剛從張愛國的店裏出來，才回到出租屋，閆珀就找上門來。
這幾天裏，這小老頭兒從不缺席，比那些上學上班的還積極。
瞅著他年紀也跟自己父親差不多大了，但身子骨倒是硬朗，每天大清早的，洗漱完了就跑過來蹭飯吃。
吃著飯的功夫，總不忘問一句：“房子找到沒有？”
“我的叔啊，你當是買大白菜呢？這房契擺市場裏讓你挑？”
李逸翻著白眼抱怨著，同時哼哼道：“已經讓李慶去打聽了，有消息會第一時間通知我的……對了，李慶昨兒說已經找到房子了，叫我今天過去看看。”
聞言，閆珀比李逸還積極，趕緊扒拉了兩口熱稀飯，就催促著他：“那還等啥啊？趕緊去唄。”
還真應了那句話……皇帝不急太監急。
李慶也不知道從哪兒得到的消息，說胡同裏有一家四合院要變賣。
聽到這個消息後，他第一時間告訴了李逸……這可是個大消息，四合院麵積不小，哪怕是要買下來，可得花不少錢啊。
他一個人做不了主，更加不敢亂來。
看著眼前通透的大四合院，他著實被震撼到了……重生也有小半年時間了，第一次有事情讓他能如此震撼的。
李慶在一旁解釋道：“就是這個四合院了，戶主兩個月前就把出國的簽證辦下來了，這房子著急出手，隻是要價實在太高，一直不能脫手出去。”
正說話的功夫，四合院的主人走了出來，把李逸兩人迎了進去。
戶主是個年過半百的老人，走路顫顫巍巍的，一邊走一邊介紹：“祖上傳下來的房子，早些年時候，讓上麵的人給收了，最近兩年才把房契發還回來。”
“也是趕上了，孫子出國留學，我也要出國去看病，這才能把簽證給辦下來，這房子留著也沒用了，還不如租了。”
李慶也在一旁小聲解釋著。“具體的我都打聽清楚了，這戶在改革開放前，是個大戶人家，家裏趁好幾個丫鬟呢，後來時候，打土豪，這家子被定了個黑五類，房子地契全都讓房管局給收了，丫鬟也給遣散了。”
“前幾年政策變動，這家黑五類的帽子才給摘掉，要不然他連簽證怕是都辦不下來……這政策變動後，房契也給重新發還回來了，房子也歸還給他了，但他也不樂意住了
，打算把房子租出去來著。”
說到這，李逸倒是想了起來。
所謂的黑五類，指的是地主、富農、反、壞分子、右派。
能在城擁有這麽大一個四合院，被釘個地主的帽子，絕對不過分。
聽李慶的解釋，李逸隻是淡淡的點點頭，躊躇了好久。
走進四合院裏麵後，李逸粗略的打量了一下。
這外麵看著光鮮大氣的四合院，裏麵卻跟貧民窟一樣，早已經被改造得麵目全非了。
原本中間應該是一塊空地，此刻也修了幾個磚瓦房，完全破壞了四合院的整體性。
房間與房間之間，也隻留了一個巷道而已，看上去顯得極為擁擠。
至於東西廂房倒是沒怎麽變，隻是年久失修，看上去稍顯破敗。
房東看李逸皺著眉頭，還以為他不樂意買，連忙解釋道：“這些房子都是後來才搭建的。”
“這不時候，讓人收了上去嘛，後來又由房管局統一分配分租，這占地麵積大，就胡亂修了幾個通間，能住更多人。”
“你要是買下來了，這些房子你隨便拆了就是了，我估摸著你也用不了這麽多間房子。”
李逸暗自琢磨。
就這四合院原本的東西廂房加上正堂偏廳啥的，就夠住五六戶人家了，再加上後來搭建的那些房子，跟個大雜院一樣，擠擠的話，住十幾戶人怕是都沒什麽問題。
自己也就孑然一身，到現在還是單身，前世的老婆現在還出了國，得三年後才回來。
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而且回來後，嫁不嫁給他都說不準……
哪怕把老家的姊妹接過來，再加上自己那盲流子老爹回來了，再算上茉莉閆珀他們。
滿打滿算，東廂或者西廂的一排房子就夠住了，原本的房子就有充裕的，倒真是用不了這麽多間房子。
但他現在想的卻不是這些房子的事情了，而是在想，怎麽才能把這個大四合院給買下來！
躊躇半天，李逸終於開口了。
“老爺子，你們全家都搬去國外了，那這房子為什麽不賣，而隻是租呢？”
“倒是想賣，但這年頭誰願意買房啊？都是單位分房。”
老爺子哼了一聲，很有些不高興。
畢竟他這個四合院就是房管局給收上去後，又被分配出去好十幾年時間。結果原本大氣磅礴的四合院，讓人給搞成大雜院一樣。
這事兒擱誰身上，都會不樂意。
至於現在買房的人少，李逸倒也能理解。
但凡是有一個單位正常上班的，隻要結了婚，就能憑結婚證去單位領房。
誰也不會到，花幾萬塊錢自己買房，畢竟有免費的，誰還會花錢呢？
但老爺子既然想賣，李逸當然更加樂意……
隨著後來國內基礎建設的飛速發展，京城好多胡同和四合院都被拆得麵目全非。
能完整保留下來的四合院越來越少了，而價格也是越來越貴。
到後來，一套四合院價值早已經不能按照平方來計算了，隨便一套都是上億為單位來計算的。
而且是有價無市，哪怕你捧著好幾億，也買不到四合院。
經曆過二十一世紀房價暴漲的年代，李逸可以說是比誰都更加清楚，京城房價的一路高歌。
這時候不屯房，更待何時？
“老爺子，那你這房子要是賣的話，打算賣多少錢呢？”
老爺子幾乎想也沒想，直接伸出一隻手來。
“我也不要多，就這個數，你要能拿出來，這院子就歸你了。”
“五萬？”
這年頭房價便宜，按照李逸的估計，二三線城市的房價，也就三五百一個平方。
京城畢竟是六朝古都，又是新中國的首都，房價比別的地兒要貴一些，但也差不多就是八百到一千的樣子。
眼前這個四合院占地麵積可不小，李逸粗略估計了一下，大概有五百平方左右的樣子。
要真按照平方來算，估摸著得要五六十萬。
李逸也有些震驚，挑了挑眉毛，驚歎道：“五十萬？”
“要不了那麽多，我隻要五萬。”
五萬撿一個四合院，賺大發了！
哪怕是傻子，用腳趾頭算，也知道有多賺。
“好，我買了……但我現在拿不出錢。”
李逸生怕老爺子反悔，連忙拍板決定下來。
這幾天裏，這小老頭兒從不缺席，比那些上學上班的還積極。
瞅著他年紀也跟自己父親差不多大了，但身子骨倒是硬朗，每天大清早的，洗漱完了就跑過來蹭飯吃。
吃著飯的功夫，總不忘問一句：“房子找到沒有？”
“我的叔啊，你當是買大白菜呢？這房契擺市場裏讓你挑？”
李逸翻著白眼抱怨著，同時哼哼道：“已經讓李慶去打聽了，有消息會第一時間通知我的……對了，李慶昨兒說已經找到房子了，叫我今天過去看看。”
聞言，閆珀比李逸還積極，趕緊扒拉了兩口熱稀飯，就催促著他：“那還等啥啊？趕緊去唄。”
還真應了那句話……皇帝不急太監急。
李慶也不知道從哪兒得到的消息，說胡同裏有一家四合院要變賣。
聽到這個消息後，他第一時間告訴了李逸……這可是個大消息，四合院麵積不小，哪怕是要買下來，可得花不少錢啊。
他一個人做不了主，更加不敢亂來。
看著眼前通透的大四合院，他著實被震撼到了……重生也有小半年時間了，第一次有事情讓他能如此震撼的。
李慶在一旁解釋道：“就是這個四合院了，戶主兩個月前就把出國的簽證辦下來了，這房子著急出手，隻是要價實在太高，一直不能脫手出去。”
正說話的功夫，四合院的主人走了出來，把李逸兩人迎了進去。
戶主是個年過半百的老人，走路顫顫巍巍的，一邊走一邊介紹：“祖上傳下來的房子，早些年時候，讓上麵的人給收了，最近兩年才把房契發還回來。”
“也是趕上了，孫子出國留學，我也要出國去看病，這才能把簽證給辦下來，這房子留著也沒用了，還不如租了。”
李慶也在一旁小聲解釋著。“具體的我都打聽清楚了，這戶在改革開放前，是個大戶人家，家裏趁好幾個丫鬟呢，後來時候，打土豪，這家子被定了個黑五類，房子地契全都讓房管局給收了，丫鬟也給遣散了。”
“前幾年政策變動，這家黑五類的帽子才給摘掉，要不然他連簽證怕是都辦不下來……這政策變動後，房契也給重新發還回來了，房子也歸還給他了，但他也不樂意住了
，打算把房子租出去來著。”
說到這，李逸倒是想了起來。
所謂的黑五類，指的是地主、富農、反、壞分子、右派。
能在城擁有這麽大一個四合院，被釘個地主的帽子，絕對不過分。
聽李慶的解釋，李逸隻是淡淡的點點頭，躊躇了好久。
走進四合院裏麵後，李逸粗略的打量了一下。
這外麵看著光鮮大氣的四合院，裏麵卻跟貧民窟一樣，早已經被改造得麵目全非了。
原本中間應該是一塊空地，此刻也修了幾個磚瓦房，完全破壞了四合院的整體性。
房間與房間之間，也隻留了一個巷道而已，看上去顯得極為擁擠。
至於東西廂房倒是沒怎麽變，隻是年久失修，看上去稍顯破敗。
房東看李逸皺著眉頭，還以為他不樂意買，連忙解釋道：“這些房子都是後來才搭建的。”
“這不時候，讓人收了上去嘛，後來又由房管局統一分配分租，這占地麵積大，就胡亂修了幾個通間，能住更多人。”
“你要是買下來了，這些房子你隨便拆了就是了，我估摸著你也用不了這麽多間房子。”
李逸暗自琢磨。
就這四合院原本的東西廂房加上正堂偏廳啥的，就夠住五六戶人家了，再加上後來搭建的那些房子，跟個大雜院一樣，擠擠的話，住十幾戶人怕是都沒什麽問題。
自己也就孑然一身，到現在還是單身，前世的老婆現在還出了國，得三年後才回來。
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而且回來後，嫁不嫁給他都說不準……
哪怕把老家的姊妹接過來，再加上自己那盲流子老爹回來了，再算上茉莉閆珀他們。
滿打滿算，東廂或者西廂的一排房子就夠住了，原本的房子就有充裕的，倒真是用不了這麽多間房子。
但他現在想的卻不是這些房子的事情了，而是在想，怎麽才能把這個大四合院給買下來！
躊躇半天，李逸終於開口了。
“老爺子，你們全家都搬去國外了，那這房子為什麽不賣，而隻是租呢？”
“倒是想賣，但這年頭誰願意買房啊？都是單位分房。”
老爺子哼了一聲，很有些不高興。
畢竟他這個四合院就是房管局給收上去後，又被分配出去好十幾年時間。結果原本大氣磅礴的四合院，讓人給搞成大雜院一樣。
這事兒擱誰身上，都會不樂意。
至於現在買房的人少，李逸倒也能理解。
但凡是有一個單位正常上班的，隻要結了婚，就能憑結婚證去單位領房。
誰也不會到，花幾萬塊錢自己買房，畢竟有免費的，誰還會花錢呢？
但老爺子既然想賣，李逸當然更加樂意……
隨著後來國內基礎建設的飛速發展，京城好多胡同和四合院都被拆得麵目全非。
能完整保留下來的四合院越來越少了，而價格也是越來越貴。
到後來，一套四合院價值早已經不能按照平方來計算了，隨便一套都是上億為單位來計算的。
而且是有價無市，哪怕你捧著好幾億，也買不到四合院。
經曆過二十一世紀房價暴漲的年代，李逸可以說是比誰都更加清楚，京城房價的一路高歌。
這時候不屯房，更待何時？
“老爺子，那你這房子要是賣的話，打算賣多少錢呢？”
老爺子幾乎想也沒想，直接伸出一隻手來。
“我也不要多，就這個數，你要能拿出來，這院子就歸你了。”
“五萬？”
這年頭房價便宜，按照李逸的估計，二三線城市的房價，也就三五百一個平方。
京城畢竟是六朝古都，又是新中國的首都，房價比別的地兒要貴一些，但也差不多就是八百到一千的樣子。
眼前這個四合院占地麵積可不小，李逸粗略估計了一下，大概有五百平方左右的樣子。
要真按照平方來算，估摸著得要五六十萬。
李逸也有些震驚，挑了挑眉毛，驚歎道：“五十萬？”
“要不了那麽多，我隻要五萬。”
五萬撿一個四合院，賺大發了！
哪怕是傻子，用腳趾頭算，也知道有多賺。
“好，我買了……但我現在拿不出錢。”
李逸生怕老爺子反悔，連忙拍板決定下來。