一份招標粗選之後的資料放在張仲謀的案頭,他大概地看了一下發現一件有趣的事。
田玉,田生蘭的兒子,公司是山西混元地產。王雲鬥,王大宇第三子,公司山西東明地產,範裏純,範永鬥的嫡子,公司是山西峒山地產。黃覺,黃雲發二子,公司是山西地明房產。
張仲謀道:“這八大晉商,來了四個,看樣子,這次招標會熱鬧了。
戚少芳道:“這八大晉商是誰啊!
張仲謀道:“範永鬥、王登庫、靳良玉、王大宇、梁嘉賓、田生蘭、翟堂、黃雲發。
戚少芳道:“這幾個人很厲害嗎?
張仲謀道:“這幾個人都是山西大族,有他們的加入,我們地攤城建設會更加順利。
戚少芳道:“那這個不是好事嗎?為什麽你不是很高興。
張仲謀道:“雖然這幾個人有助於地攤城的建設。但也要防止他們搞破壞。
戚少芳道:“何以見得。
張仲謀道:“我建設地攤城的目的是幫助更多人就業,但我不想讓這幫人炒作地皮。把地價飆高,地攤城本就是為了低價的攤位,一旦地價飆高,就違背地攤城建設的初衷。
戚少芳道:“所以老公你才使用暗標的方式,而不是竟價方式。眾人以為可能價格越高越能得標,事實上不是這樣子。
張仲謀道:“所以山東這攤子,絕對不能乩,情報處不僅要把控這些人的動向,還要實時作出快速反應,應變已經發生的事能就地解決問題。
戚少芳道:“好的,我馬上去辦!
距離召標會,隻有五天的時間。
東江酒店,三樓高級會員餐廳。
山西四少會首,分別是:田玉、王雲鬥、黃覺、範裏純。
這四個人可不是省油的燈,四人聚到一起,到徐州城就開始敗家了,先是胡吃海喝一頓,然後各種商場、酒吧、商務會所、du城、劇院、溫泉館逛了個遍,花錢也是大手大腳,讓徐州城的老板們賺了個底朝天。
而今天,四個人在東平市東江酒店再次會首。
他們叫上了酒席,由於是會員vip餐廳,可享受高級的待遇,旁邊站著幾個服務員,隨時可為他們服務。
範裏純道:“今天把你們召來,一件事想跟你說的。
田玉信誓旦旦道:“範少,有話你就直說,兄弟我聽你的。
範裏純道:“據我的情報來看,這次地攤城地皮的標價應該不會很高,這也給了我們一個機會。
黃覺道:“什麽機會。
範裏純道:“賺大錢的機會。
田玉道:“怎麽賺?
範裏純道:“你們想想,這地價要真是不高,那就代表它還有操作空間。
黃覺道:“你是說我們取得土地之後,再高價賣掉。
王雲鬥道:“就算我們標下來,再想賣出去,也高不到哪兒去!
黃覺道:“何以見得。
王雲鬥道:“你想啊!這地攤城,這名字顧名思義就是為小商販而建,小商販能有多少錢,可想而知。
田玉道:“那按你這麽說,這個山東政府不是腦袋被驢踢了。花那麽多錢建起來,不是賠本賺吆喝嗎?
範裏純道:“你們說的都不錯,山東政府是不會賠錢,肯定還有後手。
田玉道:“範少,你見多識廣能看出這裏麵的門道嗎?
範裏純道:“這也是我想跟大家說的。
黃覺道:“我倒是想聽聽範少的高見。
範裏純道:“根據招標書報告寫的,所得標地,所有樓層最高不得超過25層,樓層高度不得超過50米,地下樓層不得超過10米,建成後,地麵上第一層將由山東政府,按成本價回收。你們覺得這說明了什麽。
田玉道:“範少的意思是隻有第一層,將作為小商販活動地。
黃覺道:“第一層,可以建成店商鋪,含金量很高。山東政府這樣做,是不是有點不厚道啊!
範裏純道:“這是沒辦法的事,你可以不同意,但你同樣得不到標地。
田玉道:“因為政府想要廉價的鋪麵,隻能這麽幹。
王雲鬥道:“可是這樣一來,還有誰願意去承建啊!
範裏純道:“這你就不懂了吧!給了苦果,當然要給個糖吃。這個樓層的上下的空間,就是給了我們的利潤。
王雲鬥道:“還真是精心的設計,讓人拒絕不得。
田玉道:“這地攤城麵積達到50多萬公傾,想想那些鋪麵就有些不甘心。
範裏純道:“我爹曾跟我說過,上有政策,下有對策。鋪麵的租金我們是賺不到,但是我們可以從原材料上做做文章。
田玉道:“範少的意思是利用這個項目,開工在即,炒作原材料的價格。
王雲鬥道:“可是最主的原材料水泥,鋼筋,石子,主動權都不在我們手裏。
範裏純道:“所以我們要抓緊一個時機,打一個時間差,主動權是不在我們手裏,但我們可以在開工的那一刻,集我們四家的財力,大量購進原材料,造成原材料短缺。到了這個時候,就是我們賺錢的時候。
田玉道:“範少這招高啊!
黃覺道:“不錯!這樣做不但能讓政府的鋪麵回收成本提高,而且還能賺到大把的錢。
王雲鬥道:“要是他們事先備好原材料,或者惜售呢?
範裏純道:“先不說他們會不會想到這點,我們得事先做好這個調查,萬一如你所說的情況,就放棄這個計劃。而關於惜售,我們就讓我們的人,采用人海戰術,分別來購買,就算是座山也得被我們搬空。
黃覺道:“範少思慮周全,步步為營,真不槐是範老的嫡子。
範裏純得意道:“黃少過獎了。不敢當!不敢當!
可是他的表情,哪有一點謙虛。
王雲鬥道:“既然如此,就這樣說定了,倒時候一起發力。
範裏純舉起一杯紅酒,說道:“預祝我們馬到成功。
而他們不知道,他們的談話,已經被情報處獲得,送到了張仲謀的案頭。
張仲謀看到這份情報,心中冷笑:真是好手段,要不是我是後世的人,知道你們不是什麽好人,事先安排人跟蹤。在不知道你們陰謀鬼計的情況下,真會被你們算計至。隻是我還真沒想到,還可以這麽幹。我雖然控製了主要原材料,卻無法控製這樣的屯積方式。這個範裏純還是個人才,隻不過是才能用到了不好的地方。
戚少芳道:“這四個人,還真不是省油的燈啊!
張仲謀道:“既然他們送上門來,我們就將計就計。隻要是他們的人,就高價出售。而我們也要做好準備了。
戚少芳道:“好!我馬上去辦!
田玉,田生蘭的兒子,公司是山西混元地產。王雲鬥,王大宇第三子,公司山西東明地產,範裏純,範永鬥的嫡子,公司是山西峒山地產。黃覺,黃雲發二子,公司是山西地明房產。
張仲謀道:“這八大晉商,來了四個,看樣子,這次招標會熱鬧了。
戚少芳道:“這八大晉商是誰啊!
張仲謀道:“範永鬥、王登庫、靳良玉、王大宇、梁嘉賓、田生蘭、翟堂、黃雲發。
戚少芳道:“這幾個人很厲害嗎?
張仲謀道:“這幾個人都是山西大族,有他們的加入,我們地攤城建設會更加順利。
戚少芳道:“那這個不是好事嗎?為什麽你不是很高興。
張仲謀道:“雖然這幾個人有助於地攤城的建設。但也要防止他們搞破壞。
戚少芳道:“何以見得。
張仲謀道:“我建設地攤城的目的是幫助更多人就業,但我不想讓這幫人炒作地皮。把地價飆高,地攤城本就是為了低價的攤位,一旦地價飆高,就違背地攤城建設的初衷。
戚少芳道:“所以老公你才使用暗標的方式,而不是竟價方式。眾人以為可能價格越高越能得標,事實上不是這樣子。
張仲謀道:“所以山東這攤子,絕對不能乩,情報處不僅要把控這些人的動向,還要實時作出快速反應,應變已經發生的事能就地解決問題。
戚少芳道:“好的,我馬上去辦!
距離召標會,隻有五天的時間。
東江酒店,三樓高級會員餐廳。
山西四少會首,分別是:田玉、王雲鬥、黃覺、範裏純。
這四個人可不是省油的燈,四人聚到一起,到徐州城就開始敗家了,先是胡吃海喝一頓,然後各種商場、酒吧、商務會所、du城、劇院、溫泉館逛了個遍,花錢也是大手大腳,讓徐州城的老板們賺了個底朝天。
而今天,四個人在東平市東江酒店再次會首。
他們叫上了酒席,由於是會員vip餐廳,可享受高級的待遇,旁邊站著幾個服務員,隨時可為他們服務。
範裏純道:“今天把你們召來,一件事想跟你說的。
田玉信誓旦旦道:“範少,有話你就直說,兄弟我聽你的。
範裏純道:“據我的情報來看,這次地攤城地皮的標價應該不會很高,這也給了我們一個機會。
黃覺道:“什麽機會。
範裏純道:“賺大錢的機會。
田玉道:“怎麽賺?
範裏純道:“你們想想,這地價要真是不高,那就代表它還有操作空間。
黃覺道:“你是說我們取得土地之後,再高價賣掉。
王雲鬥道:“就算我們標下來,再想賣出去,也高不到哪兒去!
黃覺道:“何以見得。
王雲鬥道:“你想啊!這地攤城,這名字顧名思義就是為小商販而建,小商販能有多少錢,可想而知。
田玉道:“那按你這麽說,這個山東政府不是腦袋被驢踢了。花那麽多錢建起來,不是賠本賺吆喝嗎?
範裏純道:“你們說的都不錯,山東政府是不會賠錢,肯定還有後手。
田玉道:“範少,你見多識廣能看出這裏麵的門道嗎?
範裏純道:“這也是我想跟大家說的。
黃覺道:“我倒是想聽聽範少的高見。
範裏純道:“根據招標書報告寫的,所得標地,所有樓層最高不得超過25層,樓層高度不得超過50米,地下樓層不得超過10米,建成後,地麵上第一層將由山東政府,按成本價回收。你們覺得這說明了什麽。
田玉道:“範少的意思是隻有第一層,將作為小商販活動地。
黃覺道:“第一層,可以建成店商鋪,含金量很高。山東政府這樣做,是不是有點不厚道啊!
範裏純道:“這是沒辦法的事,你可以不同意,但你同樣得不到標地。
田玉道:“因為政府想要廉價的鋪麵,隻能這麽幹。
王雲鬥道:“可是這樣一來,還有誰願意去承建啊!
範裏純道:“這你就不懂了吧!給了苦果,當然要給個糖吃。這個樓層的上下的空間,就是給了我們的利潤。
王雲鬥道:“還真是精心的設計,讓人拒絕不得。
田玉道:“這地攤城麵積達到50多萬公傾,想想那些鋪麵就有些不甘心。
範裏純道:“我爹曾跟我說過,上有政策,下有對策。鋪麵的租金我們是賺不到,但是我們可以從原材料上做做文章。
田玉道:“範少的意思是利用這個項目,開工在即,炒作原材料的價格。
王雲鬥道:“可是最主的原材料水泥,鋼筋,石子,主動權都不在我們手裏。
範裏純道:“所以我們要抓緊一個時機,打一個時間差,主動權是不在我們手裏,但我們可以在開工的那一刻,集我們四家的財力,大量購進原材料,造成原材料短缺。到了這個時候,就是我們賺錢的時候。
田玉道:“範少這招高啊!
黃覺道:“不錯!這樣做不但能讓政府的鋪麵回收成本提高,而且還能賺到大把的錢。
王雲鬥道:“要是他們事先備好原材料,或者惜售呢?
範裏純道:“先不說他們會不會想到這點,我們得事先做好這個調查,萬一如你所說的情況,就放棄這個計劃。而關於惜售,我們就讓我們的人,采用人海戰術,分別來購買,就算是座山也得被我們搬空。
黃覺道:“範少思慮周全,步步為營,真不槐是範老的嫡子。
範裏純得意道:“黃少過獎了。不敢當!不敢當!
可是他的表情,哪有一點謙虛。
王雲鬥道:“既然如此,就這樣說定了,倒時候一起發力。
範裏純舉起一杯紅酒,說道:“預祝我們馬到成功。
而他們不知道,他們的談話,已經被情報處獲得,送到了張仲謀的案頭。
張仲謀看到這份情報,心中冷笑:真是好手段,要不是我是後世的人,知道你們不是什麽好人,事先安排人跟蹤。在不知道你們陰謀鬼計的情況下,真會被你們算計至。隻是我還真沒想到,還可以這麽幹。我雖然控製了主要原材料,卻無法控製這樣的屯積方式。這個範裏純還是個人才,隻不過是才能用到了不好的地方。
戚少芳道:“這四個人,還真不是省油的燈啊!
張仲謀道:“既然他們送上門來,我們就將計就計。隻要是他們的人,就高價出售。而我們也要做好準備了。
戚少芳道:“好!我馬上去辦!