“以我看啊！萬秀村的出租屋也已經飽和了。”方斌說道。
“飽和了？”黃正雄看著方斌，不敢苟同。
“怎麽飽和了呢？”
外公解釋道：“永遠不會飽和的，隻有淘汰和低價！采光不好的房子、環境不好的房子、交通不便的房子，會被淘汰掉的。另外！房子租金隻會越租越低。
飽和，我認為不會飽和的！租房子的人永遠是有的，買房子的人，隻是少數！能買得起房子的人，隻會買幾套。而買不起房子的人，越來越買不起。唉！”
方斌解釋道：“我認為！越來越多的房子會租不出去，低價都租不出去。正如外公你說的！采光不好的房子、環境不好的房子、交通不便的房子，都會租不出去的。
為什麽會出現這種情況呢？就是因為！村子裏沒有多餘的空間，寸土寸金，都建房子了。結果！造成夾在中間的房子、低矮的房子都采光不好。大家都想多占一些土地，多建幾個平方，結果！交通就不便了。村裏住的人多了，衛生環境等等就跟不上，又影響了租房子。
所以！我說！萬秀村的出租房已經飽和了。建再好的房子，也隻是把別人家的房客拉過去。隻有那些圖便宜的人，才來萬秀村租房子。家庭條件好一些的人，都不會再租那些便宜的房子。
而外公說的！是指整個租房市場！對於整個租房市場來講，永遠都會有人租房子的！而且！以我個人估計？我的看法啊！將來！大多數人都選擇租房子！
為什麽呢？因為！隨著生活水平的提高，以及生活、工作的需要，人口的流動性會越來越大。買房子是定居，而租房子才是生活。所以！租房子的人隻會越來越多……”
方斌長篇大論，說的還是有道理的。
方天見老爸很牛比，都在心裏為老爸高興。
外公的臉色變了變，但還是點了頭，承認道：“方斌你說的有道理！我錯了！是啊！我說的是租房市場永遠沒有飽和，而萬秀村的租房前景，還真的不容樂觀！”
“親家啊！”黃正雄點頭道：“你說的有道理！我也有同感！我也覺得！萬秀村裏麵，將會越來越多的房子租不出去。特別是夾在中間的低矮出租房，就是再便宜，也租不出去了。好房子，再貴，都會有人租的！”
“嗬嗬嗬！”聽到外公和黃正雄兩人都認同了他的看法，方斌自嘲地笑了起來。
心想！我雖然是個做工的手藝人，但不是傻比！這點勢頭我還是看得出來的。
方天還沒有等到丈母娘烹出美味，就放下筷子不吃了。去往客廳那邊，陪黃芸。
黃芸睡了一會兒，恢複了一些。中間醒了一下，可她還是覺得累，換了一個靠姿，又睡了。
換了姿勢後，她的形象就好多了。
在睡去的那一刻，她說道：“外婆！許阿姨！你們坐這裏幹嘛？你們吃飯去啊？”
也不等兩人回答，她又睡去了。
“外婆！媽！你們去吃飯吧！”方天過來，對外婆和許金花說道。
外婆和許金花兩人相視了一眼，起身往餐廳去了。
餐廳這邊！外公、黃正雄、方斌三人，正在商量著事。
廚房那邊，韋如雲正在烹著美食。
剛才外婆搶著炒的是青菜之類的，剩下的是魚肉雞之類的大菜。所以！要想烹出來，是需要時間的。
餐廳內三個喝酒的人，不需要什麽菜，隻要有話題就能下酒。
“我準備在南郊投資，談了幾處地皮，都沒有談成！這些人！自己又建不起房子，又不服別人賺錢。既然這樣！他們隻能窮了！唉！”黃正雄歎道。
“你打算到南郊？”外公驚問道。
“南市準備在南郊建新城，我想！很快那邊就會形成新的市場。所以！我就選擇了幾個可能不會拆遷也無法拆遷的村莊，在裏麵找地皮。本來！我是想把地皮初步談成了，再跟爸商量的。結果！這不是？都沒有談成。唉！”
“你確定那些村莊都不可能拆遷？”外公問道。
“我看了城市規劃圖，那些村莊，都不在馬路邊上，以後不可能再通大公路，建什麽高速、市場等等。關鍵地一條！那幾個村莊都很大，國家或者開發商，根本拆遷不起。
村子越大越拆遷不起！一是成本大，二是村子裏無知的人太多，他們要求的拆遷費太高，國家、開發商都無法接受，這樣地村莊，根本無法拆遷！隻能成為城中村！……”
“嗯！”外公聽了黃正雄的分析後，不住地點頭。女婿！看待問題越來越有譜了！真是！孺子可教也！
“這件事！隻能可遇而不可求！慢慢等待！”方斌在一邊說道。
三人在一起喝酒、說話，你要是老是不說話別人就會不好意思，你自己也覺得尷尬。
“我覺得！也不一定就要在南市周邊投資，也可以到中小城市去投資！找城中村，然後建出租屋。我覺得！最快的方法是！在大學城或者哪裏，在這個周邊找人合資建出租屋，前景廣闊！”
“我也正在找！親家！要是找到大塊地皮！我們合夥麽？”黃正雄問道。
“我都聽你的！”方斌大大咧咧地答道。
其實！他的心裏還是很虛：家裏真的有三億？
要是就他中的那一注一等獎，能辦什麽事呢？
要是真的有三億，那就不是建一棟小高樓的事了，而是！一棟大樓！
記得早期的房地產開發商，整個資產還沒有三億？
“對對對！可遇而不可求！方斌說的有道理！”外公在一邊附和道。
韋如雲終於完成一道大菜：紅燒帶魚。
“親家！嚐嚐！這是我的手藝！”韋如雲不無得意地說道。
“嗬嗬嗬！”方斌也不客氣，拿起筷子就嚐。
咂了咂嘴巴後，一臉認真地樣子，看著韋如雲說道：“這味道不錯！跟酒店裏做的一樣！好吃！好吃！”
“咯咯咯！”韋如雲聽了，滿心歡喜，咯咯咯地笑著。
黃正雄不敢相信，也嚐了一口。他的感覺卻是：跟平時一樣。
(本章完)
“飽和了？”黃正雄看著方斌，不敢苟同。
“怎麽飽和了呢？”
外公解釋道：“永遠不會飽和的，隻有淘汰和低價！采光不好的房子、環境不好的房子、交通不便的房子，會被淘汰掉的。另外！房子租金隻會越租越低。
飽和，我認為不會飽和的！租房子的人永遠是有的，買房子的人，隻是少數！能買得起房子的人，隻會買幾套。而買不起房子的人，越來越買不起。唉！”
方斌解釋道：“我認為！越來越多的房子會租不出去，低價都租不出去。正如外公你說的！采光不好的房子、環境不好的房子、交通不便的房子，都會租不出去的。
為什麽會出現這種情況呢？就是因為！村子裏沒有多餘的空間，寸土寸金，都建房子了。結果！造成夾在中間的房子、低矮的房子都采光不好。大家都想多占一些土地，多建幾個平方，結果！交通就不便了。村裏住的人多了，衛生環境等等就跟不上，又影響了租房子。
所以！我說！萬秀村的出租房已經飽和了。建再好的房子，也隻是把別人家的房客拉過去。隻有那些圖便宜的人，才來萬秀村租房子。家庭條件好一些的人，都不會再租那些便宜的房子。
而外公說的！是指整個租房市場！對於整個租房市場來講，永遠都會有人租房子的！而且！以我個人估計？我的看法啊！將來！大多數人都選擇租房子！
為什麽呢？因為！隨著生活水平的提高，以及生活、工作的需要，人口的流動性會越來越大。買房子是定居，而租房子才是生活。所以！租房子的人隻會越來越多……”
方斌長篇大論，說的還是有道理的。
方天見老爸很牛比，都在心裏為老爸高興。
外公的臉色變了變，但還是點了頭，承認道：“方斌你說的有道理！我錯了！是啊！我說的是租房市場永遠沒有飽和，而萬秀村的租房前景，還真的不容樂觀！”
“親家啊！”黃正雄點頭道：“你說的有道理！我也有同感！我也覺得！萬秀村裏麵，將會越來越多的房子租不出去。特別是夾在中間的低矮出租房，就是再便宜，也租不出去了。好房子，再貴，都會有人租的！”
“嗬嗬嗬！”聽到外公和黃正雄兩人都認同了他的看法，方斌自嘲地笑了起來。
心想！我雖然是個做工的手藝人，但不是傻比！這點勢頭我還是看得出來的。
方天還沒有等到丈母娘烹出美味，就放下筷子不吃了。去往客廳那邊，陪黃芸。
黃芸睡了一會兒，恢複了一些。中間醒了一下，可她還是覺得累，換了一個靠姿，又睡了。
換了姿勢後，她的形象就好多了。
在睡去的那一刻，她說道：“外婆！許阿姨！你們坐這裏幹嘛？你們吃飯去啊？”
也不等兩人回答，她又睡去了。
“外婆！媽！你們去吃飯吧！”方天過來，對外婆和許金花說道。
外婆和許金花兩人相視了一眼，起身往餐廳去了。
餐廳這邊！外公、黃正雄、方斌三人，正在商量著事。
廚房那邊，韋如雲正在烹著美食。
剛才外婆搶著炒的是青菜之類的，剩下的是魚肉雞之類的大菜。所以！要想烹出來，是需要時間的。
餐廳內三個喝酒的人，不需要什麽菜，隻要有話題就能下酒。
“我準備在南郊投資，談了幾處地皮，都沒有談成！這些人！自己又建不起房子，又不服別人賺錢。既然這樣！他們隻能窮了！唉！”黃正雄歎道。
“你打算到南郊？”外公驚問道。
“南市準備在南郊建新城，我想！很快那邊就會形成新的市場。所以！我就選擇了幾個可能不會拆遷也無法拆遷的村莊，在裏麵找地皮。本來！我是想把地皮初步談成了，再跟爸商量的。結果！這不是？都沒有談成。唉！”
“你確定那些村莊都不可能拆遷？”外公問道。
“我看了城市規劃圖，那些村莊，都不在馬路邊上，以後不可能再通大公路，建什麽高速、市場等等。關鍵地一條！那幾個村莊都很大，國家或者開發商，根本拆遷不起。
村子越大越拆遷不起！一是成本大，二是村子裏無知的人太多，他們要求的拆遷費太高，國家、開發商都無法接受，這樣地村莊，根本無法拆遷！隻能成為城中村！……”
“嗯！”外公聽了黃正雄的分析後，不住地點頭。女婿！看待問題越來越有譜了！真是！孺子可教也！
“這件事！隻能可遇而不可求！慢慢等待！”方斌在一邊說道。
三人在一起喝酒、說話，你要是老是不說話別人就會不好意思，你自己也覺得尷尬。
“我覺得！也不一定就要在南市周邊投資，也可以到中小城市去投資！找城中村，然後建出租屋。我覺得！最快的方法是！在大學城或者哪裏，在這個周邊找人合資建出租屋，前景廣闊！”
“我也正在找！親家！要是找到大塊地皮！我們合夥麽？”黃正雄問道。
“我都聽你的！”方斌大大咧咧地答道。
其實！他的心裏還是很虛：家裏真的有三億？
要是就他中的那一注一等獎，能辦什麽事呢？
要是真的有三億，那就不是建一棟小高樓的事了，而是！一棟大樓！
記得早期的房地產開發商，整個資產還沒有三億？
“對對對！可遇而不可求！方斌說的有道理！”外公在一邊附和道。
韋如雲終於完成一道大菜：紅燒帶魚。
“親家！嚐嚐！這是我的手藝！”韋如雲不無得意地說道。
“嗬嗬嗬！”方斌也不客氣，拿起筷子就嚐。
咂了咂嘴巴後，一臉認真地樣子，看著韋如雲說道：“這味道不錯！跟酒店裏做的一樣！好吃！好吃！”
“咯咯咯！”韋如雲聽了，滿心歡喜，咯咯咯地笑著。
黃正雄不敢相信，也嚐了一口。他的感覺卻是：跟平時一樣。
(本章完)