把自己家媳婦都搬出來幫著寫宣傳文案，姚遠也是拚盡了全力了。
這家養老院對於紅旗餐飲管理公司來說就是個龐然大物，投資從最早的千萬元左右已經飆升到了三千萬不止，已經感覺有點扛不動了。
不隻是這兩個月紅旗村的流水都被挪用到這邊，姚遠還悄悄地把自己那賣郵票的六百萬的私房錢也都搭了進去，當然走的是往來賬，算是公司股東個人借款，這筆款項的往來隻有郭子達一個人知道。
就為這一家被寄予厚望的養老院，姚遠個人、包括紅旗村村委算是賭上了全部的身家。
大劉的管理團隊到位以後，養老院的預算就不斷的增加，每次曾加預算的理由都是那麽理直氣壯，老年人沒有活動場地不行！醫用氧氣必須得到房間！
偏偏那位新到位的財務總監郭子達還挺支持，幾乎都到了有求必應的狀態。
按照郭子達的說法，這家養老院一旦開業，就是另外一個會下金蛋的母雞，可是姚遠覺得按照目前這個狀態再發展下去，等不及這個母雞下金蛋，怕是雞飼料就會先供應不起了。
送走了那位廚房設備公司的胡經理，姚遠就拉著大劉要散散步。
攝影師還在陽光房裏忙碌，趙傑也在一邊，一會兒幫著打燈，一會兒又招呼人去花園裏采些花瓣做背景。
兩個人象征性的走了兩步，就停了下來，姚遠看著人家拍片，卻是一副心神不定的樣子。
大劉先打破沉默：“怎麽姚總？是不是有點沒信心？”
姚遠歎口氣，眼神裏都帶了哀怨：“哎，你養老院的預算已經超了兩倍都不止，你自己不知道？”
話一開口就有點摟不住：“我不是給你交過底嘛，公司底子還很薄，禁不起折騰，最早的預算是一千萬左右，一千五百萬封頂，到現在已經扔進去了一倍都不止，你說我能沒壓力嗎？”
大劉就笑，這麽長時間接觸，大家早就知道了對方是什麽脾氣，所以他說話也就沒了那麽多顧忌：“姚總，要不是這個項目的基礎都是改建，恐怕這個預算還打不住呢！”
“你給我打住！不許再往裏投了，紅旗美食村的造血能力有限，不能再加碼了，資金到此為止，行不行就是他了。”姚遠就趕緊攔住大劉的話頭，再順著這個勢頭聊下去，這位大劉肯定還能說出來一堆增加預算的理由。
大劉就有點遺憾：“這麽好的環境，這麽好的區位優勢，這家養老院要是不能打造成平城的精品樣板，就虧了啊！”
“你可得了吧，咱們小家小業的可跟你以前的魯氏集團沒法比，大概齊、差不多就行了，就你構想的那個什麽劇場、什麽博物館都放在第二期吧，等什麽時候你這邊見到回頭錢了再說。”
大劉就有點不幹了：“別介，姚總，咱們可是說好了的，等我這邊資金回籠，得馬上著手投入下一家養老院的建設，我現在已經在物色新的地方了。”
“怎麽？有看好的地方了嗎？”姚遠隨口問道。
瞬間又反應了過來：“不對！你現在的銷售情況怎麽樣？”
（本章未完，請翻頁）
人家郭子達已經把報表推送到了姚遠的手機上，但是姚遠並沒有仔細看，隻是有了一個大概印象，就是這個養老院的銷售情況還不錯，已經開始有預付款進賬了。
但是財務報表都有一個局限，沒有發生的交易肯定不會統計在內，養老院到現在還沒有開業，報表上隻是一堆支出的數字，就讓人看到頭痛。
所以姚遠覺得還是親口問一問大劉才好。
大劉隨手一指周圍的環境：“姚總，咱們算是得了大便宜了，如果是憑空建這麽一家養老院，我估計投資肯定得是上億的，現在因為是從度假村的基礎上改造，隻花了三千萬就達到了這個效果，簡直是太值了！”
這話不用你大劉說，如果不是有這個條件，這家養老院姚遠肯定是打死都不會投的。
投資上億？！那是必須的，沒看見趙二鳴春節都沒休息，為這個養老院都累瘦了，自己手裏的活不知道耽誤了多少。
如果這個項目是別人的項目，那麽單單趙二鳴這個工程隊從這上麵取利又何止幾百萬？！
大劉接著說：“咱們投資上節約了不少，這樣盈虧線就很安全，包括政策保障對象之內，咱們的入住率隻要達到百分之六十就可以，而那二十幾棟小別墅，就是隨時可以變現的利潤了。”
姚遠恨恨地一指大劉：“別廢話，趕緊說，你知道我想了解的是啥！”
“我都有點後悔了，當初不該讓關鵬改圖紙，二十幾棟小別墅，根本就不夠賣！”大劉臉上的表情挺精彩，又是得意、又是後悔摻雜在了一起。
“還有，早知道我連那幾輛班車都不買了，人家看房的人自己坐著公交車就來了。鎮上的劉能興居然協調了公交公司，設了從城裏直達咱們養老院的專線公交車，車身上還給塗裝了車體廣告，你說我花了小一百萬，買了那麽多的小客車，這錢不都是白花了？！根本沒用上！”
大劉訴著苦：“我就沒想到，咱們管理公司的政府關係能做的這麽到位，您下次這種事情多跟我通著點氣行嗎？我還能剩下點買班車的錢幹點別的。”
看來這點錢讓大劉花的真的心疼了，想拉客戶來看房，就必須得準備好交通工具，按照以前的經驗，拉一車人來看房，能有一個半個的有意向購買的客戶就算是大賺！
可是誰有能想到，鎮裏直接把一趟公交車給改線了，就在紅旗養老院設了一站，看房人居然就自己坐著公交車來了......
就有點離譜，超出了大劉的想象。
還是區位優勢吧？四十公裏左右的距離，從城裏到郊區，也就花上個四五十分鍾的時間，這個距離對於某些人來說可能覺得很合適。
稀缺資源就不用推銷，每天老頭老太太絡繹不絕的就坐著不花錢的公交車來了，就像是郊遊、又像是逛公園，順便就把養老院給看了。
“還有就是咱們這裏的環境太好了，永定河、母親河環繞，抬頭見山、低頭見水，養老院還是建在百年果園裏，估計這個環境是平城頭一份了！”
姚遠扭頭看了看大劉，大劉平常可不是這
（本章未完，請翻頁）
個樣子，都是有一說一，直來直去的性子。
姚遠就有點著急：“要不你直接說下重點？”
“還有黃老的號召力，沒想到黃藥師黃老能把博士站建在這裏，你不知道對於一個養老院來說，康養意味著什麽？這對於咱們來說就是個金字招牌！有了黃老的博士站，咱們什麽廣告都不用做，就可以躺贏！”大劉說的興致勃勃。
“說重點行嗎？”從來沒有見過大劉這麽饒舌的姚遠，都有點無奈了。
“重點就是關大設計師確實是名不虛傳，這個建築、這個環境，設計的都有點天人合一的感覺了，你沒覺得在這裏散散步都能感覺到心平氣和嗎？”大劉還是興致勃勃。
好吧，姚遠覺得這個話有點耳熟，好像最近自己耳邊一直有人在嘮叨類似的台詞。
轉頭看了看大劉，大劉還是一臉的興奮：“姚總，你覺得這麽好的條件，我大劉還不能幹好這麽一個項目嗎？”
姚遠就無語，幹脆也就不說話了。
大劉伸出來兩個手指頭：“再給我兩個月，二十多棟小別墅，最少能回籠資金一點三個億！但是我要求當中最少一個億能歸我支配，我準備再在煙慶再複製一個這樣的項目。”
姚遠笑了。
笑完以後就特別不地道的來了一句：“大劉啊，我看這樣吧，你呢，把小紅英的奶奶這幫先入住的人伺候好了再說，資金我可以給你留，但是要不要在上新項目，咱們最少運營三個月以後，看情況再說......”
姚遠走開了，大劉就呆立原地。
大意了，現在自己的這位老板雖然說是個廚子，可是必要的尊敬還是得給。
剛剛自己是有點得意忘了形，畢竟是二十多棟“小別墅”銷售一空，一個多億的資金眼看著要回籠，心裏的得意就沒壓住，結果瞬間廚師變成了老總，要看著要到手的一個億資金就這麽飛了。
冷靜下來想一想，這家養老院之所以能做的這麽輕鬆，哪一樣不是來自於他的先天條件？從地理位置、從環境、從政府@支持、再到黃老的工作站，還有整個的配套環境。
可是也有點不對，不是已經說好了嗎？一個多億的資金回來了，馬上投入下一個項目，就這麽滾動著發展，最多兩年時間，就能坐擁最少四家養老項目，就能立於不敗之地了！
怎麽還突然變卦了呢？
大劉一時間就有點懵。
等會兒？一個多億？放在半年前，這樣的業績也就是自己手下的一位銷售員應該做到的吧？怎麽今天這區區一個億就讓自己有點忘了形？
姚遠沒走兩步就停了下來：“大劉，我覺得這家先開穩了再說吧，如果煙慶那邊真的有意向的話，可以先談著，把關係做好，基礎打牢了也不是不行......還有就是你對那個幼兒園是怎麽考慮的？還要不要開呢.......”
......
（本章完）
7017k
這家養老院對於紅旗餐飲管理公司來說就是個龐然大物，投資從最早的千萬元左右已經飆升到了三千萬不止，已經感覺有點扛不動了。
不隻是這兩個月紅旗村的流水都被挪用到這邊，姚遠還悄悄地把自己那賣郵票的六百萬的私房錢也都搭了進去，當然走的是往來賬，算是公司股東個人借款，這筆款項的往來隻有郭子達一個人知道。
就為這一家被寄予厚望的養老院，姚遠個人、包括紅旗村村委算是賭上了全部的身家。
大劉的管理團隊到位以後，養老院的預算就不斷的增加，每次曾加預算的理由都是那麽理直氣壯，老年人沒有活動場地不行！醫用氧氣必須得到房間！
偏偏那位新到位的財務總監郭子達還挺支持，幾乎都到了有求必應的狀態。
按照郭子達的說法，這家養老院一旦開業，就是另外一個會下金蛋的母雞，可是姚遠覺得按照目前這個狀態再發展下去，等不及這個母雞下金蛋，怕是雞飼料就會先供應不起了。
送走了那位廚房設備公司的胡經理，姚遠就拉著大劉要散散步。
攝影師還在陽光房裏忙碌，趙傑也在一邊，一會兒幫著打燈，一會兒又招呼人去花園裏采些花瓣做背景。
兩個人象征性的走了兩步，就停了下來，姚遠看著人家拍片，卻是一副心神不定的樣子。
大劉先打破沉默：“怎麽姚總？是不是有點沒信心？”
姚遠歎口氣，眼神裏都帶了哀怨：“哎，你養老院的預算已經超了兩倍都不止，你自己不知道？”
話一開口就有點摟不住：“我不是給你交過底嘛，公司底子還很薄，禁不起折騰，最早的預算是一千萬左右，一千五百萬封頂，到現在已經扔進去了一倍都不止，你說我能沒壓力嗎？”
大劉就笑，這麽長時間接觸，大家早就知道了對方是什麽脾氣，所以他說話也就沒了那麽多顧忌：“姚總，要不是這個項目的基礎都是改建，恐怕這個預算還打不住呢！”
“你給我打住！不許再往裏投了，紅旗美食村的造血能力有限，不能再加碼了，資金到此為止，行不行就是他了。”姚遠就趕緊攔住大劉的話頭，再順著這個勢頭聊下去，這位大劉肯定還能說出來一堆增加預算的理由。
大劉就有點遺憾：“這麽好的環境，這麽好的區位優勢，這家養老院要是不能打造成平城的精品樣板，就虧了啊！”
“你可得了吧，咱們小家小業的可跟你以前的魯氏集團沒法比，大概齊、差不多就行了，就你構想的那個什麽劇場、什麽博物館都放在第二期吧，等什麽時候你這邊見到回頭錢了再說。”
大劉就有點不幹了：“別介，姚總，咱們可是說好了的，等我這邊資金回籠，得馬上著手投入下一家養老院的建設，我現在已經在物色新的地方了。”
“怎麽？有看好的地方了嗎？”姚遠隨口問道。
瞬間又反應了過來：“不對！你現在的銷售情況怎麽樣？”
（本章未完，請翻頁）
人家郭子達已經把報表推送到了姚遠的手機上，但是姚遠並沒有仔細看，隻是有了一個大概印象，就是這個養老院的銷售情況還不錯，已經開始有預付款進賬了。
但是財務報表都有一個局限，沒有發生的交易肯定不會統計在內，養老院到現在還沒有開業，報表上隻是一堆支出的數字，就讓人看到頭痛。
所以姚遠覺得還是親口問一問大劉才好。
大劉隨手一指周圍的環境：“姚總，咱們算是得了大便宜了，如果是憑空建這麽一家養老院，我估計投資肯定得是上億的，現在因為是從度假村的基礎上改造，隻花了三千萬就達到了這個效果，簡直是太值了！”
這話不用你大劉說，如果不是有這個條件，這家養老院姚遠肯定是打死都不會投的。
投資上億？！那是必須的，沒看見趙二鳴春節都沒休息，為這個養老院都累瘦了，自己手裏的活不知道耽誤了多少。
如果這個項目是別人的項目，那麽單單趙二鳴這個工程隊從這上麵取利又何止幾百萬？！
大劉接著說：“咱們投資上節約了不少，這樣盈虧線就很安全，包括政策保障對象之內，咱們的入住率隻要達到百分之六十就可以，而那二十幾棟小別墅，就是隨時可以變現的利潤了。”
姚遠恨恨地一指大劉：“別廢話，趕緊說，你知道我想了解的是啥！”
“我都有點後悔了，當初不該讓關鵬改圖紙，二十幾棟小別墅，根本就不夠賣！”大劉臉上的表情挺精彩，又是得意、又是後悔摻雜在了一起。
“還有，早知道我連那幾輛班車都不買了，人家看房的人自己坐著公交車就來了。鎮上的劉能興居然協調了公交公司，設了從城裏直達咱們養老院的專線公交車，車身上還給塗裝了車體廣告，你說我花了小一百萬，買了那麽多的小客車，這錢不都是白花了？！根本沒用上！”
大劉訴著苦：“我就沒想到，咱們管理公司的政府關係能做的這麽到位，您下次這種事情多跟我通著點氣行嗎？我還能剩下點買班車的錢幹點別的。”
看來這點錢讓大劉花的真的心疼了，想拉客戶來看房，就必須得準備好交通工具，按照以前的經驗，拉一車人來看房，能有一個半個的有意向購買的客戶就算是大賺！
可是誰有能想到，鎮裏直接把一趟公交車給改線了，就在紅旗養老院設了一站，看房人居然就自己坐著公交車來了......
就有點離譜，超出了大劉的想象。
還是區位優勢吧？四十公裏左右的距離，從城裏到郊區，也就花上個四五十分鍾的時間，這個距離對於某些人來說可能覺得很合適。
稀缺資源就不用推銷，每天老頭老太太絡繹不絕的就坐著不花錢的公交車來了，就像是郊遊、又像是逛公園，順便就把養老院給看了。
“還有就是咱們這裏的環境太好了，永定河、母親河環繞，抬頭見山、低頭見水，養老院還是建在百年果園裏，估計這個環境是平城頭一份了！”
姚遠扭頭看了看大劉，大劉平常可不是這
（本章未完，請翻頁）
個樣子，都是有一說一，直來直去的性子。
姚遠就有點著急：“要不你直接說下重點？”
“還有黃老的號召力，沒想到黃藥師黃老能把博士站建在這裏，你不知道對於一個養老院來說，康養意味著什麽？這對於咱們來說就是個金字招牌！有了黃老的博士站，咱們什麽廣告都不用做，就可以躺贏！”大劉說的興致勃勃。
“說重點行嗎？”從來沒有見過大劉這麽饒舌的姚遠，都有點無奈了。
“重點就是關大設計師確實是名不虛傳，這個建築、這個環境，設計的都有點天人合一的感覺了，你沒覺得在這裏散散步都能感覺到心平氣和嗎？”大劉還是興致勃勃。
好吧，姚遠覺得這個話有點耳熟，好像最近自己耳邊一直有人在嘮叨類似的台詞。
轉頭看了看大劉，大劉還是一臉的興奮：“姚總，你覺得這麽好的條件，我大劉還不能幹好這麽一個項目嗎？”
姚遠就無語，幹脆也就不說話了。
大劉伸出來兩個手指頭：“再給我兩個月，二十多棟小別墅，最少能回籠資金一點三個億！但是我要求當中最少一個億能歸我支配，我準備再在煙慶再複製一個這樣的項目。”
姚遠笑了。
笑完以後就特別不地道的來了一句：“大劉啊，我看這樣吧，你呢，把小紅英的奶奶這幫先入住的人伺候好了再說，資金我可以給你留，但是要不要在上新項目，咱們最少運營三個月以後，看情況再說......”
姚遠走開了，大劉就呆立原地。
大意了，現在自己的這位老板雖然說是個廚子，可是必要的尊敬還是得給。
剛剛自己是有點得意忘了形，畢竟是二十多棟“小別墅”銷售一空，一個多億的資金眼看著要回籠，心裏的得意就沒壓住，結果瞬間廚師變成了老總，要看著要到手的一個億資金就這麽飛了。
冷靜下來想一想，這家養老院之所以能做的這麽輕鬆，哪一樣不是來自於他的先天條件？從地理位置、從環境、從政府@支持、再到黃老的工作站，還有整個的配套環境。
可是也有點不對，不是已經說好了嗎？一個多億的資金回來了，馬上投入下一個項目，就這麽滾動著發展，最多兩年時間，就能坐擁最少四家養老項目，就能立於不敗之地了！
怎麽還突然變卦了呢？
大劉一時間就有點懵。
等會兒？一個多億？放在半年前，這樣的業績也就是自己手下的一位銷售員應該做到的吧？怎麽今天這區區一個億就讓自己有點忘了形？
姚遠沒走兩步就停了下來：“大劉，我覺得這家先開穩了再說吧，如果煙慶那邊真的有意向的話，可以先談著，把關係做好，基礎打牢了也不是不行......還有就是你對那個幼兒園是怎麽考慮的？還要不要開呢.......”
......
（本章完）
7017k