“走吧，咱們差不多也該過去了，”餘老爺子將冰飄寶寶佛給小豬兒帶上：“要不是你來，他倆今晚又不知道在哪兒應酬呢。”
小六姐和朱大璋現在也是大忙人，知道周至到了，兩人都推掉了各自的應酬，在新修的別墅裏舉行一場“家宴”。
“當年在我床上尿床的小子，現在也能人五人六的開講座了呢。”小六姐本來就重視保養修飾，現在養尊處優，氣質容顏越發出眾，不過性格還是沒變，見到周至後就不忘開玩笑：“小豬你下來，這麽熱粘著舅舅幹嘛？”
“我那就是被老爸趕鴨子上架。”周至笑道：“其實這些東西在各類報章雜誌上都有廣泛的報導，要是大家平時留意一下，也用不到我來說嘴。”
“哦，這就是批評我們市的企業家不喜歡讀書了。”小六姐就喜歡把周至的話往歪了帶。
“我哪裏是這個意思！”
“舅舅你也尿床？”倒是小豬兒抓住而來媽媽話裏的一個關鍵詞，睜著大眼睛問道。
“這個也字用得好，說明了我們的戰友關係。”周至就誇獎小豬兒。
“媽媽媽媽，舅舅送我的寶寶佛。”小豬兒沒聽懂，轉頭跟他媽顯擺起了脖子上的冰飄寶寶佛。
“這個我們隻在假期裏戴啊，開學了我們就要收起來。”小六姐對小豬兒說道：“戴去學校弄壞了，舅舅就該傷心了。”
“嗯，我喜歡舅舅，不讓他傷心。”小豬兒鄭重承諾。
周至開心地在小豬兒臉上親了一口：“小豬兒這小嘴兒，將來不知道會哄多少幼兒園女生喜歡。”
小六姐將小豬兒接了過去，順便就放在地上讓他自己跑：“就是，馬上該上幼兒園了。”
周至這才認真環顧起新別墅：“這房子挺漂亮啊，算是蠻州市第一個別墅小區吧？這裝修也夠超前了。”
“不是你說的嗎？越簡單越不過時。”小六姐笑道：“我可沒你這麽高的覺悟，有福不享，跑去鄉下受苦。”
周至也隻有苦笑：“現在學術界競爭也激烈，隻有去那些地方找項目才沒人跟你爭，我這不也是為了研究生課業做準備嗎？”
“我這裏跟你的歲華軒沒法比。”小六姐說道：“老朱前段時間還去了蜀都，江武在你那個民宿裏請的客，老朱拍了好些照片回來，把你那兒都誇上天了。”
說完才狠狠地道：“還跟我這兒裝，你敢說你去鄉下跟舒意出國沒半點兒關係？！你這小嘴兒不也挺會哄女生喜歡，結果連個妞都搞不定！”
能說這話的也也隻親姐了，周至還是隻有苦笑：“你當誰都你這樣？小青皮隨便勾勾手指，就把家裏戶口本都偷出來要死要活地結婚……”
“誰偷的？！”小六姐伸手揪住周至的耳朵：“還不是你這家賊？！”
姐弟倆就這樣一邊打鬧一邊相互取笑著，開始了參觀屋子。
小六姐是舍得花錢的主，以前開著煙草鋪子都把房子裝修得非常漂亮，現在有錢了，老公還開著燈具建材裝飾城，幹啥都是成本價，那就更加花得不客氣了。
兩口子現在的生意已經做得很大了，業務分了幾塊，一塊就是燈具建材裝飾城，蠻州城裏的裝修材料和燈飾，幾乎被他做下來一大半。
另一塊就是和江武的合作，小區環境打造和建築內外裝飾，隨著房地產越來越有火熱的趨勢，最近又承包了蠻州濱江路改造工程，負責修建濱江路，以及沿江路邊幾個小區。
最後一塊是小六姐的老業務，煙草和名酒銷售，本來小六姐已經將老鋪子轉給了朱大璋死黨劉二，可隨著小六姐在老窖酒廠的獨董和外部董事聯絡人的身份越發穩固，交往圈層和合作夥伴層級提升起來後，又將煙草名酒的生意重新撿了回來。
不過這一回就做得大了，在首都、滬上、廣州、深圳等大城市都購置了幾個鋪子，主賣茅台、五糧液、瀘州老窖、中華、玉溪、雲煙、紅塔山等名煙名酒。
瀘州老窖的股票解禁後，小六姐就成了富婆，光靠打新股都能賺得盆滿缽滿，也不用周至再帶著她賺錢了。
而剩下的資產，在周至的建議下，開始在各大城市置業，周至給她的理由是女人不能沒有事業，更不能閑著無所事事，其實也算是給她埋下一份厚禮。
如今首都內環的房價才八千一平，首都西站附近連五千都不到，豐台這些地方才四千多一點。
再過十幾年，這些地產都會迎來十幾倍的漲幅，門店的話就可能更誇張。
小六姐一開始都沒有動力，直到周至勸說她將來或者就有政策，小豬兒可以遷首都戶口，然後教育和高考都會占有相當優勢，算是把小六姐說動心了。
雖然小豬兒將來恐怕也用不著走這樣的路子，但是先把這種可能性拿捏住，總也不是什麽錯。
天下父母的心往往都是這樣的，這上頭倒是沒有貧富的區別。
朱大璋回來得倒是晚了一些，見到周至就道歉：“被江陽區管委會拉著說了半天的，差點沒脫身回來。”
“江陽區是不是挺有錢的？”周至問道：“濱江路改造也不是小項目呀。”
“有什麽錢。”朱大璋說道：“連基本的三通一平都做不到，不過能給的優惠給得不少，答應在商品房售出以後按照投資比例分配收益。”
“這樣不太妥當。”周至沉吟了一下：“江陽區承諾的投資比例是多少？資金都落實了嗎？如果是財政劃撥，批文拿到了嗎？如果是貸款，銀行是哪家？錢分幾期給，怎麽給，利息多少？”
“這些不是江陽區委的事兒嗎？”朱大璋有些懵了：“我不可能把他們的事兒也擔起來吧？”
“但是越是這樣的合作，越是責權要分清，任何可能出現問題的地方，都要擬定對應的解決條款。”周至說道：“我們四葉草和政府合作的情況多了，但是非常謹慎，因為我們發現了國內不少的案例，一些細節上的責權不明確，對於可能出現的情況沒有約束應對條款，最終發展成了阻礙項目進行的巨大障礙。”
“比如現在這個事情，如果江陽區最後拿不出他們承諾那部分的投資，或者說拿不出全部，有匹配的責權約束，債務轉移條款和具體解決辦法嗎？”
“可他們不是政府嗎？”朱大璋還沒吃過這方麵的虧，將合作者想象得很美好。
周至笑了：“地方政府有個最大的問題，那就是四年一屆，人走茶涼，因此對於他們的法務約束一定要嚴苛，而且在起草合同的時候就要將對後麵班子的約束條款也點出來，加上去。”
“你們……都這麽囂張的嗎？”朱大璋都聽傻了。
小六姐和朱大璋現在也是大忙人，知道周至到了，兩人都推掉了各自的應酬，在新修的別墅裏舉行一場“家宴”。
“當年在我床上尿床的小子，現在也能人五人六的開講座了呢。”小六姐本來就重視保養修飾，現在養尊處優，氣質容顏越發出眾，不過性格還是沒變，見到周至後就不忘開玩笑：“小豬你下來，這麽熱粘著舅舅幹嘛？”
“我那就是被老爸趕鴨子上架。”周至笑道：“其實這些東西在各類報章雜誌上都有廣泛的報導，要是大家平時留意一下，也用不到我來說嘴。”
“哦，這就是批評我們市的企業家不喜歡讀書了。”小六姐就喜歡把周至的話往歪了帶。
“我哪裏是這個意思！”
“舅舅你也尿床？”倒是小豬兒抓住而來媽媽話裏的一個關鍵詞，睜著大眼睛問道。
“這個也字用得好，說明了我們的戰友關係。”周至就誇獎小豬兒。
“媽媽媽媽，舅舅送我的寶寶佛。”小豬兒沒聽懂，轉頭跟他媽顯擺起了脖子上的冰飄寶寶佛。
“這個我們隻在假期裏戴啊，開學了我們就要收起來。”小六姐對小豬兒說道：“戴去學校弄壞了，舅舅就該傷心了。”
“嗯，我喜歡舅舅，不讓他傷心。”小豬兒鄭重承諾。
周至開心地在小豬兒臉上親了一口：“小豬兒這小嘴兒，將來不知道會哄多少幼兒園女生喜歡。”
小六姐將小豬兒接了過去，順便就放在地上讓他自己跑：“就是，馬上該上幼兒園了。”
周至這才認真環顧起新別墅：“這房子挺漂亮啊，算是蠻州市第一個別墅小區吧？這裝修也夠超前了。”
“不是你說的嗎？越簡單越不過時。”小六姐笑道：“我可沒你這麽高的覺悟，有福不享，跑去鄉下受苦。”
周至也隻有苦笑：“現在學術界競爭也激烈，隻有去那些地方找項目才沒人跟你爭，我這不也是為了研究生課業做準備嗎？”
“我這裏跟你的歲華軒沒法比。”小六姐說道：“老朱前段時間還去了蜀都，江武在你那個民宿裏請的客，老朱拍了好些照片回來，把你那兒都誇上天了。”
說完才狠狠地道：“還跟我這兒裝，你敢說你去鄉下跟舒意出國沒半點兒關係？！你這小嘴兒不也挺會哄女生喜歡，結果連個妞都搞不定！”
能說這話的也也隻親姐了，周至還是隻有苦笑：“你當誰都你這樣？小青皮隨便勾勾手指，就把家裏戶口本都偷出來要死要活地結婚……”
“誰偷的？！”小六姐伸手揪住周至的耳朵：“還不是你這家賊？！”
姐弟倆就這樣一邊打鬧一邊相互取笑著，開始了參觀屋子。
小六姐是舍得花錢的主，以前開著煙草鋪子都把房子裝修得非常漂亮，現在有錢了，老公還開著燈具建材裝飾城，幹啥都是成本價，那就更加花得不客氣了。
兩口子現在的生意已經做得很大了，業務分了幾塊，一塊就是燈具建材裝飾城，蠻州城裏的裝修材料和燈飾，幾乎被他做下來一大半。
另一塊就是和江武的合作，小區環境打造和建築內外裝飾，隨著房地產越來越有火熱的趨勢，最近又承包了蠻州濱江路改造工程，負責修建濱江路，以及沿江路邊幾個小區。
最後一塊是小六姐的老業務，煙草和名酒銷售，本來小六姐已經將老鋪子轉給了朱大璋死黨劉二，可隨著小六姐在老窖酒廠的獨董和外部董事聯絡人的身份越發穩固，交往圈層和合作夥伴層級提升起來後，又將煙草名酒的生意重新撿了回來。
不過這一回就做得大了，在首都、滬上、廣州、深圳等大城市都購置了幾個鋪子，主賣茅台、五糧液、瀘州老窖、中華、玉溪、雲煙、紅塔山等名煙名酒。
瀘州老窖的股票解禁後，小六姐就成了富婆，光靠打新股都能賺得盆滿缽滿，也不用周至再帶著她賺錢了。
而剩下的資產，在周至的建議下，開始在各大城市置業，周至給她的理由是女人不能沒有事業，更不能閑著無所事事，其實也算是給她埋下一份厚禮。
如今首都內環的房價才八千一平，首都西站附近連五千都不到，豐台這些地方才四千多一點。
再過十幾年，這些地產都會迎來十幾倍的漲幅，門店的話就可能更誇張。
小六姐一開始都沒有動力，直到周至勸說她將來或者就有政策，小豬兒可以遷首都戶口，然後教育和高考都會占有相當優勢，算是把小六姐說動心了。
雖然小豬兒將來恐怕也用不著走這樣的路子，但是先把這種可能性拿捏住，總也不是什麽錯。
天下父母的心往往都是這樣的，這上頭倒是沒有貧富的區別。
朱大璋回來得倒是晚了一些，見到周至就道歉：“被江陽區管委會拉著說了半天的，差點沒脫身回來。”
“江陽區是不是挺有錢的？”周至問道：“濱江路改造也不是小項目呀。”
“有什麽錢。”朱大璋說道：“連基本的三通一平都做不到，不過能給的優惠給得不少，答應在商品房售出以後按照投資比例分配收益。”
“這樣不太妥當。”周至沉吟了一下：“江陽區承諾的投資比例是多少？資金都落實了嗎？如果是財政劃撥，批文拿到了嗎？如果是貸款，銀行是哪家？錢分幾期給，怎麽給，利息多少？”
“這些不是江陽區委的事兒嗎？”朱大璋有些懵了：“我不可能把他們的事兒也擔起來吧？”
“但是越是這樣的合作，越是責權要分清，任何可能出現問題的地方，都要擬定對應的解決條款。”周至說道：“我們四葉草和政府合作的情況多了，但是非常謹慎，因為我們發現了國內不少的案例，一些細節上的責權不明確，對於可能出現的情況沒有約束應對條款，最終發展成了阻礙項目進行的巨大障礙。”
“比如現在這個事情，如果江陽區最後拿不出他們承諾那部分的投資，或者說拿不出全部，有匹配的責權約束，債務轉移條款和具體解決辦法嗎？”
“可他們不是政府嗎？”朱大璋還沒吃過這方麵的虧，將合作者想象得很美好。
周至笑了：“地方政府有個最大的問題，那就是四年一屆，人走茶涼，因此對於他們的法務約束一定要嚴苛，而且在起草合同的時候就要將對後麵班子的約束條款也點出來，加上去。”
“你們……都這麽囂張的嗎？”朱大璋都聽傻了。