第51章 分包的流程要正義
重生1996：勝者為王 作者：江山不落 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“許局長，不是我們不願意，實在是宿舍樓的項目不好做…您知道的，化肥廠本身已經沒有錢了，這個工程隻能我們自己先墊付款項。說是建成後職工會集資一部分購房款來填補虧空，但是這個周期太長了，我可是小本小利，實在負擔不起啊！”
建築拖欠款項這件事，從八十年代改革開放起就存在了，九十年代到兩千年代愈演愈烈，直到唐求重生前仍然是一項頑疾。
當然，受困的大頭其實不是企業，在商品房製度正式確立之後，房地產企業已經很容易地從銀行裏貸到款----這也是恒某大創造的能以幾十億搏到上萬億資本的所謂奇跡。
最有機會被拖欠款項的，其實是建築公司，特別是被建築公司轉包的乙、丙、丁…方，曆來最淒慘的是農民工。
所以一建公司在有機會拿到化肥廠的搬遷工程後，很果斷地就把檔期長、來錢慢的職工宿舍樓轉包給了第三方天成地產。
天成地產為了賺錢，所以在後來就搞了豆腐渣工程，想想也不奇怪：不偷工減料，他是來學雷鋒做好事的麽？
許晉生氣的也是這件事，因為雖然職工宿舍樓沒有直接出效益，可是化肥廠搬遷是有賺頭的，要不然縣政府也不會打包處理。對一建這種隻想賺便宜、把不賺錢的項目甩鍋的行為，他很不滿。
其實建築合同轉包在業內也是很正常的，關鍵是他對崔天成這個人有所了解，知道是個為賺錢不擇手段的人。化肥廠搬遷在即，上下都在關注，他可不想出什麽事。
“劉總要是覺得拿下來有困難，我們可以再討論，現在主體資質不是還沒敲定麽！”他淡淡地說，但是威嚴盡在其中。
一建再牛逼，它也是國企，業務也要在建設局的管理之下。它要不想幹，想幹的多的是！
見許晉很堅持，劉正義訕笑說：“許局長開玩笑了…一建公司能夠爭取到這個項目，與許局長的大力支持分不開的，我不過是想盡快地把宿舍樓的工程敲定下來，然後能夠更好更快地完成化肥廠搬遷的任務…”
許晉笑起來。漫天要價，就地還錢，是生意人的套路了。可是在絕對的權力麵前，一切都是浮雲。劉正義如此作派，在他眼裏隻是一個三流的演員在賣力但拙劣地表演。
“劉總啊，你知道化肥廠職工宿舍樓的政治意義嗎？你知道縣政府因此專門開了一個統籌會議嗎？我必須強調，宿舍樓的工程必須認真負責、保質保量、如期完成！這也是你們能不能完成化肥廠搬遷任務的試金石，沒有討價還價的餘地！
至於你們要不要轉包，我們原則上不幹涉，但是有一個前提條件，那就是，你們必須全部地為整個工程負責任！”
劉正義沒輒了。他起初想的是把宿舍樓項目轉包出去，而且是和化肥廠搬遷成兩套分別獨立的項目。可是單單一個宿舍樓費時費力不說，回款還可能不及時。
對建築公司來說，資金是非常重要的，有時候寧可少賺一些，也要及時回籠資金。職工宿舍不像商品房，可以從銀行先貸出款，它是要自己費神費力等著入住的職工湊到錢才最終算完結，這個期限不好說。
所以很多承包商不願做，而最後才找到天成公司，也是因為它在業內口碑不是太好，劉正義其實也有這方麵考量。
現在見許晉鄭重表了態，知道回旋餘地很小，隻能愛莫能助地看向崔天成。
開始是他對自己主動攬了工程的，許晉這方麵的關節還要他自己打通。如果實在不行，隻能再找下家，不能因為這事把化肥廠搬遷工程都搞黃了，那才是得不償失！
崔天成也很鬱悶，看許晉堅決的態度不似作偽，便心一橫。
“許局長，我們天成公司也是接過好幾個大工程的，在蓋房方麵絕對有資質有能力！至於這個宿舍樓項目，我們知道可能不賺錢但還是願意接下來，就是因為它是和建設局初次合作，用老話說，就是賠錢賺個吆喝！所以，在態度方麵，請許局長放心！”
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唐求第一個不放心！
許晉在這時候和這個崔天成應該不是太熟，不然昨晚許欣的生日宴會上肯定會有他。所以盡管他包票打得震天響，心裏隻是猶豫，看來也不放心。
從這個意義上說，許晉是個好官，也不糊塗，這讓唐求對他的印象不錯。
半晌，許晉問劉正義：“劉總對於一建公司的分包建築商資質及選擇是怎樣的程序？”
話說到這個份上，其實他已經有些意向了。既然一建公司決定轉包，隻要它敢於承擔責任，對自己的關係也不大。建設局雖說是主管單位，但也不能事事幹涉，那就成了越俎代庖了。
知道宿舍樓利潤極低，即使明麵上他們不轉包，私下裏肯定會有這些動作的，畢竟對一建這麽大的公司來說，處理這樣的“小”工程從成本上來說不劃算。
轉包是必然的，其實給誰都一樣。
隻要程序正義。
劉正義一時語塞。對別人他能忽悠，可是麵對在建築行業裏打拚的年數比他還多的許晉來說，他不敢亂說。
“我們公司內部開了會，絕大多數高層都同意天成地產來接…”
唐求不清楚一建的事，許晉可是門清。什麽“絕大多數高層”？誰不知道一建公司是劉正義說了算！
那就是典型的拍腦袋決策了。
許晉深知建築行業的水很深，所以擔任建設局長以來兢兢業業、如履薄冰。正是這點讓縣委縣政府對他的表現很滿意，於是更讓他認真負責，擔心出差錯。
裏子可能有花樣，但是麵子一定要做足。崔天成的為人，他真不是太滿意。
當然，如果劉正義願意兜這個責任，並且在明麵上沒有問題，他也不會枉做惡人。
但是一建公司內部開了會就決定這個事，有些草率啊…沒事還好，一旦有事，誰不懷疑中間藏著什麽貓膩？
“分包還是要慎重，至少要符合規則。如果劉總還想接下整個項目的話，我建議你們盡量在分包流程中完善一下。”
看來許晉還是對崔天成不放心啊，劉正義想了想，決定照做。
建築拖欠款項這件事，從八十年代改革開放起就存在了，九十年代到兩千年代愈演愈烈，直到唐求重生前仍然是一項頑疾。
當然，受困的大頭其實不是企業，在商品房製度正式確立之後，房地產企業已經很容易地從銀行裏貸到款----這也是恒某大創造的能以幾十億搏到上萬億資本的所謂奇跡。
最有機會被拖欠款項的，其實是建築公司，特別是被建築公司轉包的乙、丙、丁…方，曆來最淒慘的是農民工。
所以一建公司在有機會拿到化肥廠的搬遷工程後，很果斷地就把檔期長、來錢慢的職工宿舍樓轉包給了第三方天成地產。
天成地產為了賺錢，所以在後來就搞了豆腐渣工程，想想也不奇怪：不偷工減料，他是來學雷鋒做好事的麽？
許晉生氣的也是這件事，因為雖然職工宿舍樓沒有直接出效益，可是化肥廠搬遷是有賺頭的，要不然縣政府也不會打包處理。對一建這種隻想賺便宜、把不賺錢的項目甩鍋的行為，他很不滿。
其實建築合同轉包在業內也是很正常的，關鍵是他對崔天成這個人有所了解，知道是個為賺錢不擇手段的人。化肥廠搬遷在即，上下都在關注，他可不想出什麽事。
“劉總要是覺得拿下來有困難，我們可以再討論，現在主體資質不是還沒敲定麽！”他淡淡地說，但是威嚴盡在其中。
一建再牛逼，它也是國企，業務也要在建設局的管理之下。它要不想幹，想幹的多的是！
見許晉很堅持，劉正義訕笑說：“許局長開玩笑了…一建公司能夠爭取到這個項目，與許局長的大力支持分不開的，我不過是想盡快地把宿舍樓的工程敲定下來，然後能夠更好更快地完成化肥廠搬遷的任務…”
許晉笑起來。漫天要價，就地還錢，是生意人的套路了。可是在絕對的權力麵前，一切都是浮雲。劉正義如此作派，在他眼裏隻是一個三流的演員在賣力但拙劣地表演。
“劉總啊，你知道化肥廠職工宿舍樓的政治意義嗎？你知道縣政府因此專門開了一個統籌會議嗎？我必須強調，宿舍樓的工程必須認真負責、保質保量、如期完成！這也是你們能不能完成化肥廠搬遷任務的試金石，沒有討價還價的餘地！
至於你們要不要轉包，我們原則上不幹涉，但是有一個前提條件，那就是，你們必須全部地為整個工程負責任！”
劉正義沒輒了。他起初想的是把宿舍樓項目轉包出去，而且是和化肥廠搬遷成兩套分別獨立的項目。可是單單一個宿舍樓費時費力不說，回款還可能不及時。
對建築公司來說，資金是非常重要的，有時候寧可少賺一些，也要及時回籠資金。職工宿舍不像商品房，可以從銀行先貸出款，它是要自己費神費力等著入住的職工湊到錢才最終算完結，這個期限不好說。
所以很多承包商不願做，而最後才找到天成公司，也是因為它在業內口碑不是太好，劉正義其實也有這方麵考量。
現在見許晉鄭重表了態，知道回旋餘地很小，隻能愛莫能助地看向崔天成。
開始是他對自己主動攬了工程的，許晉這方麵的關節還要他自己打通。如果實在不行，隻能再找下家，不能因為這事把化肥廠搬遷工程都搞黃了，那才是得不償失！
崔天成也很鬱悶，看許晉堅決的態度不似作偽，便心一橫。
“許局長，我們天成公司也是接過好幾個大工程的，在蓋房方麵絕對有資質有能力！至於這個宿舍樓項目，我們知道可能不賺錢但還是願意接下來，就是因為它是和建設局初次合作，用老話說，就是賠錢賺個吆喝！所以，在態度方麵，請許局長放心！”
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許晉在這時候和這個崔天成應該不是太熟，不然昨晚許欣的生日宴會上肯定會有他。所以盡管他包票打得震天響，心裏隻是猶豫，看來也不放心。
從這個意義上說，許晉是個好官，也不糊塗，這讓唐求對他的印象不錯。
半晌，許晉問劉正義：“劉總對於一建公司的分包建築商資質及選擇是怎樣的程序？”
話說到這個份上，其實他已經有些意向了。既然一建公司決定轉包，隻要它敢於承擔責任，對自己的關係也不大。建設局雖說是主管單位，但也不能事事幹涉，那就成了越俎代庖了。
知道宿舍樓利潤極低，即使明麵上他們不轉包，私下裏肯定會有這些動作的，畢竟對一建這麽大的公司來說，處理這樣的“小”工程從成本上來說不劃算。
轉包是必然的，其實給誰都一樣。
隻要程序正義。
劉正義一時語塞。對別人他能忽悠，可是麵對在建築行業裏打拚的年數比他還多的許晉來說，他不敢亂說。
“我們公司內部開了會，絕大多數高層都同意天成地產來接…”
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許晉深知建築行業的水很深，所以擔任建設局長以來兢兢業業、如履薄冰。正是這點讓縣委縣政府對他的表現很滿意，於是更讓他認真負責，擔心出差錯。
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當然，如果劉正義願意兜這個責任，並且在明麵上沒有問題，他也不會枉做惡人。
但是一建公司內部開了會就決定這個事，有些草率啊…沒事還好，一旦有事，誰不懷疑中間藏著什麽貓膩？
“分包還是要慎重，至少要符合規則。如果劉總還想接下整個項目的話，我建議你們盡量在分包流程中完善一下。”
看來許晉還是對崔天成不放心啊，劉正義想了想，決定照做。