了，真沒額外原因，就是嫌麻煩，兩年也太短了，我想一勞永逸的解決問題”
陳洋則擺了擺手。
他很無語, 自己就算再鬼精，此前也沒在老杜麵前表露出來過。
換句話說。
老杜並沒有在他身上吃過虧。
有必要如此小題大做般的防賊嗎。
陳洋覺得老杜太聰明了, 想的太多, 且大都是一些有的沒的。
即便他真想從這份長約裏麵占點便宜，那也是很正常的。
老杜就算有預感, 可他也無法猜透，無法阻止。
“六年太長了，你真想和我長期合作，那就4年吧，最長四年，超過這個年限我說啥也不會答應”
老杜又遲疑了一會兒，終於下定了決心。
他的內心深處此刻是極為複雜的。
不簽，舍不得，畢竟一年一萬六，幾乎是白白送到手裏的錢，抓住這樣的機會不太容易，萬一接下來這幾年他這裏樓層的行市還不好，那極有可能一年連一萬六都拿不到。
就像陳洋沒來之前，整個樓層一年四季閑置在那裏，到頭來一毛錢租金收入都沒有。
可是直接簽六年，他又覺得這個時間的確還是太長了，凡事不怕一萬, 就怕萬一，萬一接下來這幾年附近包括他的樓層在市場上突然變得搶手起來了呢。
那到時候一年可就不是一萬六了, 兩萬六也有可能。
所以。
帶著如此複雜的心情，他決定折中一下，和陳洋簽約四年，而且還故意表露出一副很強硬、這就是底線的態度。
“四年就四年，總比一年要好”
陳洋當著老杜的麵，很幹淨利索的就在合同上麵簽了字。
然後順勢把合同又推給了老杜。
“我…”
後者極度鬱悶。
可事情已經發展到這個地步了，他就是不想簽也不行。
隨即便隻好簽字。
“等過完年我們複工以後，這份合同就正式生效，到時候我會先給你支付一年的租金”
陳洋心滿意足的揣起了合同。
怎麽說呢。
簽長約確實對他更有利。
因為在印象中，這裏的房子最多再有一年租金就會上漲。
雖然上漲幅度不是特別誇張。
可他怕老杜到時候坐地起價，狠狠的宰他一筆。
況且。
錢上麵的損失都不是什麽大事。
他最煩的就是搬家。
尤其是幾年後信澤財務發展成了一家體量大、各方麵條件相對都比較成熟的公司以後，再隨便搬家，那麻煩事隻會更多。
陳洋的想法是先用一份長約“套住”老杜。
到時候付多少租金，那再視情況而定。
如果老杜這人還不錯，值得他多給一點，那他到時候也不會吝嗇。
人不為己，天誅地滅！
他倒也沒覺得自己這樣是在做虧心事。
畢竟又沒虧誰，說到底也是生意。
***
海市這兩天剛迎來一波冷空氣。
即便是太陽當空照的大白天，溫度也是零下十度。
更別說是早晚了。
穿著厚厚的羽絨服，把自己的頭和手包裹嚴實，臃腫的像個蠶蛹，都依舊會感到寒冷。
陳洋驅車來到學子書店時。
發現裏麵一片空寂。
除了蔣亦白和李佳楠。
包括自習室在內，一個人都沒有。
他跺了跺腳，推門而入。
“我覺得書店可以關門了，天氣這麽冷，再加上學生陸續都放寒假了，你們倆再繼續堅守下去也沒多大意思，還是等過完年和學生開學同步開門吧”陳洋說道。
他發現李佳楠在看書，蔣亦白則在打盹兒。
李佳楠是個心氣兒很高的姑娘，一邊看店一邊備考教資。
此刻手裏正捧著本書在看。
她覺得自己以後即便一直開書店，那也要把一切做到最好，先把自己能力提起來，再把書店經營的更上一層樓。
總之，混吃等死不是她的性格和追求。
對於這樣的人。
沒有人不會敬佩。
陳洋也不例外。
某個瞬間，他會覺得自己不如李佳楠。
這裏指的是前世的他。
相對來說。
前世的他，即便到了重生前。
父母最起碼都健在，最起碼還有一個完整的家。
而一直暗戀李佳楠的賈思宏更離譜。
那小子之前有一次喝醉了，陳洋和馮世貴故意套話。
詢問他為什麽喜歡李佳楠，看上李佳楠哪點了。
賈思宏的回答很搞笑，也很真實。
【首先她長得好看，其次她身上那股勁兒很特別，深深吸引著我】
陳洋很清楚賈思宏嘴裏所說的那股勁兒到底指的是什麽。
上進心、不服輸、努力、執著……
有些時候，這些特質確實挺吸引人的。
“這不是在等你嗎，你要早點來，我們早就關門了”
看到陳洋，蔣亦白一臉欣喜，瞬間不瞌睡了。
她知道陳洋這段時間忙，就一直沒主動去打擾。
算起來，倆人已經快有0天沒見麵了。
這聽上去甚至有些離譜。
老杜有些狐疑的盯著陳洋。
怎麽說呢。
他和陳洋也算打了幾次交道了，給他的感覺是，這小子不是那種隨便吃虧的主。
是個腦子靈活，有能力的年輕人。
和這樣的人打交道。
尤其是談生意，談錢的時候，必須得格外的注意。
因為一不小心就會上當。
“也算不上什麽條件，就是希望咱們能把合同重新簽一下, 一年一簽太麻煩了，我開公司也開不踏實，你可能也覺得繁瑣，咱們這樣吧，把合同年限弄的長一些，最好是六年一簽”
陳洋從隨身攜帶的皮包裏將之前他和老杜簽的那份租賃合同拿了出來。
又將他重新擬定打印好的新合同也拿了出來。
這頓操作直接把老杜看傻了。
正常情況下。
簽長約這點應該由房東率先提出來才對。
尤其是他這種不太搶手, 眼下毫無市場的樓層，好不容易來一個租戶, 應該好好按住簽一份長約, 將其長時間綁定的。
可是現在情況卻翻了。
事出常理必有妖！
老杜並沒急著答應。
盡管這看上去是一份肥約，對他有百利而無一害。
一年一萬六。
六年可就是九萬六。
絕對非常誇張的一個數字了。
可是他把陳洋新擬定的合同翻來覆去看了很久，也沒發現任何一個可疑點。
除了房屋租賃具體麵積和時間外。
和之前那份合同沒一點兒不同。
“你小子為什麽要一下子簽六年啊，嫌一年太短，我可以給你換成兩年的”
<a href="http://m.baimengshu.com" id="wzsy">baimengshu.com</a>
老杜猜不透陳洋的心思，故而言不由衷的進行試探。
他的想法是，這裏麵如果真的有貓膩，陳洋多多少少肯定會露出一點兒破綻。
“杜叔，你就別疑神疑鬼了，真沒額外原因，就是嫌麻煩，兩年也太短了，我想一勞永逸的解決問題”
陳洋則擺了擺手。
他很無語, 自己就算再鬼精，此前也沒在老杜麵前表露出來過。
換句話說。
老杜並沒有在他身上吃過虧。
有必要如此小題大做般的防賊嗎。
陳洋覺得老杜太聰明了, 想的太多, 且大都是一些有的沒的。
即便他真想從這份長約裏麵占點便宜，那也是很正常的。
老杜就算有預感, 可他也無法猜透，無法阻止。
“六年太長了，你真想和我長期合作，那就4年吧，最長四年，超過這個年限我說啥也不會答應”
老杜又遲疑了一會兒，終於下定了決心。
他的內心深處此刻是極為複雜的。
不簽，舍不得，畢竟一年一萬六，幾乎是白白送到手裏的錢，抓住這樣的機會不太容易，萬一接下來這幾年他這裏樓層的行市還不好，那極有可能一年連一萬六都拿不到。
就像陳洋沒來之前，整個樓層一年四季閑置在那裏，到頭來一毛錢租金收入都沒有。
可是直接簽六年，他又覺得這個時間的確還是太長了，凡事不怕一萬, 就怕萬一，萬一接下來這幾年附近包括他的樓層在市場上突然變得搶手起來了呢。
那到時候一年可就不是一萬六了, 兩萬六也有可能。
所以。
帶著如此複雜的心情，他決定折中一下，和陳洋簽約四年，而且還故意表露出一副很強硬、這就是底線的態度。
“四年就四年，總比一年要好”
陳洋當著老杜的麵，很幹淨利索的就在合同上麵簽了字。
然後順勢把合同又推給了老杜。
“我…”
後者極度鬱悶。
可事情已經發展到這個地步了，他就是不想簽也不行。
隨即便隻好簽字。
“等過完年我們複工以後，這份合同就正式生效，到時候我會先給你支付一年的租金”
陳洋心滿意足的揣起了合同。
怎麽說呢。
簽長約確實對他更有利。
因為在印象中，這裏的房子最多再有一年租金就會上漲。
雖然上漲幅度不是特別誇張。
可他怕老杜到時候坐地起價，狠狠的宰他一筆。
況且。
錢上麵的損失都不是什麽大事。
他最煩的就是搬家。
尤其是幾年後信澤財務發展成了一家體量大、各方麵條件相對都比較成熟的公司以後，再隨便搬家，那麻煩事隻會更多。
陳洋的想法是先用一份長約“套住”老杜。
到時候付多少租金，那再視情況而定。
如果老杜這人還不錯，值得他多給一點，那他到時候也不會吝嗇。
人不為己，天誅地滅！
他倒也沒覺得自己這樣是在做虧心事。
畢竟又沒虧誰，說到底也是生意。
***
海市這兩天剛迎來一波冷空氣。
即便是太陽當空照的大白天，溫度也是零下十度。
更別說是早晚了。
穿著厚厚的羽絨服，把自己的頭和手包裹嚴實，臃腫的像個蠶蛹，都依舊會感到寒冷。
陳洋驅車來到學子書店時。
發現裏麵一片空寂。
除了蔣亦白和李佳楠。
包括自習室在內，一個人都沒有。
他跺了跺腳，推門而入。
“我覺得書店可以關門了，天氣這麽冷，再加上學生陸續都放寒假了，你們倆再繼續堅守下去也沒多大意思，還是等過完年和學生開學同步開門吧”陳洋說道。
他發現李佳楠在看書，蔣亦白則在打盹兒。
李佳楠是個心氣兒很高的姑娘，一邊看店一邊備考教資。
此刻手裏正捧著本書在看。
她覺得自己以後即便一直開書店，那也要把一切做到最好，先把自己能力提起來，再把書店經營的更上一層樓。
總之，混吃等死不是她的性格和追求。
對於這樣的人。
沒有人不會敬佩。
陳洋也不例外。
某個瞬間，他會覺得自己不如李佳楠。
這裏指的是前世的他。
相對來說。
前世的他，即便到了重生前。
父母最起碼都健在，最起碼還有一個完整的家。
而一直暗戀李佳楠的賈思宏更離譜。
那小子之前有一次喝醉了，陳洋和馮世貴故意套話。
詢問他為什麽喜歡李佳楠，看上李佳楠哪點了。
賈思宏的回答很搞笑，也很真實。
【首先她長得好看，其次她身上那股勁兒很特別，深深吸引著我】
陳洋很清楚賈思宏嘴裏所說的那股勁兒到底指的是什麽。
上進心、不服輸、努力、執著……
有些時候，這些特質確實挺吸引人的。
“這不是在等你嗎，你要早點來，我們早就關門了”
看到陳洋，蔣亦白一臉欣喜，瞬間不瞌睡了。
她知道陳洋這段時間忙，就一直沒主動去打擾。
算起來，倆人已經快有0天沒見麵了。
這聽上去甚至有些離譜。