日期定了,價格定了,房子已經基本上建好了。
其餘的無非就是一些銷售策略等細節的問題。
可是,今天參會的富豪大佬們在意的怎麽會是這種小問題。
他們在意的,更多的還是麵子。
一平米二十萬元的高價,簡直是捅破了整個華夏房價的天花板。
南州本就是華夏較為富裕的區域,最繁華的地方房價也才剛剛突破兩萬元的價格。
而兩萬元一平米的價格,也已經被媒體稱為“天價”了。
華夏首都京城的房價,同樣也遠遠達不到十萬元一平米的大關。
就算是最最繁華的地方,最最高檔的小區,也是如此。
在獨樂湖鎮,後期湧入不少開發商,雖然比洞天福地房地產開發有限公司拿地更晚,價格更高。
但他們建房的速度卻比洞天福地房地產開發有限公司快了很多。
得知洞天福地小區的開盤日期之後,這些房地產開發公司不約而同定下了開盤日期。
似乎是故意唱對台戲一般,這幾個房地產開發公司都將開盤日期定在了洞天福地小區開盤的同一天。
可他們的房子售價,卻僅僅是三千元起,別墅售價也僅僅才一萬元左右。
二十萬一平米的售價,在這樣一個新開發的地方,實在是太高了。
李隨心提前聲明日期和價格的問題沒得談,參會的富豪大佬和莫書凝等人竟然一時無言。
會議室內,頓時變得安靜下來,氣氛也不禁又些許的壓抑。
林振嶽環顧四周,臉上不禁多了幾分笑容,沉聲說道:“隨心大師,大家都不說話,那就我來說吧!
實話實說,洞天福地小區的價格定得有些過高!當然,我們都是認可這個價格的,也並不是十分在意洞天福地小區能夠給我們帶來多少回報。
但是,洞天福地小區開盤的當天,獨樂湖鎮將有足足七個小區同時開盤。
他們的房子雖然大多是高層建築,但售價卻隻有區區三千多塊,比我們足足低了五六十倍。
而他們建造的別墅,售價最高也僅僅一萬元出頭,也比我們足足低了十幾倍的價格。
隨心大師,我們大家都是南州有頭有臉的人物,若開盤當日被那幾個小公司比過去,恐怕臉上無光啊!”
反正已經得罪了李隨心,林振嶽此刻反而擺出了一副生意人的麵孔。
交情是交情,生意歸生意。
經過這段時間的接觸,他對李隨心也多少有些了解,知道李隨心做事恩怨分明,並不會因此遷怒於他。
隻是,今後林家再想跟李隨心成為親密無間的朋友,恐怕再也不可能了。
不過,林振嶽已經不在乎了,因為他們本身就已經失去了這個資格。
況且,在獨樂湖鎮的房地產開發商之中,有三個背後都有南州市林家的影子。
林家,已經在商業層麵與李隨心之間形成了對立。
李隨心微微點頭,淡淡說道:“我知道那幾家房地產開發有限公司的存在,人家選擇哪天開盤是他們的自由。
大家雖然都是蓋房子,但我們與他們之間並不產生競爭和衝突,他們的定位是普通工薪階層等中低收入人群!
而我們洞天福地小區的定位很簡單,那就是有錢人,我們隻賺有錢人的錢。
並且,必須是真正的有錢人,洞天福地小區不接受貸款按揭客戶,必須全款購買!”
這番話聽在林振嶽的耳朵裏,莫名的覺得有些不爽。
隻賺有錢人的錢,意思是隻坑有錢人嘛?
有錢人招你惹你了?
若不是這裏天地靈氣更加濃鬱一些,你以為就憑你的麵子,我林家就會在洞天福地小區定製豪宅嘛?
心中吐槽,可林振嶽臉上卻絲毫不敢表露出來。
現在的他,已經不具備跟李隨心叫板的能力,隻能滿臉堆笑的說道:“隨心大師,那我們恐怕要在開盤當天給他們當做背景板了!
大家參與互助會之後,被您禁止不正當競爭,有些手段無法施展,不然這幾家公司借他們幾個膽子。
也不敢跟咱們洞天福地房地產開發有限公司唱對台戲!隨心大師,您一句話,我就能讓這幾家公司乖乖聽話!”
陳鴻圖臉色有些不太自然,連忙說道:“隨心大師,這七家房地產公司之中,有一家是鴻圖集團旗下的。
您若有覺得與洞天福地小區同一天開盤不合適,我可以安排到一個月之後再開盤!”
李隨心淡淡一笑,目光掠過會議室的其他富豪,這些人大概都能躋身整個南州最會做生意的一批人。
看到獨樂湖鎮這邊有商機,當機立斷,立刻參與了投資。
恐怕這些房地產開發公司的背後,都有這些大佬的影子,甚至是資金。
隻不過,錢哪有全讓一個人賺的?
那樣的話,絕對會引來滔天大禍。
淡然一笑之後,李隨心說道:“諸位不要多心,我說話從無虛言,我都已經說了並無影響,那就真的是那麽認為的。
關於洞天福地小區的售價,已經是板上釘釘,絕無更改了!有怕丟人的,可以立刻結算之前開發其他項目的收益,連帶本金全部退出。
當然,股份也會隨之清退,也請將當初的洞天福地令牌拿回,有決定好了的,隨時可以來找我!”
說完,李隨心對莫書凝點了點頭,淡淡說道:“書凝,算一下洞天福地房地產開發有限公司截止到目前為止,所有已經到賬的贏利!”
莫書凝點頭微笑,作為洞天福地房地產開發有限公司的總裁,莫書凝對業務了然於胸。
臉上帶著職業的微笑看了看眾人,莫書凝說道:“這幾個月來,除了洞天福地小區即將開盤進入銷售階段。
洞天福地房地產開發有限公司共銷售靠近獨樂湖鎮老鎮區土地十一塊,淨利潤三十八億兩千六百二十八萬華夏幣!
另外,經由本公司開發出售給李氏企業集團及其他公司和個人的商業樓盤三十八處,淨利潤兩億八千三百八十萬六千五百九十一元華夏幣!”
啊!
會議室內不少人不由得驚訝的瞪大了眼睛。
幾個月的時間,在諸多大佬眼中不起眼的洞天福地房地產開發有限公司竟然已經贏利超過四十億元華夏幣!
這個利潤還不算洞天福地房地產開發有限公司開發的最主要項目洞天福地小區的贏利。
摟草打兔子,光是順便幹的事情,贏利便讓人瞠目結舌!
李隨心將眾人表情盡收眼底,不由得淡然一笑說道:“諸位,強扭的瓜不甜,現在的贏利不代表以後。
沒準接下來因為我的一意孤行,洞天福地房地產開發有限公司會一敗塗地,血本無歸呢!
《諸界第一因》
現在是個好時候,有想退出的,盡管提出,我保證在今天之內完成結算,一分錢也不會拖欠!”
其餘的無非就是一些銷售策略等細節的問題。
可是,今天參會的富豪大佬們在意的怎麽會是這種小問題。
他們在意的,更多的還是麵子。
一平米二十萬元的高價,簡直是捅破了整個華夏房價的天花板。
南州本就是華夏較為富裕的區域,最繁華的地方房價也才剛剛突破兩萬元的價格。
而兩萬元一平米的價格,也已經被媒體稱為“天價”了。
華夏首都京城的房價,同樣也遠遠達不到十萬元一平米的大關。
就算是最最繁華的地方,最最高檔的小區,也是如此。
在獨樂湖鎮,後期湧入不少開發商,雖然比洞天福地房地產開發有限公司拿地更晚,價格更高。
但他們建房的速度卻比洞天福地房地產開發有限公司快了很多。
得知洞天福地小區的開盤日期之後,這些房地產開發公司不約而同定下了開盤日期。
似乎是故意唱對台戲一般,這幾個房地產開發公司都將開盤日期定在了洞天福地小區開盤的同一天。
可他們的房子售價,卻僅僅是三千元起,別墅售價也僅僅才一萬元左右。
二十萬一平米的售價,在這樣一個新開發的地方,實在是太高了。
李隨心提前聲明日期和價格的問題沒得談,參會的富豪大佬和莫書凝等人竟然一時無言。
會議室內,頓時變得安靜下來,氣氛也不禁又些許的壓抑。
林振嶽環顧四周,臉上不禁多了幾分笑容,沉聲說道:“隨心大師,大家都不說話,那就我來說吧!
實話實說,洞天福地小區的價格定得有些過高!當然,我們都是認可這個價格的,也並不是十分在意洞天福地小區能夠給我們帶來多少回報。
但是,洞天福地小區開盤的當天,獨樂湖鎮將有足足七個小區同時開盤。
他們的房子雖然大多是高層建築,但售價卻隻有區區三千多塊,比我們足足低了五六十倍。
而他們建造的別墅,售價最高也僅僅一萬元出頭,也比我們足足低了十幾倍的價格。
隨心大師,我們大家都是南州有頭有臉的人物,若開盤當日被那幾個小公司比過去,恐怕臉上無光啊!”
反正已經得罪了李隨心,林振嶽此刻反而擺出了一副生意人的麵孔。
交情是交情,生意歸生意。
經過這段時間的接觸,他對李隨心也多少有些了解,知道李隨心做事恩怨分明,並不會因此遷怒於他。
隻是,今後林家再想跟李隨心成為親密無間的朋友,恐怕再也不可能了。
不過,林振嶽已經不在乎了,因為他們本身就已經失去了這個資格。
況且,在獨樂湖鎮的房地產開發商之中,有三個背後都有南州市林家的影子。
林家,已經在商業層麵與李隨心之間形成了對立。
李隨心微微點頭,淡淡說道:“我知道那幾家房地產開發有限公司的存在,人家選擇哪天開盤是他們的自由。
大家雖然都是蓋房子,但我們與他們之間並不產生競爭和衝突,他們的定位是普通工薪階層等中低收入人群!
而我們洞天福地小區的定位很簡單,那就是有錢人,我們隻賺有錢人的錢。
並且,必須是真正的有錢人,洞天福地小區不接受貸款按揭客戶,必須全款購買!”
這番話聽在林振嶽的耳朵裏,莫名的覺得有些不爽。
隻賺有錢人的錢,意思是隻坑有錢人嘛?
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心中吐槽,可林振嶽臉上卻絲毫不敢表露出來。
現在的他,已經不具備跟李隨心叫板的能力,隻能滿臉堆笑的說道:“隨心大師,那我們恐怕要在開盤當天給他們當做背景板了!
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陳鴻圖臉色有些不太自然,連忙說道:“隨心大師,這七家房地產公司之中,有一家是鴻圖集團旗下的。
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說完,李隨心對莫書凝點了點頭,淡淡說道:“書凝,算一下洞天福地房地產開發有限公司截止到目前為止,所有已經到賬的贏利!”
莫書凝點頭微笑,作為洞天福地房地產開發有限公司的總裁,莫書凝對業務了然於胸。
臉上帶著職業的微笑看了看眾人,莫書凝說道:“這幾個月來,除了洞天福地小區即將開盤進入銷售階段。
洞天福地房地產開發有限公司共銷售靠近獨樂湖鎮老鎮區土地十一塊,淨利潤三十八億兩千六百二十八萬華夏幣!
另外,經由本公司開發出售給李氏企業集團及其他公司和個人的商業樓盤三十八處,淨利潤兩億八千三百八十萬六千五百九十一元華夏幣!”
啊!
會議室內不少人不由得驚訝的瞪大了眼睛。
幾個月的時間,在諸多大佬眼中不起眼的洞天福地房地產開發有限公司竟然已經贏利超過四十億元華夏幣!
這個利潤還不算洞天福地房地產開發有限公司開發的最主要項目洞天福地小區的贏利。
摟草打兔子,光是順便幹的事情,贏利便讓人瞠目結舌!
李隨心將眾人表情盡收眼底,不由得淡然一笑說道:“諸位,強扭的瓜不甜,現在的贏利不代表以後。
沒準接下來因為我的一意孤行,洞天福地房地產開發有限公司會一敗塗地,血本無歸呢!
《諸界第一因》
現在是個好時候,有想退出的,盡管提出,我保證在今天之內完成結算,一分錢也不會拖欠!”