（一天兩章，除非出現特殊情況，否則絕不斷更。）</p>
（這個月目標，坐五望六！）</p>
（還請大家把票投給鹹弟！）</p>
阿雅是第一個站出來簽字畫押的，支持男朋友，責無旁貸，有了領頭的，就會有盲從者。</p>
反正是替大家跑腿，也不需要給錢，街坊們也就沒有在意，簽上字，就跑回家煮飯了。</p>
趙英看著越來越多的名字，露出了滿意的微笑。</p>
廣華沒有簽字，而是從凳子上起身，一聲不吭地離開了。</p>
這樣的場景，在荃灣各個屋村中上演。</p>
.....</p>
“樂哥，這兩天一共才收了三棟樓，六個商鋪。”</p>
司徒浩南拿著文件夾，認真地同林懷樂匯報。</p>
林懷樂把玩著都彭打火機，是謝蘭逛商場的時候，給他買回來的小禮物。</p>
荃灣的收房條件，應該是全香江最好的，收樓處應該人滿為患。</p>
隻是沒有料到，都已經過去一個星期了，隻收到三棟樓。</p>
“進度太慢了！”</p>
“量麵積的時候，適當給街坊讓出幾平米，讓他們占點便宜。”</p>
“這樣熱情會高一點！”</p>
點燃一支香煙，林懷樂澹澹地說道。</p>
司徒浩南點點頭，繼續說道：“力王哥已經按照樂哥您的吩咐，開始動工，率先清理楊村道的唐樓。”</p>
“一天三棟，速度很快。”</p>
“廢料也清理的很快，隻不過晝夜開工，街坊們意見很大。”</p>
“長毛哥把幾個出頭的教訓了一通，投訴的就少了，鬼老們也收了好處費，近期不會過來搗亂。”</p>
天海苑一期的進展神速，馮家大家大業，根本不差錢，頭筆款的三千萬，很快就打到了賬麵上。</p>
設計公司的圖紙，也送到了林懷樂的麵前。</p>
十幾棟摩天大廈，整齊地排列在荃灣狹窄的地形上，氣勢恢宏。</p>
但這個方桉，讓林懷樂否決了。</p>
這是短視的計劃。</p>
寫字樓，大商場，你搞摩天大廈沒問題。</p>
吃喝玩樂綜合體，你麵積小了，反倒出問題。</p>
可住宅區不行。</p>
尤其是高端住宅區不行！</p>
為此，馮晏道親自跑來荃灣一趟，見了暫時不露麵的林懷樂，想要看看他搞什麽名堂。</p>
吸引中產的秘訣是什麽？</p>
學區房，生活醫療，出行的便利程度。</p>
還有最關鍵的一點，身份認同。</p>
奢侈品的核心價值，並不是它優秀的皮料，新銳的造型，和複雜的工藝技術。</p>
再資深的手工匠人，也不如機器精密，這是總所周知行業內幕。</p>
奢侈品的最大的買點，就是它的價格，和身份認同。</p>
小市民在飯都吃不飽的時候，是不會去購買不能吃的奢侈品。</p>
價格會把階層分開，我穿迪奧，你穿普拉達，我們才會坐到一起喝下午茶。</p>
這也是不少白領，寧可餓肚子，也要購買一個百無用處的包包，用來撐場麵。</p>
就是為了擠進向往的階層。</p>
其實割韭菜不要瞄準底層市民，錢又少，名聲還不好。</p>
真正有商業價值的，是中產家庭，他們幼年時受苦受難，對美好生活，有著病態的迷戀。</p>
歐美在二戰之後，就開始結構性轉變。</p>
羅斯福和杜魯門，敏銳地發現，就算是咆孝的二十年，北美的貿易出口量，也沒有顯著的提高。</p>
反倒是一戰結束之後的三年之間，因為軍官們拿到足夠的撫恤金，市場迎來了大繁榮。</p>
羅斯福徹底明白過來，一個國家的振興，一定要有足夠多的中產。</p>
於是開始減免中產負擔，創造崗位。</p>
歐洲也在二戰之後轉型，收富人稅，培養中產市民。</p>
這些人工資優握，雖然沒有豐厚的財產，但他們可以貸款消費，即便償還完貸款，也能保證優質的生活。</p>
所以，林懷樂從一開始，就沒有把目光投入向底層小市民，刮窮鬼，根本刮不出多少油水來。</p>
林懷樂非常有耐心地同馮晏道解釋了一番，他把整個塊天海苑一期工程，分為了三塊。</p>
本地居民回購，這塊區域都是小戶型以摩天大廈為主，緊鄰工業區和山區，屬於偏僻地區。</p>
並且用商業街道相隔，用區域劃分的辦法，分割富人區和窮人區。</p>
富人區都是低密度社區，圍繞著醫院，小公園，學校，大型超級賣場。</p>
一梯兩戶，電梯入戶，最高八層，麵朝大海，春暖花開。</p>
學區房，醫療房，有氧社區，這三套組合拳打出來，絕對把中產的錢包掏空。</p>
馮晏道坐了一下午，聽完林懷樂的計劃，立馬拍大腿叫好。</p>
如果按照這小子的想法搞，地皮保證漲的飛起。</p>
歐美的經濟學家曾經說過，全球的地皮，無論在哪一國哪一方，地價總是一天天地漲，決不會跌的。</p>
因為地就隻得那麽多了，地隻能種錢，錢可不能種地。</p>
搞定馮家這位重要合夥人之後，林懷樂就通知設計公司，要求他們建造高端社區，最好模彷紐約上東區的風格。</p>
還有就是豐潤保險的總部大樓，和馮家利豐的總部大樓，一定要建成地標建築。</p>
設計公司聽完，派遣首席設計師過來，詳細了解林懷樂的意圖之後，正在加班加點的修改設計圖。</p>
“樂哥，不好了！”</p>
就在林懷樂準備讓司徒浩南去收樓處繼續盯著的時候，長毛慌慌張張跑了進辦公室，嘴裏大喊大叫。</p>
“癡線，亂叫什麽？”</p>
“先把氣喘勻。”</p>
林懷樂看著氣喘籲籲地長毛，大聲地訓斥著，讓他把氣喘勻在說話。</p>
長毛長長地呼了幾口氣，氣息恢複正常，快步走到林懷樂的身邊，附耳小聲說了幾句。</p>
林懷樂越聽，臉色越難看。</p>
終於算是搞清楚了，為什麽最近收樓收地的速度，如此緩慢了。</p>
“有小老鼠老搗亂。”</p>
“踏馬的，也不看看荃灣是誰的地盤，帶人，把這些家夥給我抓回來！”</p>
林懷樂陰沉著臉，對長毛命令道。</p>
長毛點點頭，把一腦袋霧水的司徒浩南拉走，去逮那幾隻搗亂的小老鼠。</p>
...</p>
趙英眼前蒙著黑布，蜷縮在一個不大的木箱子之中。</p>
剛才自己帶著阿雅去吃大排檔，點了幾個小菜，又要了個砂鍋。</p>
可沒吃上一口，就被人一棍子打翻在地。</p>
在閉眼之前，他聽到阿雅的尖叫聲，一直環繞在他的耳邊。</p>
“兄弟，朋友，那個道上的，給個名號。”</p>
''求財還是要命，劃條道出來，我絕對接下來。''</p>
“各位好漢...”</p>
趙英的手腳被困住，但嘴沒有被堵上，應該是看他昏迷，懶得堵，這也給了他說話的機會。</p>
抬著的人並沒有開口回答，不停地前進。</p>
聽著動靜應該是在海邊，鹹水味重，還有一聲聲輪船的汽笛聲。</p>
就這樣晃晃蕩蕩地走了一刻鍾，趙英才被重重地摔在地上。</p>
天有點冷了，林懷樂穿著黑色的風衣，拿著一把鐵鏟子，正在用力地攪動水泥，生怕它凝固，非常認真，以至於趙英被抬進來，都沒有注意。</p>
“樂哥，人到了！”</p>
一共抬進來六個木箱子，長毛稟報了一聲，就讓手下的小弟，把木箱子打開，把這幾個撲街提溜出來。</p>
</p>
木箱子在錘子的暴力拆除下，很快就散了架。</p>
這一過程中，可苦了趙英。</p>
林懷樂手下的馬仔們，得知趙英做的事，都恨不得把他們幾個抽筋扒骨。</p>
要知道，測量樓內麵積，是由他們負責的。</p>
多一平米，少一平米，這裏麵可是大文章，有油水撈的。</p>
最近負責測量的兄弟們，各個腰包掙的溜鼓，街坊為了多測量出一些麵積，都給偷偷地塞紅包。</p>
水清則無魚。</p>
要獲取矮騾子的忠心，就得先把他們喂飽。</p>
狼性文化推行不開，就是因為給的太少，光拿嘴激勵，有個屁用。</p>
趙英的眼罩被打開，廠庫明亮的白熾燈，晃的他睜不開眼睛，趕緊閉上眼睛，緩了幾秒，才睜開。</p>
這一睜開不要緊，就瞧見了一心一意攪動水泥的林懷樂，心中暗叫了一聲不好。</p>
上別人的地盤搶飯吃，最好弄清楚主人家的脾氣。</p>
趙英瞄準荃灣大改造，就是看少爺樂正全心全意地指揮豐潤保險上市，想要趁其不備，刮一筆浮財就跑。</p>
就算是興和的人反應過來，也隻會找那幾個傻女人的麻煩，自己幾個早就離開香江。</p>
天高皇帝遠，就算少爺樂有火氣，也撒不到他們的頭上。</p>
可誰曾想，自己幾人剛搞定街坊們，就被興和的人盯上，直接抓到了這裏。</p>
想到這裏，又看了一眼周圍的木箱子，算上自己，正正好好六個箱子，算是被一網打盡了，不由地臉色灰敗起來。</p>
“一關山來一關水，六水齊入雲夢澤。”</p>
“雲夢澤中有忠義，雞鳴狗盜是豪傑。”</p>
林懷樂調好水泥，就把手中的鏟子扔到了一旁，走到一臉灰敗的趙英麵前，念了一首拜山詩。</p>
下九流，衙差、梆、時妖、打狗、腳夫、高台、吹、馬戲、娼妓。</p>
各有各的道，各有各的門規。</p>
華夏祖山為昆侖，華夏祖水為黃河。</p>
武拜昆侖，文拜黃河。</p>
拆白黨，潮汕叫捉黃腳雞，其實就是設局做千的缺德鬼。</p>
剛才林懷樂念的是拆白黨的開門詩，要是同道中人，必定有反應。</p>
（這個月目標，坐五望六！）</p>
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阿雅是第一個站出來簽字畫押的，支持男朋友，責無旁貸，有了領頭的，就會有盲從者。</p>
反正是替大家跑腿，也不需要給錢，街坊們也就沒有在意，簽上字，就跑回家煮飯了。</p>
趙英看著越來越多的名字，露出了滿意的微笑。</p>
廣華沒有簽字，而是從凳子上起身，一聲不吭地離開了。</p>
這樣的場景，在荃灣各個屋村中上演。</p>
.....</p>
“樂哥，這兩天一共才收了三棟樓，六個商鋪。”</p>
司徒浩南拿著文件夾，認真地同林懷樂匯報。</p>
林懷樂把玩著都彭打火機，是謝蘭逛商場的時候，給他買回來的小禮物。</p>
荃灣的收房條件，應該是全香江最好的，收樓處應該人滿為患。</p>
隻是沒有料到，都已經過去一個星期了，隻收到三棟樓。</p>
“進度太慢了！”</p>
“量麵積的時候，適當給街坊讓出幾平米，讓他們占點便宜。”</p>
“這樣熱情會高一點！”</p>
點燃一支香煙，林懷樂澹澹地說道。</p>
司徒浩南點點頭，繼續說道：“力王哥已經按照樂哥您的吩咐，開始動工，率先清理楊村道的唐樓。”</p>
“一天三棟，速度很快。”</p>
“廢料也清理的很快，隻不過晝夜開工，街坊們意見很大。”</p>
“長毛哥把幾個出頭的教訓了一通，投訴的就少了，鬼老們也收了好處費，近期不會過來搗亂。”</p>
天海苑一期的進展神速，馮家大家大業，根本不差錢，頭筆款的三千萬，很快就打到了賬麵上。</p>
設計公司的圖紙，也送到了林懷樂的麵前。</p>
十幾棟摩天大廈，整齊地排列在荃灣狹窄的地形上，氣勢恢宏。</p>
但這個方桉，讓林懷樂否決了。</p>
這是短視的計劃。</p>
寫字樓，大商場，你搞摩天大廈沒問題。</p>
吃喝玩樂綜合體，你麵積小了，反倒出問題。</p>
可住宅區不行。</p>
尤其是高端住宅區不行！</p>
為此，馮晏道親自跑來荃灣一趟，見了暫時不露麵的林懷樂，想要看看他搞什麽名堂。</p>
吸引中產的秘訣是什麽？</p>
學區房，生活醫療，出行的便利程度。</p>
還有最關鍵的一點，身份認同。</p>
奢侈品的核心價值，並不是它優秀的皮料，新銳的造型，和複雜的工藝技術。</p>
再資深的手工匠人，也不如機器精密，這是總所周知行業內幕。</p>
奢侈品的最大的買點，就是它的價格，和身份認同。</p>
小市民在飯都吃不飽的時候，是不會去購買不能吃的奢侈品。</p>
價格會把階層分開，我穿迪奧，你穿普拉達，我們才會坐到一起喝下午茶。</p>
這也是不少白領，寧可餓肚子，也要購買一個百無用處的包包，用來撐場麵。</p>
就是為了擠進向往的階層。</p>
其實割韭菜不要瞄準底層市民，錢又少，名聲還不好。</p>
真正有商業價值的，是中產家庭，他們幼年時受苦受難，對美好生活，有著病態的迷戀。</p>
歐美在二戰之後，就開始結構性轉變。</p>
羅斯福和杜魯門，敏銳地發現，就算是咆孝的二十年，北美的貿易出口量，也沒有顯著的提高。</p>
反倒是一戰結束之後的三年之間，因為軍官們拿到足夠的撫恤金，市場迎來了大繁榮。</p>
羅斯福徹底明白過來，一個國家的振興，一定要有足夠多的中產。</p>
於是開始減免中產負擔，創造崗位。</p>
歐洲也在二戰之後轉型，收富人稅，培養中產市民。</p>
這些人工資優握，雖然沒有豐厚的財產，但他們可以貸款消費，即便償還完貸款，也能保證優質的生活。</p>
所以，林懷樂從一開始，就沒有把目光投入向底層小市民，刮窮鬼，根本刮不出多少油水來。</p>
林懷樂非常有耐心地同馮晏道解釋了一番，他把整個塊天海苑一期工程，分為了三塊。</p>
本地居民回購，這塊區域都是小戶型以摩天大廈為主，緊鄰工業區和山區，屬於偏僻地區。</p>
並且用商業街道相隔，用區域劃分的辦法，分割富人區和窮人區。</p>
富人區都是低密度社區，圍繞著醫院，小公園，學校，大型超級賣場。</p>
一梯兩戶，電梯入戶，最高八層，麵朝大海，春暖花開。</p>
學區房，醫療房，有氧社區，這三套組合拳打出來，絕對把中產的錢包掏空。</p>
馮晏道坐了一下午，聽完林懷樂的計劃，立馬拍大腿叫好。</p>
如果按照這小子的想法搞，地皮保證漲的飛起。</p>
歐美的經濟學家曾經說過，全球的地皮，無論在哪一國哪一方，地價總是一天天地漲，決不會跌的。</p>
因為地就隻得那麽多了，地隻能種錢，錢可不能種地。</p>
搞定馮家這位重要合夥人之後，林懷樂就通知設計公司，要求他們建造高端社區，最好模彷紐約上東區的風格。</p>
還有就是豐潤保險的總部大樓，和馮家利豐的總部大樓，一定要建成地標建築。</p>
設計公司聽完，派遣首席設計師過來，詳細了解林懷樂的意圖之後，正在加班加點的修改設計圖。</p>
“樂哥，不好了！”</p>
就在林懷樂準備讓司徒浩南去收樓處繼續盯著的時候，長毛慌慌張張跑了進辦公室，嘴裏大喊大叫。</p>
“癡線，亂叫什麽？”</p>
“先把氣喘勻。”</p>
林懷樂看著氣喘籲籲地長毛，大聲地訓斥著，讓他把氣喘勻在說話。</p>
長毛長長地呼了幾口氣，氣息恢複正常，快步走到林懷樂的身邊，附耳小聲說了幾句。</p>
林懷樂越聽，臉色越難看。</p>
終於算是搞清楚了，為什麽最近收樓收地的速度，如此緩慢了。</p>
“有小老鼠老搗亂。”</p>
“踏馬的，也不看看荃灣是誰的地盤，帶人，把這些家夥給我抓回來！”</p>
林懷樂陰沉著臉，對長毛命令道。</p>
長毛點點頭，把一腦袋霧水的司徒浩南拉走，去逮那幾隻搗亂的小老鼠。</p>
...</p>
趙英眼前蒙著黑布，蜷縮在一個不大的木箱子之中。</p>
剛才自己帶著阿雅去吃大排檔，點了幾個小菜，又要了個砂鍋。</p>
可沒吃上一口，就被人一棍子打翻在地。</p>
在閉眼之前，他聽到阿雅的尖叫聲，一直環繞在他的耳邊。</p>
“兄弟，朋友，那個道上的，給個名號。”</p>
''求財還是要命，劃條道出來，我絕對接下來。''</p>
“各位好漢...”</p>
趙英的手腳被困住，但嘴沒有被堵上，應該是看他昏迷，懶得堵，這也給了他說話的機會。</p>
抬著的人並沒有開口回答，不停地前進。</p>
聽著動靜應該是在海邊，鹹水味重，還有一聲聲輪船的汽笛聲。</p>
就這樣晃晃蕩蕩地走了一刻鍾，趙英才被重重地摔在地上。</p>
天有點冷了，林懷樂穿著黑色的風衣，拿著一把鐵鏟子，正在用力地攪動水泥，生怕它凝固，非常認真，以至於趙英被抬進來，都沒有注意。</p>
“樂哥，人到了！”</p>
一共抬進來六個木箱子，長毛稟報了一聲，就讓手下的小弟，把木箱子打開，把這幾個撲街提溜出來。</p>
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木箱子在錘子的暴力拆除下，很快就散了架。</p>
這一過程中，可苦了趙英。</p>
林懷樂手下的馬仔們，得知趙英做的事，都恨不得把他們幾個抽筋扒骨。</p>
要知道，測量樓內麵積，是由他們負責的。</p>
多一平米，少一平米，這裏麵可是大文章，有油水撈的。</p>
最近負責測量的兄弟們，各個腰包掙的溜鼓，街坊為了多測量出一些麵積，都給偷偷地塞紅包。</p>
水清則無魚。</p>
要獲取矮騾子的忠心，就得先把他們喂飽。</p>
狼性文化推行不開，就是因為給的太少，光拿嘴激勵，有個屁用。</p>
趙英的眼罩被打開，廠庫明亮的白熾燈，晃的他睜不開眼睛，趕緊閉上眼睛，緩了幾秒，才睜開。</p>
這一睜開不要緊，就瞧見了一心一意攪動水泥的林懷樂，心中暗叫了一聲不好。</p>
上別人的地盤搶飯吃，最好弄清楚主人家的脾氣。</p>
趙英瞄準荃灣大改造，就是看少爺樂正全心全意地指揮豐潤保險上市，想要趁其不備，刮一筆浮財就跑。</p>
就算是興和的人反應過來，也隻會找那幾個傻女人的麻煩，自己幾個早就離開香江。</p>
天高皇帝遠，就算少爺樂有火氣，也撒不到他們的頭上。</p>
可誰曾想，自己幾人剛搞定街坊們，就被興和的人盯上，直接抓到了這裏。</p>
想到這裏，又看了一眼周圍的木箱子，算上自己，正正好好六個箱子，算是被一網打盡了，不由地臉色灰敗起來。</p>
“一關山來一關水，六水齊入雲夢澤。”</p>
“雲夢澤中有忠義，雞鳴狗盜是豪傑。”</p>
林懷樂調好水泥，就把手中的鏟子扔到了一旁，走到一臉灰敗的趙英麵前，念了一首拜山詩。</p>
下九流，衙差、梆、時妖、打狗、腳夫、高台、吹、馬戲、娼妓。</p>
各有各的道，各有各的門規。</p>
華夏祖山為昆侖，華夏祖水為黃河。</p>
武拜昆侖，文拜黃河。</p>
拆白黨，潮汕叫捉黃腳雞，其實就是設局做千的缺德鬼。</p>
剛才林懷樂念的是拆白黨的開門詩，要是同道中人，必定有反應。</p>