明人的建築很整齊，一般就是一塊長方形，大小有兩畝左右，四周以竹欄或泥牆圍好，進去就是個大院，裏麵就是各種建築。</p>
泥牆外麵都會有明顯的招牌，或某某酒樓, 或某某商場，各建築的外牆上麵也會有，非常明顯的標誌，老遠能看到。</p>
這與明朝其他地方的商鋪不一樣，古代的商鋪都是直接一個商鋪，那像大員這邊，外麵都是竹欄或泥牆圍成一個長方形。</p>
這樣看過去，一排商鋪就是一個個長方形圍牆, 非常整齊，也很好看。</p>
“一塊地大概兩畝左右。”丁毅道：“拿到地後，你們要先用牆把地圈起來。”</p>
“至於裏麵蓋什麽建築，做什麽經營，就隨你們。”</p>
“牆圈起來的地方，就是你們的。”</p>
麻杜懂了，這兩畝地圈起來，裏麵蓋三個建築也好，開兩個商鋪也好，都是自己的事，和明人無關。</p>
</p>
“租和買，都什麽價？”麻杜當然知道，眼前的明人，可不簡單，他能從荷蘭人手中搶到大員, 而且經營的比荷蘭人更好十倍，現在港口人氣越來越旺，想賺錢就要趁早。</p>
“租的話每塊地每年租金二百兩, 買的話，每塊地一萬兩，永久的。”</p>
“無論租買，以後每年收稅二十分之一，比如你這塊地一年賣出1000張鹿皮，交稅50張。”</p>
丁毅為了方便計算，不用利潤，而是用他們賣出貨物的二十分之一。</p>
這顯然更不要臉。</p>
但這些熟番那懂，不但他們不懂，朱向陽他們也不懂啊。</p>
明朝收的田稅還更重呢。</p>
麻土板著手指頭，腳指頭算算，感覺還挺偏宜的稅。</p>
姓丁的就是白向要我五十張鹿皮，我也要給他，何況是交稅？</p>
“我們要五塊。”麻杜趕緊道：“先租。”</p>
麻豆社也沒這麽多錢買下五塊，而且他想看看能不能賺到錢。</p>
所以麻豆社帶頭，先租了五塊地。</p>
這樣丁毅讓他們隨便選五塊，後麵蓋什麽東西，都由他們自己蓋, 也不用丁毅消耗人力物力。</p>
這要放在現代, 你租個商鋪還要讓別人自己蓋, 別人不打死你的。</p>
可這時代誰懂啊, 麻豆社還覺的自己大占偏宜了。</p>
有麻豆社開頭，其他生番熟番也紛紛表示要租用地塊，然後最早移民過來的當地漢民，也有表示要租地，因為港口這邊確實人氣最旺，賺錢也好，交換物資也好，都方便。</p>
台南城是軍事城，隻有明人在裏麵，不許進去。</p>
新港城還在建設，沒完全好，酒樓什麽可消費的地方也不多。</p>
而這邊有丁毅前期自己經營最大的商場，各種酒樓，店鋪等，加上有各國商船進去，的確人多。</p>
以前荷蘭人獨占這邊，現在明人肯租售，大夥自然搶著租。</p>
於是一上午不到，丁毅就租出去一百多塊地，得到一萬多兩。</p>
朱向陽趙大山等人看的目瞪口呆，丁大人真神了，什麽事到他手上，都能變成錢。</p>
朱向陽這時趕緊道：“還有大明和國外商人也想在這開商鋪，或租個駐腳點。”</p>
丁毅道：“他們開商鋪不行，租個駐腳點可以。”</p>
“商鋪現在要優先咱們大員本地的兄弟們。”</p>
生番和熟番們聽的自然大喜。</p>
為什麽要租落腳點呢？</p>
因為丁毅這邊都是用糖易物。</p>
比如此時正好有艘明人商船到南碼頭。</p>
上岸之後就在邊上最近的大員交易所（丁毅專門用來和他們交易的）去登記。</p>
他會告訴大員，我帶了多少布料，多少條牛，多少人口，要求換多少白糖，或多少鹿皮等物資。</p>
這樣丁毅的人就會根據他的物資和要求，運來多少糖，雙方交換。</p>
有駐腳點，商人們可以派個手下常駐大員，並提前讓大員把白糖等物資準備好，一下船就可以交換。</p>
丁毅和眾人走到岸邊，看到那明人從交易所出來後，馬上回船，不一會兒。</p>
那船上被挑下來很多布料，草藥，然後突然出現幾十頭牛。</p>
另一邊丁毅的人正從遠處運白糖過來。</p>
雙方很快在岸邊進行了交易。</p>
有些生番和熟番，到現在才發現，丁毅賣給他們的布料，草藥等物資，都是用白糖換來的。</p>
而且丁毅什麽都換，連牛都可以換糖。</p>
不過他們要是知道，丁毅以前還換了很多狗，專門用來對付他們，不知做何感想。</p>
當然，現在大員已經很少換狗，都是自己的狗生。</p>
丁毅在岸邊看了會，這邊的人都已經很熟練，岸邊還有地下倉庫儲存白糖。</p>
交易時又快又流暢，基本保證一艘船下來後，隻要清點完數目後，能用最快的時間交換完成。</p>
當然了，這會來的船還不算多，秋冬季好多船在這裏換糖的時候，碼頭附近忙的不得了，人都沒地方站，更別說堆積如山的貨了。</p>
難怪連生番熟番看到這邊人氣旺，都想做生意。</p>
丁毅一圈轉下來，覺的這邊運作沒什麽問題，非常流暢，這樣保持下去，將來這步行商業街，肯定越來越熱鬧，人氣越來越高。</p>
走時他對趙大山和朱向陽道：“從距離港口一裏外開始，都要設置路障，安排人值守。”</p>
“可以通行的地方，都築高牆，設巡邏。”</p>
這是要把所有外來者，固定在這個區域，不讓他們打探大員島上其他地方的信息。</p>
眾人紛紛點頭。</p>
中午時，丁毅騎馬，帶著一些親兵，幾個重要人物，趙大山等五人，一起往東部山區。</p>
這邊原先是生番地盤，當然現在已經投靠了丁毅。</p>
因為路有點遠，去年丁毅走過一次，從從台南城過去騎馬都要跑十幾分鍾，好多山路不好走。</p>
但今年再跑，剛離開大路沒多久，丁毅就眼睛一亮。</p>
隻見前麵出現一條瀝青道路，把原本的山路鋪的平整無比，隻是有點窄小，路寬不到兩米。</p>
騎馬的隻能排成縱隊。</p>
“米托成功了？”丁毅喜滋滋的問朱向陽。</p>
“哈哈，之前沒和大人說，就是想給大人一個驚喜，這條路剛剛建好，果然和大人所說，鋪的很快。”朱向陽他們大笑。</p>
很快，這次丁毅了們用了六分鍾不到就跑到兩座山前。</p>
上次來這邊兵堡還建的不完善，這次更加完善，守兵也多達百人以上。</p>
從建在兩座山中間的堡門進去，就是丁毅在大員的科研機構了。</p>
這邊好幾個巨大的地下倉庫，都是前期讓生番們挖山挖出來的，現在還在不停的挖。</p>
除了儲存石油，還儲存煤礦，銅礦等物資。</p>
“去年鼇拜帶兵攻打大肚社，在嘉義附近發現大肚社的一個煤礦。”趙大山這時笑道：“咱們就占了過來。”</p>
“但一直沒機會大規模挖，因為距離我們太遠，沒打掉大肚社，也不敢駐兵去挖，現在大肚社打下來，那邊煤礦有好幾個，今年可以開始挖了。”</p>
丁毅歡喜的點頭，其實荷蘭人占台之時，就組織挖煤礦，但距離生番和熟番較近，且都不服荷蘭的人，比如像大肚社這種，雙方打過幾次，荷蘭人無奈而回。</p>
丁毅占了之後，一直要求這邊的人到處尋礦，各種礦。</p>
眼下已經有銅礦，石油，煤礦，鐵礦等，雖然大員這些資源不多，但足夠他用了。</p>
而且煤礦好像在台北北部和西北部比較多，這時都不在丁毅勢力範圍。</p>
進入山穀中後，發現裏麵又建了新的石屋。</p>
很快，丁毅在一個石屋裏看到了阿巴斯.米托。</p>
出乎意外，丁毅還看到好幾個波斯人，據說都是阿維後來帶過來，幫米托的，全是波斯的工匠。</p>
丁毅當時就和阿維說過，需要工匠，果然後來阿維送了很多工匠過來，包括有造船匠，建築工匠，打造工器等等。</p>
“丁大人。”米托看到丁毅來了很高興。</p>
因為這邊好像隻有丁毅最懂，最欣賞他的能力。</p>
“哈哈哈，我看到瀝青路了，真是不錯，很不錯。”丁毅笑道：“我想看看，你是怎麽弄出來的。”</p>
米托頓時興奮無比，好像自己的興趣得到了最大的讚同。</p>
他帶丁毅來到另一個巨大的石室。</p>
這石室是後來波斯工匠來了之後造出來的。</p>
石室下麵挖了地下室，專門用來加熱。</p>
丁毅也看到了他新種過的分餾器。</p>
整個石屋中的器具，都是波斯工匠在米托的指引下打造。</p>
丁毅也見識了波斯工匠在玻璃水平上的工藝，絕對要造過他在旅順的大明玻璃工匠。</p>
他下意識轉頭問朱向陽他們：“咱們工匠學了沒有？”</p>
“都在學，保證能學會。”朱向陽和姚新漢異口同聲：“大夥都知道丁大人你最重視，怎麽會不學。”</p>
“必須要學會，這些波斯工匠也不能放走。”</p>
“諾。”眾人俱笑。</p>
這邊有好幾個分餾塔，米托手下工人也正在分離，他一邊向丁毅解釋，丁毅一邊觀看，非常清晰直觀。</p>
就是通過加熱石油，來分離出丁毅要想的汽油，煤油，瀝青，甚至還有蠟等各種物資。</p>
米托事實上都不知道瀝青叫瀝青，是丁毅這麽叫，他才學著叫。</p>
其餘的東西，都按照分類，分別儲藏。</p>
泥牆外麵都會有明顯的招牌，或某某酒樓, 或某某商場，各建築的外牆上麵也會有，非常明顯的標誌，老遠能看到。</p>
這與明朝其他地方的商鋪不一樣，古代的商鋪都是直接一個商鋪，那像大員這邊，外麵都是竹欄或泥牆圍成一個長方形。</p>
這樣看過去，一排商鋪就是一個個長方形圍牆, 非常整齊，也很好看。</p>
“一塊地大概兩畝左右。”丁毅道：“拿到地後，你們要先用牆把地圈起來。”</p>
“至於裏麵蓋什麽建築，做什麽經營，就隨你們。”</p>
“牆圈起來的地方，就是你們的。”</p>
麻杜懂了，這兩畝地圈起來，裏麵蓋三個建築也好，開兩個商鋪也好，都是自己的事，和明人無關。</p>
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“租和買，都什麽價？”麻杜當然知道，眼前的明人，可不簡單，他能從荷蘭人手中搶到大員, 而且經營的比荷蘭人更好十倍，現在港口人氣越來越旺，想賺錢就要趁早。</p>
“租的話每塊地每年租金二百兩, 買的話，每塊地一萬兩，永久的。”</p>
“無論租買，以後每年收稅二十分之一，比如你這塊地一年賣出1000張鹿皮，交稅50張。”</p>
丁毅為了方便計算，不用利潤，而是用他們賣出貨物的二十分之一。</p>
這顯然更不要臉。</p>
但這些熟番那懂，不但他們不懂，朱向陽他們也不懂啊。</p>
明朝收的田稅還更重呢。</p>
麻土板著手指頭，腳指頭算算，感覺還挺偏宜的稅。</p>
姓丁的就是白向要我五十張鹿皮，我也要給他，何況是交稅？</p>
“我們要五塊。”麻杜趕緊道：“先租。”</p>
麻豆社也沒這麽多錢買下五塊，而且他想看看能不能賺到錢。</p>
所以麻豆社帶頭，先租了五塊地。</p>
這樣丁毅讓他們隨便選五塊，後麵蓋什麽東西，都由他們自己蓋, 也不用丁毅消耗人力物力。</p>
這要放在現代, 你租個商鋪還要讓別人自己蓋, 別人不打死你的。</p>
可這時代誰懂啊, 麻豆社還覺的自己大占偏宜了。</p>
有麻豆社開頭，其他生番熟番也紛紛表示要租用地塊，然後最早移民過來的當地漢民，也有表示要租地，因為港口這邊確實人氣最旺，賺錢也好，交換物資也好，都方便。</p>
台南城是軍事城，隻有明人在裏麵，不許進去。</p>
新港城還在建設，沒完全好，酒樓什麽可消費的地方也不多。</p>
而這邊有丁毅前期自己經營最大的商場，各種酒樓，店鋪等，加上有各國商船進去，的確人多。</p>
以前荷蘭人獨占這邊，現在明人肯租售，大夥自然搶著租。</p>
於是一上午不到，丁毅就租出去一百多塊地，得到一萬多兩。</p>
朱向陽趙大山等人看的目瞪口呆，丁大人真神了，什麽事到他手上，都能變成錢。</p>
朱向陽這時趕緊道：“還有大明和國外商人也想在這開商鋪，或租個駐腳點。”</p>
丁毅道：“他們開商鋪不行，租個駐腳點可以。”</p>
“商鋪現在要優先咱們大員本地的兄弟們。”</p>
生番和熟番們聽的自然大喜。</p>
為什麽要租落腳點呢？</p>
因為丁毅這邊都是用糖易物。</p>
比如此時正好有艘明人商船到南碼頭。</p>
上岸之後就在邊上最近的大員交易所（丁毅專門用來和他們交易的）去登記。</p>
他會告訴大員，我帶了多少布料，多少條牛，多少人口，要求換多少白糖，或多少鹿皮等物資。</p>
這樣丁毅的人就會根據他的物資和要求，運來多少糖，雙方交換。</p>
有駐腳點，商人們可以派個手下常駐大員，並提前讓大員把白糖等物資準備好，一下船就可以交換。</p>
丁毅和眾人走到岸邊，看到那明人從交易所出來後，馬上回船，不一會兒。</p>
那船上被挑下來很多布料，草藥，然後突然出現幾十頭牛。</p>
另一邊丁毅的人正從遠處運白糖過來。</p>
雙方很快在岸邊進行了交易。</p>
有些生番和熟番，到現在才發現，丁毅賣給他們的布料，草藥等物資，都是用白糖換來的。</p>
而且丁毅什麽都換，連牛都可以換糖。</p>
不過他們要是知道，丁毅以前還換了很多狗，專門用來對付他們，不知做何感想。</p>
當然，現在大員已經很少換狗，都是自己的狗生。</p>
丁毅在岸邊看了會，這邊的人都已經很熟練，岸邊還有地下倉庫儲存白糖。</p>
交易時又快又流暢，基本保證一艘船下來後，隻要清點完數目後，能用最快的時間交換完成。</p>
當然了，這會來的船還不算多，秋冬季好多船在這裏換糖的時候，碼頭附近忙的不得了，人都沒地方站，更別說堆積如山的貨了。</p>
難怪連生番熟番看到這邊人氣旺，都想做生意。</p>
丁毅一圈轉下來，覺的這邊運作沒什麽問題，非常流暢，這樣保持下去，將來這步行商業街，肯定越來越熱鬧，人氣越來越高。</p>
走時他對趙大山和朱向陽道：“從距離港口一裏外開始，都要設置路障，安排人值守。”</p>
“可以通行的地方，都築高牆，設巡邏。”</p>
這是要把所有外來者，固定在這個區域，不讓他們打探大員島上其他地方的信息。</p>
眾人紛紛點頭。</p>
中午時，丁毅騎馬，帶著一些親兵，幾個重要人物，趙大山等五人，一起往東部山區。</p>
這邊原先是生番地盤，當然現在已經投靠了丁毅。</p>
因為路有點遠，去年丁毅走過一次，從從台南城過去騎馬都要跑十幾分鍾，好多山路不好走。</p>
但今年再跑，剛離開大路沒多久，丁毅就眼睛一亮。</p>
隻見前麵出現一條瀝青道路，把原本的山路鋪的平整無比，隻是有點窄小，路寬不到兩米。</p>
騎馬的隻能排成縱隊。</p>
“米托成功了？”丁毅喜滋滋的問朱向陽。</p>
“哈哈，之前沒和大人說，就是想給大人一個驚喜，這條路剛剛建好，果然和大人所說，鋪的很快。”朱向陽他們大笑。</p>
很快，這次丁毅了們用了六分鍾不到就跑到兩座山前。</p>
上次來這邊兵堡還建的不完善，這次更加完善，守兵也多達百人以上。</p>
從建在兩座山中間的堡門進去，就是丁毅在大員的科研機構了。</p>
這邊好幾個巨大的地下倉庫，都是前期讓生番們挖山挖出來的，現在還在不停的挖。</p>
除了儲存石油，還儲存煤礦，銅礦等物資。</p>
“去年鼇拜帶兵攻打大肚社，在嘉義附近發現大肚社的一個煤礦。”趙大山這時笑道：“咱們就占了過來。”</p>
“但一直沒機會大規模挖，因為距離我們太遠，沒打掉大肚社，也不敢駐兵去挖，現在大肚社打下來，那邊煤礦有好幾個，今年可以開始挖了。”</p>
丁毅歡喜的點頭，其實荷蘭人占台之時，就組織挖煤礦，但距離生番和熟番較近，且都不服荷蘭的人，比如像大肚社這種，雙方打過幾次，荷蘭人無奈而回。</p>
丁毅占了之後，一直要求這邊的人到處尋礦，各種礦。</p>
眼下已經有銅礦，石油，煤礦，鐵礦等，雖然大員這些資源不多，但足夠他用了。</p>
而且煤礦好像在台北北部和西北部比較多，這時都不在丁毅勢力範圍。</p>
進入山穀中後，發現裏麵又建了新的石屋。</p>
很快，丁毅在一個石屋裏看到了阿巴斯.米托。</p>
出乎意外，丁毅還看到好幾個波斯人，據說都是阿維後來帶過來，幫米托的，全是波斯的工匠。</p>
丁毅當時就和阿維說過，需要工匠，果然後來阿維送了很多工匠過來，包括有造船匠，建築工匠，打造工器等等。</p>
“丁大人。”米托看到丁毅來了很高興。</p>
因為這邊好像隻有丁毅最懂，最欣賞他的能力。</p>
“哈哈哈，我看到瀝青路了，真是不錯，很不錯。”丁毅笑道：“我想看看，你是怎麽弄出來的。”</p>
米托頓時興奮無比，好像自己的興趣得到了最大的讚同。</p>
他帶丁毅來到另一個巨大的石室。</p>
這石室是後來波斯工匠來了之後造出來的。</p>
石室下麵挖了地下室，專門用來加熱。</p>
丁毅也看到了他新種過的分餾器。</p>
整個石屋中的器具，都是波斯工匠在米托的指引下打造。</p>
丁毅也見識了波斯工匠在玻璃水平上的工藝，絕對要造過他在旅順的大明玻璃工匠。</p>
他下意識轉頭問朱向陽他們：“咱們工匠學了沒有？”</p>
“都在學，保證能學會。”朱向陽和姚新漢異口同聲：“大夥都知道丁大人你最重視，怎麽會不學。”</p>
“必須要學會，這些波斯工匠也不能放走。”</p>
“諾。”眾人俱笑。</p>
這邊有好幾個分餾塔，米托手下工人也正在分離，他一邊向丁毅解釋，丁毅一邊觀看，非常清晰直觀。</p>
就是通過加熱石油，來分離出丁毅要想的汽油，煤油，瀝青，甚至還有蠟等各種物資。</p>
米托事實上都不知道瀝青叫瀝青，是丁毅這麽叫，他才學著叫。</p>
其餘的東西，都按照分類，分別儲藏。</p>