第1477章：別墨跡，趕緊說
重生1983：我把老婆寵成首富 作者：鐵匠打鐵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
駱長生現在是著急，恨不得所有青州人立即將天然氣使用起來，那樣就能快速見到錢了。
倒不是說土城縣政府現在缺錢，江嘉集團對土城天然氣項目的投資正如江曉白之前承諾的一樣，一直投，因此根本不是錢的事。
而是，這都一年多的時間了，項目一直在投資，沒有見到錢回來，駱長生心裏著急。
江曉白笑了笑，說道：“青州城內也在搞大建設，所以市政管網的設計也在重新搞，隻能一步一步的來。”
這個，駱長生是知道。
青州在原來的老城之外規劃了四個高新技術產業園，這是未來青州的城市擴容。但並不代表青州老城就不改造了。
相反青州老城也在做新的規劃，街道增寬、改直，現在的大量房屋都麵臨拆遷重建。
其整體規劃正是江曉白提出來的，現在由設計院在規劃設計，采取的是逐片開發的模式，完全實施完也要十來年的時間。
為了不重複建設造成浪費，所以除了已經確定的區域之外，其它地方的江嘉集團還沒有開始鋪設天然氣管道。
駱長生苦笑道：“這麽說來，也隻有等了。”
不僅青州如此，土城更是如此。特別是在江曉白提出要將土城打造成“小而美”的特色縣城之後，土城接下來要做的事情跟青州其實也差不多，也需要等整體規劃之後才能鋪設天然氣管道。
這讓駱長生有點憋屈，土城就是出天然氣的地方，但現在卻還先用不上。
江曉白說道：“磨刀不誤砍柴工，我們不能因為眼前的利益就犧牲後麵長久的利益，所以哪怕用氣慢一點也沒什麽關係的。”
“反正天然氣在我們手裏，又不會消失。”
駱長生歎氣說道：“唉，我隻是有點著急，那種守著金山過窮日子的感覺真的很難受。”
江曉白理解的點點頭，說道：“這就是我們這一代人的命運，也是我們這一代人的使命。”
駱長生看了江曉白一眼，說道：“其實這個情況我在唐市長那裏也聽聞了，跟你說隻是想看你有沒有什麽辦法提速！”
“現在看，也隻能這樣了！”
說完似乎釋懷了，擺擺手說道：“不說這個了，我急著和你聊的還是你說的那個關於土城小而美的打造，雖然你的方案還沒出來，但我知道你既然提出了這個概念，方向總是有了的，你跟我詳細說說，我回去之後好做準備。”
江曉白說道：“土城因為城區麵積小，而且現在的城市麵容落後，就算放任不管，十幾年後現在的建築也幾乎要全部更新換代。”
“而土城隨著天然氣的開發，不論是縣政府還是老百姓都會變得富有，有錢了就會想提高生活品質，所以土城的更新換代是必然的曆史進程。”
江曉白先說了必要性，得到駱長生的認同後才繼續說道：“既然趨勢是這樣的，我們又提出了方向，與其這樣放任發展，不如縣政府牽頭進行大刀闊斧的重建。”
接下來，他詳細的講了一下初步的想法。
拋開怎麽規劃和設計的具體方案不提，土城隻要大興土木必然涉及到現有居民的民生問題，換句話說也就是拆遷期間的生活和工作等方方麵麵。
這是土城縣政府現在就必須提前考慮的。
就好像他在青州城外圍四個方向搞高新技術產業園一樣的，首先要解決的就是拆遷。
駱長生聽了，點頭說道：“你的意思我們現在就要開始準備安置工作？”
江曉白說道：“安置工作是很煩瑣的，牽扯到很多利益。”
“所以現在就要做好宣傳和動員才行。”
“等我們的方案出來了，就可以直接進入實施階段，那樣才能加快速度。”
駱長生問道：“你有什麽具體的建議？”
在青州，江曉白采取的是問唐經天要了四塊地做廉租房，前麵用於拆遷戶住，等高新技術產業園建成，裏麵配套的住宅項目建好，那時候拆遷戶搬進還建房之後，廉租房空出來再對外經營。
他並不擔心這些廉租房沒人接手。
因為隨著青州的大建設，以及後麵經濟的起飛，會有無數人才和勞動力都大量的湧入青州。在這些人群中沒有財力購買自己的住房的時候，廉租房就會非常的搶手。
到時候租廉租房就像開流水席一樣的，一波人搬走，一波人進來，新進來的人條件成熟了，可以買房了，搬進自己的房子之後又有新的人來住廉租房，如此幾十年的時間裏可謂生生不息。
將青州的處理辦法講給駱長生聽了之後，駱長生說道：“那我回去之後就看看，哪裏適合建廉租房，反正有時間，你先搞起來。”
江曉白搖了搖頭。
駱長生詫異的說道：“你不是說提前準備嗎？建房子也需要時間，現在就動起來，到時候能加快啊。”
江曉白笑了笑，對土城，他並不打算采用青州建廉租房的辦法。
看著駱長生，他說道：“青州現在的城市規模大，有地方適合建廉租房，但土城是要打造小而美的城市的，去建廉租房就太浪費地方了。”
駱長生詫異的說道：“那怎麽辦？”
江曉白說道：“土城的定位是小而美，小決定了城市的規模有限，能夠接待和容納的人口就有限。”
“但打造小而美的縣城，本來就是為了吸引遊客來的，所以以後土城的接待能力一定要大才行。”
駱長生聽了，有些雲裏霧裏。
小和大本來就是矛盾的，你又要小，又要大，那怎麽實現？
疑惑的看著江曉白，雖然沒有開口，但眼裏詢問的意味明顯。
江曉白見了，笑了笑，說道：“有句話說我們要在戰略上藐視敵人，在戰術上重視敵人。”
“同理，我們可以采取內小外大的思路。”
“內小外大？”駱長生嘀咕了一句，還是摸不著頭腦，有些迫不及待的說道：“老弟，你就別跟我說哲理了，直接說要怎麽做吧？”
倒不是說土城縣政府現在缺錢，江嘉集團對土城天然氣項目的投資正如江曉白之前承諾的一樣，一直投，因此根本不是錢的事。
而是，這都一年多的時間了，項目一直在投資，沒有見到錢回來，駱長生心裏著急。
江曉白笑了笑，說道：“青州城內也在搞大建設，所以市政管網的設計也在重新搞，隻能一步一步的來。”
這個，駱長生是知道。
青州在原來的老城之外規劃了四個高新技術產業園，這是未來青州的城市擴容。但並不代表青州老城就不改造了。
相反青州老城也在做新的規劃，街道增寬、改直，現在的大量房屋都麵臨拆遷重建。
其整體規劃正是江曉白提出來的，現在由設計院在規劃設計，采取的是逐片開發的模式，完全實施完也要十來年的時間。
為了不重複建設造成浪費，所以除了已經確定的區域之外，其它地方的江嘉集團還沒有開始鋪設天然氣管道。
駱長生苦笑道：“這麽說來，也隻有等了。”
不僅青州如此，土城更是如此。特別是在江曉白提出要將土城打造成“小而美”的特色縣城之後，土城接下來要做的事情跟青州其實也差不多，也需要等整體規劃之後才能鋪設天然氣管道。
這讓駱長生有點憋屈，土城就是出天然氣的地方，但現在卻還先用不上。
江曉白說道：“磨刀不誤砍柴工，我們不能因為眼前的利益就犧牲後麵長久的利益，所以哪怕用氣慢一點也沒什麽關係的。”
“反正天然氣在我們手裏，又不會消失。”
駱長生歎氣說道：“唉，我隻是有點著急，那種守著金山過窮日子的感覺真的很難受。”
江曉白理解的點點頭，說道：“這就是我們這一代人的命運，也是我們這一代人的使命。”
駱長生看了江曉白一眼，說道：“其實這個情況我在唐市長那裏也聽聞了，跟你說隻是想看你有沒有什麽辦法提速！”
“現在看，也隻能這樣了！”
說完似乎釋懷了，擺擺手說道：“不說這個了，我急著和你聊的還是你說的那個關於土城小而美的打造，雖然你的方案還沒出來，但我知道你既然提出了這個概念，方向總是有了的，你跟我詳細說說，我回去之後好做準備。”
江曉白說道：“土城因為城區麵積小，而且現在的城市麵容落後，就算放任不管，十幾年後現在的建築也幾乎要全部更新換代。”
“而土城隨著天然氣的開發，不論是縣政府還是老百姓都會變得富有，有錢了就會想提高生活品質，所以土城的更新換代是必然的曆史進程。”
江曉白先說了必要性，得到駱長生的認同後才繼續說道：“既然趨勢是這樣的，我們又提出了方向，與其這樣放任發展，不如縣政府牽頭進行大刀闊斧的重建。”
接下來，他詳細的講了一下初步的想法。
拋開怎麽規劃和設計的具體方案不提，土城隻要大興土木必然涉及到現有居民的民生問題，換句話說也就是拆遷期間的生活和工作等方方麵麵。
這是土城縣政府現在就必須提前考慮的。
就好像他在青州城外圍四個方向搞高新技術產業園一樣的，首先要解決的就是拆遷。
駱長生聽了，點頭說道：“你的意思我們現在就要開始準備安置工作？”
江曉白說道：“安置工作是很煩瑣的，牽扯到很多利益。”
“所以現在就要做好宣傳和動員才行。”
“等我們的方案出來了，就可以直接進入實施階段，那樣才能加快速度。”
駱長生問道：“你有什麽具體的建議？”
在青州，江曉白采取的是問唐經天要了四塊地做廉租房，前麵用於拆遷戶住，等高新技術產業園建成，裏麵配套的住宅項目建好，那時候拆遷戶搬進還建房之後，廉租房空出來再對外經營。
他並不擔心這些廉租房沒人接手。
因為隨著青州的大建設，以及後麵經濟的起飛，會有無數人才和勞動力都大量的湧入青州。在這些人群中沒有財力購買自己的住房的時候，廉租房就會非常的搶手。
到時候租廉租房就像開流水席一樣的，一波人搬走，一波人進來，新進來的人條件成熟了，可以買房了，搬進自己的房子之後又有新的人來住廉租房，如此幾十年的時間裏可謂生生不息。
將青州的處理辦法講給駱長生聽了之後，駱長生說道：“那我回去之後就看看，哪裏適合建廉租房，反正有時間，你先搞起來。”
江曉白搖了搖頭。
駱長生詫異的說道：“你不是說提前準備嗎？建房子也需要時間，現在就動起來，到時候能加快啊。”
江曉白笑了笑，對土城，他並不打算采用青州建廉租房的辦法。
看著駱長生，他說道：“青州現在的城市規模大，有地方適合建廉租房，但土城是要打造小而美的城市的，去建廉租房就太浪費地方了。”
駱長生詫異的說道：“那怎麽辦？”
江曉白說道：“土城的定位是小而美，小決定了城市的規模有限，能夠接待和容納的人口就有限。”
“但打造小而美的縣城，本來就是為了吸引遊客來的，所以以後土城的接待能力一定要大才行。”
駱長生聽了，有些雲裏霧裏。
小和大本來就是矛盾的，你又要小，又要大，那怎麽實現？
疑惑的看著江曉白，雖然沒有開口，但眼裏詢問的意味明顯。
江曉白見了，笑了笑，說道：“有句話說我們要在戰略上藐視敵人，在戰術上重視敵人。”
“同理，我們可以采取內小外大的思路。”
“內小外大？”駱長生嘀咕了一句，還是摸不著頭腦，有些迫不及待的說道：“老弟，你就別跟我說哲理了，直接說要怎麽做吧？”