其實擬合同這種事情根本就不需要葉悠然去請律師。
秦生就完全可以勝任。
醫科大學雖然學醫的學生居多。
但是醫科大學這種身為全國都有名的高級學府。
裏麵還是有不少的和醫學無關的專業的。
比如會計專業和律師專業，甚至就連金融專業都有。
秦生學醫完全是因為他父親做的是和醫藥有關的生意。
但是秦生在學校裏還選修了律師專業。
以秦生那冷靜的頭腦，其實學習律師比學習中醫更加合適他。
因此秦生連夜便擬了四份簡單的股份合同。
而且在如今網絡發達的年代，轉賬其實並不需要等到明天。
在彼此相互信任的基礎上，合同簽訂之後，魯軒三人的錢連夜就轉到依然的那張沒有密碼的銀行卡上了。
手上忽然拿著五百萬的葉悠然，居然有種如同夢中的感覺。
昨天以前，葉悠然對錢充滿了渴望。
別說是百萬了，就算是十萬塊錢葉悠然都覺得是天文數字。
可短短一天時間。
葉悠然的手上便有了五百萬。
五百萬啊！
以葉悠然的家庭經濟狀況。
這得幾輩子也未必能攢得下來的財富。
本來葉悠然今晚是準備回寢室好好地睡一覺的。
沒想到被這五百萬弄得一夜未眠。
第二天早上葉悠然並沒有課。
不過魯軒他們三個卻是有課的。
因為魯軒還報了解剖學，秦生今天有法律專業的課。
賈瑜同樣有內科學的課。
所以葉悠然隻能是一個人去看店麵了。
葉悠然一早就給小玲護士打了電話。
兩人吃了早餐之後，直奔昨天下午那個連麵都不想見的店麵而去。
那個店麵的地理位置極好。
正處於qy市最繁榮的街道的十字街頭。
以前這裏據說就是開超市的。
一共是上下兩層，門口還有一個巨大的停車場。
但是不知道什麽原因，以前的那個老板跑了。
具體原因葉悠然不清楚。
不過葉悠然也並不關心這些。
這麽好的地理位置，而且上下兩層超過一萬平方米的巨大店麵。
隨時都有可能被人簽走。
所以葉悠然才會迫不及待地，第一時間帶著小玲護士跑來這裏。
希望今天就能把這個店麵簽下來。
葉悠然到了這裏之後，這裏店門緊閉。
隻有在門口貼著一張招商的紙片和一個電話號碼。
葉悠然照著那個電話打了過去。
“黃經理，你好，昨天我給你打過電話的，租金方麵的問題可以洽談，請問你現在有沒有時間我們見個麵？”
葉悠然盡量把自己的語氣放得低調一些。
葉悠然雖然不知道這黃經理到底是何許人也。
但是他似乎並不太好說話。
昨天葉悠然隻是說了一句，能不能簽三年，但是租金一年一年交。
然後他便是爽快地……掛了電話。
現在葉悠然很喜歡這個店麵。
所以葉悠然可不想得罪這個地主。
“沒問題，我現在在福源咖啡廳，你現在過來吧！”
那黃經理有些傲慢地說道。
而且說完，他甚至都不給葉悠然說話的時間。
便是直接掛了電話。
“悠然，我總感覺這事好像哪裏不對。”
小玲護士猶豫了一下，對葉悠然說道。
“這有什麽不對的？”
葉悠然不解地問道。
“其實，這裏以前是開超市的，我也曾經來過這裏買東西，裏麵真的很大，生意也是相當的火爆。”
小玲護士有些不太確定地說道：
“可是，這超市的老板明明可以坐著就能賺大錢的，為何他會跑了？”
“還有，以這裏的地理環境，以這裏的人流量，這裏的租金就算是一百萬一年也不過分，可是那黃經理卻隻要五十萬一年。而且那麽久了居然還沒有租出去，這不奇怪嗎？”
小玲護士畢竟在社會上闖蕩了一兩年。
她想事情自然要比葉悠然這種毫無社會經驗的人要更加深刻一些。
“五十萬還不貴嗎？我還以為就是因為太貴了才沒有人來租的。”
葉悠然有些錯楞地說道。
在葉悠然的眼中，五十萬一年的租金，而且是一交就是三年。
那可是一百五十萬呐！
簡直貴死了。
如果不是葉悠然現在手上有著五百萬的話。
他想都不敢想在這樣的地方，花那麽貴的租金來開店。
“你啊！太把錢當錢了。”
小玲護士嗤笑了一聲，隨即認真地說道：
“還有一個讓我覺得很奇怪的地方就是，他為什麽要我們一簽就是三年？”
“根據我的經驗，這種黃金地段的店麵最多都是一年簽一次的，甚至有可能是半年簽一次。”
“因為隻有這樣才方便那些無良地主坐地起價，抬高租金。”
“很多人投資幾十萬，甚至是幾百萬開一家店，轉眼租金翻一倍，但也不得不咬著牙繼續簽，因為裝修的錢已經砸進去了，其他的貴重設備也置下了。如果不繼續簽隻會虧損更大，所以隻能吃啞巴虧。”
“但是這個黃經理不但把租金壓低在五十萬，而且還要我們一簽就是三年，我建議還是慎重考慮，這天上畢竟是沒有掉餡餅的事情的。”
小玲護士雖然會有這些擔心。
那是因為她的一個同學曾經就遇到過類似的事情。
小玲護士的同學是開理發店的。
但是簽約簽的是一年的。
本來小玲護士就有著方麵的鼓勵，擔心期滿後無法續租。
但是那店主卻口頭上承諾，三年內不會漲租金，而且合同到期之後，也優先續租。
可是，口頭上的承諾和放屁沒有什麽兩樣。
小玲護士的同學砸了二三十萬進去裝修鋪麵和置齊所有的設備。
一年後，那黑心的店主卻把租金漲高了百分之五十。
從原來的十萬一年的租金漲到了十五萬一年。
小玲護士的同學把那店主告上法庭，可最後卻敗訴了。
因為合同裏寫得明明白白。
而那店主口頭上的承諾卻一句都沒有寫在合同裏。
到後來，小玲護士的同學隻能吃這個啞巴虧，想要續租。
可那店主卻耍起賴來，不租了。
最後小玲護士的同學虧空一切，宣布破產。
如今黃經理卻反其道而行。
租金便宜，而且一簽就是三年。
這同樣讓小玲護士嗅到了陰謀的味道。
“沒事，也許他有什麽難言之隱，急需用錢呢？”
葉悠然想了想還是舍不得這一個那麽好的地方。
畢竟這樣的地方一旦錯過了，可能就再也沒有了。
看到葉悠然如此堅定，小玲護士也隻能是跟著葉悠然前往福源咖啡廳了。
秦生就完全可以勝任。
醫科大學雖然學醫的學生居多。
但是醫科大學這種身為全國都有名的高級學府。
裏麵還是有不少的和醫學無關的專業的。
比如會計專業和律師專業，甚至就連金融專業都有。
秦生學醫完全是因為他父親做的是和醫藥有關的生意。
但是秦生在學校裏還選修了律師專業。
以秦生那冷靜的頭腦，其實學習律師比學習中醫更加合適他。
因此秦生連夜便擬了四份簡單的股份合同。
而且在如今網絡發達的年代，轉賬其實並不需要等到明天。
在彼此相互信任的基礎上，合同簽訂之後，魯軒三人的錢連夜就轉到依然的那張沒有密碼的銀行卡上了。
手上忽然拿著五百萬的葉悠然，居然有種如同夢中的感覺。
昨天以前，葉悠然對錢充滿了渴望。
別說是百萬了，就算是十萬塊錢葉悠然都覺得是天文數字。
可短短一天時間。
葉悠然的手上便有了五百萬。
五百萬啊！
以葉悠然的家庭經濟狀況。
這得幾輩子也未必能攢得下來的財富。
本來葉悠然今晚是準備回寢室好好地睡一覺的。
沒想到被這五百萬弄得一夜未眠。
第二天早上葉悠然並沒有課。
不過魯軒他們三個卻是有課的。
因為魯軒還報了解剖學，秦生今天有法律專業的課。
賈瑜同樣有內科學的課。
所以葉悠然隻能是一個人去看店麵了。
葉悠然一早就給小玲護士打了電話。
兩人吃了早餐之後，直奔昨天下午那個連麵都不想見的店麵而去。
那個店麵的地理位置極好。
正處於qy市最繁榮的街道的十字街頭。
以前這裏據說就是開超市的。
一共是上下兩層，門口還有一個巨大的停車場。
但是不知道什麽原因，以前的那個老板跑了。
具體原因葉悠然不清楚。
不過葉悠然也並不關心這些。
這麽好的地理位置，而且上下兩層超過一萬平方米的巨大店麵。
隨時都有可能被人簽走。
所以葉悠然才會迫不及待地，第一時間帶著小玲護士跑來這裏。
希望今天就能把這個店麵簽下來。
葉悠然到了這裏之後，這裏店門緊閉。
隻有在門口貼著一張招商的紙片和一個電話號碼。
葉悠然照著那個電話打了過去。
“黃經理，你好，昨天我給你打過電話的，租金方麵的問題可以洽談，請問你現在有沒有時間我們見個麵？”
葉悠然盡量把自己的語氣放得低調一些。
葉悠然雖然不知道這黃經理到底是何許人也。
但是他似乎並不太好說話。
昨天葉悠然隻是說了一句，能不能簽三年，但是租金一年一年交。
然後他便是爽快地……掛了電話。
現在葉悠然很喜歡這個店麵。
所以葉悠然可不想得罪這個地主。
“沒問題，我現在在福源咖啡廳，你現在過來吧！”
那黃經理有些傲慢地說道。
而且說完，他甚至都不給葉悠然說話的時間。
便是直接掛了電話。
“悠然，我總感覺這事好像哪裏不對。”
小玲護士猶豫了一下，對葉悠然說道。
“這有什麽不對的？”
葉悠然不解地問道。
“其實，這裏以前是開超市的，我也曾經來過這裏買東西，裏麵真的很大，生意也是相當的火爆。”
小玲護士有些不太確定地說道：
“可是，這超市的老板明明可以坐著就能賺大錢的，為何他會跑了？”
“還有，以這裏的地理環境，以這裏的人流量，這裏的租金就算是一百萬一年也不過分，可是那黃經理卻隻要五十萬一年。而且那麽久了居然還沒有租出去，這不奇怪嗎？”
小玲護士畢竟在社會上闖蕩了一兩年。
她想事情自然要比葉悠然這種毫無社會經驗的人要更加深刻一些。
“五十萬還不貴嗎？我還以為就是因為太貴了才沒有人來租的。”
葉悠然有些錯楞地說道。
在葉悠然的眼中，五十萬一年的租金，而且是一交就是三年。
那可是一百五十萬呐！
簡直貴死了。
如果不是葉悠然現在手上有著五百萬的話。
他想都不敢想在這樣的地方，花那麽貴的租金來開店。
“你啊！太把錢當錢了。”
小玲護士嗤笑了一聲，隨即認真地說道：
“還有一個讓我覺得很奇怪的地方就是，他為什麽要我們一簽就是三年？”
“根據我的經驗，這種黃金地段的店麵最多都是一年簽一次的，甚至有可能是半年簽一次。”
“因為隻有這樣才方便那些無良地主坐地起價，抬高租金。”
“很多人投資幾十萬，甚至是幾百萬開一家店，轉眼租金翻一倍，但也不得不咬著牙繼續簽，因為裝修的錢已經砸進去了，其他的貴重設備也置下了。如果不繼續簽隻會虧損更大，所以隻能吃啞巴虧。”
“但是這個黃經理不但把租金壓低在五十萬，而且還要我們一簽就是三年，我建議還是慎重考慮，這天上畢竟是沒有掉餡餅的事情的。”
小玲護士雖然會有這些擔心。
那是因為她的一個同學曾經就遇到過類似的事情。
小玲護士的同學是開理發店的。
但是簽約簽的是一年的。
本來小玲護士就有著方麵的鼓勵，擔心期滿後無法續租。
但是那店主卻口頭上承諾，三年內不會漲租金，而且合同到期之後，也優先續租。
可是，口頭上的承諾和放屁沒有什麽兩樣。
小玲護士的同學砸了二三十萬進去裝修鋪麵和置齊所有的設備。
一年後，那黑心的店主卻把租金漲高了百分之五十。
從原來的十萬一年的租金漲到了十五萬一年。
小玲護士的同學把那店主告上法庭，可最後卻敗訴了。
因為合同裏寫得明明白白。
而那店主口頭上的承諾卻一句都沒有寫在合同裏。
到後來，小玲護士的同學隻能吃這個啞巴虧，想要續租。
可那店主卻耍起賴來，不租了。
最後小玲護士的同學虧空一切，宣布破產。
如今黃經理卻反其道而行。
租金便宜，而且一簽就是三年。
這同樣讓小玲護士嗅到了陰謀的味道。
“沒事，也許他有什麽難言之隱，急需用錢呢？”
葉悠然想了想還是舍不得這一個那麽好的地方。
畢竟這樣的地方一旦錯過了，可能就再也沒有了。
看到葉悠然如此堅定，小玲護士也隻能是跟著葉悠然前往福源咖啡廳了。