陶光明眨了眨眼，合上了嘴：“我知道這個賺錢，沒想到這麽賺錢。難怪你一直嘮嘮叨叨要做房地產。”
李文軍笑了笑。
陶光明說：“趁熱打鐵，接著做啊。”
李文軍搖頭：“不要慌。先不做了。”
陶光明一臉疑惑：“為什麽？你這種資本家，還會嫌錢多？你擔心什麽，說出來，我想辦法解決啊。”
李文軍從來都是乘勝追擊，一點活路都不給別人留的。
現在忽然轉了性，不做活閻王，要做彌勒佛？
李文軍笑了笑：“這個不能急，現在還不成熟。不是一個人兩個人能解決的，是大趨勢。
人不要跟大趨勢對抗。”
陶光明眯眼：“我們都做成一個小區了。你跟我說大趨勢不對。”
李文軍歎了一口氣說：“這一次能成，是因為搭上了車輛廠的順風車。
薑長航同誌又等於是我們自己人，從頭到尾都全力幫助我們。
我們自己要另外搞的話，純粹私人盈利，阻力會很大。
所以，再等等，等時機成熟再說。
這次就當練手了。你帶著銷售設計和施工，總結一下這一次的經驗。
還有房子不是賣出去就完了，還要物業服務的。
物業才是要延續幾十年的，麻煩得很，不過如果做好了，也是幾十年都有錢賺的大事。
你拿這個小區練手，把你的物業公司業務擴大到住宅區去。
這個小區的物業做得好，也是再幫我們為以後的住宅銷售打基礎。”
陶光明壓根不知道原來物業公司還有這個作用，覺得有意思有搞頭，就按照李文軍給他擬定的人員設置和工作規程，從廠裏抽調了幾個人去做主管，又從剛畢業的技校學生裏選了一些人，然後就株市把物業管理中心做起來了。
等住宅小區的人開始入住，陶剛明才知道李文軍說的“麻煩得很”到底是個什麽意思。
小區中間，挖了個小湖，種樹，建亭子，搞假山，本來是讓小區的景色不那麽枯燥。
可能因為這個年代實在沒地方玩，而且李文軍做的園林小品太漂亮，整個市裏都找不到第二個。
所以這裏就被當成公園了，不管是不是這個小區住戶，都要來逛逛。
陶光明又不忍心驅趕，就隨他們去了。
結果小區的住戶就很有意見了。
一來是太吵，每天鬧到晚上八九點都不走，早上五六點就來遛狗吊嗓子。
二來是不安全，誰都可以進來，容易遭賊。
然後陶光明隻能按照李文軍說的，給每個住戶發業主證。
憑業主證出入。
這又讓進不來的人很生氣，在外麵鬧。
“大家都是社會主義的建設者，憑什麽你們搞特殊。”
“就是，不就是一個破小區嗎，還不讓人進了。我們進來玩，是看得起你們。”
“市政府，省政府的院子我都去逛過。你一個小區還不讓我進，算什麽玩意？”
李文軍讓陶光明不用理會。
本來貧富差距就是難免的，況且別人買了房子，這裏是私人的地方，又不是公共場所，憑什麽要讓人隨意出入。
難不成你家院子漂亮，客廳裝修的好，別人想進來就必須讓他進來？
這些人隻是眼紅，不想被時代拋在腦後，所以借故撒潑。
時間長了，接受了現實，就不會鬧了。
結果，不但隔三差五有市民來罵幾句，連附近村民路過也想來開開眼界。
村民被人攔在外麵，就大罵李文軍搞資本主義那一套，歧視勞動人民，還指著保安的鼻子罵他們是走狗，忘了本。
保安被罵得很委屈，都不肯去站崗。
搞得陶光明也很頭大。
這種純粹是無理取鬧，又不能報公安拉走，真是挺煩人的。
李文軍等著陶光明搞不定來找他求助，陶光明卻始終沒吭聲。
最後李文軍自己好奇問陶光明怎麽解決的。
陶光明笑：“最後有一個天天帶隊站白班，解決了。”
李文軍問：“哦。誰？”
陶光明說：“王小山，想不到吧。他在臉上貼了個假的疤痕，把自己弄得像個黑社會老大一樣。每天往那一站，就沒人敢來了。”
李文軍笑著搖頭歎息：“想不到，想不到。他怎麽想出來的法子。”
陶光明說：“他告訴我，隻要模仿唐兆年，肯定行。唐兆年就是那種門神，專趕這種小鬼的那種。”
李文舉笑抽了。
惡人須有惡人治倒是沒錯。
可是唐兆年要是知道他自己被當成門神，會不會氣死。
外麵的人不來鬧了，可是裏麵的人又不消停了。
不是今天樓上曬衣服滴水弄濕了我家的被子，就是明天樓下半夜起來做飯吵到了我家睡覺。
反正天天有雞毛蒜皮的事情來物業管理中心投訴。
其實這種矛盾以前住廠裏礦裏的福利房也存在。隻是那個時候大家都是一個廠裏的職工，低頭不見抬頭見。
能忍就忍，以和為貴。
實在忍不了，也是自己上人家門口去撕巴。
現在不一樣，樓上樓下都是不同單位，不同地方，有些壓根就不認識，沒必要給麵子。
況且都是物業管理去找對方，自己又不用出麵得罪人，當然一點點小事就忍不了。
所以物業一天接電話從早接到晚，疲於奔命，還天天沒被業主罵不作為。
今天這個說池塘裏的青蛙太吵，物業把池塘裏的水抽幹了，把青蛙都趕走。明天另外有人打電話來，說沒了蛙鳴，失去了自然趣味，違背自然，跟開始的宣傳不符。
物業隻能又把水放回來。
陶光明雖然不用坐鎮，可是也被弄得精疲力竭，哭喪著臉來找李文軍。
李文軍被他那欲哭無淚的樣子逗笑了：“嘖嘖，誰這麽大能耐，能把我們家陶公子逼成這樣。”
陶光明坐下：“這活就不是人幹的。簡直比當幼兒園老師還讓人煩躁。哦，不對。幼兒園的孩子都不會這麽幼稚。我們家陶然都比他們講道理。”
李文軍歎氣：“我讓你好好做，沒說讓你做到每個人都喜歡你。”
陶光明皺眉：“什麽意思？”
李文軍笑了笑。
陶光明說：“趁熱打鐵，接著做啊。”
李文軍搖頭：“不要慌。先不做了。”
陶光明一臉疑惑：“為什麽？你這種資本家，還會嫌錢多？你擔心什麽，說出來，我想辦法解決啊。”
李文軍從來都是乘勝追擊，一點活路都不給別人留的。
現在忽然轉了性，不做活閻王，要做彌勒佛？
李文軍笑了笑：“這個不能急，現在還不成熟。不是一個人兩個人能解決的，是大趨勢。
人不要跟大趨勢對抗。”
陶光明眯眼：“我們都做成一個小區了。你跟我說大趨勢不對。”
李文軍歎了一口氣說：“這一次能成，是因為搭上了車輛廠的順風車。
薑長航同誌又等於是我們自己人，從頭到尾都全力幫助我們。
我們自己要另外搞的話，純粹私人盈利，阻力會很大。
所以，再等等，等時機成熟再說。
這次就當練手了。你帶著銷售設計和施工，總結一下這一次的經驗。
還有房子不是賣出去就完了，還要物業服務的。
物業才是要延續幾十年的，麻煩得很，不過如果做好了，也是幾十年都有錢賺的大事。
你拿這個小區練手，把你的物業公司業務擴大到住宅區去。
這個小區的物業做得好，也是再幫我們為以後的住宅銷售打基礎。”
陶光明壓根不知道原來物業公司還有這個作用，覺得有意思有搞頭，就按照李文軍給他擬定的人員設置和工作規程，從廠裏抽調了幾個人去做主管，又從剛畢業的技校學生裏選了一些人，然後就株市把物業管理中心做起來了。
等住宅小區的人開始入住，陶剛明才知道李文軍說的“麻煩得很”到底是個什麽意思。
小區中間，挖了個小湖，種樹，建亭子，搞假山，本來是讓小區的景色不那麽枯燥。
可能因為這個年代實在沒地方玩，而且李文軍做的園林小品太漂亮，整個市裏都找不到第二個。
所以這裏就被當成公園了，不管是不是這個小區住戶，都要來逛逛。
陶光明又不忍心驅趕，就隨他們去了。
結果小區的住戶就很有意見了。
一來是太吵，每天鬧到晚上八九點都不走，早上五六點就來遛狗吊嗓子。
二來是不安全，誰都可以進來，容易遭賊。
然後陶光明隻能按照李文軍說的，給每個住戶發業主證。
憑業主證出入。
這又讓進不來的人很生氣，在外麵鬧。
“大家都是社會主義的建設者，憑什麽你們搞特殊。”
“就是，不就是一個破小區嗎，還不讓人進了。我們進來玩，是看得起你們。”
“市政府，省政府的院子我都去逛過。你一個小區還不讓我進，算什麽玩意？”
李文軍讓陶光明不用理會。
本來貧富差距就是難免的，況且別人買了房子，這裏是私人的地方，又不是公共場所，憑什麽要讓人隨意出入。
難不成你家院子漂亮，客廳裝修的好，別人想進來就必須讓他進來？
這些人隻是眼紅，不想被時代拋在腦後，所以借故撒潑。
時間長了，接受了現實，就不會鬧了。
結果，不但隔三差五有市民來罵幾句，連附近村民路過也想來開開眼界。
村民被人攔在外麵，就大罵李文軍搞資本主義那一套，歧視勞動人民，還指著保安的鼻子罵他們是走狗，忘了本。
保安被罵得很委屈，都不肯去站崗。
搞得陶光明也很頭大。
這種純粹是無理取鬧，又不能報公安拉走，真是挺煩人的。
李文軍等著陶光明搞不定來找他求助，陶光明卻始終沒吭聲。
最後李文軍自己好奇問陶光明怎麽解決的。
陶光明笑：“最後有一個天天帶隊站白班，解決了。”
李文軍問：“哦。誰？”
陶光明說：“王小山，想不到吧。他在臉上貼了個假的疤痕，把自己弄得像個黑社會老大一樣。每天往那一站，就沒人敢來了。”
李文軍笑著搖頭歎息：“想不到，想不到。他怎麽想出來的法子。”
陶光明說：“他告訴我，隻要模仿唐兆年，肯定行。唐兆年就是那種門神，專趕這種小鬼的那種。”
李文舉笑抽了。
惡人須有惡人治倒是沒錯。
可是唐兆年要是知道他自己被當成門神，會不會氣死。
外麵的人不來鬧了，可是裏麵的人又不消停了。
不是今天樓上曬衣服滴水弄濕了我家的被子，就是明天樓下半夜起來做飯吵到了我家睡覺。
反正天天有雞毛蒜皮的事情來物業管理中心投訴。
其實這種矛盾以前住廠裏礦裏的福利房也存在。隻是那個時候大家都是一個廠裏的職工，低頭不見抬頭見。
能忍就忍，以和為貴。
實在忍不了，也是自己上人家門口去撕巴。
現在不一樣，樓上樓下都是不同單位，不同地方，有些壓根就不認識，沒必要給麵子。
況且都是物業管理去找對方，自己又不用出麵得罪人，當然一點點小事就忍不了。
所以物業一天接電話從早接到晚，疲於奔命，還天天沒被業主罵不作為。
今天這個說池塘裏的青蛙太吵，物業把池塘裏的水抽幹了，把青蛙都趕走。明天另外有人打電話來，說沒了蛙鳴，失去了自然趣味，違背自然，跟開始的宣傳不符。
物業隻能又把水放回來。
陶光明雖然不用坐鎮，可是也被弄得精疲力竭，哭喪著臉來找李文軍。
李文軍被他那欲哭無淚的樣子逗笑了：“嘖嘖，誰這麽大能耐，能把我們家陶公子逼成這樣。”
陶光明坐下：“這活就不是人幹的。簡直比當幼兒園老師還讓人煩躁。哦，不對。幼兒園的孩子都不會這麽幼稚。我們家陶然都比他們講道理。”
李文軍歎氣：“我讓你好好做，沒說讓你做到每個人都喜歡你。”
陶光明皺眉：“什麽意思？”