BOT，又叫做特許經營，即建設—經營—轉讓，是指政府通過契約授予私營企業以一定期限的特許專營權，許可其融資建設和經營特定的公用基礎設施，並準許其通過向用戶收取費用或出售產品以清償貸款，回收投資並賺取利潤；特許權期限屆滿時，該基礎設無償移交給政府。
這是招標法裏的一項特殊招標形式，劉能興就是想通過這種手段，來繞開公開招標，好把自己鎮裏唯一的一個大型民生項目，交給一個可靠的人來運營。
都不用關鵬和張成萬反複在他耳邊嘮叨，在他心裏那個紅旗餐飲管理公司就是最好的對象，沒有之一。
尤其是再加上那個所謂的預製菜品生產車間，如果這兩個項目能捆綁在一起，這樣就更有把握讓這家養老院進入良性循環。這樣運營方在經營過程中，就不至於因為沒有生意而產生資金壓力，去想辦法壓縮成本，造成降低標準、違規經營甚至是失信情況的出現。
政策補貼這塊兒會是養老院收入的大頭，而如果是位腦瓜靈活的商人，隻要動動手指頭，改一改報表，就很容易瞞過上級，取得高額的補助。
這可是任何人都不想見到的情況，可是像這樣的例子屢見不鮮、幾乎不能避免，資本逐利是天性，為了利潤有些人什麽事都可以做的出來。
這個紅旗餐飲管理公司就不一樣，首先它的股權結構比較合理，裏麵有紅旗村的占比。張成萬就值得信任，通過張成萬，在以後的經營中鎮政府就可以有一定的發言權。
如果以這個公司為骨架，搭起來一個運營管理團隊，那就可以說都是自己人在運作這件事情。如果真能照此運行，那麽這個效果就叫做完美，劉能興為了自己的項目能順利落地，並且能開出漂亮的花，結出好的果兒，可是沒少動腦筋。
但是有一句話叫做：強扭的瓜不甜，
還有一句話叫做：牛不喝水能強按頭。
現在的情況就是如此，說了半天，這個姚遠根本就不肯接茬。說不得，這兩位雞賊到家的大小領導，就隻好耍一些小手段了
......
就沒想到，這個姚遠下了趟樓，再回到包間這個口風一下子就變了。
姚遠轉身回了包間，手裏提著兩瓶藥酒往桌上一放：“劉領導，這個酒勁兒大，一頓最好別超三兩，咱們今天喝一瓶，您帶回去一瓶留著慢慢喝。”
劉能興笑眯眯的點頭：“還是你大方，去老張家喝酒，他每次就隻摳摳索索的給我倒半杯。”
張成萬欲言又止。
小紅英乖巧的坐在一邊，看看這個，看看那個，也不說話。
姚遠幹笑了兩聲：“領導，我剛才說的其實都是實話，不過其實我已經派了魯強和趙傑去做養老項目這塊的市場調查了，去看看這裏麵到底有沒有空間，既能把鎮裏好不容易才立項的養老院給經營好，同時公司也能從中獲得正常利潤。”
不等別人插話，姚遠又接著說：“您剛才說的我都聽懂了，您希望我們公司能夠參與進去，這是對我們的莫大信任，但是我需要點時間來做這個決策，您得理解我們一下是不是？
”
劉能興就微笑：“我剛才說了，歡迎你們公司前來應標，但你們也得根據自身的實際情況做出自己的決策，這很正常，很好理解。”
姚遠卻沒坐下，拿過酒瓶開始給大家倒酒：“領導，您想過沒有？度假村這麽大的地方，建一所養老院根本就用不了，剩下的地方，除了可以辟出一塊場地做那個預製食品生產車間以外，沒準還能做點其他文章呢？”
劉能興反應很快，這是姚遠在提要求了？
“那個地方雖然守著國道，交通還算是方便，可是做別的買賣好像也沒什麽出路，而且土地性質不允許用作商用啊。那你還能做什麽文章呢？”
姚遠訕笑著：“我就是那麽一說，這個事啊，領導既然看的起咱這個管理公司，如果我們有能力衝上去，那就一定不會掉鏈子，但是如果不行的話，您也別太......”
姚遠話沒說完，就被劉能興打斷：“我剛才表達的都是個人想法，具體事情能不能行，還得走流程，看情況，會有專家團隊打分才能最後決定......”
這就是領導風範，既然你已經開了竅，那麽接下來的事情自然就不必明說了。
......
姚遠的態度能有些轉變，主要還是剛剛在樓下突然有了些新感觸。
剛剛在樓下，剛想上樓，就被小紅英叫住了：“張大爺跟劉能找你，是不是為了開養老院的事情？”
“啊？你怎麽知道的？”
“那兩個老油條是看上你賬上的錢了！就想哄著你投資這個養老院，還把我叫過來當說客！”小紅英恨恨的說道。
“你可別心軟，別上了他們的當，我可是聽說這個養老院是個無底洞，得投資好幾百萬、上千萬呢！”小紅英說的非常嚴肅。
姚遠就欣慰，還是自己的徒弟向著師傅。
“行了，你別擔心，師傅自有分寸。”
“就看不慣他們這樣的，薅羊毛就撿著你一個人身上薅，聽見咱們公司掙了點錢就跟蒼蠅似的撲上來了，這回我就豁出去了，寧可讓我奶奶不再惦記這個養老院，也不能讓他們得逞了！”
這就對了，小丫頭還是心向著公司的。
但是等等，奶奶惦記住進這個養老院？
對了，自己前些天是跟紅英提過這個養老院的事情，還給描畫過一幅特別美好的畫麵，看來老人是認真了。
心底裏不知什麽地方就被觸動了一下。
雖然這位劉能興的某些做派自己有些看不慣，他身上有著雞賊、愛算計的毛病，還特別明顯。但是通過這麽長時間的接觸，就發現，就不可否認，這位劉能是位好領導。
從最早人家幫助厘清公司架構和股份，再到後來幫助村裏賣那個“八大碗”，人家一切都是為了工作，做的事都是為了轄區裏的工作著想，就沒有一點私心。
今天他這麽反常，跑上門來反複講這個養老院項目，是個人就明白他是什麽目的。
轄區裏的一
個重大民生項目，對他來說就意味著更多的責任和義務，想把事情辦好，就要選好合作夥伴，今天他能冒著違規、違紀的風險，把事情說的這麽透，顯然對這個紅旗管理公司的希望是殷切的。
真農民，都是領導了，還是脫離不了那個農民意識，什麽時候都把自己的小算盤扒拉的賊溜，你光想著把你的事情幹好，這邊可是真金白銀的現金投進去，萬一賠了算誰的，就不會提別人想一想。
不過人家好像是真替咱著想了，那個預製食品車間他好像提到了。
那自己是不是可以轉變一下思路呢？
就連小紅英的奶奶都希望能住進一家好一點的養老院，而且是一家自己人管理經營的養老院。這個希望並不離譜，這也意味著劉能興的期望也是有一定的道理。
通過白天的考察，其實已經可以得出來一個結論，那就是養老院有市場，能不能經營的好其實是取決於經營者的能力和市場定位是不是準確。
至於資金，那隻不過是自己推脫的一個借口，且不說如今紅旗美食村自己的造血能力，再加上“八大碗”堪稱紅火的銷售情況，公司賬上的那些錢應付養老院的改造應該是沒問題的。更何況自己卡上還留著六百萬的現金沒有用場。
錢這個玩意，其實就是個數字，隻有花出去才能算是實現它的價值。
六百萬在城裏都不夠賣一套像樣點的房子，但是如果拿出來用在這裏，可是能給三百位老人提供一個能安心養老的場所。
民生項目，積德呢！錢投進去就不是打了水漂，如果順便能把生產車間給支起來，就不算是純虧。當然，如果能借此機會再管領導要一點好處，再加個保險就更完美了。
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這個事還是關鵬來的擅長，正好他一會兒也能趕到，今天就今天，大家都把話放在桌麵上說來，實在受不了跟這幫家夥繞來繞去的打啞迷。
其實有時候世間的事就像是命中注定一樣，無論怎麽想辦法躲避、想辦法無視，該扣在你頭上的事情，就一定會扣上。
從最早關鵬提起這個養老院項目開始，姚遠就一味的推脫、不理，結果，今天就被逼到了牆角，可是還沒等他認真的做些什麽抵抗，結果自己就先從心裏被繳了械，自己就主動認投了，這事，你說去哪說理去？！
......
關鵬風風火火的來了，進門就問怎麽回事？
姚遠滿臉堆笑：“關大設計師先請坐！那個雁南度假村改造項目，我們紅旗公司有心想投資，以後的養老院運營工作，我們也準備參與，但是在建築改造上有幾個要求，您看能不能從設計上給與滿足？”
關鵬就懵了，都哪跟哪的事啊？！牽著不走打著倒退，你姚遠該不是屬倔驢的吧？怎麽這就同意投資養老院了？
嘴裏當然不敢這麽說，隻是客氣到：“您講！”
......
至此，姚遠這個野廚子，又被拉上了磨，紅旗公司養老院算是正式立了項。
這是招標法裏的一項特殊招標形式，劉能興就是想通過這種手段，來繞開公開招標，好把自己鎮裏唯一的一個大型民生項目，交給一個可靠的人來運營。
都不用關鵬和張成萬反複在他耳邊嘮叨，在他心裏那個紅旗餐飲管理公司就是最好的對象，沒有之一。
尤其是再加上那個所謂的預製菜品生產車間，如果這兩個項目能捆綁在一起，這樣就更有把握讓這家養老院進入良性循環。這樣運營方在經營過程中，就不至於因為沒有生意而產生資金壓力，去想辦法壓縮成本，造成降低標準、違規經營甚至是失信情況的出現。
政策補貼這塊兒會是養老院收入的大頭，而如果是位腦瓜靈活的商人，隻要動動手指頭，改一改報表，就很容易瞞過上級，取得高額的補助。
這可是任何人都不想見到的情況，可是像這樣的例子屢見不鮮、幾乎不能避免，資本逐利是天性，為了利潤有些人什麽事都可以做的出來。
這個紅旗餐飲管理公司就不一樣，首先它的股權結構比較合理，裏麵有紅旗村的占比。張成萬就值得信任，通過張成萬，在以後的經營中鎮政府就可以有一定的發言權。
如果以這個公司為骨架，搭起來一個運營管理團隊，那就可以說都是自己人在運作這件事情。如果真能照此運行，那麽這個效果就叫做完美，劉能興為了自己的項目能順利落地，並且能開出漂亮的花，結出好的果兒，可是沒少動腦筋。
但是有一句話叫做：強扭的瓜不甜，
還有一句話叫做：牛不喝水能強按頭。
現在的情況就是如此，說了半天，這個姚遠根本就不肯接茬。說不得，這兩位雞賊到家的大小領導，就隻好耍一些小手段了
......
就沒想到，這個姚遠下了趟樓，再回到包間這個口風一下子就變了。
姚遠轉身回了包間，手裏提著兩瓶藥酒往桌上一放：“劉領導，這個酒勁兒大，一頓最好別超三兩，咱們今天喝一瓶，您帶回去一瓶留著慢慢喝。”
劉能興笑眯眯的點頭：“還是你大方，去老張家喝酒，他每次就隻摳摳索索的給我倒半杯。”
張成萬欲言又止。
小紅英乖巧的坐在一邊，看看這個，看看那個，也不說話。
姚遠幹笑了兩聲：“領導，我剛才說的其實都是實話，不過其實我已經派了魯強和趙傑去做養老項目這塊的市場調查了，去看看這裏麵到底有沒有空間，既能把鎮裏好不容易才立項的養老院給經營好，同時公司也能從中獲得正常利潤。”
不等別人插話，姚遠又接著說：“您剛才說的我都聽懂了，您希望我們公司能夠參與進去，這是對我們的莫大信任，但是我需要點時間來做這個決策，您得理解我們一下是不是？
”
劉能興就微笑：“我剛才說了，歡迎你們公司前來應標，但你們也得根據自身的實際情況做出自己的決策，這很正常，很好理解。”
姚遠卻沒坐下，拿過酒瓶開始給大家倒酒：“領導，您想過沒有？度假村這麽大的地方，建一所養老院根本就用不了，剩下的地方，除了可以辟出一塊場地做那個預製食品生產車間以外，沒準還能做點其他文章呢？”
劉能興反應很快，這是姚遠在提要求了？
“那個地方雖然守著國道，交通還算是方便，可是做別的買賣好像也沒什麽出路，而且土地性質不允許用作商用啊。那你還能做什麽文章呢？”
姚遠訕笑著：“我就是那麽一說，這個事啊，領導既然看的起咱這個管理公司，如果我們有能力衝上去，那就一定不會掉鏈子，但是如果不行的話，您也別太......”
姚遠話沒說完，就被劉能興打斷：“我剛才表達的都是個人想法，具體事情能不能行，還得走流程，看情況，會有專家團隊打分才能最後決定......”
這就是領導風範，既然你已經開了竅，那麽接下來的事情自然就不必明說了。
......
姚遠的態度能有些轉變，主要還是剛剛在樓下突然有了些新感觸。
剛剛在樓下，剛想上樓，就被小紅英叫住了：“張大爺跟劉能找你，是不是為了開養老院的事情？”
“啊？你怎麽知道的？”
“那兩個老油條是看上你賬上的錢了！就想哄著你投資這個養老院，還把我叫過來當說客！”小紅英恨恨的說道。
“你可別心軟，別上了他們的當，我可是聽說這個養老院是個無底洞，得投資好幾百萬、上千萬呢！”小紅英說的非常嚴肅。
姚遠就欣慰，還是自己的徒弟向著師傅。
“行了，你別擔心，師傅自有分寸。”
“就看不慣他們這樣的，薅羊毛就撿著你一個人身上薅，聽見咱們公司掙了點錢就跟蒼蠅似的撲上來了，這回我就豁出去了，寧可讓我奶奶不再惦記這個養老院，也不能讓他們得逞了！”
這就對了，小丫頭還是心向著公司的。
但是等等，奶奶惦記住進這個養老院？
對了，自己前些天是跟紅英提過這個養老院的事情，還給描畫過一幅特別美好的畫麵，看來老人是認真了。
心底裏不知什麽地方就被觸動了一下。
雖然這位劉能興的某些做派自己有些看不慣，他身上有著雞賊、愛算計的毛病，還特別明顯。但是通過這麽長時間的接觸，就發現，就不可否認，這位劉能是位好領導。
從最早人家幫助厘清公司架構和股份，再到後來幫助村裏賣那個“八大碗”，人家一切都是為了工作，做的事都是為了轄區裏的工作著想，就沒有一點私心。
今天他這麽反常，跑上門來反複講這個養老院項目，是個人就明白他是什麽目的。
轄區裏的一
個重大民生項目，對他來說就意味著更多的責任和義務，想把事情辦好，就要選好合作夥伴，今天他能冒著違規、違紀的風險，把事情說的這麽透，顯然對這個紅旗管理公司的希望是殷切的。
真農民，都是領導了，還是脫離不了那個農民意識，什麽時候都把自己的小算盤扒拉的賊溜，你光想著把你的事情幹好，這邊可是真金白銀的現金投進去，萬一賠了算誰的，就不會提別人想一想。
不過人家好像是真替咱著想了，那個預製食品車間他好像提到了。
那自己是不是可以轉變一下思路呢？
就連小紅英的奶奶都希望能住進一家好一點的養老院，而且是一家自己人管理經營的養老院。這個希望並不離譜，這也意味著劉能興的期望也是有一定的道理。
通過白天的考察，其實已經可以得出來一個結論，那就是養老院有市場，能不能經營的好其實是取決於經營者的能力和市場定位是不是準確。
至於資金，那隻不過是自己推脫的一個借口，且不說如今紅旗美食村自己的造血能力，再加上“八大碗”堪稱紅火的銷售情況，公司賬上的那些錢應付養老院的改造應該是沒問題的。更何況自己卡上還留著六百萬的現金沒有用場。
錢這個玩意，其實就是個數字，隻有花出去才能算是實現它的價值。
六百萬在城裏都不夠賣一套像樣點的房子，但是如果拿出來用在這裏，可是能給三百位老人提供一個能安心養老的場所。
民生項目，積德呢！錢投進去就不是打了水漂，如果順便能把生產車間給支起來，就不算是純虧。當然，如果能借此機會再管領導要一點好處，再加個保險就更完美了。
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這個事還是關鵬來的擅長，正好他一會兒也能趕到，今天就今天，大家都把話放在桌麵上說來，實在受不了跟這幫家夥繞來繞去的打啞迷。
其實有時候世間的事就像是命中注定一樣，無論怎麽想辦法躲避、想辦法無視，該扣在你頭上的事情，就一定會扣上。
從最早關鵬提起這個養老院項目開始，姚遠就一味的推脫、不理，結果，今天就被逼到了牆角，可是還沒等他認真的做些什麽抵抗，結果自己就先從心裏被繳了械，自己就主動認投了，這事，你說去哪說理去？！
......
關鵬風風火火的來了，進門就問怎麽回事？
姚遠滿臉堆笑：“關大設計師先請坐！那個雁南度假村改造項目，我們紅旗公司有心想投資，以後的養老院運營工作，我們也準備參與，但是在建築改造上有幾個要求，您看能不能從設計上給與滿足？”
關鵬就懵了，都哪跟哪的事啊？！牽著不走打著倒退，你姚遠該不是屬倔驢的吧？怎麽這就同意投資養老院了？
嘴裏當然不敢這麽說，隻是客氣到：“您講！”
......
至此，姚遠這個野廚子，又被拉上了磨，紅旗公司養老院算是正式立了項。