黃埔船塢這家公司最早是怡和洋行發起成立的，看名字就知道，成立之初是在羊城黃埔。
不過後來隨著造船技術的不斷發展，以及香江已經發展成為國際港口，尤其是九龍興建大型船塢之後，那裏也可以獲得充足的澹水，至港的商船已不必專至黃埔補充澹水和用澹水衝刷船殼，華南的修造船業務逐漸由黃埔向香江轉移。
所以黃埔船塢很早就來到香江，占據了大量的土地，經過幾十年的風雨變動，他們旗下擁有紅磡、大角咀和香江仔三處船塢，涵蓋的地皮非常大，而且全部臨海。
進入六十年代之後，香江的經濟開始騰飛，黃埔船塢已經有點跟不上時代，船業變得不賺錢，地產行業才是暴利，於是黃埔船塢開始轉型。
但是當時黃埔船塢壓根就沒接觸過地產，甚至整個和記集團也對地產市場的運作一無所知，所以祈德尊也就將黃埔船塢的土地給暫時擱置。
不過明眼人都知道，祈德尊擱置黃埔船塢土地的最重要原因還是因為，黃埔船塢旗下的土地雖然地理位置絕佳，地塊大，但卻都是工業用地。
如果拆掉船廠改建成商業樓盤，地產公司必須給港府補一大筆錢，按照當時的房價，地產公司算過賬，在船塢地皮上蓋房子沒有利潤，所以祈德尊沒有辦法，隻能暫時放棄。
但這就是眼光問題了。
韋理上任和記大班之後，一眼看出黃埔船塢的價值，但是他還沒來的及大展拳腳，就被趕下台。
李超人同樣也是一個眼光卓絕之人，他在收購和記黃埔之後，第一件事就是拆除掉位於紅磡的黃埔船廠，改建成能夠容納幾萬人的超級社區，黃埔花園！
這塊船廠地皮麵積達兩百三十萬平方英尺，如果要將其從工業用地改為商業用地，港府當時提出的差價是二十六億港元。
但是李超人能忍住誘惑，或者說他真的看得遠，愣是壓著沒有去開發，等到一九八二年，香江爆發地產危機，房價一瀉千裏，李超人趁機找港府談判，將這個差價降低到三億港幣。
其實在李超人收購和記黃埔公司之初，當時的房價已經從之前的地產危機中緩過來了，按照當時的房價，就算是補給港府那巨額的差價，開發這塊土地同樣有不菲的利潤。
所以也活該李超人賺錢，能忍住誘惑的人總能攫取更大的利潤。
這個船廠位於維多利亞港北端，靠著尖沙咀經濟圈，屬於黃金海岸，李超人通過黃埔花園這一個項目，純利潤至少有五十億港幣，這為他積攢了充沛的現金流。
這還僅僅隻是黃埔船塢一處船廠舊址，另外兩處船廠地皮雖然不及紅磡船廠的大，但是等到李超人開發這兩塊地皮的時候，香江的房價已經猶如坐上了火箭筒，高地離譜，所以這兩塊地皮同樣給他帶來了最少百億港幣的利潤。
但是黃埔船塢最有價值的資產並不是它旗下的船塢，而是它旗下的一家全資子公司，香江國際貨櫃碼頭公司。
這家公司經營的業務很簡單，就是香江葵青貨櫃碼頭的港口業務。
前世在二零零四年之前，香江的葵青貨櫃碼頭一直是全球吞吐量最大的貨櫃港口，共有九個碼頭同時運轉，每年處理的標準貨櫃高達兩千萬個。
每一個標準標準貨櫃，隻要放在碼頭上，就必須給碼頭持有者繳費。
在葵青港口掌握一個碼頭，等同於坐地收錢，碼頭就相當於是源源不斷的提款機。
所以當初雷蘊榮和包船王合作拿下九龍倉之後，雷蘊榮將當時九龍倉掌握的葵青一二三號碼頭都讓給包船王，才會讓他一直記著雷蘊榮的好。
目前的葵青港口還沒有徹底建成，現在隻有四個碼頭在運轉，其中前三號碼頭之前是屬於九龍倉的，現在屬於包船王。
至於四號碼頭，這是由黃埔船塢投資，於一九七六年正式投入運營。
而且未來葵青港口的六號、七號、九號也都是屬於和記黃埔公司，其他公司根本染指不了。
因為葵青港口的這些碼頭地皮都掌握在和記黃埔公司手裏。
掌握了葵青港口近一半的碼頭，簡直就等同於掌握了一個錢倉，不，這些碼頭不止是錢倉，而是一座自動壯大的超級銀行。
後世李超人之所以敢同時開搞幾個大型的地產項目，就是因為他有這個底氣在。
現在這些全部都落入雷蘊榮的手裏，他也不會讓這些資產蒙塵。
這也是為什麽雷蘊榮一直想要拿下和記黃埔的原因，從七四年開始掌權之初，他就開始交好沉弼，謀劃這件事。
現在終於拿下了和記黃埔，雷蘊榮也就再也沒有了後顧之憂。
就算今後自己在海外虧得隻剩褲衩子，回到香江照樣是香江的十大富豪。
後世包船王去世後，將基業傳給了能力稍突出的二女婿，但是他也隻是守成，靠著收租也照樣是香江前十的超級富豪。
除了香江國際貨櫃碼頭公司，黃埔船塢旗下還有一家價值不菲的公司，那就是百佳超市。
百佳超市是黃埔船塢利用自己閑散地皮搞出來的百貨超市，從一九七三年開始搞，到現在已經有十多家大型商場了。
除了大型商場之外，黃埔船塢在全港投資了幾十家小型商店。
我們都知道，後世的香江百貨幾乎是被百佳超市與怡和集團旗下的惠康超市所壟斷。
後世的國際巨頭像沃爾瑪，家樂福等等想要在香江插旗，但全都铩羽而歸，最後還是百佳和惠康在相愛相殺。
不僅如此，百佳超市還在李超人的帶領下北上，在大陸同樣也有不小的名氣。
不過現在和記黃埔公司的很多資產雖然都很優質，但是因為時代的原因也都價值不顯，反而還深陷債危機。
目前和記黃埔及其旗下公司加起來，短期的負債有七點六億港元，長期的債務有五點七億港元，總共十三點三億港元，每年的利息都超過一億港幣了。
最重要的是，這些錢還都是欠的匯豐銀行的，所以匯豐銀行就算沒有和記黃埔的股份，照樣能夠在和黃發揮巨大的影響力。
“雷生，這短期的債務，還有三個月到半年不等，就都到期了，所以我們也要早做打算。”
“韋理，那之前你們是準備打算怎麽處理的？”
“當時因為匯豐銀行是和黃公司的大股東，我們準備去和匯豐協商看能不能推遲還款，畢竟公司才剛扭虧為盈，不過匯豐銀行那邊一直沒有明確回應。”
你一直這樣和匯豐對著幹，能有回應就有鬼了。
這短期的貸款對現在的雷蘊榮來說其實不是什麽大問題，不說高盛那邊隨時能貸三億美元現金出來，就算沒有，三個月到半年的時間，雷蘊榮旗下的各大公司尤其是榮耀電子，都能給他提供這麽多錢。
但是雷蘊榮不可能拿自己的錢去給和記黃埔公司還債，他沒這麽傻，同樣這也不符合流程，不管怎麽說，和黃也是一家上市公司。
“錢這方麵你不用擔心，我會處理好這件事情。”
解決這部分錢的問題也很簡單，那就是增發股票，雷蘊榮也不擔心能不能賣出去，就算增發的股票一股都沒賣出去，他也可以將其全部吃下來，正好可以再增加自己手裏的和黃股份。
“對了，現在和記黃埔的股價怎麽樣了？”
雷蘊榮記得，當九龍證券公司對外公布入主和記黃埔的時候，其股價立馬迎來大漲，從當時的十一塊四一下子就漲到了十三塊出頭，這還隻是一天的時間。
不過後來隨著大家平複下心情，恢複理智，股價也慢慢地往回落了。
“雷生，經過這一個多星期的波動，現在和黃的股價已經穩定在十二塊五左右了，波動不會太大。”
“哈哈，看來我剛買就賺錢了。”
“雷生，這也是大家信任你，相信你一定可以帶領和記黃埔公司重回巔峰。”這時羅章接話道。
“所以我現在壓力也很大，別看現在這些股民把你吹上天，萬一哪天你讓他虧錢了，他也能問候你全家。”
“而且我也不想看到我一接手和記黃埔公司就出現虧損，那太丟臉了。”
“那雷生，你有什麽具體的想法嗎？”
聽到這個問題，雷蘊榮不由地看向了坐在一旁的韋理。
對於韋理這個人的能力，雷蘊榮是認可的。
最初的時候，雷蘊榮也是想著如果能夠拿下和記黃埔還讓他繼續擔任和黃大班，以他的能力再配上自己超前的眼光，絕對能夠發揮一加一大於二的效果。
但是韋理這個鬼老卻辜負了自己的信任，投向了李超人擺了自己一道，讓雷蘊榮丟了大臉。
這還沒什麽，雖然韋理讓他丟臉了，但隻要他能給自己賺錢，這都不是事，甚至說不定外人還會覺得他雷蘊榮心胸寬廣。
但是韋理千不該萬不該利用職務之便在公司上下其手，往自己口袋裏摟錢，而且不僅如此，還夥同公司其他人，編織了一個龐大的關係網。
他們這一票人不僅有錢一起賺，有事也共進退，這也是韋理敢於去撩撥匯豐銀行的原因和底氣。
這是雷蘊榮非常不能接受的！
雷蘊榮不知道李超人是不是想讓自己自亂陣腳，這些情況還都是他專門告訴自己的，而且還把他掌握的一些證據都交給了自己。
這也徹底解開了雷蘊榮心裏的疑惑，李超人為什麽能夠把韋理拿捏地死死的。
之前韋理背叛雷蘊榮後，還專門打電話過來說想要投靠他，韋理當時給出的解釋是李超人掌握了他貪汙的把柄。
雷蘊榮以為就是韋理這個鬼老貪心，收了點賄賂或者貪了點錢。他對這種情況也司空見慣了。
《我有一卷鬼神圖錄》
這一時期稍微有點權利的鬼老就沒有不貪的，別說其他人，就是港督麥理浩也沒有什麽不一樣，隻不過人家的手段更加高明罷了。
像韋理這樣與和記黃埔的管理層串聯在一起，這就讓雷蘊榮不能容忍了，他們完全都可以把他給架空了。
所以韋理離開和記黃埔大班的位置是必然，現在雷蘊榮想的是要不要把韋理這個鬼老給送進去。
但是收購一家公司容易，成功接手這家公司的管理權卻不容易，尤其像和黃這樣的大公司。
韋理這些人已經控製了和黃的大部分業務，就算有足夠的理由直接廢了他，也會引起整個和黃公司的動蕩。像和黃這種數萬人的公司一旦人心惶惶，必然會出大問題。
之前韋理三番五次不給沉弼麵子，意圖弱化匯豐在和黃的影響力，即使沉弼再不爽，從大局考慮，也沒有直接拿掉韋理的大班職位。
後世李超人在擁有控股權，手下人才濟濟的情況下仍然花費了近三年的時間才真正意義上的入主和黃，根本原因就是為了穩定這個數萬人的大企業。
在一定程度上來說，除非準備將收購的目標公司拆分賣掉，隻為了賺上一筆，不然這些公司的管理層就不能大動。商場上不是拿到控股權就可以瞎折騰。
曆史上，世界五百強級別的公司並購，基本上都是和平合並，花費了數年乃至更長時間才徹底融合。
所以雷蘊榮如果想要和平平穩地接手和記黃埔公司，還需要韋理這個鬼老發揮作用。
另一邊，韋理看到雷蘊榮的目光看過來，也立馬知道自己的命運可能就在他接下來的幾句話了，身體也不自覺地繃緊，有點忐忑地等待著最後的結果。
“韋理，你的一些情況李超人都告訴我了，我也相信他沒有騙我，所以我們之間也沒必要遮遮掩掩，可以開誠布公地談一談。”
韋理聽到這話也是歎了口氣說道：
“雷生，我知道我不可能繼續在和黃大班的位置接著待下去，但是之前你也是答應過我了，會讓我離開香江。”
“沒錯，之前我的確答應你了，但是我現在改主意了。”
韋理聽到他這句話童孔不由一縮，憤怒地看向雷蘊榮。
不過後來隨著造船技術的不斷發展，以及香江已經發展成為國際港口，尤其是九龍興建大型船塢之後，那裏也可以獲得充足的澹水，至港的商船已不必專至黃埔補充澹水和用澹水衝刷船殼，華南的修造船業務逐漸由黃埔向香江轉移。
所以黃埔船塢很早就來到香江，占據了大量的土地，經過幾十年的風雨變動，他們旗下擁有紅磡、大角咀和香江仔三處船塢，涵蓋的地皮非常大，而且全部臨海。
進入六十年代之後，香江的經濟開始騰飛，黃埔船塢已經有點跟不上時代，船業變得不賺錢，地產行業才是暴利，於是黃埔船塢開始轉型。
但是當時黃埔船塢壓根就沒接觸過地產，甚至整個和記集團也對地產市場的運作一無所知，所以祈德尊也就將黃埔船塢的土地給暫時擱置。
不過明眼人都知道，祈德尊擱置黃埔船塢土地的最重要原因還是因為，黃埔船塢旗下的土地雖然地理位置絕佳，地塊大，但卻都是工業用地。
如果拆掉船廠改建成商業樓盤，地產公司必須給港府補一大筆錢，按照當時的房價，地產公司算過賬，在船塢地皮上蓋房子沒有利潤，所以祈德尊沒有辦法，隻能暫時放棄。
但這就是眼光問題了。
韋理上任和記大班之後，一眼看出黃埔船塢的價值，但是他還沒來的及大展拳腳，就被趕下台。
李超人同樣也是一個眼光卓絕之人，他在收購和記黃埔之後，第一件事就是拆除掉位於紅磡的黃埔船廠，改建成能夠容納幾萬人的超級社區，黃埔花園！
這塊船廠地皮麵積達兩百三十萬平方英尺，如果要將其從工業用地改為商業用地，港府當時提出的差價是二十六億港元。
但是李超人能忍住誘惑，或者說他真的看得遠，愣是壓著沒有去開發，等到一九八二年，香江爆發地產危機，房價一瀉千裏，李超人趁機找港府談判，將這個差價降低到三億港幣。
其實在李超人收購和記黃埔公司之初，當時的房價已經從之前的地產危機中緩過來了，按照當時的房價，就算是補給港府那巨額的差價，開發這塊土地同樣有不菲的利潤。
所以也活該李超人賺錢，能忍住誘惑的人總能攫取更大的利潤。
這個船廠位於維多利亞港北端，靠著尖沙咀經濟圈，屬於黃金海岸，李超人通過黃埔花園這一個項目，純利潤至少有五十億港幣，這為他積攢了充沛的現金流。
這還僅僅隻是黃埔船塢一處船廠舊址，另外兩處船廠地皮雖然不及紅磡船廠的大，但是等到李超人開發這兩塊地皮的時候，香江的房價已經猶如坐上了火箭筒，高地離譜，所以這兩塊地皮同樣給他帶來了最少百億港幣的利潤。
但是黃埔船塢最有價值的資產並不是它旗下的船塢，而是它旗下的一家全資子公司，香江國際貨櫃碼頭公司。
這家公司經營的業務很簡單，就是香江葵青貨櫃碼頭的港口業務。
前世在二零零四年之前，香江的葵青貨櫃碼頭一直是全球吞吐量最大的貨櫃港口，共有九個碼頭同時運轉，每年處理的標準貨櫃高達兩千萬個。
每一個標準標準貨櫃，隻要放在碼頭上，就必須給碼頭持有者繳費。
在葵青港口掌握一個碼頭，等同於坐地收錢，碼頭就相當於是源源不斷的提款機。
所以當初雷蘊榮和包船王合作拿下九龍倉之後，雷蘊榮將當時九龍倉掌握的葵青一二三號碼頭都讓給包船王，才會讓他一直記著雷蘊榮的好。
目前的葵青港口還沒有徹底建成，現在隻有四個碼頭在運轉，其中前三號碼頭之前是屬於九龍倉的，現在屬於包船王。
至於四號碼頭，這是由黃埔船塢投資，於一九七六年正式投入運營。
而且未來葵青港口的六號、七號、九號也都是屬於和記黃埔公司，其他公司根本染指不了。
因為葵青港口的這些碼頭地皮都掌握在和記黃埔公司手裏。
掌握了葵青港口近一半的碼頭，簡直就等同於掌握了一個錢倉，不，這些碼頭不止是錢倉，而是一座自動壯大的超級銀行。
後世李超人之所以敢同時開搞幾個大型的地產項目，就是因為他有這個底氣在。
現在這些全部都落入雷蘊榮的手裏，他也不會讓這些資產蒙塵。
這也是為什麽雷蘊榮一直想要拿下和記黃埔的原因，從七四年開始掌權之初，他就開始交好沉弼，謀劃這件事。
現在終於拿下了和記黃埔，雷蘊榮也就再也沒有了後顧之憂。
就算今後自己在海外虧得隻剩褲衩子，回到香江照樣是香江的十大富豪。
後世包船王去世後，將基業傳給了能力稍突出的二女婿，但是他也隻是守成，靠著收租也照樣是香江前十的超級富豪。
除了香江國際貨櫃碼頭公司，黃埔船塢旗下還有一家價值不菲的公司，那就是百佳超市。
百佳超市是黃埔船塢利用自己閑散地皮搞出來的百貨超市，從一九七三年開始搞，到現在已經有十多家大型商場了。
除了大型商場之外，黃埔船塢在全港投資了幾十家小型商店。
我們都知道，後世的香江百貨幾乎是被百佳超市與怡和集團旗下的惠康超市所壟斷。
後世的國際巨頭像沃爾瑪，家樂福等等想要在香江插旗，但全都铩羽而歸，最後還是百佳和惠康在相愛相殺。
不僅如此，百佳超市還在李超人的帶領下北上，在大陸同樣也有不小的名氣。
不過現在和記黃埔公司的很多資產雖然都很優質，但是因為時代的原因也都價值不顯，反而還深陷債危機。
目前和記黃埔及其旗下公司加起來，短期的負債有七點六億港元，長期的債務有五點七億港元，總共十三點三億港元，每年的利息都超過一億港幣了。
最重要的是，這些錢還都是欠的匯豐銀行的，所以匯豐銀行就算沒有和記黃埔的股份，照樣能夠在和黃發揮巨大的影響力。
“雷生，這短期的債務，還有三個月到半年不等，就都到期了，所以我們也要早做打算。”
“韋理，那之前你們是準備打算怎麽處理的？”
“當時因為匯豐銀行是和黃公司的大股東，我們準備去和匯豐協商看能不能推遲還款，畢竟公司才剛扭虧為盈，不過匯豐銀行那邊一直沒有明確回應。”
你一直這樣和匯豐對著幹，能有回應就有鬼了。
這短期的貸款對現在的雷蘊榮來說其實不是什麽大問題，不說高盛那邊隨時能貸三億美元現金出來，就算沒有，三個月到半年的時間，雷蘊榮旗下的各大公司尤其是榮耀電子，都能給他提供這麽多錢。
但是雷蘊榮不可能拿自己的錢去給和記黃埔公司還債，他沒這麽傻，同樣這也不符合流程，不管怎麽說，和黃也是一家上市公司。
“錢這方麵你不用擔心，我會處理好這件事情。”
解決這部分錢的問題也很簡單，那就是增發股票，雷蘊榮也不擔心能不能賣出去，就算增發的股票一股都沒賣出去，他也可以將其全部吃下來，正好可以再增加自己手裏的和黃股份。
“對了，現在和記黃埔的股價怎麽樣了？”
雷蘊榮記得，當九龍證券公司對外公布入主和記黃埔的時候，其股價立馬迎來大漲，從當時的十一塊四一下子就漲到了十三塊出頭，這還隻是一天的時間。
不過後來隨著大家平複下心情，恢複理智，股價也慢慢地往回落了。
“雷生，經過這一個多星期的波動，現在和黃的股價已經穩定在十二塊五左右了，波動不會太大。”
“哈哈，看來我剛買就賺錢了。”
“雷生，這也是大家信任你，相信你一定可以帶領和記黃埔公司重回巔峰。”這時羅章接話道。
“所以我現在壓力也很大，別看現在這些股民把你吹上天，萬一哪天你讓他虧錢了，他也能問候你全家。”
“而且我也不想看到我一接手和記黃埔公司就出現虧損，那太丟臉了。”
“那雷生，你有什麽具體的想法嗎？”
聽到這個問題，雷蘊榮不由地看向了坐在一旁的韋理。
對於韋理這個人的能力，雷蘊榮是認可的。
最初的時候，雷蘊榮也是想著如果能夠拿下和記黃埔還讓他繼續擔任和黃大班，以他的能力再配上自己超前的眼光，絕對能夠發揮一加一大於二的效果。
但是韋理這個鬼老卻辜負了自己的信任，投向了李超人擺了自己一道，讓雷蘊榮丟了大臉。
這還沒什麽，雖然韋理讓他丟臉了，但隻要他能給自己賺錢，這都不是事，甚至說不定外人還會覺得他雷蘊榮心胸寬廣。
但是韋理千不該萬不該利用職務之便在公司上下其手，往自己口袋裏摟錢，而且不僅如此，還夥同公司其他人，編織了一個龐大的關係網。
他們這一票人不僅有錢一起賺，有事也共進退，這也是韋理敢於去撩撥匯豐銀行的原因和底氣。
這是雷蘊榮非常不能接受的！
雷蘊榮不知道李超人是不是想讓自己自亂陣腳，這些情況還都是他專門告訴自己的，而且還把他掌握的一些證據都交給了自己。
這也徹底解開了雷蘊榮心裏的疑惑，李超人為什麽能夠把韋理拿捏地死死的。
之前韋理背叛雷蘊榮後，還專門打電話過來說想要投靠他，韋理當時給出的解釋是李超人掌握了他貪汙的把柄。
雷蘊榮以為就是韋理這個鬼老貪心，收了點賄賂或者貪了點錢。他對這種情況也司空見慣了。
《我有一卷鬼神圖錄》
這一時期稍微有點權利的鬼老就沒有不貪的，別說其他人，就是港督麥理浩也沒有什麽不一樣，隻不過人家的手段更加高明罷了。
像韋理這樣與和記黃埔的管理層串聯在一起，這就讓雷蘊榮不能容忍了，他們完全都可以把他給架空了。
所以韋理離開和記黃埔大班的位置是必然，現在雷蘊榮想的是要不要把韋理這個鬼老給送進去。
但是收購一家公司容易，成功接手這家公司的管理權卻不容易，尤其像和黃這樣的大公司。
韋理這些人已經控製了和黃的大部分業務，就算有足夠的理由直接廢了他，也會引起整個和黃公司的動蕩。像和黃這種數萬人的公司一旦人心惶惶，必然會出大問題。
之前韋理三番五次不給沉弼麵子，意圖弱化匯豐在和黃的影響力，即使沉弼再不爽，從大局考慮，也沒有直接拿掉韋理的大班職位。
後世李超人在擁有控股權，手下人才濟濟的情況下仍然花費了近三年的時間才真正意義上的入主和黃，根本原因就是為了穩定這個數萬人的大企業。
在一定程度上來說，除非準備將收購的目標公司拆分賣掉，隻為了賺上一筆，不然這些公司的管理層就不能大動。商場上不是拿到控股權就可以瞎折騰。
曆史上，世界五百強級別的公司並購，基本上都是和平合並，花費了數年乃至更長時間才徹底融合。
所以雷蘊榮如果想要和平平穩地接手和記黃埔公司，還需要韋理這個鬼老發揮作用。
另一邊，韋理看到雷蘊榮的目光看過來，也立馬知道自己的命運可能就在他接下來的幾句話了，身體也不自覺地繃緊，有點忐忑地等待著最後的結果。
“韋理，你的一些情況李超人都告訴我了，我也相信他沒有騙我，所以我們之間也沒必要遮遮掩掩，可以開誠布公地談一談。”
韋理聽到這話也是歎了口氣說道：
“雷生，我知道我不可能繼續在和黃大班的位置接著待下去，但是之前你也是答應過我了，會讓我離開香江。”
“沒錯，之前我的確答應你了，但是我現在改主意了。”
韋理聽到他這句話童孔不由一縮，憤怒地看向雷蘊榮。