吃完飯，方小旭結的賬。
自從和方小旭發展的更進一步之後，劉珊珊也變成了溫順的小貓咪，甚至抽煙都是偷偷跑去衛生間。
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方小旭本身是不抽煙的，但是也不會刻意的讓別人戒煙。
每個人都有自己的選擇權，就如同自己愛吃車厘子一樣。
範欣欣對方小旭選擇的五個開店的地點很感興趣。
求著方小旭帶她再去一次，而且她還在旁邊的五金店買了個卷尺。
勢必要在今晚把規劃圖也做出來。
原計劃是去鮁魚圈轉一轉, 定下最後一個分店地址。
由於範欣欣的哀求，方小旭也隻好改變計劃。
既然要再去，就不如把房東約出來談一談收購的事吧，很多的店鋪都還在營業，可能需要采取一些手段。
不違法的手段，那也就是砸錢了。
金剛山烤肉店就在戰前，所以幾人先去了戰前的三家店。
東升商圈的是一家賣服裝的三層門市，一共六百多平。
幾人運氣也是比較好。
那家服裝店的老板就是房東，而且他正急需一筆錢。
所以隻用了四百五萬就搞定了。
簽了合同, 交了五萬定金。
奔赴下一家。
第二家是盼盼路上的三層門市。
這是一家火鍋店，而且生意還不錯。
方小旭將房東約到店裏，房東的意思可以賣，但是房子已經租出去了，方小旭得自己和店主談兌店的事。
由於方小旭的的爽快，房東也偷偷告訴了方小旭一個秘密。
就是這家火鍋店看似生意很好，但是一直在賠錢。
最近才改成的自助，所以才很火。
而且還有兩個月房租就到期了，之前問過是否續租，對方也一直沒有明確回複。
最終，方小旭以五百萬的價格簽訂了購房合同，交了五萬定金。
花了十萬把火鍋店也一並收購了，但是顧客會員卡的餘額需要原店主退回。
範欣欣可忙壞了，樓上樓下的跑，量尺。
第三家是萬達開發的萬達小區外門市。
二層樓，挑空非常高。
範欣欣看了看，提議讓方小旭在換一個房型。
因為這個格局隻適合美甲和網卡, 美發的話很難兼容。
而且附近已經有不少美發店了。
但方小旭一再堅持。
因為萬達這塊的人流量實在是太大了, 以後絕對這才是收入的核心店。
甚至想把這打造成住店。
方小旭給範欣欣提議，將這一樓打造成兩個核心區域，一側是美發，一側是美甲，然後弄一個網紅拍照的打卡區。
萬達這個雙層的門市上下樓都有三百多平米。
一共六百多平。
當然也是最貴的，需要八百多萬。
和房主聊得十分開心，房主又給優惠了零頭，取整八百萬。
簽完合同之後，方小旭碰壁了。
現在的店是兩個年輕人租的，做的是進口啤酒的聲音。
年輕人表示不差錢，除非等合同到期，否則不會搬店。。
房租還有六個月。
方小旭等不起，這幾個店需要同時營業，才能造勢。
租客A：“我們不差錢，做這個是我們的事業，別以為你有倆破錢就能指揮別人。”
租客B：“對的，等到期再說，我們生意好不好和你沒啥關係。”
方小旭：“房租全退, 裝修折價？”
租客A：“你瞧不起誰, 爺爺我能開起店, 就能配得起。”
方小旭：“房租全退，裝修費用有記錄就全返，在加五萬賠償。”
租客B：“看到門口的寶馬五係沒？知道現在95一箱油得多少錢？”
方小旭：“房租全退，裝修費用有記錄就全返，二十萬賠償。”
租客A：“給點時間，我倆考慮考慮。”
方小旭環繞四周，看了看。
這門市給他們開店真是浪費了。
屋裏麵就弄了幾個酒桶，還有一些冰櫃，放的各式各樣的啤酒，甚至連一些洋酒都沒有。
初步來看，一共加一起的貨也就兩三萬吧。
範欣欣從樓上下來，說樓上隻有兩個台球桉子，除此之外啥也沒有。
方小旭：“我指的二十萬是你們兩人每人二十萬。”
租客A：“親哥，現在就簽合同。”
租客B：“親爹，相中我那五係沒，一並讓給你得了。”
“。。。”
搞定萬達這個店鋪，成本已經高達：一千八百多萬。
雖然門市房的尾款還沒付，但終究是要花掉的。
兵貴神速，搞定戰前之後，又去往西市區的兩個店鋪。
西市區經濟環境不景氣，一南一北兩套門市，都是八百多平米三層。
一套六百三十萬，一套六百五十萬。
退給開店的全年房租加裝修補償，店主都很高興的接受了。
土生土長在營城的劉珊珊覺得這兩個地方很有潛力價值。
因為西市區的老百姓人口密集度很大，雖然生活條件不如站前區。
但是年輕人總得會有消費需求。
很多西市區的小夥伴都是跑到戰前消費。
這次西市區就有比較高端的連鎖店了，那肯定舍遠求近了。
方小旭讓範欣欣簽的650萬的合同，讓劉珊珊簽630萬的合同。
兩人堅決不要。
最後在方小旭的淫威下妥協了。
方小旭戲稱是給她倆以後的分手費。
二女左右開工，給方小旭的胳膊咬出了兩排牙印。
方小旭隻好改口說是給她們提前發工資了，讓她倆好好幹。
搞定一切之後。
劉珊珊提議喝兩杯。。
範欣欣連忙搖頭，“要喝你倆喝，我是不喝了上次醉酒的滋味太難受了。”
方小旭說道：“可以，我和珊珊喝，你坐陪，對了，你們的那個姐妹田紅，我記得也是開店做生意的。”
提起田紅，劉珊珊有些醋意，“人家有對象的，你這是要把我們姐們三全收入麾下？”
方小旭連忙解釋：“我不是這個意思，我想的是以後你們倆早晚得跟我去京城吧，特別是欣欣，如果店的規模做起來了，走上正軌了總要有個可以放心的人管。”
範欣欣頻頻點頭，“是呢，我不想和軍哥分開呢，錢不錢的無所謂，隻要夠花就行，就算軍哥沒錢，我也跟著他。”
劉珊珊很聰明，聽著方小旭的解釋就明白他想表達的的意思。
最終決定叫上田紅，畢竟都是好姐妹，而且知根知底。
四人合夥，方小旭占40%股份，其餘三人各占20%。
從字麵上來看田紅什麽也沒出，就得到和範欣欣他們一樣的股份。
但方小旭相信田紅能明白，為什麽她可以拿到一樣，付出肯定是不一樣的。
自從和方小旭發展的更進一步之後，劉珊珊也變成了溫順的小貓咪，甚至抽煙都是偷偷跑去衛生間。
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方小旭本身是不抽煙的，但是也不會刻意的讓別人戒煙。
每個人都有自己的選擇權，就如同自己愛吃車厘子一樣。
範欣欣對方小旭選擇的五個開店的地點很感興趣。
求著方小旭帶她再去一次，而且她還在旁邊的五金店買了個卷尺。
勢必要在今晚把規劃圖也做出來。
原計劃是去鮁魚圈轉一轉, 定下最後一個分店地址。
由於範欣欣的哀求，方小旭也隻好改變計劃。
既然要再去，就不如把房東約出來談一談收購的事吧，很多的店鋪都還在營業，可能需要采取一些手段。
不違法的手段，那也就是砸錢了。
金剛山烤肉店就在戰前，所以幾人先去了戰前的三家店。
東升商圈的是一家賣服裝的三層門市，一共六百多平。
幾人運氣也是比較好。
那家服裝店的老板就是房東，而且他正急需一筆錢。
所以隻用了四百五萬就搞定了。
簽了合同, 交了五萬定金。
奔赴下一家。
第二家是盼盼路上的三層門市。
這是一家火鍋店，而且生意還不錯。
方小旭將房東約到店裏，房東的意思可以賣，但是房子已經租出去了，方小旭得自己和店主談兌店的事。
由於方小旭的的爽快，房東也偷偷告訴了方小旭一個秘密。
就是這家火鍋店看似生意很好，但是一直在賠錢。
最近才改成的自助，所以才很火。
而且還有兩個月房租就到期了，之前問過是否續租，對方也一直沒有明確回複。
最終，方小旭以五百萬的價格簽訂了購房合同，交了五萬定金。
花了十萬把火鍋店也一並收購了，但是顧客會員卡的餘額需要原店主退回。
範欣欣可忙壞了，樓上樓下的跑，量尺。
第三家是萬達開發的萬達小區外門市。
二層樓，挑空非常高。
範欣欣看了看，提議讓方小旭在換一個房型。
因為這個格局隻適合美甲和網卡, 美發的話很難兼容。
而且附近已經有不少美發店了。
但方小旭一再堅持。
因為萬達這塊的人流量實在是太大了, 以後絕對這才是收入的核心店。
甚至想把這打造成住店。
方小旭給範欣欣提議，將這一樓打造成兩個核心區域，一側是美發，一側是美甲，然後弄一個網紅拍照的打卡區。
萬達這個雙層的門市上下樓都有三百多平米。
一共六百多平。
當然也是最貴的，需要八百多萬。
和房主聊得十分開心，房主又給優惠了零頭，取整八百萬。
簽完合同之後，方小旭碰壁了。
現在的店是兩個年輕人租的，做的是進口啤酒的聲音。
年輕人表示不差錢，除非等合同到期，否則不會搬店。。
房租還有六個月。
方小旭等不起，這幾個店需要同時營業，才能造勢。
租客A：“我們不差錢，做這個是我們的事業，別以為你有倆破錢就能指揮別人。”
租客B：“對的，等到期再說，我們生意好不好和你沒啥關係。”
方小旭：“房租全退, 裝修折價？”
租客A：“你瞧不起誰, 爺爺我能開起店, 就能配得起。”
方小旭：“房租全退，裝修費用有記錄就全返，在加五萬賠償。”
租客B：“看到門口的寶馬五係沒？知道現在95一箱油得多少錢？”
方小旭：“房租全退，裝修費用有記錄就全返，二十萬賠償。”
租客A：“給點時間，我倆考慮考慮。”
方小旭環繞四周，看了看。
這門市給他們開店真是浪費了。
屋裏麵就弄了幾個酒桶，還有一些冰櫃，放的各式各樣的啤酒，甚至連一些洋酒都沒有。
初步來看，一共加一起的貨也就兩三萬吧。
範欣欣從樓上下來，說樓上隻有兩個台球桉子，除此之外啥也沒有。
方小旭：“我指的二十萬是你們兩人每人二十萬。”
租客A：“親哥，現在就簽合同。”
租客B：“親爹，相中我那五係沒，一並讓給你得了。”
“。。。”
搞定萬達這個店鋪，成本已經高達：一千八百多萬。
雖然門市房的尾款還沒付，但終究是要花掉的。
兵貴神速，搞定戰前之後，又去往西市區的兩個店鋪。
西市區經濟環境不景氣，一南一北兩套門市，都是八百多平米三層。
一套六百三十萬，一套六百五十萬。
退給開店的全年房租加裝修補償，店主都很高興的接受了。
土生土長在營城的劉珊珊覺得這兩個地方很有潛力價值。
因為西市區的老百姓人口密集度很大，雖然生活條件不如站前區。
但是年輕人總得會有消費需求。
很多西市區的小夥伴都是跑到戰前消費。
這次西市區就有比較高端的連鎖店了，那肯定舍遠求近了。
方小旭讓範欣欣簽的650萬的合同，讓劉珊珊簽630萬的合同。
兩人堅決不要。
最後在方小旭的淫威下妥協了。
方小旭戲稱是給她倆以後的分手費。
二女左右開工，給方小旭的胳膊咬出了兩排牙印。
方小旭隻好改口說是給她們提前發工資了，讓她倆好好幹。
搞定一切之後。
劉珊珊提議喝兩杯。。
範欣欣連忙搖頭，“要喝你倆喝，我是不喝了上次醉酒的滋味太難受了。”
方小旭說道：“可以，我和珊珊喝，你坐陪，對了，你們的那個姐妹田紅，我記得也是開店做生意的。”
提起田紅，劉珊珊有些醋意，“人家有對象的，你這是要把我們姐們三全收入麾下？”
方小旭連忙解釋：“我不是這個意思，我想的是以後你們倆早晚得跟我去京城吧，特別是欣欣，如果店的規模做起來了，走上正軌了總要有個可以放心的人管。”
範欣欣頻頻點頭，“是呢，我不想和軍哥分開呢，錢不錢的無所謂，隻要夠花就行，就算軍哥沒錢，我也跟著他。”
劉珊珊很聰明，聽著方小旭的解釋就明白他想表達的的意思。
最終決定叫上田紅，畢竟都是好姐妹，而且知根知底。
四人合夥，方小旭占40%股份，其餘三人各占20%。
從字麵上來看田紅什麽也沒出，就得到和範欣欣他們一樣的股份。
但方小旭相信田紅能明白，為什麽她可以拿到一樣，付出肯定是不一樣的。