葉子書在研發中心待了有一周的時間，基本上就是泡在這裏了，除了吃飯睡覺，基本上都在忙碌。
研發中心的人看到老板這麽拚命，都不自覺地加快了節奏，甚至連走路都帶風了，其實葉子書很想說，他並沒有這個意思，要趕著員工拚命。
每個人都有自己的實際情況，他這麽幹主要是習慣了，加上在這邊待的時間不能太多，必然要爭分奪秒。
雖然研發中心由於他的加入，讓整個研發節奏快了起來，很多原本進展緩慢的項目，在他的參與下，都獲得了突破。
但是他特別在意的貸款事宜，過去一周，竟然沒有傳來任何消息，這有點讓他心焦如焚，剛剛打過來的5億元，估計用不了多久，就要被耗盡。
不管是研發還是生產建設，越是到中後期，資金消耗的速度就越快，別看前麵5億元頂這麽久，後麵的5億元，能夠頂上一個月就很不錯了。
在葉子書考慮要不要在這邊繼續等等的時候，吳主任終於帶來了消息，讓他去區政府一趟，談談貸款的事情。
當葉子書到達區政府的時候，區政府的區長也在，同時廣發銀行的人也過來了，他反而是最後一個到達談判現場的。
“葉總，為了給你解決貸款的事情，這幾天可是跑斷了我們的腿了。”區長笑著說道。
不管他這話是真是假，葉子書都要領這個情，而區長之所以說這句話，目的就是想要他將更多的產業放到南山區來。
意思是“你看，政府如此熱心服務，在全國估計也找不到幾個，將更多的產業放到這邊，產業發展更加快，發展也更加有保障。”
“謝謝區政府的支持！”葉子書趕緊感謝道。
客套話說完，三方坐下之後，區長說道：“具體的貸款談判，就是葉總和廣發銀行的事情了，我們就是做個見證。”
“區政府已經將你們的要求說了，我們原則上同意葉總的要求，由區政府提供信譽擔保，給葉總提供10億元額度的貸款憑證。
這10億元貸款憑證，期限是6個月，也就是從我們簽署協議後的6個月內，葉總隨時可以憑借憑證向我們銀行貸款10億元。”銀行談判負責人說道。
聽到銀行方麵的話，葉子書自己都震驚了，區政府竟然使用自己的信譽給他作保，也就是說，如果他還不上的話，區政府就需要給他還銀行這筆錢。
他之前可是沒有這麽說，而是讓區政府那邊看看，他旗下的產業哪些可以作為抵押物，如果銀行認可，他就可以拿出來抵押。
現在這種情況，隻有兩種可能，第一種就是他所說的抵押物，銀行方麵根本就不認可，無法作為貸款抵押物。
但是區政府又想促成此次貸款，隻能以自己的信譽作為擔保，這樣就不需要葉子書提供抵押物了，大家全憑良心做事。
第二種就是銀行不認為葉子書還不上這筆錢，至少葉子書在音樂領域的地位和實力擺著，就算這邊破產了，憑借他的實力，將來還是能夠還上這筆錢的。
“需要以什麽名義貸款？”葉子書問道。
如果是以公司的名義貸款，公司破產了，他個人是不需要承擔責任的，當然這隻是理想狀態，事實上要不要承擔責任，就不好說了。
如果以他個人名義貸款，那麽公司一旦還不上貸款，這筆欠款就落到他頭上，後麵就隻能靠他打工賺錢了。
“這10億元貸款憑證，當然是以玄武科技公司的名義進行了。”銀行人員說道。
聽到這裏，葉子書知道，區政府在這裏麵承擔了巨大的風險，他看向區政府人員坐的地方，點頭表示感謝。
區長和吳主任，看到葉子書看他們，也向葉子書點了點頭，臉上笑了笑。
說實話，區政府願意為他承擔如此大的風險，他還是非常感動的，10億元可不是小數字，就是區政府想要拿出來，也是非常吃力的。
“那沒問題，也請區政府這邊相信，玄武科技公司一定將這個項目完成，來回報區政府對玄武科技公司的支持。”葉子書保證道。
不管他這話對方相不相信，但是有了他這番話，至少對方心裏要踏實一些，也讓他們覺得支持他是值得的。
“合同我們已經帶來了，請葉總過目一下，如果沒有問題，我們立即簽字！”銀行人員拿出三方合同，分別遞給了葉子書和區政府這邊，自己手上留了一份。
葉子書仔細地將合同全部看完，裏麵的條款沒有太大的問題，貸款利率為8%，在這個年代，算是正常貸款利率。
更何況這筆貸款是短期借貸，一般利率比長期借貸利率要高，利息計算是從兌現貸款憑證開始的，如果一直不兌現，就不用支付利息。
貸款憑證有效期為6個月，貸款憑證兌現之後，貸款期限為1年，可以提前還款，不會增加貸款利率。
葉子書看完之後，將合同交給了武超強，武超強是玄天科技公司的法人，合同有他簽字才能生效，他隻需要在上麵蓋章就行，不需要簽字。
等三方都簽字時候，葉子書想了想說道：“實際上這10億元，隨著後麵建設的進度加快，用不了多久就有可能耗盡。
為了保險起見，我能不能以個人的名義向銀行達成貸款憑證協議，這樣一旦再次出現資金問題，可以立即兌現。”
“以個人名義不是不可以，隻是你需要拿出足夠的抵押物。”銀行這邊的人說道。
葉子書聽後，腦海裏快速地想著自己個人名下還有什麽資產，可以用來抵押，而不是其他公司的資產。
“你們應該知道，我在音樂界，至少華語音樂界，還是有一定的影響力，去年在音樂專輯上的全球銷量達到了1.8億張。
按照平均10元每張的收入計算，光是專輯獲得收入就高達18億元，這也是玄武科技公司項目進行到現在的資金基礎。
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我想能不能以我未來的專輯作為抵押物，以個人的名義向銀行貸款？”葉子書問道。
聽到葉子書這麽說，不管是銀行人員還是區政府人員，都驚呆了，沒見到他還能這樣貸款，至少之前他們沒有聽說過。
這是拿他未來的收入來貸款，按理說肯定是有點不符合規矩，因為很難對未來的收入進行估值，不確定性太高，風險自然就大。
但是葉子書雖然出道比較晚，但是他在華語音樂領域受歡迎程度，大家還是非常認可的，不然也不會有那麽高的專輯銷量。
“能不能給我個房間，我們先內部商量一下。”銀行談判負責人說道。
“這當然沒有問題。”區政府這邊的人說道，然後就帶著銀行人員離開會議室，現場隻留下葉子書這邊的人和區政府這邊的人。
“葉總，你這個想法，真是出乎我們的意料。”吳主任笑著說道。
“沒辦法，我確信盛世影視公司目前進行的兩個電影項目，未來的票房依然會很高，但是上映時間需要根據實際情況來，回款時間不確定。
加上我旗下的其他賺錢項目，也在進行當中，未來能否及時拿到大筆資金，也是未知數。
所以隻能先用我未來的專輯，盡量多拿點貸款憑證額度，避免出現意外，你們應該知道，一旦公司資金枯竭，會給公司經營帶來多大的影響。”葉子書說道。
就在他們這邊說話的時候，銀行那邊也經過了一番激烈的爭論，終於達成了一致，然後又回到會議室。
“我們的意見是，這麽做不是不可以，但是每張專輯的銷量評估沒有那麽高，隻能按照每張500萬的銷量評估，貸款額度最多為5億元。”銀行談判負責人說道。
“我個人沒有意見，同意銀行的意見。”葉子書也非常幹脆地說道。
研發中心的人看到老板這麽拚命，都不自覺地加快了節奏，甚至連走路都帶風了，其實葉子書很想說，他並沒有這個意思，要趕著員工拚命。
每個人都有自己的實際情況，他這麽幹主要是習慣了，加上在這邊待的時間不能太多，必然要爭分奪秒。
雖然研發中心由於他的加入，讓整個研發節奏快了起來，很多原本進展緩慢的項目，在他的參與下，都獲得了突破。
但是他特別在意的貸款事宜，過去一周，竟然沒有傳來任何消息，這有點讓他心焦如焚，剛剛打過來的5億元，估計用不了多久，就要被耗盡。
不管是研發還是生產建設，越是到中後期，資金消耗的速度就越快，別看前麵5億元頂這麽久，後麵的5億元，能夠頂上一個月就很不錯了。
在葉子書考慮要不要在這邊繼續等等的時候，吳主任終於帶來了消息，讓他去區政府一趟，談談貸款的事情。
當葉子書到達區政府的時候，區政府的區長也在，同時廣發銀行的人也過來了，他反而是最後一個到達談判現場的。
“葉總，為了給你解決貸款的事情，這幾天可是跑斷了我們的腿了。”區長笑著說道。
不管他這話是真是假，葉子書都要領這個情，而區長之所以說這句話，目的就是想要他將更多的產業放到南山區來。
意思是“你看，政府如此熱心服務，在全國估計也找不到幾個，將更多的產業放到這邊，產業發展更加快，發展也更加有保障。”
“謝謝區政府的支持！”葉子書趕緊感謝道。
客套話說完，三方坐下之後，區長說道：“具體的貸款談判，就是葉總和廣發銀行的事情了，我們就是做個見證。”
“區政府已經將你們的要求說了，我們原則上同意葉總的要求，由區政府提供信譽擔保，給葉總提供10億元額度的貸款憑證。
這10億元貸款憑證，期限是6個月，也就是從我們簽署協議後的6個月內，葉總隨時可以憑借憑證向我們銀行貸款10億元。”銀行談判負責人說道。
聽到銀行方麵的話，葉子書自己都震驚了，區政府竟然使用自己的信譽給他作保，也就是說，如果他還不上的話，區政府就需要給他還銀行這筆錢。
他之前可是沒有這麽說，而是讓區政府那邊看看，他旗下的產業哪些可以作為抵押物，如果銀行認可，他就可以拿出來抵押。
現在這種情況，隻有兩種可能，第一種就是他所說的抵押物，銀行方麵根本就不認可，無法作為貸款抵押物。
但是區政府又想促成此次貸款，隻能以自己的信譽作為擔保，這樣就不需要葉子書提供抵押物了，大家全憑良心做事。
第二種就是銀行不認為葉子書還不上這筆錢，至少葉子書在音樂領域的地位和實力擺著，就算這邊破產了，憑借他的實力，將來還是能夠還上這筆錢的。
“需要以什麽名義貸款？”葉子書問道。
如果是以公司的名義貸款，公司破產了，他個人是不需要承擔責任的，當然這隻是理想狀態，事實上要不要承擔責任，就不好說了。
如果以他個人名義貸款，那麽公司一旦還不上貸款，這筆欠款就落到他頭上，後麵就隻能靠他打工賺錢了。
“這10億元貸款憑證，當然是以玄武科技公司的名義進行了。”銀行人員說道。
聽到這裏，葉子書知道，區政府在這裏麵承擔了巨大的風險，他看向區政府人員坐的地方，點頭表示感謝。
區長和吳主任，看到葉子書看他們，也向葉子書點了點頭，臉上笑了笑。
說實話，區政府願意為他承擔如此大的風險，他還是非常感動的，10億元可不是小數字，就是區政府想要拿出來，也是非常吃力的。
“那沒問題，也請區政府這邊相信，玄武科技公司一定將這個項目完成，來回報區政府對玄武科技公司的支持。”葉子書保證道。
不管他這話對方相不相信，但是有了他這番話，至少對方心裏要踏實一些，也讓他們覺得支持他是值得的。
“合同我們已經帶來了，請葉總過目一下，如果沒有問題，我們立即簽字！”銀行人員拿出三方合同，分別遞給了葉子書和區政府這邊，自己手上留了一份。
葉子書仔細地將合同全部看完，裏麵的條款沒有太大的問題，貸款利率為8%，在這個年代，算是正常貸款利率。
更何況這筆貸款是短期借貸，一般利率比長期借貸利率要高，利息計算是從兌現貸款憑證開始的，如果一直不兌現，就不用支付利息。
貸款憑證有效期為6個月，貸款憑證兌現之後，貸款期限為1年，可以提前還款，不會增加貸款利率。
葉子書看完之後，將合同交給了武超強，武超強是玄天科技公司的法人，合同有他簽字才能生效，他隻需要在上麵蓋章就行，不需要簽字。
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“以個人名義不是不可以，隻是你需要拿出足夠的抵押物。”銀行這邊的人說道。
葉子書聽後，腦海裏快速地想著自己個人名下還有什麽資產，可以用來抵押，而不是其他公司的資產。
“你們應該知道，我在音樂界，至少華語音樂界，還是有一定的影響力，去年在音樂專輯上的全球銷量達到了1.8億張。
按照平均10元每張的收入計算，光是專輯獲得收入就高達18億元，這也是玄武科技公司項目進行到現在的資金基礎。
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聽到葉子書這麽說，不管是銀行人員還是區政府人員，都驚呆了，沒見到他還能這樣貸款，至少之前他們沒有聽說過。
這是拿他未來的收入來貸款，按理說肯定是有點不符合規矩，因為很難對未來的收入進行估值，不確定性太高，風險自然就大。
但是葉子書雖然出道比較晚，但是他在華語音樂領域受歡迎程度，大家還是非常認可的，不然也不會有那麽高的專輯銷量。
“能不能給我個房間，我們先內部商量一下。”銀行談判負責人說道。
“這當然沒有問題。”區政府這邊的人說道，然後就帶著銀行人員離開會議室，現場隻留下葉子書這邊的人和區政府這邊的人。
“葉總，你這個想法，真是出乎我們的意料。”吳主任笑著說道。
“沒辦法，我確信盛世影視公司目前進行的兩個電影項目，未來的票房依然會很高，但是上映時間需要根據實際情況來，回款時間不確定。
加上我旗下的其他賺錢項目，也在進行當中，未來能否及時拿到大筆資金，也是未知數。
所以隻能先用我未來的專輯，盡量多拿點貸款憑證額度，避免出現意外，你們應該知道，一旦公司資金枯竭，會給公司經營帶來多大的影響。”葉子書說道。
就在他們這邊說話的時候，銀行那邊也經過了一番激烈的爭論，終於達成了一致，然後又回到會議室。
“我們的意見是，這麽做不是不可以，但是每張專輯的銷量評估沒有那麽高，隻能按照每張500萬的銷量評估，貸款額度最多為5億元。”銀行談判負責人說道。
“我個人沒有意見，同意銀行的意見。”葉子書也非常幹脆地說道。