陳淑嫻的別墅雖好。
但是君子不奪人所好。
陳淑嫻如果不是擔心自己的亡夫家裏人會來鬧事的話。
她也不會把自己的別墅出售給葉悠然。
現在葉悠然已經不是以前的葉悠然了。
就算陳淑嫻的亡夫家裏人真的來鬧事。
葉悠然也有把握幫陳淑嫻擺平。
所以陳淑嫻的那棟別墅，葉悠然於情於理都不能要。
但是葉悠然對陳淑嫻的別墅的地理位置十分的喜歡。
所以葉悠然要在陳淑嫻的別墅旁邊再建一棟別墅。
魯能集團可是做房地產生意的。
名下也有大量的各色別墅出售。
對別墅的建造魯能集團肯定會有更多的經驗。
所以葉悠然準備把別墅的建設工程交給魯能集團來處理。
然而，聽了葉悠然說出自己的用意之後。
魯能卻是想了想說道。
“你說的那一塊地皮我知道，那裏其實很有開發的價值。”
“但卻因為某些原因一直都沒有開發商去利用。”
“如果你膽子夠大，想在哪裏建造別墅的話，我倒更加建議你在哪裏將建一座居住和商用兩相宜的莊園。”
陳淑嫻的別墅那一塊其實就在清廣山脈腳下。
遠離工業區，也遠離市中心的塵囂。
占地麵積將近一百畝，是一塊難得的清幽所在。
魯能曾經也打過那塊地皮的主意。
想要把那裏開發成別墅群。
但是最後卻因為某些原因而不得不放棄了。
那裏的地皮便宜，麵積夠大。
葉悠然如果隻是想在哪裏建造一座別墅的話。
那就有些太浪費了。
開發成莊園，那才是最好的利用。
“某些原因？是什麽原因？”
葉悠然皺著眉頭問道。
其實葉悠然之前也曾懷疑過。
那裏靠近清廣山脈，又靠近清遠醫科大學。
清遠醫科大學附近已經十分的繁華了。
那裏距離醫科大學不過是幾公裏之外而已。
環境很好，空氣又好。
在清遠市這種寸土寸金的地方，居然一直都無人開發。
隻是以前的葉悠然並沒有深究，現在聽到魯能提起。
葉悠然也不由奇怪起來。
“我說了你可不要害怕哦！”
魯能忽然有些神秘起來。
“伯父請說。”
葉悠然笑了笑說道。
“哪裏曾經是一片亂葬崗，當年鬼子侵略我們清遠市的時候，屠殺了好幾萬的普通村民全部都是丟棄在那個地方。清遠市的老人都知道。”
魯能小聲地解釋道。
原來，清遠市的政俯早就想開發那塊地皮了。
但是卻沒有開發商願意接下那一塊地皮。
因為越是有錢人就越是怕死，講究的禁忌也更多。
開發那塊地皮如果用來建造別墅群，隻怕沒有多少人敢去買。
說的更加徹底一些就是，那裏開發的風險很大。
所以那裏成了很多人看著眼紅，卻又不敢接手的燙手山芋。
魯能還聽說，政俯部門還曾經想過把哪裏開發成社會保障房。
供給普通的平民居住，以解決清遠市的房源緊張的問題。
可最後卻因為資金不到位而放棄了。
這也就造成了那一塊地皮荒廢到現在。
“原來如此。”
葉悠然恍然。
但是葉悠然沉吟了一下最終卻是笑了笑說道：
“鬼子入侵的年代早就過去不知道多少年了，我不在乎鬼神，更談不上害怕。”
如果沒有陳淑嫻的別墅在哪裏。
或許葉悠然心裏還會多少有些忐忑。
畢竟葉悠然嘴上說著不信鬼神。
可心裏卻未必真是這樣想的。
藥氣這種事情都存在了。
鬼神之說或許也並非無稽之談。
隻是葉悠然到現在為止都還沒有真正遇到任何靈異之事。
所以葉悠然心裏還是持保留的態度。
但是不管怎麽說，陳淑嫻的別墅就在哪裏。
葉悠然也住了不短的時間了。
卻一點事情都沒有。
所以，葉悠然就沒有什麽好顧慮的了。
“嗬嗬，如果世人都和你一樣的想法，哪裏早就被完全開發了。”
魯能笑了笑說道：
“既然你不信鬼神，那你還不如聽伯父的，與其在那裏建造別墅，還不如建造一座大莊園。”
葉悠然聽到魯能的再三鼓動，心裏也不由開始有些意動了。
但是葉悠然想了想還是搖了搖頭說道：
“建造莊園的想法雖然不錯，但是根據相關的法律，公民個人的居住麵積，也就是住房麵積都是有一定的限製的，建造莊園怕是不太現實吧？”
誰不想自己的家越大越好？
可是如果每一個有錢人都可以仗著自己的錢多。
然後拚命地擴大自己的住房麵積。
那這個世界就亂套了。
地皮都是有限的。
太大的居住麵積會造成土地的浪費。
這也會變相地哄抬土地的價格。
房價就會越來越高，地皮也會越來越緊張。
窮人就更加難以住上屬於自己的便宜的房子了。
所以國家的相關法律還是十分正確的。
葉悠然可不想做那違法亂紀的事情。
“嗬嗬，個人雖然無法擁有太大的住房麵積，但是商業用途就可以啊！”
魯能壓低了聲音說道：
“你現在不是成立了屬於自己的公司了嗎？你的公司總得有一個像樣一點的辦公大樓吧？”
“雖然你也可以去租寫字樓來當辦公大樓，但是租房顯得太寒酸了。”
“真正的大公司，哪一個不是自己建造一座屬於自己產業的大樓的？”
“你可以把自己的公司總部打造成一座巨大的莊園，莊園的前排可以當做辦公地點。”
“裏麵建造一個大一點的山水庭院，可以供給員工們休息和遊賞。”
“在莊園裏再建造一座自己別墅，甚至還可以建造更多的別墅，可以給公司的高層員工居住。一舉兩得。”
葉悠然是徹底意動了。
有些激動地問道：
“那依著伯父的想法，建造一座這樣的莊園大概需要多少錢？”
“如果真的完全按照我的想法來做的話，因為那塊地皮很便宜，應該不用多少錢錢，三五個億而已。”
“噗……伯父，算我多嘴，告辭。”
葉悠然在心裏狠狠地甩了自己一個嘴巴子。
從一開始他就不應該問。
有錢人的世界還不是現在的葉悠然敢去想象的。
葉悠然去搶也搶不到三五個億。
葉悠然現在名義上有兩億三千萬的資金。
其中一億三千萬是從銀行拿的，每月的利息就不少。
還有一個億是注冊資金。
現在拿葉悠然放到油鍋裏去榨也榨不出三五個億來。
有著三五個億葉悠然用來擴大自己的生意規模豈不是更好？
“哎！別急啊！你沒錢我有啊！隻要你願意我可以出資幫你建造，一年內幫你搞定，條件是我要股份。”
ps：感謝“似寐”的打賞，區越已經從佛山回來了，今晚保底三章，過了十二點應該還有，因為區越準備今晚通宵碼字，以此謝罪。求票票
(本章完)
但是君子不奪人所好。
陳淑嫻如果不是擔心自己的亡夫家裏人會來鬧事的話。
她也不會把自己的別墅出售給葉悠然。
現在葉悠然已經不是以前的葉悠然了。
就算陳淑嫻的亡夫家裏人真的來鬧事。
葉悠然也有把握幫陳淑嫻擺平。
所以陳淑嫻的那棟別墅，葉悠然於情於理都不能要。
但是葉悠然對陳淑嫻的別墅的地理位置十分的喜歡。
所以葉悠然要在陳淑嫻的別墅旁邊再建一棟別墅。
魯能集團可是做房地產生意的。
名下也有大量的各色別墅出售。
對別墅的建造魯能集團肯定會有更多的經驗。
所以葉悠然準備把別墅的建設工程交給魯能集團來處理。
然而，聽了葉悠然說出自己的用意之後。
魯能卻是想了想說道。
“你說的那一塊地皮我知道，那裏其實很有開發的價值。”
“但卻因為某些原因一直都沒有開發商去利用。”
“如果你膽子夠大，想在哪裏建造別墅的話，我倒更加建議你在哪裏將建一座居住和商用兩相宜的莊園。”
陳淑嫻的別墅那一塊其實就在清廣山脈腳下。
遠離工業區，也遠離市中心的塵囂。
占地麵積將近一百畝，是一塊難得的清幽所在。
魯能曾經也打過那塊地皮的主意。
想要把那裏開發成別墅群。
但是最後卻因為某些原因而不得不放棄了。
那裏的地皮便宜，麵積夠大。
葉悠然如果隻是想在哪裏建造一座別墅的話。
那就有些太浪費了。
開發成莊園，那才是最好的利用。
“某些原因？是什麽原因？”
葉悠然皺著眉頭問道。
其實葉悠然之前也曾懷疑過。
那裏靠近清廣山脈，又靠近清遠醫科大學。
清遠醫科大學附近已經十分的繁華了。
那裏距離醫科大學不過是幾公裏之外而已。
環境很好，空氣又好。
在清遠市這種寸土寸金的地方，居然一直都無人開發。
隻是以前的葉悠然並沒有深究，現在聽到魯能提起。
葉悠然也不由奇怪起來。
“我說了你可不要害怕哦！”
魯能忽然有些神秘起來。
“伯父請說。”
葉悠然笑了笑說道。
“哪裏曾經是一片亂葬崗，當年鬼子侵略我們清遠市的時候，屠殺了好幾萬的普通村民全部都是丟棄在那個地方。清遠市的老人都知道。”
魯能小聲地解釋道。
原來，清遠市的政俯早就想開發那塊地皮了。
但是卻沒有開發商願意接下那一塊地皮。
因為越是有錢人就越是怕死，講究的禁忌也更多。
開發那塊地皮如果用來建造別墅群，隻怕沒有多少人敢去買。
說的更加徹底一些就是，那裏開發的風險很大。
所以那裏成了很多人看著眼紅，卻又不敢接手的燙手山芋。
魯能還聽說，政俯部門還曾經想過把哪裏開發成社會保障房。
供給普通的平民居住，以解決清遠市的房源緊張的問題。
可最後卻因為資金不到位而放棄了。
這也就造成了那一塊地皮荒廢到現在。
“原來如此。”
葉悠然恍然。
但是葉悠然沉吟了一下最終卻是笑了笑說道：
“鬼子入侵的年代早就過去不知道多少年了，我不在乎鬼神，更談不上害怕。”
如果沒有陳淑嫻的別墅在哪裏。
或許葉悠然心裏還會多少有些忐忑。
畢竟葉悠然嘴上說著不信鬼神。
可心裏卻未必真是這樣想的。
藥氣這種事情都存在了。
鬼神之說或許也並非無稽之談。
隻是葉悠然到現在為止都還沒有真正遇到任何靈異之事。
所以葉悠然心裏還是持保留的態度。
但是不管怎麽說，陳淑嫻的別墅就在哪裏。
葉悠然也住了不短的時間了。
卻一點事情都沒有。
所以，葉悠然就沒有什麽好顧慮的了。
“嗬嗬，如果世人都和你一樣的想法，哪裏早就被完全開發了。”
魯能笑了笑說道：
“既然你不信鬼神，那你還不如聽伯父的，與其在那裏建造別墅，還不如建造一座大莊園。”
葉悠然聽到魯能的再三鼓動，心裏也不由開始有些意動了。
但是葉悠然想了想還是搖了搖頭說道：
“建造莊園的想法雖然不錯，但是根據相關的法律，公民個人的居住麵積，也就是住房麵積都是有一定的限製的，建造莊園怕是不太現實吧？”
誰不想自己的家越大越好？
可是如果每一個有錢人都可以仗著自己的錢多。
然後拚命地擴大自己的住房麵積。
那這個世界就亂套了。
地皮都是有限的。
太大的居住麵積會造成土地的浪費。
這也會變相地哄抬土地的價格。
房價就會越來越高，地皮也會越來越緊張。
窮人就更加難以住上屬於自己的便宜的房子了。
所以國家的相關法律還是十分正確的。
葉悠然可不想做那違法亂紀的事情。
“嗬嗬，個人雖然無法擁有太大的住房麵積，但是商業用途就可以啊！”
魯能壓低了聲音說道：
“你現在不是成立了屬於自己的公司了嗎？你的公司總得有一個像樣一點的辦公大樓吧？”
“雖然你也可以去租寫字樓來當辦公大樓，但是租房顯得太寒酸了。”
“真正的大公司，哪一個不是自己建造一座屬於自己產業的大樓的？”
“你可以把自己的公司總部打造成一座巨大的莊園，莊園的前排可以當做辦公地點。”
“裏麵建造一個大一點的山水庭院，可以供給員工們休息和遊賞。”
“在莊園裏再建造一座自己別墅，甚至還可以建造更多的別墅，可以給公司的高層員工居住。一舉兩得。”
葉悠然是徹底意動了。
有些激動地問道：
“那依著伯父的想法，建造一座這樣的莊園大概需要多少錢？”
“如果真的完全按照我的想法來做的話，因為那塊地皮很便宜，應該不用多少錢錢，三五個億而已。”
“噗……伯父，算我多嘴，告辭。”
葉悠然在心裏狠狠地甩了自己一個嘴巴子。
從一開始他就不應該問。
有錢人的世界還不是現在的葉悠然敢去想象的。
葉悠然去搶也搶不到三五個億。
葉悠然現在名義上有兩億三千萬的資金。
其中一億三千萬是從銀行拿的，每月的利息就不少。
還有一個億是注冊資金。
現在拿葉悠然放到油鍋裏去榨也榨不出三五個億來。
有著三五個億葉悠然用來擴大自己的生意規模豈不是更好？
“哎！別急啊！你沒錢我有啊！隻要你願意我可以出資幫你建造，一年內幫你搞定，條件是我要股份。”
ps：感謝“似寐”的打賞，區越已經從佛山回來了，今晚保底三章，過了十二點應該還有，因為區越準備今晚通宵碼字，以此謝罪。求票票
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