“先去安居路那邊吧，反正順著過去看看嘛。”林宇想了想，反正他也沒什麽要求，一路看過去就是了。
“好的，那我們現在過去吧。請問您貴姓？我叫林萌”林萌滿臉笑容的問道。
“喲嗬，你和我同姓，沒想到我們還是本家呢。我叫林宇。”林宇笑了笑，有了合適的店麵，剩下的就是租金的問題了，所以林宇沉重的心情稍微緩和了一下，開了個小玩笑。
林萌臉上的笑容更盛了幾分，遇到一個好說話的客戶，絕對是一個幸福的事情。
因為安居路離門店不遠，走路大概十幾分鍾。問了問林宇的意見。兩個就直接出發了。
“林先生，安居路那個門店的話，之前那個老板也是做餐飲行業的，後來因為家中的一些事情，所以現在想轉讓出去，那個店鋪緊挨著一個小區，對麵就是一個大的廣場，每天晚上都會有許多居民出來散步，地理環境特別的好。”林萌顯然是一個老手，邊走邊跟林宇說著一些店鋪的信息。
不過林宇一直都是點頭微笑，似乎全都聽進去了一樣。
看著林宇的表情，林萌似乎更加興奮了幾分。“林先生，那個店鋪您現在租的話絕對劃算，他們當時簽的是五年的合同，現在才過四年的時間，還有一年才到期。之前的那個租戶說了，隻要一次性付清轉讓費的話，剩下的時間就算送給您了。”
林宇一聽更加意動了幾分，這可是可以省下一大筆費用。“行了，我先去看看吧，合適的話再來談其他的東西。”
“就是這裏了。”林萌指著一家大門緊閉的店鋪。說著掏出鑰匙，準備開門。
林宇環顧了一下四周的環境，其實他對安居路這一塊還算是了解，畢竟是在自己家周邊，確實還挺不錯的，這個地理位置。
“咳咳”林萌被開門的灰塵嗆了幾口，等著灰塵散去之後，林萌這才說道。
“您看著，這裏的環境。”
整個店鋪成一個正方形，四四方方的。很符合林宇的品味。店鋪裏麵的東西已經全部被搬空了，隻剩下一些不值錢的小玩意。
“可以，還不錯。這裏價格怎麽樣？”林宇打量了一下，覺得還是挺滿意的。不過就是有些距離家裏太近了，要是被自己家裏人發現了，到時候可是不好解釋。
不過顯然林宇現在顧不了這麽多了。隻能走一步看一步了，最起碼跟家裏還可以解釋，可是跟係統那是解釋不了的啊。
“這裏轉讓費15萬，還剩10個月的租期，然後到期後，您有優先續簽的權力，每個月租金一萬二。”林萌顯然是對於這些數據了然於胸。
林宇皺了皺眉頭，十五萬已經完全超出了自己的預算了。再加上距離家裏的問題，剛剛是沒想到，現在既然要考慮家裏的感受，肯定不能租這麽近的了。
“再去看看剩下的兩家吧，這個還不錯，可以留待參考。”林宇沒有直接拒絕，隻是說先看看。
林萌顯然早已經有了心理準備。
“行，那咱們現在再去看看步行街那邊的店鋪。”林萌帶著林宇出了門口，鎖上了店門。
“可以，咱們直接坐的過去，你簡單跟我說說那邊的情況。”林宇順手攔了一輛出租車。
“額，林先生，不好意思，那邊不屬於我們的範圍，不過我已經通知了那邊門店的客戶，他會在商鋪門口等著我們，我帶您過去，具體的他會跟您解釋的。”林萌顯得有一絲的尷尬，不過瞬間就釋然了。
“哦”聽到林萌的答案，林宇也沒有在意。現在這中介這個行業，這個屬於很正常的一種模式，叫做跨界合作。就算是林宇決定在那邊租了，林萌也還是有業績有提成的。
雖然林萌不知道那邊店鋪的具體信息，不過還是不斷的找著林宇聊天，畢竟這一行靠的就是一張嘴巴。倒也不至於讓車內的氣氛顯得特別尷尬。
“林先生，這是我的同時王欣，具體的他會跟您細說的”走到步行街的店鋪門口，林宇老早就看著一身職業裝的一個美女在站在那看著。
“林先生你好，我叫王欣。”王欣美女一臉笑意的看著林宇。
“你好。”顯然，看到美女，林宇的心情還是很不錯的。
“這個就是正在出租的店鋪，之前做的也是餐飲，不過是快餐。麵積的話在110個平方左右，當時設計的時候有專門的排油煙的管道。所以您不用擔心步行街不允許開設餐館的要求。”在路上的時候林萌就把林宇的一些要求發給了王欣，這也讓王欣有了一絲準備，知道客戶的需求，才能更好的對症下藥不是嘛。
“而且，您看這步行街，人來人往的。客戶肯定是不缺了。”
“可以，租金呢？轉讓費多少？”林宇滿意的看著這個店鋪。
雖然不屬於正步行街上麵，但是也是在步行街側麵，人來人往的肯定會注意到自己的店麵。而且也夠大，夠寬敞。
“這邊不需要轉讓費，租金的話每個月三萬五千塊錢。雖然這是步行街側麵，但是畢竟也算是步行街的範圍。這地段，加上這個麵積，這個租金其實也不是太貴。”
林宇點了點頭，這個非常符合自己和係統的要求。
“可以，就這個了。不過租金方麵的話，需要協商一下。一是我隻能接受季付，每個季度十萬塊錢。租期到期後，我有優選續簽權。其他的沒有什麽了。可以的話，我們現在就簽合同。”林宇大概的考慮一下，直接就把自己的要求說了一下，畢竟自己身上就十萬塊錢，肯定是得用完的，不然就浪費了。
“這個，林先生我需要跟房東溝通一下，畢竟房東的要求是年付的。”王欣聽到林宇的話頓時樂了一下，沒想到林宇竟然這麽爽快，不過聽到林宇的要求，就有些為難了。
現在這種商鋪的話，一般都是年付，很少是季付的。特別是這個地段商鋪的話，根本不愁租，也是林宇的運氣好，這個商鋪的房東昨天才聯係到他們中介，今天林宇就過來了。
“好的，那我們現在過去吧。請問您貴姓？我叫林萌”林萌滿臉笑容的問道。
“喲嗬，你和我同姓，沒想到我們還是本家呢。我叫林宇。”林宇笑了笑，有了合適的店麵，剩下的就是租金的問題了，所以林宇沉重的心情稍微緩和了一下，開了個小玩笑。
林萌臉上的笑容更盛了幾分，遇到一個好說話的客戶，絕對是一個幸福的事情。
因為安居路離門店不遠，走路大概十幾分鍾。問了問林宇的意見。兩個就直接出發了。
“林先生，安居路那個門店的話，之前那個老板也是做餐飲行業的，後來因為家中的一些事情，所以現在想轉讓出去，那個店鋪緊挨著一個小區，對麵就是一個大的廣場，每天晚上都會有許多居民出來散步，地理環境特別的好。”林萌顯然是一個老手，邊走邊跟林宇說著一些店鋪的信息。
不過林宇一直都是點頭微笑，似乎全都聽進去了一樣。
看著林宇的表情，林萌似乎更加興奮了幾分。“林先生，那個店鋪您現在租的話絕對劃算，他們當時簽的是五年的合同，現在才過四年的時間，還有一年才到期。之前的那個租戶說了，隻要一次性付清轉讓費的話，剩下的時間就算送給您了。”
林宇一聽更加意動了幾分，這可是可以省下一大筆費用。“行了，我先去看看吧，合適的話再來談其他的東西。”
“就是這裏了。”林萌指著一家大門緊閉的店鋪。說著掏出鑰匙，準備開門。
林宇環顧了一下四周的環境，其實他對安居路這一塊還算是了解，畢竟是在自己家周邊，確實還挺不錯的，這個地理位置。
“咳咳”林萌被開門的灰塵嗆了幾口，等著灰塵散去之後，林萌這才說道。
“您看著，這裏的環境。”
整個店鋪成一個正方形，四四方方的。很符合林宇的品味。店鋪裏麵的東西已經全部被搬空了，隻剩下一些不值錢的小玩意。
“可以，還不錯。這裏價格怎麽樣？”林宇打量了一下，覺得還是挺滿意的。不過就是有些距離家裏太近了，要是被自己家裏人發現了，到時候可是不好解釋。
不過顯然林宇現在顧不了這麽多了。隻能走一步看一步了，最起碼跟家裏還可以解釋，可是跟係統那是解釋不了的啊。
“這裏轉讓費15萬，還剩10個月的租期，然後到期後，您有優先續簽的權力，每個月租金一萬二。”林萌顯然是對於這些數據了然於胸。
林宇皺了皺眉頭，十五萬已經完全超出了自己的預算了。再加上距離家裏的問題，剛剛是沒想到，現在既然要考慮家裏的感受，肯定不能租這麽近的了。
“再去看看剩下的兩家吧，這個還不錯，可以留待參考。”林宇沒有直接拒絕，隻是說先看看。
林萌顯然早已經有了心理準備。
“行，那咱們現在再去看看步行街那邊的店鋪。”林萌帶著林宇出了門口，鎖上了店門。
“可以，咱們直接坐的過去，你簡單跟我說說那邊的情況。”林宇順手攔了一輛出租車。
“額，林先生，不好意思，那邊不屬於我們的範圍，不過我已經通知了那邊門店的客戶，他會在商鋪門口等著我們，我帶您過去，具體的他會跟您解釋的。”林萌顯得有一絲的尷尬，不過瞬間就釋然了。
“哦”聽到林萌的答案，林宇也沒有在意。現在這中介這個行業，這個屬於很正常的一種模式，叫做跨界合作。就算是林宇決定在那邊租了，林萌也還是有業績有提成的。
雖然林萌不知道那邊店鋪的具體信息，不過還是不斷的找著林宇聊天，畢竟這一行靠的就是一張嘴巴。倒也不至於讓車內的氣氛顯得特別尷尬。
“林先生，這是我的同時王欣，具體的他會跟您細說的”走到步行街的店鋪門口，林宇老早就看著一身職業裝的一個美女在站在那看著。
“林先生你好，我叫王欣。”王欣美女一臉笑意的看著林宇。
“你好。”顯然，看到美女，林宇的心情還是很不錯的。
“這個就是正在出租的店鋪，之前做的也是餐飲，不過是快餐。麵積的話在110個平方左右，當時設計的時候有專門的排油煙的管道。所以您不用擔心步行街不允許開設餐館的要求。”在路上的時候林萌就把林宇的一些要求發給了王欣，這也讓王欣有了一絲準備，知道客戶的需求，才能更好的對症下藥不是嘛。
“而且，您看這步行街，人來人往的。客戶肯定是不缺了。”
“可以，租金呢？轉讓費多少？”林宇滿意的看著這個店鋪。
雖然不屬於正步行街上麵，但是也是在步行街側麵，人來人往的肯定會注意到自己的店麵。而且也夠大，夠寬敞。
“這邊不需要轉讓費，租金的話每個月三萬五千塊錢。雖然這是步行街側麵，但是畢竟也算是步行街的範圍。這地段，加上這個麵積，這個租金其實也不是太貴。”
林宇點了點頭，這個非常符合自己和係統的要求。
“可以，就這個了。不過租金方麵的話，需要協商一下。一是我隻能接受季付，每個季度十萬塊錢。租期到期後，我有優選續簽權。其他的沒有什麽了。可以的話，我們現在就簽合同。”林宇大概的考慮一下，直接就把自己的要求說了一下，畢竟自己身上就十萬塊錢，肯定是得用完的，不然就浪費了。
“這個，林先生我需要跟房東溝通一下，畢竟房東的要求是年付的。”王欣聽到林宇的話頓時樂了一下，沒想到林宇竟然這麽爽快，不過聽到林宇的要求，就有些為難了。
現在這種商鋪的話，一般都是年付，很少是季付的。特別是這個地段商鋪的話，根本不愁租，也是林宇的運氣好，這個商鋪的房東昨天才聯係到他們中介，今天林宇就過來了。