一夜原本閑適的夫妻觀影體驗，最終還是被沉重的國際關係討論掃了雅興。
到了顧驁和米娜這種位置，樹欲靜而風不止，估計是一輩子都免不了的宿命了。
高處不勝寒呐，你不算計洋人，洋人也會算計你的，隻能先下手為強。
一周的遊輪社交生活很快結束，一家人重新上岸，摩納哥之行差不多也該結束了。
在船上這些日子，夫妻倆也深入討論了很多正事兒。那種不被外人打擾的狀態，做學問總是特別有效率。一些顧驁原本隻是朦朧有個概念的想法，在米娜的啟發下，也補足了很多執行層麵的細節。
下船之後，因為買博彩公司股權時，米娜公賬轉給了顧驁5000萬美金，所以一家人覺得不如順便討論一下錢怎麽安排，再離開摩納哥不遲。
顧驁想了想，用商量的口吻說：“要不大部分的錢，就直接注入在這邊的填海地產公司吧？3年前開工的這個填海項目預算，當初報給卡洛琳的時候，是將近3億英鎊，但其實不到，要低至少兩成。
不過，我們要囤積惜售更久的時間，肯定要償還部分銀行貸款降低財務成本和資金壓力。這些錢注進去，至少能多拖一兩年銷售，等樓價多漲漲再出手。”
顧驁在摩納哥這邊，可是還有一個填海0.3平方公裏、建造300幢800平米佔地的豪宅別墅的項目呢，三年前開工的。
ussr解體後的最初幾年，西歐避稅國的樓價可是有一波猛漲，供需關係也會變得尖銳得多。直到1994年之前，基本上能多捏一年就賺一年，然後才會有一段長期相對平緩，因為暫時湧入的有錢人剛需都消化得差不多了。
這幾年裏湧出的大批有錢人，都是在露西亞交接過程中侵吞了ussr國有資產的。這些人一大部分去了倫敦，很小一部分來了摩納哥，但即使是這麽很小一撮，也把摩納哥樓價推高了幾倍，畢竟摩納哥是一個隻有幾萬人口的小國，容量太淺。
而摩納哥的下一波狂漲，基本上要到21世紀，普某上台後，正式開始清算當年那些諸如阿布拉莫維奇的前國有礦業公司老闆。
有些逃到倫敦的家夥還是被àn shā了，這一利好消息讓倫敦豪宅需求轉移了一部分到摩納哥。
不過這一波還太遙遠，所以中間的10年，顧驁的資金完全可以抽去做更多有意義的事情。
“我同意，走之前，我也想去那個項目看看呢，要是有視野好的，咱自己留一套。”
出生大西北的米娜，始終改不了海景控的毛病，即使這麽多年奢華日子過下來了，看到視野新奇的好房子，還是忍不住收藏。
“這有何難。”顧驁愛憐地撫摩了一下妹子的秀髮。
米娜嬌羞了一下，隨後神色一肅，建議到：“老公，另外再分些錢出來，再買一架小一點的專機好了，也不一定要a320那麽大的。反正繼續問你在空客的老朋友買就好，別買波音的，我信不過美國人。”
“不就是飛機嘛，買買買，”顧驁也沒多想，就答應了。不過答應之後，稍微多琢磨了一下，又覺出點味來，“你這是”
米娜低頭輕歎：“嗯狡兔三窟嘛，你我，遲早有得罪一部分美國人的時候，還是安全第一。將來，真要是做了什麽大事，咱一輩子別坐同一架飛機。”
米娜內心比顧驁更沒有安全感，似乎總覺得哪一天要是被cia派人àn shā，逮住一鍋端的機會就不好了。
顧驁很想告訴：情況沒她想的那麽嚴重，侵略成性的供核派未來很久在美國都不會得勢。
可是這種預言，是不能說的。
還是買架飛機安安妹子的心吧，這個更方便一些。
當天他就給羅賓.索斯維爾打了個電話，讓他親自推薦一架合適的，然後就搞定了一架2000萬美金的空客中型豪華專機。
當然，因為內裝還要定製化，需要大半年的時間交貨。
幸好顧驁是作為備胎的，他也不急。
買完飛機之後，在摩納哥的最後幾天，一家人就無所事事。
每天傍晚空下來的時候，隻要陽光不太猛烈，一家五口都會去那片填海別墅開發區散散步。
那些別墅，如今剛完成結構，裝修還沒有正式展開。
不過海堤別墅區的道路兩旁，都已經趕工種上了棕櫚、芭蕉和油橄欖樹。還有灌木綠化帶裏的風信子和番紅花，環境頗為美觀，散散步還是很賞心悅目的。
這就是有錢人和普通人對綠化要求的差距——普通商品房樓盤，開發商肯給你在交付的時候把草皮鋪上樹移種過來，就算良心了。
而富豪們是絕對不吃這一套的，他們所謂的“把綠化搞好”，是要提前把樹種過來，生長一兩年、環境徹底融為一體，臨時移過來湊數的根本過不了關。
米娜實地逛了之後，也選定了她要留下自住的房子：“老公，就最後這片別賣了，咱留著住，這裏看海的視野多好呀，除了來路都是海，幾乎算是360度全景了。”
這事兒便這麽說定了。
顧驁大致算了一下，這兒的別墅，原本告訴卡洛琳的預售價格大約是五千英鎊一平，普通戶型是佔地八百。
不過填海堤最盡頭的這個戶型要大一倍以上，因為路走到頭了嘛，可以橫跨兩岸，算了算大約有2000多平。
真拿去賣的話，也就一千來萬英鎊，就留下給米娜玩吧。過個一年多裝修和配套都完工，就能住人了。
看完房子，米娜多了個心眼，善意地提醒道：“老公，你跟博彩公司之間，已經漸漸劃清界限了，那你跟摩納哥這邊的地產公司呢？要不要也找點代言人，顯得你平時不過問這裏的生意呢？”
顧驁一想，似乎很有道理。
他現在要跟摩納哥這邊的生意，盡量撇清，顯得“不管哪一塊業務，都不是我親自在管”。
這根八年前的形勢是截然不同的。
八年前，他買“奧裏斯坎尼號”來改“卡洛琳公主號”，那是真的100%全生命周期毫無瑕疵的生意。
因為“卡洛琳公主號”真的會從服役到報廢，一直是一艘博綵船，這就是一個建立信用的障眼法。所以那些年，摩納哥的生意，讓美國人查到是顧驁親自在負責，也沒關係。
可是再往後，就到了消費此前這些年積累起來的良好信用的時候了。
光現在米娜從yi lā kè往回運f18、戰斧、愛國者殘骸啞彈等幹垃圾這些事兒，雖然美國人沒來得及發現，可真過個五六年或者七八年，漏出一星半點蛛絲馬跡，就必須往米娜身上推了。
要是將來再有比運幹垃圾更危險的生意，比如萬一“卡洛琳公主號”不慎因為船體本身年久失修、觸礁沉沒或者電路老化火災燒毀、到時候再要找一艘合適的可回收垃圾的話
那顧驁在那個時間點，肯定要表現得“哥早就不過問跟摩納哥人的生意了，都是下麵的人自己私人收受不知名來源的好處，然後自己搞的”。
這是賣小弟的藝術。
當然了，也不是一上來就賣，隻是一個有備無患的留手，真等被發現了再賣不遲，最好還是別被發現。{不過再怎麽瞞，真等到哪一天可回收垃圾被真的回收成功、裝備使用之後，肯定還是要穿幫的，所以最終還是要賣小弟}
動機沒問題了，後續就是操作層麵的考量。
股權要轉讓出去，那是很困難的，沒有足夠理由可以信賴的心腹——
如果是轉給自己法律意義上的老婆，蕭穗，那是沒有意義的。
而如果不問米娜要錢，直接轉給米娜，那又等於是對著吃瓜大眾徹底公開他跟米娜的真實關係了，那是弄巧成拙。
米娜也不可能再跟博彩公司時那樣，拿出那麽多的本錢來收購這邊的填海地產公司股份。
這個項目可是造價就好幾億英鎊了。
所以，操作思路基本也就限定了：不可能轉讓股權，最多把明麵上的管理權包裝一下，顯得顧驁沒空親自過問生意進展。
“那就找個代理人吧，把我塑造成任人唯親、在地產生意方麵昏庸不問事兒的形象，這樣我就漸漸徹底把明麵上跟摩納哥人的關係摘清楚了。”顧驁如是決斷。
“要從天鯤、王安或者漢樂電子的職業經理人圈子裏找麽？找個比較會拍你馬屁著稱的？”米娜順勢幫老公出主意。
顧驁想了想，搖搖頭：“這樣不好，反正地產公司沒什麽技術含量，而且未來幾年，我們要做的就是一個事兒，找借口拖，明年完工後絕對不馬上賣，再多捏一兩年，囤積惜售。這種操作，對代理人的本事要求沒那麽高，從科技行業拉職業經理人回來太假了。”
米娜：“那就試試跟霍爺、包船王合作地產項目時，他們那兒的職業經理人？我們總不能完全用白人，那樣更假了。”
就在這時，一旁始終不過問大事兒的蕭穗開口了：“老公，要不我推薦個人吧，我說了你別笑，也別覺得我幼稚。”
顧驁微微一笑以示鼓勵：“一家人關起門來聊事兒，有什麽可笑的，說吧。”
“要不讓我師妹小莉來管管吧？”蕭穗說到這兒，似乎是唯恐老公覺得她幼稚，連忙解釋，“你可能不知道，小莉這兩年，在加拿大念書的時候，就在兼職做房產中介，現在還開了家物業經紀公司，雖然跟皮包公司也差不多，不過她也是靠著自己賺了幾十萬加元了，腦子應該還是清楚的。”
顧驁聞言不由有些詫異，他立刻想到了蕭穗說的是她那個當年在蜀都軍區文工團共患難的小師妹。
他並不知道，曆史上章莉在紅樓夢裏扮演完薛寶釵之後，就靠著最初的片酬和廣告等幾萬人民幣積蓄，去了加拿大留學。
到了多倫多之後，本來是想付了首付後一邊打工拍廣告還貸，弄個小房子住。誰知她運氣好，僅僅兩成首付拿下的房子，剛到手沒多久就有人qiǎng gou，賺了好幾成差價——考慮到首付隻有兩成，所以那筆利潤也相當於她投入本金的好幾倍了。
也是她命好，被這一波交易點化之後，發現這個來錢快，就走上了中介炒房狗的人生道路。
不過話說回來，中介炒房狗雖然不是什麽光彩的生活方式，卻也讓她的命運比曆史上其他拍完紅樓夢後出國淘金奔命的女演員要體麵，也逃過了“不得不嫁給白人才能活下去”的劫數。
這些都是曆史上本來就會發生的事情，並不需要顧驁的蝴蝶效應去影響。
事實上，這一世因為小莉有了個牛逼師姐，一開始本錢就更充足一些，眼界也開闊，所以三年下來，在加拿大做中介炒狗反而賺得更多了。
因為眼界開闊了，她也比上一世更加看不起那些洋垃圾，不願意隨隨便便找個下層白人，因此更得靠自己賺家業了。
顧驁想了想，打了個電話，是打給他當年跟霍爺合作溫哥華項目時，合作過的一個霍氏地產的經理人。
對方這些年來一直在溫哥華操盤，為霍家賺點小錢。反正地產經紀這種生意，哪怕是一波大行情過去了，還是能細水長流一直做的，每個時代總有人要買房賣房的嗎。
“劉經理，我顧驁，問你個事兒，你在溫哥華有沒有聽說過一家叫****的地產經紀，是個中國人女老闆，業績和信譽怎麽樣？”顧驁在越洋電話裏直接開門見山。
“聽說過，那家公司的老闆是叫章莉吧，規模應該不大吧，我幫你調查一下行業數據。”對方一聽是顧驁，當然是非常重視，丟下手頭的活兒就去忙顧驁的需求。
過了沒多久，對方就殷勤地給他回了個電話：“顧總，讓您久等了，您問的那位章小姐，她的中介公司平均每個月能為我們分銷幾百套做成二手房的庫存呢，手腕還挺厲害的。她是您的”
“這不是你該關心的。”顧驁這就掛斷了電話。
不過他不說的事情，下麵試圖揣摩上意的人，肯定還是會去打聽。
到了顧驁和米娜這種位置，樹欲靜而風不止，估計是一輩子都免不了的宿命了。
高處不勝寒呐，你不算計洋人，洋人也會算計你的，隻能先下手為強。
一周的遊輪社交生活很快結束，一家人重新上岸，摩納哥之行差不多也該結束了。
在船上這些日子，夫妻倆也深入討論了很多正事兒。那種不被外人打擾的狀態，做學問總是特別有效率。一些顧驁原本隻是朦朧有個概念的想法，在米娜的啟發下，也補足了很多執行層麵的細節。
下船之後，因為買博彩公司股權時，米娜公賬轉給了顧驁5000萬美金，所以一家人覺得不如順便討論一下錢怎麽安排，再離開摩納哥不遲。
顧驁想了想，用商量的口吻說：“要不大部分的錢，就直接注入在這邊的填海地產公司吧？3年前開工的這個填海項目預算，當初報給卡洛琳的時候，是將近3億英鎊，但其實不到，要低至少兩成。
不過，我們要囤積惜售更久的時間，肯定要償還部分銀行貸款降低財務成本和資金壓力。這些錢注進去，至少能多拖一兩年銷售，等樓價多漲漲再出手。”
顧驁在摩納哥這邊，可是還有一個填海0.3平方公裏、建造300幢800平米佔地的豪宅別墅的項目呢，三年前開工的。
ussr解體後的最初幾年，西歐避稅國的樓價可是有一波猛漲，供需關係也會變得尖銳得多。直到1994年之前，基本上能多捏一年就賺一年，然後才會有一段長期相對平緩，因為暫時湧入的有錢人剛需都消化得差不多了。
這幾年裏湧出的大批有錢人，都是在露西亞交接過程中侵吞了ussr國有資產的。這些人一大部分去了倫敦，很小一部分來了摩納哥，但即使是這麽很小一撮，也把摩納哥樓價推高了幾倍，畢竟摩納哥是一個隻有幾萬人口的小國，容量太淺。
而摩納哥的下一波狂漲，基本上要到21世紀，普某上台後，正式開始清算當年那些諸如阿布拉莫維奇的前國有礦業公司老闆。
有些逃到倫敦的家夥還是被àn shā了，這一利好消息讓倫敦豪宅需求轉移了一部分到摩納哥。
不過這一波還太遙遠，所以中間的10年，顧驁的資金完全可以抽去做更多有意義的事情。
“我同意，走之前，我也想去那個項目看看呢，要是有視野好的，咱自己留一套。”
出生大西北的米娜，始終改不了海景控的毛病，即使這麽多年奢華日子過下來了，看到視野新奇的好房子，還是忍不住收藏。
“這有何難。”顧驁愛憐地撫摩了一下妹子的秀髮。
米娜嬌羞了一下，隨後神色一肅，建議到：“老公，另外再分些錢出來，再買一架小一點的專機好了，也不一定要a320那麽大的。反正繼續問你在空客的老朋友買就好，別買波音的，我信不過美國人。”
“不就是飛機嘛，買買買，”顧驁也沒多想，就答應了。不過答應之後，稍微多琢磨了一下，又覺出點味來，“你這是”
米娜低頭輕歎：“嗯狡兔三窟嘛，你我，遲早有得罪一部分美國人的時候，還是安全第一。將來，真要是做了什麽大事，咱一輩子別坐同一架飛機。”
米娜內心比顧驁更沒有安全感，似乎總覺得哪一天要是被cia派人àn shā，逮住一鍋端的機會就不好了。
顧驁很想告訴：情況沒她想的那麽嚴重，侵略成性的供核派未來很久在美國都不會得勢。
可是這種預言，是不能說的。
還是買架飛機安安妹子的心吧，這個更方便一些。
當天他就給羅賓.索斯維爾打了個電話，讓他親自推薦一架合適的，然後就搞定了一架2000萬美金的空客中型豪華專機。
當然，因為內裝還要定製化，需要大半年的時間交貨。
幸好顧驁是作為備胎的，他也不急。
買完飛機之後，在摩納哥的最後幾天，一家人就無所事事。
每天傍晚空下來的時候，隻要陽光不太猛烈，一家五口都會去那片填海別墅開發區散散步。
那些別墅，如今剛完成結構，裝修還沒有正式展開。
不過海堤別墅區的道路兩旁，都已經趕工種上了棕櫚、芭蕉和油橄欖樹。還有灌木綠化帶裏的風信子和番紅花，環境頗為美觀，散散步還是很賞心悅目的。
這就是有錢人和普通人對綠化要求的差距——普通商品房樓盤，開發商肯給你在交付的時候把草皮鋪上樹移種過來，就算良心了。
而富豪們是絕對不吃這一套的，他們所謂的“把綠化搞好”，是要提前把樹種過來，生長一兩年、環境徹底融為一體，臨時移過來湊數的根本過不了關。
米娜實地逛了之後，也選定了她要留下自住的房子：“老公，就最後這片別賣了，咱留著住，這裏看海的視野多好呀，除了來路都是海，幾乎算是360度全景了。”
這事兒便這麽說定了。
顧驁大致算了一下，這兒的別墅，原本告訴卡洛琳的預售價格大約是五千英鎊一平，普通戶型是佔地八百。
不過填海堤最盡頭的這個戶型要大一倍以上，因為路走到頭了嘛，可以橫跨兩岸，算了算大約有2000多平。
真拿去賣的話，也就一千來萬英鎊，就留下給米娜玩吧。過個一年多裝修和配套都完工，就能住人了。
看完房子，米娜多了個心眼，善意地提醒道：“老公，你跟博彩公司之間，已經漸漸劃清界限了，那你跟摩納哥這邊的地產公司呢？要不要也找點代言人，顯得你平時不過問這裏的生意呢？”
顧驁一想，似乎很有道理。
他現在要跟摩納哥這邊的生意，盡量撇清，顯得“不管哪一塊業務，都不是我親自在管”。
這根八年前的形勢是截然不同的。
八年前，他買“奧裏斯坎尼號”來改“卡洛琳公主號”，那是真的100%全生命周期毫無瑕疵的生意。
因為“卡洛琳公主號”真的會從服役到報廢，一直是一艘博綵船，這就是一個建立信用的障眼法。所以那些年，摩納哥的生意，讓美國人查到是顧驁親自在負責，也沒關係。
可是再往後，就到了消費此前這些年積累起來的良好信用的時候了。
光現在米娜從yi lā kè往回運f18、戰斧、愛國者殘骸啞彈等幹垃圾這些事兒，雖然美國人沒來得及發現，可真過個五六年或者七八年，漏出一星半點蛛絲馬跡，就必須往米娜身上推了。
要是將來再有比運幹垃圾更危險的生意，比如萬一“卡洛琳公主號”不慎因為船體本身年久失修、觸礁沉沒或者電路老化火災燒毀、到時候再要找一艘合適的可回收垃圾的話
那顧驁在那個時間點，肯定要表現得“哥早就不過問跟摩納哥人的生意了，都是下麵的人自己私人收受不知名來源的好處，然後自己搞的”。
這是賣小弟的藝術。
當然了，也不是一上來就賣，隻是一個有備無患的留手，真等被發現了再賣不遲，最好還是別被發現。{不過再怎麽瞞，真等到哪一天可回收垃圾被真的回收成功、裝備使用之後，肯定還是要穿幫的，所以最終還是要賣小弟}
動機沒問題了，後續就是操作層麵的考量。
股權要轉讓出去，那是很困難的，沒有足夠理由可以信賴的心腹——
如果是轉給自己法律意義上的老婆，蕭穗，那是沒有意義的。
而如果不問米娜要錢，直接轉給米娜，那又等於是對著吃瓜大眾徹底公開他跟米娜的真實關係了，那是弄巧成拙。
米娜也不可能再跟博彩公司時那樣，拿出那麽多的本錢來收購這邊的填海地產公司股份。
這個項目可是造價就好幾億英鎊了。
所以，操作思路基本也就限定了：不可能轉讓股權，最多把明麵上的管理權包裝一下，顯得顧驁沒空親自過問生意進展。
“那就找個代理人吧，把我塑造成任人唯親、在地產生意方麵昏庸不問事兒的形象，這樣我就漸漸徹底把明麵上跟摩納哥人的關係摘清楚了。”顧驁如是決斷。
“要從天鯤、王安或者漢樂電子的職業經理人圈子裏找麽？找個比較會拍你馬屁著稱的？”米娜順勢幫老公出主意。
顧驁想了想，搖搖頭：“這樣不好，反正地產公司沒什麽技術含量，而且未來幾年，我們要做的就是一個事兒，找借口拖，明年完工後絕對不馬上賣，再多捏一兩年，囤積惜售。這種操作，對代理人的本事要求沒那麽高，從科技行業拉職業經理人回來太假了。”
米娜：“那就試試跟霍爺、包船王合作地產項目時，他們那兒的職業經理人？我們總不能完全用白人，那樣更假了。”
就在這時，一旁始終不過問大事兒的蕭穗開口了：“老公，要不我推薦個人吧，我說了你別笑，也別覺得我幼稚。”
顧驁微微一笑以示鼓勵：“一家人關起門來聊事兒，有什麽可笑的，說吧。”
“要不讓我師妹小莉來管管吧？”蕭穗說到這兒，似乎是唯恐老公覺得她幼稚，連忙解釋，“你可能不知道，小莉這兩年，在加拿大念書的時候，就在兼職做房產中介，現在還開了家物業經紀公司，雖然跟皮包公司也差不多，不過她也是靠著自己賺了幾十萬加元了，腦子應該還是清楚的。”
顧驁聞言不由有些詫異，他立刻想到了蕭穗說的是她那個當年在蜀都軍區文工團共患難的小師妹。
他並不知道，曆史上章莉在紅樓夢裏扮演完薛寶釵之後，就靠著最初的片酬和廣告等幾萬人民幣積蓄，去了加拿大留學。
到了多倫多之後，本來是想付了首付後一邊打工拍廣告還貸，弄個小房子住。誰知她運氣好，僅僅兩成首付拿下的房子，剛到手沒多久就有人qiǎng gou，賺了好幾成差價——考慮到首付隻有兩成，所以那筆利潤也相當於她投入本金的好幾倍了。
也是她命好，被這一波交易點化之後，發現這個來錢快，就走上了中介炒房狗的人生道路。
不過話說回來，中介炒房狗雖然不是什麽光彩的生活方式，卻也讓她的命運比曆史上其他拍完紅樓夢後出國淘金奔命的女演員要體麵，也逃過了“不得不嫁給白人才能活下去”的劫數。
這些都是曆史上本來就會發生的事情，並不需要顧驁的蝴蝶效應去影響。
事實上，這一世因為小莉有了個牛逼師姐，一開始本錢就更充足一些，眼界也開闊，所以三年下來，在加拿大做中介炒狗反而賺得更多了。
因為眼界開闊了，她也比上一世更加看不起那些洋垃圾，不願意隨隨便便找個下層白人，因此更得靠自己賺家業了。
顧驁想了想，打了個電話，是打給他當年跟霍爺合作溫哥華項目時，合作過的一個霍氏地產的經理人。
對方這些年來一直在溫哥華操盤，為霍家賺點小錢。反正地產經紀這種生意，哪怕是一波大行情過去了，還是能細水長流一直做的，每個時代總有人要買房賣房的嗎。
“劉經理，我顧驁，問你個事兒，你在溫哥華有沒有聽說過一家叫****的地產經紀，是個中國人女老闆，業績和信譽怎麽樣？”顧驁在越洋電話裏直接開門見山。
“聽說過，那家公司的老闆是叫章莉吧，規模應該不大吧，我幫你調查一下行業數據。”對方一聽是顧驁，當然是非常重視，丟下手頭的活兒就去忙顧驁的需求。
過了沒多久，對方就殷勤地給他回了個電話：“顧總，讓您久等了，您問的那位章小姐，她的中介公司平均每個月能為我們分銷幾百套做成二手房的庫存呢，手腕還挺厲害的。她是您的”
“這不是你該關心的。”顧驁這就掛斷了電話。
不過他不說的事情，下麵試圖揣摩上意的人，肯定還是會去打聽。