一早胡文楷騎車去亞田南路（今安亭路）新建的家具廠，老家具廠隻存在一個多月就被公司高價買掉了。胡文楷力排眾議定在亞田南路建廠，亞田南路在二十年代末是上海又一處高檔別墅區蔣百裏別墅就在這裏，1920年這時還比較偏但水電齊全，20畝地廠區3400元一畝。
廠門口李叢山蹲在那等著他，李叢山負責這邊建設已經十多天了，圍牆就地取材用土塊打成的兩米高的土牆能省錢的就省，靠門最西邊一個近五百平方的廠房已經露出牆基。一台三漲式蒸汽機在廠房的中央，這台法國軍艦上用的大型蒸汽機是胡文凱花二兩白銀從法國艦隊在上海的修理廠當廢鐵買來的，管道上有結塊堵塞了通道。
廠房中央修建了水泥基座，蒸汽機用螺絲固定在基座上。胡文楷指揮工人們用小鐵錘有節奏的敲打管道不同方位轉著敲，讓李叢山找來七八個大水缸裝滿水，在一個水缸中注入一桶鹽酸稀釋。10點多的太陽將蒸汽機曬的發燙，工人們用漏鬥將稀釋的鹽酸注入堵塞的管道後，就聽見管道內發出嘶嘶的聲音冒出氣體出來。
十幾個人在空地上吃完午飯那邊就叫起來管道通了，工人用清水衝洗流出的帶酸的雜質，用木塞堵住出水孔繼續添加稀釋的鹽酸。注滿後胡文楷就不理會這管道了，讓工人們用鋼絲刷蘸稀釋的鹽酸清洗機體，一直到下午四點後放掉管道內稀鹽酸用清水衝洗管道後，蒸汽機開始注水加煤升溫試機。
看見飛輪呼呼的運轉十幾個人圍著機器轉來轉去特興奮，胡文楷衣服上全是汙跡，臉這時才覺得癢癢的，吩咐李叢山十幾人連晚將機器刷防鏽漆塗油後再下班。
回到家洗完澡望著餐廳桌子上劉媽留在桌子上的紅燒肉、冬瓜湯心裏那個舒服。晚上在書房繪製動力傳送安裝圖，采用上海現有機械最小代價設計好帶鋸工作台，一根傳動軸帶動鋸體上下運動，這對於胡文楷很簡單。在反方向同樣用一根傳動軸帶動一個直徑十厘米圓鋸，帶鋸兩旁用兩塊鐵板做保護麵。設計幾台電動機做的不同口徑鑽孔設備後時間已經夜裏兩點。
第二天上午來到公司，讓王西海登報招聘有機械工作經驗的工人和工程師不論國籍現場考察技術和理論後定薪水。讓人將設計圖紙送給李叢山，讓他按圖紙繼續施工。到處缺少熟練的人手，連王西海都客串打掃辦公室和燒開水。
孫大明匯報已經在司各特路上找到一處辦公用房兩層樓房，伊萬諾夫經理現場看過覺得還滿意。胡文楷讓他把房子圖紙繪出後交來由他來設計裝修後再搬進去，在申請表上簽名讓財務先付款買下。
孫大明拿著申請表剛準備離開，胡文楷問他興業置業招聘六個員工事怎麽樣了。孫大明說已經招好了，一會把六個人的簡曆那給他過目。六個人簡曆在手上，五個人中規中矩沒有問題，但第六個人有點意外。美國登頓女子大學社會科學專業畢業，二十一歲女卡羅塔。他就不明白了擁有這學曆的女子為什麽要到興業置業工作。
孫大明解釋：“這女說一口流利的中文，她父親是在中國傳道的牧師，小時候就在上海長大的。大學畢業就回上海找他父母，她父母去四川傳道去了，她來上海已經快一個多月了換了好幾份工作，伊萬諾夫經理認識她。”
“上班了嗎？你覺得她工作怎麽樣？”
“當天就上班了，工作很好上手很快”
“先用著吧，到處缺人手”他揮揮手讓孫大明出去。
下午興業置業司各特路房子結構圖送來，胡文楷趴在辦公桌上繪製效果圖，采用後世房產公司那套敞開式的門廳，大廳中央放置租界街道模型，所有可售房屋都在模型上標注編號，西側靠牆一排書櫃整齊擺放編號房產詳細圖紙和說明的文件盒。
另一側牆上懸掛家具展示板，大廳東邊是幾組洽談桌，洽談桌椅的運用低矮圓桌使客戶無大小尊卑之別減低客戶的抗拒性。身後是公司營業執照及業績情況、公司員工的簡介，以取信客戶。
二樓靠樓梯口處是交款室，往裏麵是一大間簽約室，簽約室胡文楷設計成後世豪華會客室，一張大型寫字台，太師椅，台燈，地麵是紅地毯。
簽約時購房者坐寫字台簽約象老板一樣，員工隻能在寫字台對麵伺候著。還有兩間一間是經理辦公室，一間是換衣間，員工統一著裝一律藏青西服，白襯衫。
先大致勾勒好草圖後由伊萬諾夫找法國設計師完善效果圖，伊萬諾夫和孫大明十分不懂很簡單的事按他們想法放幾張桌子就可以了，為何要搞這麽複雜，胡文楷也不解釋讓他們按要求辦就是。
帶鋸廠施工進展很快兩周後廠房就封頂了，招聘的幾個工人也進入工廠熟悉機器參加工廠建設，三個簡易家具製作車間緊靠著帶鋸車間建好，一間油漆車間在緊張施工。原家具廠的工人從打土牆開始就參與建設省了公司一筆開支，公司用最小的代價建起了帶鋸廠和家具廠。
胡文楷讓李叢山在大門左側豎立起一塊巨大的廣告牌，寫著雙喜牌家具廠，帶客戶開原木，加工木材初成品，來料加工等，美工在廣告牌上繪出彩色家具。
九月中旬，放完鞭炮，帶鋸廠、家具廠正式開工。巨大的原木在機械帶動下被帶鋸劈開後轉移到圓鋸台上製成一片片厚木板。開業沒幾天帶鋸廠就滿負荷運轉，馬車運來一根根原木拉走一車車木板。
家具廠工效提高了，以前很難打孔的硬木用電機帶動的鑽頭很容易辦成。工部局的訂單讓李叢山很驚喜，叁仟多根路燈杆要統一規格製成方形，塗上油漆。造船廠的甲板、建築公司的地板料帶鋸廠、家具廠的工期排到了年底。
施羅德在工廠派駐了兩名會計，設計了工廠流轉單據。公司財務製度胡文楷是一點不放鬆，經營者不許接觸金錢財務不許幹涉經營。
雖然對工廠的機械十分不滿意但也沒有辦法現在條件隻能這樣，工人在用碎磚鋪設大門到車間的路。大門用拆遷下來的磚塊砌成，兩間財務室緊挨著大門。空地中舊磚塊壘成一堆一堆的整齊排放著，是準備在土牆外重新砌牆。
李叢山陪著胡文楷兩個足球場大小的廠區走著，走到廠區中軸處胡文凱在繪圖紙上標注一個圓圈對他說：“叢山，這塊年底前建一棟三層小樓每層八間，一層分出兩間給你做辦公室，其餘的我要留給工程師用。”
“老板，陳永成他們不過來？”
“永成他們我準備安排他們在公司二樓，你暫時先和財會共用辦公室吧，財務室對麵一定要蓋門衛間，車間一定要注意防火安全，那幾個水缸每天都要檢查裝水情況，鍋爐旁邊要定時清掃木屑。管理一定要到位，我會讓伊萬諾夫經理不定時檢查你工作的”。
“老板，你放心不會出任何差錯的”。
泡在工廠近一個月的胡文楷終於脫身了。九月份的公司碰頭會拖到現在還沒有開，趕回公司吩咐王西海通知晚上六點召開公司部門負責人碰頭會，在就近的飯店訂了一個包廂。
廠門口李叢山蹲在那等著他，李叢山負責這邊建設已經十多天了，圍牆就地取材用土塊打成的兩米高的土牆能省錢的就省，靠門最西邊一個近五百平方的廠房已經露出牆基。一台三漲式蒸汽機在廠房的中央，這台法國軍艦上用的大型蒸汽機是胡文凱花二兩白銀從法國艦隊在上海的修理廠當廢鐵買來的，管道上有結塊堵塞了通道。
廠房中央修建了水泥基座，蒸汽機用螺絲固定在基座上。胡文楷指揮工人們用小鐵錘有節奏的敲打管道不同方位轉著敲，讓李叢山找來七八個大水缸裝滿水，在一個水缸中注入一桶鹽酸稀釋。10點多的太陽將蒸汽機曬的發燙，工人們用漏鬥將稀釋的鹽酸注入堵塞的管道後，就聽見管道內發出嘶嘶的聲音冒出氣體出來。
十幾個人在空地上吃完午飯那邊就叫起來管道通了，工人用清水衝洗流出的帶酸的雜質，用木塞堵住出水孔繼續添加稀釋的鹽酸。注滿後胡文楷就不理會這管道了，讓工人們用鋼絲刷蘸稀釋的鹽酸清洗機體，一直到下午四點後放掉管道內稀鹽酸用清水衝洗管道後，蒸汽機開始注水加煤升溫試機。
看見飛輪呼呼的運轉十幾個人圍著機器轉來轉去特興奮，胡文楷衣服上全是汙跡，臉這時才覺得癢癢的，吩咐李叢山十幾人連晚將機器刷防鏽漆塗油後再下班。
回到家洗完澡望著餐廳桌子上劉媽留在桌子上的紅燒肉、冬瓜湯心裏那個舒服。晚上在書房繪製動力傳送安裝圖，采用上海現有機械最小代價設計好帶鋸工作台，一根傳動軸帶動鋸體上下運動，這對於胡文楷很簡單。在反方向同樣用一根傳動軸帶動一個直徑十厘米圓鋸，帶鋸兩旁用兩塊鐵板做保護麵。設計幾台電動機做的不同口徑鑽孔設備後時間已經夜裏兩點。
第二天上午來到公司，讓王西海登報招聘有機械工作經驗的工人和工程師不論國籍現場考察技術和理論後定薪水。讓人將設計圖紙送給李叢山，讓他按圖紙繼續施工。到處缺少熟練的人手，連王西海都客串打掃辦公室和燒開水。
孫大明匯報已經在司各特路上找到一處辦公用房兩層樓房，伊萬諾夫經理現場看過覺得還滿意。胡文楷讓他把房子圖紙繪出後交來由他來設計裝修後再搬進去，在申請表上簽名讓財務先付款買下。
孫大明拿著申請表剛準備離開，胡文楷問他興業置業招聘六個員工事怎麽樣了。孫大明說已經招好了，一會把六個人的簡曆那給他過目。六個人簡曆在手上，五個人中規中矩沒有問題，但第六個人有點意外。美國登頓女子大學社會科學專業畢業，二十一歲女卡羅塔。他就不明白了擁有這學曆的女子為什麽要到興業置業工作。
孫大明解釋：“這女說一口流利的中文，她父親是在中國傳道的牧師，小時候就在上海長大的。大學畢業就回上海找他父母，她父母去四川傳道去了，她來上海已經快一個多月了換了好幾份工作，伊萬諾夫經理認識她。”
“上班了嗎？你覺得她工作怎麽樣？”
“當天就上班了，工作很好上手很快”
“先用著吧，到處缺人手”他揮揮手讓孫大明出去。
下午興業置業司各特路房子結構圖送來，胡文楷趴在辦公桌上繪製效果圖，采用後世房產公司那套敞開式的門廳，大廳中央放置租界街道模型，所有可售房屋都在模型上標注編號，西側靠牆一排書櫃整齊擺放編號房產詳細圖紙和說明的文件盒。
另一側牆上懸掛家具展示板，大廳東邊是幾組洽談桌，洽談桌椅的運用低矮圓桌使客戶無大小尊卑之別減低客戶的抗拒性。身後是公司營業執照及業績情況、公司員工的簡介，以取信客戶。
二樓靠樓梯口處是交款室，往裏麵是一大間簽約室，簽約室胡文楷設計成後世豪華會客室，一張大型寫字台，太師椅，台燈，地麵是紅地毯。
簽約時購房者坐寫字台簽約象老板一樣，員工隻能在寫字台對麵伺候著。還有兩間一間是經理辦公室，一間是換衣間，員工統一著裝一律藏青西服，白襯衫。
先大致勾勒好草圖後由伊萬諾夫找法國設計師完善效果圖，伊萬諾夫和孫大明十分不懂很簡單的事按他們想法放幾張桌子就可以了，為何要搞這麽複雜，胡文楷也不解釋讓他們按要求辦就是。
帶鋸廠施工進展很快兩周後廠房就封頂了，招聘的幾個工人也進入工廠熟悉機器參加工廠建設，三個簡易家具製作車間緊靠著帶鋸車間建好，一間油漆車間在緊張施工。原家具廠的工人從打土牆開始就參與建設省了公司一筆開支，公司用最小的代價建起了帶鋸廠和家具廠。
胡文楷讓李叢山在大門左側豎立起一塊巨大的廣告牌，寫著雙喜牌家具廠，帶客戶開原木，加工木材初成品，來料加工等，美工在廣告牌上繪出彩色家具。
九月中旬，放完鞭炮，帶鋸廠、家具廠正式開工。巨大的原木在機械帶動下被帶鋸劈開後轉移到圓鋸台上製成一片片厚木板。開業沒幾天帶鋸廠就滿負荷運轉，馬車運來一根根原木拉走一車車木板。
家具廠工效提高了，以前很難打孔的硬木用電機帶動的鑽頭很容易辦成。工部局的訂單讓李叢山很驚喜，叁仟多根路燈杆要統一規格製成方形，塗上油漆。造船廠的甲板、建築公司的地板料帶鋸廠、家具廠的工期排到了年底。
施羅德在工廠派駐了兩名會計，設計了工廠流轉單據。公司財務製度胡文楷是一點不放鬆，經營者不許接觸金錢財務不許幹涉經營。
雖然對工廠的機械十分不滿意但也沒有辦法現在條件隻能這樣，工人在用碎磚鋪設大門到車間的路。大門用拆遷下來的磚塊砌成，兩間財務室緊挨著大門。空地中舊磚塊壘成一堆一堆的整齊排放著，是準備在土牆外重新砌牆。
李叢山陪著胡文楷兩個足球場大小的廠區走著，走到廠區中軸處胡文凱在繪圖紙上標注一個圓圈對他說：“叢山，這塊年底前建一棟三層小樓每層八間，一層分出兩間給你做辦公室，其餘的我要留給工程師用。”
“老板，陳永成他們不過來？”
“永成他們我準備安排他們在公司二樓，你暫時先和財會共用辦公室吧，財務室對麵一定要蓋門衛間，車間一定要注意防火安全，那幾個水缸每天都要檢查裝水情況，鍋爐旁邊要定時清掃木屑。管理一定要到位，我會讓伊萬諾夫經理不定時檢查你工作的”。
“老板，你放心不會出任何差錯的”。
泡在工廠近一個月的胡文楷終於脫身了。九月份的公司碰頭會拖到現在還沒有開，趕回公司吩咐王西海通知晚上六點召開公司部門負責人碰頭會，在就近的飯店訂了一個包廂。