有時候感覺財富、金錢這個東西很虛，就算是有數字可以作為衡量標準，但是姚遠還是覺得弄不太懂，比如自己賬上的那個六百萬是個什麽概念。
就想，這個數字怎麽也應該算是巨款了。
一個廚房的學徒工每月工資六千元，也意味著這位學徒工需要連續幹上一千個月，一共是八十三年才能掙到這個六百萬，恐怕一般人的壽命都不夠這麽長吧？
像韓明這樣的大廚，已經做到了廚師長，應該算是這個行業裏的精英了，每個月的工資要有兩萬多不到三萬的樣子，那他想掙到這個數字也得需要二百個月，也就是十七年左右才行。
所以六百萬應該算是巨款。
可是，姚遠如果想拿著這筆錢，在平城再買套房子，就發現，根本就不夠！
凡是看的上眼的，城區裏的房子每平米八萬算是最便宜的，還都是那些所謂的老、破、小的二手房，而想買新房就得十萬起步，十五萬每平米的才是主流，而一套兩居室，一般麵積都得有八十平米以上，所以，想拿著這筆巨款買房，根本就不夠！
曾經看過一則新聞，有上市公司的年報出來，整年的利潤都不夠在平城賣上一套房子，那可是擁有幾千名員工的上市公司啊！
還有一則新聞，有上市公司的年報一直是虧損，結果去年在大環境環境那麽不好的情況下，這家公司居然還報了盈利，原因是賣出去了公司名下的一套住宅房產。
這就讓人哭笑不得，有種嚴重的荒誕和錯亂的感覺。
好在姚遠也就是那麽一想，沒有真的想購置房產的想法。
有病啊，咱也不是沒地方住，大活人非得被那套房子給牽絆住，好不容易從房貸中解脫出來，就不能再上那個套了。
什麽沒有房子沒有安全感，有套房子才算是平城人，這些說法在姚遠看來統統是偽命題，是某些人為了利益在販賣焦慮。
忽悠著老百姓一有點錢就都投在房產上麵，錢他們輕鬆的掙走了，老百姓的兜裏都空了，本來能輕輕鬆鬆過日子的，結果卻得背上沉重的貸款壓力，幾乎得用整個後半生去承擔。
就因為有些利益集團不斷地在製造需求、製造恐慌、販賣焦慮，老百姓的幸福感就變得越來越稀少，日子過得就越來越恓惶。
就不信，在這種畸高的房價下，他們所忽悠的房產的保值增值功能，還能有多少空間？！
“房子是用來住的，不是用來炒的。”
當社會的所有資金、所有精力都投向這個房地產市場的時候，沒有人再生產、沒有人再去創造價值，這種無根之花，恐怕也就會走到了盡頭。
不管別人怎麽想，反正姚遠就覺得這種情況有點荒謬。
當一個娃娃從剛一出生，身邊就有人不斷的鴰噪，不要讓孩子輸在起跑線上，教育要從幼兒抓起，什麽幼兒英語班、幼兒繪畫班就一個接一個上。
等好不容易上學了，就又有人鴰噪著要上名牌大學，否則就業沒機會，於是就一個一個天價的課外班得連續報著。
好不容易畢業了，交了個朋友說要結婚吧，就有麵臨了房子的問題，沒有房子不能結婚？！就嗬嗬，莫名其妙的這種壓力又悄悄地傳導給小老百姓。
就悲哀，這背後都是一個個利益集團在鼓搗概念，販賣焦慮，造成一個個刻板印象，來實現自己的利益最大化，而一個個懵懂的百姓，就被人家所謂的人生贏家給帶歪了，贏走了自己身上的一個個銅板。
以上扯得有點遠，但都是姚遠跳出來，跑到了山溝裏以後，靜下心來的一些感悟。
當然，在不同的人眼裏
，金錢的概念肯定是不一樣，那個差別之大可以說是一個在天上、一個在地下。
比如那批九八年的白標茅台，在魯強的父親眼裏，價值五萬一瓶沒問題，有多少他能要多少，這便是億萬富豪的消費觀，可能一樣東西的價格不夠高，人家還會看不上，就會覺得跟身份不匹配呢。
同樣一瓶酒，在關鵬眼裏它的價格就是在一萬五左右，這就是他的消費能力和層次決定的。
當然換個人，比如大狗，一萬五？！姥姥！如果讓他花錢的話，他寧願喝二十塊錢的二鍋頭。
......
在雲頂雪場痛痛快快玩了兩天雪，在關鵬租的那間別墅裏撒開了歡兒玩了三天，一眾人便做了鳥獸散。
魯胖子單獨開車去了什麽湖，他準備在冰天雪地裏再玩幾天冰釣，車上滿載了什麽帳篷、睡袋等各種裝備，弄得跟要去荒野生存的獨行俠似的。
大狗帶著他的警花女友準備去附近的壩上草原林場，要去看看茫茫雪原上的白樺林，得過了元旦才肯回去。
看著這一對如膠似漆的樣子，就知道白樺林什麽的，他們看不看估計都無所謂，兩人第一目的肯定是找個酒店去滾床單了，都不知道大狗是怎麽請下來的假，一般酒店到了年底不是應該正忙的時候嗎？
謝老師和胡一菲夫妻倆一點眼力價兒都沒有，就上了大狗的車，號稱沒玩夠，還要跟著一起去看草原。
姚遠和顧冬雨都惦記家裏的小可心兒，都離開三天了，都想趕緊回去看閨女。
關鵬則也想趕緊回去，鎮裏的劉能已經在催他，得趕在元旦前去那個度假村看看，盡早拿出一個初步方案。
姚遠現在手裏有點錢了，對有些事情的看法就悄悄的有了點改變，比如關鵬介紹的那個鎮裏的養老院項目，去看一看總沒什麽壞處，兩個人就約好回去後一起去現場看一看。
......
一直搞不太清楚，為什麽關鵬突然會對養老項目那麽感興趣，不過姚遠從心裏倒是不太反對類似的帶了些公益性質的項目。
以關鵬的眼光，肯定是發現了裏麵有利可圖，否則他也不會對那麽此類的項目那麽熱心。姚遠估計他以前推薦的那個養老項目，恐怕就是打著養老的幌子，借著政府的扶植政策，批出一塊地來，搞的還是地產開發那一套東西。
但是鎮領導劉能這次說的度假村改建成養老院好像是更靠譜一些，最起碼是有政府做背書，可以從最初的設計開始參與。
這樣一來，整個情況會一目了然，所有因素都可控，就不會有那麽多陷阱，隻需要從商業方麵考量就行。
而且，也不太好再打擊人家關大設計師的積極性了，畢竟管理公司裏有人家的一份，如果能做到多條腿走路，快速發展當然是更好。
至於說咱本來就是廚子，初心是想幹廚房掙飯吃，這也不太矛盾，養老院和餐廳、酒店歸根到底其實都是服務業，區別並不太大，管理上套用酒店的那一套就基本合用，頂多了再加上些康養、醫療、護理這些因素就可以。
所以去看看就看看。
這個被廢棄的雁來度假村比想象中的要大，一棟三層樓，外帶五排平房，還有四五個小跨院，一共一百七十間客房，超過三百個床位，還有一大一小兩個餐廳。
看的出原來的經營者沒少下功夫，院子裏的景觀肯定經過了精心設計，綠化搞得也不錯，隻是冬天萬木凋零，看上去有點蕭瑟。
餐廳廚房設備大部分都還在，也都能用，這些東西隻要安裝了就完全不值錢了，原來的經營者雖說是不幹了，也沒有把它們拆除賣廢品，
估計是舍不得糟蹋東西。
客房裏的裝修倒還是保持了六成新，衛浴設備也都大多完好，床鋪家具也都還在，這種硬件情況說要接著營業開度假村的話，有個十天半個月收拾出來就能接待客人了。
挺好的一個度假村，就這麽倒閉了，姚遠就暗自可惜。
在關大設計師眼裏，這個度假村想要改造成個合格的養老院就還差得挺遠，無障礙設施、采暖、房間裏的改造，呼叫係統、監控係統等等，這些都需要投入不少資金，好在是建築主體大體上都不用動了。
兩個人裏裏外外看了一圈，心裏都有了些概念，便開成往鎮政府的方向走去，還要聽聽劉領導對這個養老院的具體要求。
......
劉能興送走一波客人以後，就匆匆來到小會議室，看到姚遠也坐在這裏，有點意外，不過也沒說什麽，打了個招呼就跟關鵬開始介紹情況。
“咱們鎮上現有戶籍登記人口兩萬八千人左右，其中七十歲以上的老人占到了百分之十，也就是兩千八百人左右，這個數字還會逐年遞增，預計五年以後，還會增加三個百分點，而到了十年以後，七十歲以上的老人會占到整個人口比例的百分之十八到二十之間。也就是老齡人口會達到五千人以上！”
不統計不知道，原來新聞裏一直說的老齡社會，這就到了？姚遠不禁就感歎。
“按照最近市裏社保局的統計，本市百分之九十的老人會選擇居家養老，剩下的百分之十就比較麻煩，當中百分之六的老人需要實現社區養老，剩下的百分之四的老人就隻能選擇集中養老，也就是說我們鎮政府最少要為目前的將近三百人的老齡人口，提供一個養老保障。”
姚遠聽得很認真，但是三百人這個數字聽上去可不多。
“目前鎮裏隻有一家養老院，床位不到一百張，但是那是很早以前建成的的礦山養老院，設備建築已經完全老化，不再具備接待老人入住的條件。所以再建一所養老院是擺在我們麵前迫在眉睫的事情。”
好吧，都理解，咱們國家是大政府嘛，老百姓的吃喝拉撒、從出生到入死，國家都有責任，都會管呢。
“可是鎮政府沒錢！”劉能興輕飄飄的甩出這句話。
“可是沒錢也必須把這件事情給辦好，而且是得抓緊時間，馬上得行動。”劉能興說完後在椅子上扭動了一下身體。
“我們能拿出來的就是你們剛剛看過的雁來度假村，這就需要社會資本的介入，當然該有的優惠政策，鎮政府會極力爭取，而關大設計師您就得辛苦一下，得根據實地情況匡算出整個改造費用，和養老院的整體建設費用，我們好以此為根據，在社會上進行公開招標，選定養老院未來的投資商和運營商。這就是所謂的‘官辦民營’模式。”
好吧，聽懂了，政府沒錢，但是可以出地方，找人來投資運營，雙方合作開個養老院。可是，誰會來投資呢，完全看不到盈利點啊？按你說的鎮裏一共才二百多位老人，就算是全部都能入住，那每個人能收多少錢呢？
村裏的老人住養老院，管吃管住的每個月能收個兩三千就頂了天了，你就算是想再多收，人家也沒錢啊！
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那麽這就是個純粹的慈善事業，也不知道關鵬一門心思的往裏鑽是圖啥？
做慈善咱也行，咱現在應該算是脫離了朝不保夕的那段恓惶日子了，兜裏也算是有了點積蓄，有需要的話可以捐點出來回報社會，可是投資這個養老院就有點不太靠譜吧......
就想，這個數字怎麽也應該算是巨款了。
一個廚房的學徒工每月工資六千元，也意味著這位學徒工需要連續幹上一千個月，一共是八十三年才能掙到這個六百萬，恐怕一般人的壽命都不夠這麽長吧？
像韓明這樣的大廚，已經做到了廚師長，應該算是這個行業裏的精英了，每個月的工資要有兩萬多不到三萬的樣子，那他想掙到這個數字也得需要二百個月，也就是十七年左右才行。
所以六百萬應該算是巨款。
可是，姚遠如果想拿著這筆錢，在平城再買套房子，就發現，根本就不夠！
凡是看的上眼的，城區裏的房子每平米八萬算是最便宜的，還都是那些所謂的老、破、小的二手房，而想買新房就得十萬起步，十五萬每平米的才是主流，而一套兩居室，一般麵積都得有八十平米以上，所以，想拿著這筆巨款買房，根本就不夠！
曾經看過一則新聞，有上市公司的年報出來，整年的利潤都不夠在平城賣上一套房子，那可是擁有幾千名員工的上市公司啊！
還有一則新聞，有上市公司的年報一直是虧損，結果去年在大環境環境那麽不好的情況下，這家公司居然還報了盈利，原因是賣出去了公司名下的一套住宅房產。
這就讓人哭笑不得，有種嚴重的荒誕和錯亂的感覺。
好在姚遠也就是那麽一想，沒有真的想購置房產的想法。
有病啊，咱也不是沒地方住，大活人非得被那套房子給牽絆住，好不容易從房貸中解脫出來，就不能再上那個套了。
什麽沒有房子沒有安全感，有套房子才算是平城人，這些說法在姚遠看來統統是偽命題，是某些人為了利益在販賣焦慮。
忽悠著老百姓一有點錢就都投在房產上麵，錢他們輕鬆的掙走了，老百姓的兜裏都空了，本來能輕輕鬆鬆過日子的，結果卻得背上沉重的貸款壓力，幾乎得用整個後半生去承擔。
就因為有些利益集團不斷地在製造需求、製造恐慌、販賣焦慮，老百姓的幸福感就變得越來越稀少，日子過得就越來越恓惶。
就不信，在這種畸高的房價下，他們所忽悠的房產的保值增值功能，還能有多少空間？！
“房子是用來住的，不是用來炒的。”
當社會的所有資金、所有精力都投向這個房地產市場的時候，沒有人再生產、沒有人再去創造價值，這種無根之花，恐怕也就會走到了盡頭。
不管別人怎麽想，反正姚遠就覺得這種情況有點荒謬。
當一個娃娃從剛一出生，身邊就有人不斷的鴰噪，不要讓孩子輸在起跑線上，教育要從幼兒抓起，什麽幼兒英語班、幼兒繪畫班就一個接一個上。
等好不容易上學了，就又有人鴰噪著要上名牌大學，否則就業沒機會，於是就一個一個天價的課外班得連續報著。
好不容易畢業了，交了個朋友說要結婚吧，就有麵臨了房子的問題，沒有房子不能結婚？！就嗬嗬，莫名其妙的這種壓力又悄悄地傳導給小老百姓。
就悲哀，這背後都是一個個利益集團在鼓搗概念，販賣焦慮，造成一個個刻板印象，來實現自己的利益最大化，而一個個懵懂的百姓，就被人家所謂的人生贏家給帶歪了，贏走了自己身上的一個個銅板。
以上扯得有點遠，但都是姚遠跳出來，跑到了山溝裏以後，靜下心來的一些感悟。
當然，在不同的人眼裏
，金錢的概念肯定是不一樣，那個差別之大可以說是一個在天上、一個在地下。
比如那批九八年的白標茅台，在魯強的父親眼裏，價值五萬一瓶沒問題，有多少他能要多少，這便是億萬富豪的消費觀，可能一樣東西的價格不夠高，人家還會看不上，就會覺得跟身份不匹配呢。
同樣一瓶酒，在關鵬眼裏它的價格就是在一萬五左右，這就是他的消費能力和層次決定的。
當然換個人，比如大狗，一萬五？！姥姥！如果讓他花錢的話，他寧願喝二十塊錢的二鍋頭。
......
在雲頂雪場痛痛快快玩了兩天雪，在關鵬租的那間別墅裏撒開了歡兒玩了三天，一眾人便做了鳥獸散。
魯胖子單獨開車去了什麽湖，他準備在冰天雪地裏再玩幾天冰釣，車上滿載了什麽帳篷、睡袋等各種裝備，弄得跟要去荒野生存的獨行俠似的。
大狗帶著他的警花女友準備去附近的壩上草原林場，要去看看茫茫雪原上的白樺林，得過了元旦才肯回去。
看著這一對如膠似漆的樣子，就知道白樺林什麽的，他們看不看估計都無所謂，兩人第一目的肯定是找個酒店去滾床單了，都不知道大狗是怎麽請下來的假，一般酒店到了年底不是應該正忙的時候嗎？
謝老師和胡一菲夫妻倆一點眼力價兒都沒有，就上了大狗的車，號稱沒玩夠，還要跟著一起去看草原。
姚遠和顧冬雨都惦記家裏的小可心兒，都離開三天了，都想趕緊回去看閨女。
關鵬則也想趕緊回去，鎮裏的劉能已經在催他，得趕在元旦前去那個度假村看看，盡早拿出一個初步方案。
姚遠現在手裏有點錢了，對有些事情的看法就悄悄的有了點改變，比如關鵬介紹的那個鎮裏的養老院項目，去看一看總沒什麽壞處，兩個人就約好回去後一起去現場看一看。
......
一直搞不太清楚，為什麽關鵬突然會對養老項目那麽感興趣，不過姚遠從心裏倒是不太反對類似的帶了些公益性質的項目。
以關鵬的眼光，肯定是發現了裏麵有利可圖，否則他也不會對那麽此類的項目那麽熱心。姚遠估計他以前推薦的那個養老項目，恐怕就是打著養老的幌子，借著政府的扶植政策，批出一塊地來，搞的還是地產開發那一套東西。
但是鎮領導劉能這次說的度假村改建成養老院好像是更靠譜一些，最起碼是有政府做背書，可以從最初的設計開始參與。
這樣一來，整個情況會一目了然，所有因素都可控，就不會有那麽多陷阱，隻需要從商業方麵考量就行。
而且，也不太好再打擊人家關大設計師的積極性了，畢竟管理公司裏有人家的一份，如果能做到多條腿走路，快速發展當然是更好。
至於說咱本來就是廚子，初心是想幹廚房掙飯吃，這也不太矛盾，養老院和餐廳、酒店歸根到底其實都是服務業，區別並不太大，管理上套用酒店的那一套就基本合用，頂多了再加上些康養、醫療、護理這些因素就可以。
所以去看看就看看。
這個被廢棄的雁來度假村比想象中的要大，一棟三層樓，外帶五排平房，還有四五個小跨院，一共一百七十間客房，超過三百個床位，還有一大一小兩個餐廳。
看的出原來的經營者沒少下功夫，院子裏的景觀肯定經過了精心設計，綠化搞得也不錯，隻是冬天萬木凋零，看上去有點蕭瑟。
餐廳廚房設備大部分都還在，也都能用，這些東西隻要安裝了就完全不值錢了，原來的經營者雖說是不幹了，也沒有把它們拆除賣廢品，
估計是舍不得糟蹋東西。
客房裏的裝修倒還是保持了六成新，衛浴設備也都大多完好，床鋪家具也都還在，這種硬件情況說要接著營業開度假村的話，有個十天半個月收拾出來就能接待客人了。
挺好的一個度假村，就這麽倒閉了，姚遠就暗自可惜。
在關大設計師眼裏，這個度假村想要改造成個合格的養老院就還差得挺遠，無障礙設施、采暖、房間裏的改造，呼叫係統、監控係統等等，這些都需要投入不少資金，好在是建築主體大體上都不用動了。
兩個人裏裏外外看了一圈，心裏都有了些概念，便開成往鎮政府的方向走去，還要聽聽劉領導對這個養老院的具體要求。
......
劉能興送走一波客人以後，就匆匆來到小會議室，看到姚遠也坐在這裏，有點意外，不過也沒說什麽，打了個招呼就跟關鵬開始介紹情況。
“咱們鎮上現有戶籍登記人口兩萬八千人左右，其中七十歲以上的老人占到了百分之十，也就是兩千八百人左右，這個數字還會逐年遞增，預計五年以後，還會增加三個百分點，而到了十年以後，七十歲以上的老人會占到整個人口比例的百分之十八到二十之間。也就是老齡人口會達到五千人以上！”
不統計不知道，原來新聞裏一直說的老齡社會，這就到了？姚遠不禁就感歎。
“按照最近市裏社保局的統計，本市百分之九十的老人會選擇居家養老，剩下的百分之十就比較麻煩，當中百分之六的老人需要實現社區養老，剩下的百分之四的老人就隻能選擇集中養老，也就是說我們鎮政府最少要為目前的將近三百人的老齡人口，提供一個養老保障。”
姚遠聽得很認真，但是三百人這個數字聽上去可不多。
“目前鎮裏隻有一家養老院，床位不到一百張，但是那是很早以前建成的的礦山養老院，設備建築已經完全老化，不再具備接待老人入住的條件。所以再建一所養老院是擺在我們麵前迫在眉睫的事情。”
好吧，都理解，咱們國家是大政府嘛，老百姓的吃喝拉撒、從出生到入死，國家都有責任，都會管呢。
“可是鎮政府沒錢！”劉能興輕飄飄的甩出這句話。
“可是沒錢也必須把這件事情給辦好，而且是得抓緊時間，馬上得行動。”劉能興說完後在椅子上扭動了一下身體。
“我們能拿出來的就是你們剛剛看過的雁來度假村，這就需要社會資本的介入，當然該有的優惠政策，鎮政府會極力爭取，而關大設計師您就得辛苦一下，得根據實地情況匡算出整個改造費用，和養老院的整體建設費用，我們好以此為根據，在社會上進行公開招標，選定養老院未來的投資商和運營商。這就是所謂的‘官辦民營’模式。”
好吧，聽懂了，政府沒錢，但是可以出地方，找人來投資運營，雙方合作開個養老院。可是，誰會來投資呢，完全看不到盈利點啊？按你說的鎮裏一共才二百多位老人，就算是全部都能入住，那每個人能收多少錢呢？
村裏的老人住養老院，管吃管住的每個月能收個兩三千就頂了天了，你就算是想再多收，人家也沒錢啊！
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那麽這就是個純粹的慈善事業，也不知道關鵬一門心思的往裏鑽是圖啥？
做慈善咱也行，咱現在應該算是脫離了朝不保夕的那段恓惶日子了，兜裏也算是有了點積蓄，有需要的話可以捐點出來回報社會，可是投資這個養老院就有點不太靠譜吧......