孫大明正對著電話那頭發火，看見胡文楷上來不客氣的要胡文楷評理：“老板你來了正好給評評理，汪道聲壓著五十套房源不放，要我們再等一周說房價還能提10%。我這邊已經揭不開鍋了。”
胡文楷接過電話說：“汪道聲經理，我和孫大明一起去你辦公室，你在那等一下。”然後掛掉電話。
“孫大明，你將下麵所有還沒有簽約的客戶全部停下，房源全部暫時停售，對客戶解釋說所有房源被浙江商人以高於市場價5%買斷了。”
“這生意不做了？”孫大明不解的問。
“你照我說的去做，到汪道聲那邊再說。”胡文楷推門出去，轉身說讓業務員趕緊提價收購房源要速度快去做。
孫大明安排好後隨著胡文楷來到質押公司，質押公司看起來一直很冷清。來抵押房產的誰會大聲旗鼓的，全是悄悄的問價等放款。
在汪道聲辦公室，孫大明一點也不客氣責問汪道聲怎麽回事，居然放走錢回籠時機。
汪道聲慢悠悠的說：“孫大明你是忙糊塗了，沒有看到市場上房產熱銷，所有的房產企業都想漲價但都看著你這行業龍頭老大，孫大明你一門心思將所有房產全拋出去市場價格起不來，你沒有發覺別人家都壓縮出貨量了等你這三板斧賣完了就漲價。”
孫大明臉上難看的說：“你手中的房子都是公司現金收購銀行的，我不是想讓資金周轉的快嘛。”
汪道聲不客氣的說：“孫大明不是我說你，利潤是頭等大事，周轉再快能有10%利潤。我是旁觀者我不紮住你水龍頭，你池子裏水兩天就幹了。”
“汪道聲別抓住我小辮子就不放手，你老實說手頭還有多少房源。”孫大明已經醒悟過來。
“也不多了，被你賣掉二十幾套還有八十幾套吧。”
“老板已經讓我那邊停售了，對外宣稱浙江人高於市場價5%將房源全部買斷了，讓業務員出去提價收房了。”孫大明互通了情況。
汪道聲立刻拿起電話要通銀行同意提價2%將剩餘的抵押房產全部吃進來，馬不停蹄的讓業務員立刻帶支票去銀行交割。胡文楷心裏起狂濤啊這汪道聲市場敏感度太強了。
胡文楷道：“汪道聲，你三天後提高質押價格。孫大明你那邊不要和任何人說這件事要保住秘密，對下屬就說公司所有房源全部買光，抓緊時間多買一些房源，三天後你那邊隻收房不賣房一周後幾套幾套的投放市場。正式買賣等房價上漲20%後開始，我估計也就是十幾天時間。”
孫大明、汪道聲張開嘴呆住了20%上漲，胡文楷笑了笑，掏出香煙叼在嘴上將煙盒仍在桌上，孫大明掏出火柴替他點上煙後抓起煙盒自己也叼了一根後將煙盒扔給汪道聲。
胡文楷給他們上了一課：“你們自己還是小看了興業置業的地位，興業置業現在算是上海房產買賣中的龍頭老大，你們都賣光貨源了別的公司怎麽想？隻有一個提價，加上你們開始高價從市場收購行為將收購價也提上來了，給他們唯一的辦法還是提價。”
“這提價結果就是造成市場搶購進一步致使房價再次提升。你們不參與這幾輪提價行為避開了買房者的怨恨和譴責，等市場價格定下來後再參與。”
“老板的主意是絕了，這市場無形中被我們操縱了，老板我不陪你了我趕回去將員工全部都放出去收房。”孫大明離開辦公室。
“老板我也不陪你了，我要趕緊去幾個銀行將死質押房產合同定死。”汪道聲站起來忙著打電話給老施要錢。
胡文楷拍拍屁股笑著走了，出了質押公司大門開車直接去亞田南路工廠查看加工造船廠的密封門和管道。
天汾煉鋼廠旁的製造工廠裏楊思亮和二十幾個工程師在進行最後的攻關，五噸的煉鋼坩堝向大型模子裏注入鋼水火花四射。車間籠罩在煙霧之下，車間上方的排氣扇將煙霧排出。
楊思亮指揮著軌道吊將坩堝繼續注入下一個模具裏，煉鋼廠關鍵設備熱軋連軋機械無法有實物參照，全部由胡文楷手工繪製後工廠組織人員分解立模全部采用翻砂倒模生產。
今天是最後一批倒模零件經過機床精加工後明天開始組裝生產線。製氧車間昨天開始運轉製氧，盛裝液氧的大型密封鋼罐被軌道車運到煉鋼廠。
石墨塊在機床上被加工成長長的中空石墨管這是注氧噴槍主要部件，煉鋼廠將采用後世噴氧煉鋼。後世的噴槍頭太複雜了現在的工藝沒有辦法製造出來，胡文楷隻有用簡易石墨管注氧方法。
喂絲機安裝到位，巨大的轉爐在四台調速電機中間試車這是用來煉鐵水成鋼的。另一車間大型電爐煉鋼設備在緊張的吊裝階段這是用來煉廢鋼鐵的。不遠處煉鐵廠在砌著爐體石英材料做成的耐火磚嚴格的按部位用粘土焊接著。
真空包，鋼水包，惰性氣體包，一個個靜靜的躺在軌道上。楊思亮經常想如果不是先期建成製造工廠和培養了大批工程師、技術工人要建成煉鋼廠不知何年馬月。
鄧鈞這邊還好修鐵路在他看來沒有什麽技術含量，收了四個徒弟，三十公裏的路基被他分成二十個標段，三裏路一段不但要修鐵路路基還要在路基旁修築一條六米寬的公路路基。
手上有推土機、手扶拖拉機速度提升一大截，三千人的建築大軍在工地上一天勞作八小時，鄧鈞對速度很滿意這邊是衝積平原地形除了幾處需要架設橋梁外沒有什麽難題，工程有望在春節前鋪軌。
蔣秋鳴和吳紅霞最忙，蔣秋鳴白天要組織民團集訓，一百人的民團在徐生福帶領下接受兩個士官生的步槍和手槍射擊訓練後按照胡文楷留下小冊子進行隊列訓練。
蔣秋鳴和戴季陶一起帶著三十多名員工每個村參觀現場剖析問題，組織員工學習培訓，晚上在學校和吳紅霞一起培訓員工和民團成員。采用胡文楷的方法每五人一個小組每天晚上抽兩個小組代表上台授課半小時然後戴季陶做剖解，接下來吳紅霞和楊思亮講授組織結構搭建和居民統計與分析。
前幾天效果並不明顯一周後學員活躍起來每晚不停的提問題和辯論。戴季陶將《建立什麽樣農村組織機構》這冊子編寫提綱發下去要每組按一個月時間編寫集中提交集中匯編。
電解銅、鋼板運到江南造船廠和江南機器廠價格和歐美一致但質量明顯高於歐美產品，元旦前雙方簽訂長期供貨協議。
電解銅成批裝船運往日本拿到回款後興業國際貿易公司通過美洲出口商從智利獲得穩定的粗銅供應。選礦廠在呂四港旁建設成功馬鞍山的鐵礦源源不斷通過長江水道運送過來。
都是幾百噸的木船偶爾有超過千噸的鐵船運輸，工廠原料運輸全部推向市場運作誰價格低誰獲得運輸資格。
日產兩千五百噸的煉鐵高爐在緊張施工中，天汾工業基地最艱難最忙碌的階段已經過去，發電廠工人經過俄國工程師培訓後已經可以獨自上崗。
煉鋼廠的電弧煉鋼是日夜不停工人采取六班製六小時一班，不鏽鋼鋼錠在呂四港旁倉庫堆放了兩千多噸，準備滿三千噸起運到日本。
本來準備慶祝一番的當聽說公司將舉辦元旦聚餐會後，楊思亮安排必要的留守值班人員讓全體在天汾的公司員工這幾天排練好節目準備參加公司年終聚餐會。民團提升警戒嚴防土匪年終搶劫，安排了一輛卡車隨時待命，卡車上架起了機槍一個三人小組24小時待在卡車附近待命。
胡文楷接過電話說：“汪道聲經理，我和孫大明一起去你辦公室，你在那等一下。”然後掛掉電話。
“孫大明，你將下麵所有還沒有簽約的客戶全部停下，房源全部暫時停售，對客戶解釋說所有房源被浙江商人以高於市場價5%買斷了。”
“這生意不做了？”孫大明不解的問。
“你照我說的去做，到汪道聲那邊再說。”胡文楷推門出去，轉身說讓業務員趕緊提價收購房源要速度快去做。
孫大明安排好後隨著胡文楷來到質押公司，質押公司看起來一直很冷清。來抵押房產的誰會大聲旗鼓的，全是悄悄的問價等放款。
在汪道聲辦公室，孫大明一點也不客氣責問汪道聲怎麽回事，居然放走錢回籠時機。
汪道聲慢悠悠的說：“孫大明你是忙糊塗了，沒有看到市場上房產熱銷，所有的房產企業都想漲價但都看著你這行業龍頭老大，孫大明你一門心思將所有房產全拋出去市場價格起不來，你沒有發覺別人家都壓縮出貨量了等你這三板斧賣完了就漲價。”
孫大明臉上難看的說：“你手中的房子都是公司現金收購銀行的，我不是想讓資金周轉的快嘛。”
汪道聲不客氣的說：“孫大明不是我說你，利潤是頭等大事，周轉再快能有10%利潤。我是旁觀者我不紮住你水龍頭，你池子裏水兩天就幹了。”
“汪道聲別抓住我小辮子就不放手，你老實說手頭還有多少房源。”孫大明已經醒悟過來。
“也不多了，被你賣掉二十幾套還有八十幾套吧。”
“老板已經讓我那邊停售了，對外宣稱浙江人高於市場價5%將房源全部買斷了，讓業務員出去提價收房了。”孫大明互通了情況。
汪道聲立刻拿起電話要通銀行同意提價2%將剩餘的抵押房產全部吃進來，馬不停蹄的讓業務員立刻帶支票去銀行交割。胡文楷心裏起狂濤啊這汪道聲市場敏感度太強了。
胡文楷道：“汪道聲，你三天後提高質押價格。孫大明你那邊不要和任何人說這件事要保住秘密，對下屬就說公司所有房源全部買光，抓緊時間多買一些房源，三天後你那邊隻收房不賣房一周後幾套幾套的投放市場。正式買賣等房價上漲20%後開始，我估計也就是十幾天時間。”
孫大明、汪道聲張開嘴呆住了20%上漲，胡文楷笑了笑，掏出香煙叼在嘴上將煙盒仍在桌上，孫大明掏出火柴替他點上煙後抓起煙盒自己也叼了一根後將煙盒扔給汪道聲。
胡文楷給他們上了一課：“你們自己還是小看了興業置業的地位，興業置業現在算是上海房產買賣中的龍頭老大，你們都賣光貨源了別的公司怎麽想？隻有一個提價，加上你們開始高價從市場收購行為將收購價也提上來了，給他們唯一的辦法還是提價。”
“這提價結果就是造成市場搶購進一步致使房價再次提升。你們不參與這幾輪提價行為避開了買房者的怨恨和譴責，等市場價格定下來後再參與。”
“老板的主意是絕了，這市場無形中被我們操縱了，老板我不陪你了我趕回去將員工全部都放出去收房。”孫大明離開辦公室。
“老板我也不陪你了，我要趕緊去幾個銀行將死質押房產合同定死。”汪道聲站起來忙著打電話給老施要錢。
胡文楷拍拍屁股笑著走了，出了質押公司大門開車直接去亞田南路工廠查看加工造船廠的密封門和管道。
天汾煉鋼廠旁的製造工廠裏楊思亮和二十幾個工程師在進行最後的攻關，五噸的煉鋼坩堝向大型模子裏注入鋼水火花四射。車間籠罩在煙霧之下，車間上方的排氣扇將煙霧排出。
楊思亮指揮著軌道吊將坩堝繼續注入下一個模具裏，煉鋼廠關鍵設備熱軋連軋機械無法有實物參照，全部由胡文楷手工繪製後工廠組織人員分解立模全部采用翻砂倒模生產。
今天是最後一批倒模零件經過機床精加工後明天開始組裝生產線。製氧車間昨天開始運轉製氧，盛裝液氧的大型密封鋼罐被軌道車運到煉鋼廠。
石墨塊在機床上被加工成長長的中空石墨管這是注氧噴槍主要部件，煉鋼廠將采用後世噴氧煉鋼。後世的噴槍頭太複雜了現在的工藝沒有辦法製造出來，胡文楷隻有用簡易石墨管注氧方法。
喂絲機安裝到位，巨大的轉爐在四台調速電機中間試車這是用來煉鐵水成鋼的。另一車間大型電爐煉鋼設備在緊張的吊裝階段這是用來煉廢鋼鐵的。不遠處煉鐵廠在砌著爐體石英材料做成的耐火磚嚴格的按部位用粘土焊接著。
真空包，鋼水包，惰性氣體包，一個個靜靜的躺在軌道上。楊思亮經常想如果不是先期建成製造工廠和培養了大批工程師、技術工人要建成煉鋼廠不知何年馬月。
鄧鈞這邊還好修鐵路在他看來沒有什麽技術含量，收了四個徒弟，三十公裏的路基被他分成二十個標段，三裏路一段不但要修鐵路路基還要在路基旁修築一條六米寬的公路路基。
手上有推土機、手扶拖拉機速度提升一大截，三千人的建築大軍在工地上一天勞作八小時，鄧鈞對速度很滿意這邊是衝積平原地形除了幾處需要架設橋梁外沒有什麽難題，工程有望在春節前鋪軌。
蔣秋鳴和吳紅霞最忙，蔣秋鳴白天要組織民團集訓，一百人的民團在徐生福帶領下接受兩個士官生的步槍和手槍射擊訓練後按照胡文楷留下小冊子進行隊列訓練。
蔣秋鳴和戴季陶一起帶著三十多名員工每個村參觀現場剖析問題，組織員工學習培訓，晚上在學校和吳紅霞一起培訓員工和民團成員。采用胡文楷的方法每五人一個小組每天晚上抽兩個小組代表上台授課半小時然後戴季陶做剖解，接下來吳紅霞和楊思亮講授組織結構搭建和居民統計與分析。
前幾天效果並不明顯一周後學員活躍起來每晚不停的提問題和辯論。戴季陶將《建立什麽樣農村組織機構》這冊子編寫提綱發下去要每組按一個月時間編寫集中提交集中匯編。
電解銅、鋼板運到江南造船廠和江南機器廠價格和歐美一致但質量明顯高於歐美產品，元旦前雙方簽訂長期供貨協議。
電解銅成批裝船運往日本拿到回款後興業國際貿易公司通過美洲出口商從智利獲得穩定的粗銅供應。選礦廠在呂四港旁建設成功馬鞍山的鐵礦源源不斷通過長江水道運送過來。
都是幾百噸的木船偶爾有超過千噸的鐵船運輸，工廠原料運輸全部推向市場運作誰價格低誰獲得運輸資格。
日產兩千五百噸的煉鐵高爐在緊張施工中，天汾工業基地最艱難最忙碌的階段已經過去，發電廠工人經過俄國工程師培訓後已經可以獨自上崗。
煉鋼廠的電弧煉鋼是日夜不停工人采取六班製六小時一班，不鏽鋼鋼錠在呂四港旁倉庫堆放了兩千多噸，準備滿三千噸起運到日本。
本來準備慶祝一番的當聽說公司將舉辦元旦聚餐會後，楊思亮安排必要的留守值班人員讓全體在天汾的公司員工這幾天排練好節目準備參加公司年終聚餐會。民團提升警戒嚴防土匪年終搶劫，安排了一輛卡車隨時待命，卡車上架起了機槍一個三人小組24小時待在卡車附近待命。