12月某日，阮文龍找丁毅，說現在用銀壓力有點大。</p>
按說丁毅剛剛從日本撈了一百多萬兩，財政上麵沒什麽壓力的。</p>
但阮文龍說，以東江鎮現在的人口和兵力，最少要保證帳麵上有五十萬兩白銀才能支撐下去。</p>
而丁毅的地盤越來越大，人口越來越多，現在登萊也有一萬多兵馬，如果打起仗來，這些人一旦轉為戰兵，肯定也要發錢。</p>
現在每個月發出的餉銀加所有工資，接近八萬兩，而回收在兩到三成左右。</p>
眼下為了增加燧發槍產量，又得建新的鐵爐，擴大產能，增加工人，各方麵都是需要大量的開支，所以得想辦法，再回收一些，從而減少開支。</p>
丁毅頓時就笑了，嶽父大人有什麽辦法？</p>
阮文龍主動找他說這個，丁毅估計他是想到新的賺錢路子了。</p>
果然，阮文龍想了想道：“我有個想法，以前大夥從徐大堡跑過來，都是集體建房子，而且房子都比較簡陋。”</p>
“這麽多年下來，所有人的房子都是一樣的，但隨著大夥工資薪水的提高，有些人已經開始雇傭百姓來自己建房了。”</p>
因為丁毅給軍官和工匠，老師，醫生等技術人員的薪水比較高，最高的工匠，像李織，周氏夫妻等人，都是能拿到幾百兩一年的。</p>
這些人拿這麽多錢也沒處花，今年不知是誰先帶了個頭，然後有幾個匠工啊，老師啊，醫生啊什麽的，跟著開始自己建房。</p>
他們花錢雇傭旅順的百姓，幫他們建蓋新房，生活條件，瞬息上了個檔次，家裏也氣派了很多。</p>
阮文龍看在眼裏，頓時想到一個賺錢的新法子。</p>
他向丁毅提議，咱們可以蓋房子啊，然後賣給大夥。</p>
現在旅順這邊，幾乎所有人的房子都是一模一樣，很多中下層軍將，家裏還是囤堡。</p>
因為有囤堡的遼民當了兵，然後又升了官，老家還是在囤堡，上百人住一起。</p>
現在有人自己建房了，將來肯定會有更多的人學著建房。</p>
而旅順這邊，丁毅早期規劃的很好，的確沒多少空餘的地方，必須要自己來建，以防大夥亂建。</p>
這不就是房地產嗎？丁毅心中哈哈大笑，他看了看這嶽父，真他娘是個人才啊。</p>
</p>
“嶽父你說的真是太對了，這個提醒及時，哈哈哈，走，我帶你去看看。”</p>
丁毅很快找來鍾鎮奴這建設司長，還有阮文龍。</p>
他把鍾鎮奴和阮文龍帶到旅順口往南兩裏處。</p>
這邊以前是個比較大的集鎮式聚集地，丁毅沒來這裏前，這邊有些原旅順兵蓋的簡易酒樓，商鋪，私人擺攤交易地方，等等，當時的旅順軍官空閑時，都喜歡到這裏來，可以買點雜貨，喝點酒。</p>
丁毅來後，重建了這裏，在這條街上，蓋了兩個澡堂，兩個戲台，兩家高級的酒店，修整了街道，把街道衛生弄的很幹淨。</p>
這裏現在是旅順官兵們休閑的好去處，有什麽喜事想喝酒的，必須來這裏。</p>
但當時丁毅在街道兩邊空出來好多地方，阮文龍也不知道他想幹什麽。</p>
“你們看這兩邊沒有，等晚點我給你們一個圖紙，在這裏蓋個小區。”丁毅道。</p>
“小區”兩人有點不理解這個詞。</p>
“就是民宅，住宅。”丁毅道：“但這小區，就在咱們的商業中心步行街邊上，位置相當好。”</p>
兩人點點頭，知道這條街，被丁毅稱為商業中心，步行街，但這幾個詞是什麽意思，他們自然不懂。</p>
“最西側那塊地，我是準備用來蓋學校的，將來要把小學遷到這裏，小區就在小學邊上。”</p>
兩人凝神聽著，牢牢記著。</p>
丁毅又道：“正如嶽父所說，咱們給工匠的工薪很高，他們銀子都用不完，我看好像也沒努力的方向了。”</p>
“現在開始建小區，然後賣學區房，逼他們好好幹活，努力掙錢。”</p>
“。。”兩人麵麵相覷，鍾鎮奴是沒聽懂，阮文龍是聽懂了。</p>
“還有你，老鍾，你薪水那麽高，也沒見你花，你婆娘都沒幾件新衣服。”丁毅罵道：“都像你這樣，我怎麽回收餉銀？”</p>
鍾鎮奴幹笑，擾擾頭，一臉不解：“丁大人，你這學區房，我們為啥要買啊？”</p>
“小學我搬過來，你住這裏，你兒子早上一出門就到學校了，一放學就回家了，我問你來不來？”</p>
“小區邊上就是酒樓澡堂，戲院，你來不來？”</p>
鍾鎮奴頓時瞪大眼睛，重重點頭：“當然來。”</p>
丁毅現在的小學距離他家二裏多地，天天一大早，他婆娘要送兒子出去，走好遠。</p>
當時選址的時候，眾將都說太遠，丁毅還說太近。</p>
現在大夥是明白了，丁大人這是故意的啊。</p>
還有那澡堂，酒店什麽，距離各部營房最近也有五裏以上，有的過來要十裏路。（旅順原南營丁毅那邊也有，這邊是新建的。）</p>
距離各軍官家屬住所也是最近五裏以上。</p>
想過來洗次澡可不容易。</p>
這要房子買在這邊，的確方便很多。</p>
鍾鎮奴嘴角一抽，馬上道：“丁大人，俺想先預定一套，不，兩套。”</p>
“可以，兩百兩一套。”丁毅不動聲色道。</p>
“搶錢呐。”鍾鎮奴怪叫。</p>
丁毅把這邊的學區房規劃好後，很快到了皮島，也是規劃了一個學區房和商業中心。</p>
接著金州，複州，全部跑了一遍，四個學區房很快弄好了。</p>
還要醫藥局分幾撥人出來，在金州複州皮島的學區房邊上，建醫館。</p>
軍民服務中心的分部都開到學區房邊上，讓大夥買菜買東西也就近。</p>
總之丁毅開始想方設法，把大夥拿去的工資，統統給收回來。</p>
東江鎮很快開始興建學區房和配套設施，軍官和工匠等有錢一族中間，也開始流傳著學區房的好處。</p>
據說，這房子蓋好後，也不是人人都有資格買，得按貢獻來分先後。</p>
那些對旅順皮島做出貢獻的，比如教書先生，醫生，匠頭，高級軍將等等，有優先。</p>
一時間，兩地的人紛紛打探消息，如何評定貢獻。</p>
按說丁毅剛剛從日本撈了一百多萬兩，財政上麵沒什麽壓力的。</p>
但阮文龍說，以東江鎮現在的人口和兵力，最少要保證帳麵上有五十萬兩白銀才能支撐下去。</p>
而丁毅的地盤越來越大，人口越來越多，現在登萊也有一萬多兵馬，如果打起仗來，這些人一旦轉為戰兵，肯定也要發錢。</p>
現在每個月發出的餉銀加所有工資，接近八萬兩，而回收在兩到三成左右。</p>
眼下為了增加燧發槍產量，又得建新的鐵爐，擴大產能，增加工人，各方麵都是需要大量的開支，所以得想辦法，再回收一些，從而減少開支。</p>
丁毅頓時就笑了，嶽父大人有什麽辦法？</p>
阮文龍主動找他說這個，丁毅估計他是想到新的賺錢路子了。</p>
果然，阮文龍想了想道：“我有個想法，以前大夥從徐大堡跑過來，都是集體建房子，而且房子都比較簡陋。”</p>
“這麽多年下來，所有人的房子都是一樣的，但隨著大夥工資薪水的提高，有些人已經開始雇傭百姓來自己建房了。”</p>
因為丁毅給軍官和工匠，老師，醫生等技術人員的薪水比較高，最高的工匠，像李織，周氏夫妻等人，都是能拿到幾百兩一年的。</p>
這些人拿這麽多錢也沒處花，今年不知是誰先帶了個頭，然後有幾個匠工啊，老師啊，醫生啊什麽的，跟著開始自己建房。</p>
他們花錢雇傭旅順的百姓，幫他們建蓋新房，生活條件，瞬息上了個檔次，家裏也氣派了很多。</p>
阮文龍看在眼裏，頓時想到一個賺錢的新法子。</p>
他向丁毅提議，咱們可以蓋房子啊，然後賣給大夥。</p>
現在旅順這邊，幾乎所有人的房子都是一模一樣，很多中下層軍將，家裏還是囤堡。</p>
因為有囤堡的遼民當了兵，然後又升了官，老家還是在囤堡，上百人住一起。</p>
現在有人自己建房了，將來肯定會有更多的人學著建房。</p>
而旅順這邊，丁毅早期規劃的很好，的確沒多少空餘的地方，必須要自己來建，以防大夥亂建。</p>
這不就是房地產嗎？丁毅心中哈哈大笑，他看了看這嶽父，真他娘是個人才啊。</p>
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“嶽父你說的真是太對了，這個提醒及時，哈哈哈，走，我帶你去看看。”</p>
丁毅很快找來鍾鎮奴這建設司長，還有阮文龍。</p>
他把鍾鎮奴和阮文龍帶到旅順口往南兩裏處。</p>
這邊以前是個比較大的集鎮式聚集地，丁毅沒來這裏前，這邊有些原旅順兵蓋的簡易酒樓，商鋪，私人擺攤交易地方，等等，當時的旅順軍官空閑時，都喜歡到這裏來，可以買點雜貨，喝點酒。</p>
丁毅來後，重建了這裏，在這條街上，蓋了兩個澡堂，兩個戲台，兩家高級的酒店，修整了街道，把街道衛生弄的很幹淨。</p>
這裏現在是旅順官兵們休閑的好去處，有什麽喜事想喝酒的，必須來這裏。</p>
但當時丁毅在街道兩邊空出來好多地方，阮文龍也不知道他想幹什麽。</p>
“你們看這兩邊沒有，等晚點我給你們一個圖紙，在這裏蓋個小區。”丁毅道。</p>
“小區”兩人有點不理解這個詞。</p>
“就是民宅，住宅。”丁毅道：“但這小區，就在咱們的商業中心步行街邊上，位置相當好。”</p>
兩人點點頭，知道這條街，被丁毅稱為商業中心，步行街，但這幾個詞是什麽意思，他們自然不懂。</p>
“最西側那塊地，我是準備用來蓋學校的，將來要把小學遷到這裏，小區就在小學邊上。”</p>
兩人凝神聽著，牢牢記著。</p>
丁毅又道：“正如嶽父所說，咱們給工匠的工薪很高，他們銀子都用不完，我看好像也沒努力的方向了。”</p>
“現在開始建小區，然後賣學區房，逼他們好好幹活，努力掙錢。”</p>
“。。”兩人麵麵相覷，鍾鎮奴是沒聽懂，阮文龍是聽懂了。</p>
“還有你，老鍾，你薪水那麽高，也沒見你花，你婆娘都沒幾件新衣服。”丁毅罵道：“都像你這樣，我怎麽回收餉銀？”</p>
鍾鎮奴幹笑，擾擾頭，一臉不解：“丁大人，你這學區房，我們為啥要買啊？”</p>
“小學我搬過來，你住這裏，你兒子早上一出門就到學校了，一放學就回家了，我問你來不來？”</p>
“小區邊上就是酒樓澡堂，戲院，你來不來？”</p>
鍾鎮奴頓時瞪大眼睛，重重點頭：“當然來。”</p>
丁毅現在的小學距離他家二裏多地，天天一大早，他婆娘要送兒子出去，走好遠。</p>
當時選址的時候，眾將都說太遠，丁毅還說太近。</p>
現在大夥是明白了，丁大人這是故意的啊。</p>
還有那澡堂，酒店什麽，距離各部營房最近也有五裏以上，有的過來要十裏路。（旅順原南營丁毅那邊也有，這邊是新建的。）</p>
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這要房子買在這邊，的確方便很多。</p>
鍾鎮奴嘴角一抽，馬上道：“丁大人，俺想先預定一套，不，兩套。”</p>
“可以，兩百兩一套。”丁毅不動聲色道。</p>
“搶錢呐。”鍾鎮奴怪叫。</p>
丁毅把這邊的學區房規劃好後，很快到了皮島，也是規劃了一個學區房和商業中心。</p>
接著金州，複州，全部跑了一遍，四個學區房很快弄好了。</p>
還要醫藥局分幾撥人出來，在金州複州皮島的學區房邊上，建醫館。</p>
軍民服務中心的分部都開到學區房邊上，讓大夥買菜買東西也就近。</p>
總之丁毅開始想方設法，把大夥拿去的工資，統統給收回來。</p>
東江鎮很快開始興建學區房和配套設施，軍官和工匠等有錢一族中間，也開始流傳著學區房的好處。</p>
據說，這房子蓋好後，也不是人人都有資格買，得按貢獻來分先後。</p>
那些對旅順皮島做出貢獻的，比如教書先生，醫生，匠頭，高級軍將等等，有優先。</p>
一時間，兩地的人紛紛打探消息，如何評定貢獻。</p>