江曉白道:“樓房修的再高,充其量隻是一個建築,建築本身隻是一個工具,無法形成所謂的地標。”


    江曉白侃侃而談,講到帝國大廈、悉尼歌劇院,一提到這些地標,其城市便瞬間在腦海裏浮現,這些經典地標不僅代表著城市的形象,還都背負著城市的經濟使命。


    對於城市而言,地標的價值從來都隻能被仰望。


    原因除了經典的建築之外,更重要的是地標建築本身所處的黃金地理位置,使得周邊環境擁有無可比擬的繁華屬性。


    因此,要打造一個城市的標誌性建築,它需要坐享城市的精粹要地,不論是交通、金融還是商業,都能一手帷幄城市的繁華,需要有人口流量相伴,能夠涵蓋吃喝玩樂購等全方位業態,構成全城超強商業輻射極,為城市的崛起做注腳。


    張副市長聽著這些描繪,心情是很激蕩的,但還是打斷江曉白,道:“你說重點!”


    江曉白訕訕的笑了笑,道:“我說這麽多,無非就是說修房子簡單,運營才是重點。”


    張副市長頷首,直接道:“那你打算怎麽運營?”


    江曉白道:“依托棲鳳山森林公園的環境,圍繞吃、住、購、娛四大元素規劃,打造青州的城市名片。”


    具體來說,吃以小龍蝦為主,把青州小龍蝦打造為城市名片,再把火鍋、麻辣燙、燒烤,以及全國各地的特色小吃匯聚,搞全國第一個“吃貨街!”


    張副市長聽到“吃貨街”三個字,嘴角狠狠地抽動。


    名字土是土了一點,但是直接粗暴,很有誘惑力。


    便沒說什麽,繼續聽江曉白說。


    住的話不用多說,江曉白之前說過,要開發24層的高層住宅。周邊龐大的居民體量,是支持該地塊繁榮的基礎,是主流消費群體。


    江曉白道:“另外,隨著我那些廠的產品在全國火爆銷售,未來青州肯定會湧入大量客商,青州的發展也會引起上層領導的重視,未來領導來青州也會越來越多,那就需要一個高端的酒店作為接待點了。”


    張副市長點了點頭,現在的清江招待所規模是小了一點,設施也比較落後了。


    江曉白道:“所以,我修建的33層商業樓,從第九層開始,業態規劃為酒店,標準為五星級國際大酒店。”


    張副市長詫異的看著江曉白,在1983年的時候,我國的酒店還沒有“星級”的說法,他根本不知道“五星級”是個什麽標準。


    江曉白笑了笑,他知道我國是到了1988年才開始實行星級評定製度。現在對張副市長說,“五星級”還有點早。便道:“星級酒店就是國外對飯店、酒店的一種等級劃分,其中最好的酒店就是五星級的。”


    張副市長“哦”了一聲,心說原來是國外的劃分啊!


    雖然不明白到底怎麽劃分,但也知道了五星級酒店是最好的酒店。


    如此也夠了。


    甚至,心裏也期待起來。


    他思索片刻,道:“你建的是33層,就算按你說的,下麵八層做商業,樓上還有25層,都做酒店客房嗎?那得多少房間?是不是太多了?”


    江曉白笑道:“這個等設計圖出來後再看,不過大概率不會全部做酒店,我還準備留幾層做寫字樓!”


    張副市長又懵圈了,他懷疑自己和江曉白不是一個世界的人,怎麽江曉白說的一些事他都聽不懂呢!


    “寫字樓又是什麽?”


    張副市長深呼了一口氣,問道。


    江曉白隨口胡編:“也是國外流行的一種叫法,意思就是集中辦公的樓房,因為在裏麵上班的人都不用幹體力活,隻用在本子上寫寫畫畫,就形象的叫寫字樓了。”


    “哦哦哦!”


    張副市長擦了擦額頭的細汗,又學到了。


    唉……一定要抽時間多去看看外國的書,不然跟江曉白說話太累了!


    江曉白繼續講四大元素的“娛”,包括棲鳳山森林公園、兒童樂園、水上樂園三大板塊。


    這個之前談過,簡單幾句後,江曉白開始說重點。


    重地是購!


    江曉白道:“張市長,您去過江城,知道江城中心百貨商店吧?”


    張副市長點頭,江城中心百貨商店他不僅知道,還在裏麵購物過,道:“江城中心百貨商店是八層,所以你也打算用八層做百貨商店?”


    江曉白擺擺手:“我不做百貨商店,我做超市加商場!”


    “超市!”


    又一個新名詞,張副市長聽了都頭大,不過他也沒問了,問就是國外的。


    反正光聽名字,不管是超市還是商場,都是賣東西的地方。


    他唯一擔心的就是開這麽大的賣場,江曉白有那麽多東西賣嗎?


    要知道,現在即便是百貨公司物資也還是比較緊張的。


    問出心中的疑惑,江曉白卻道:“張市長,您隻需給我辦個資質,準許我經營百貨就行了,貨源的問題我自己解決。”


    張副市長沉吟許久,咬牙道:“行,隻要你能搞到貨源,我就給你辦資質。”


    江曉白大喜,道:“張市長,您就拭目以待吧,最多兩年時間,五星級的青州國際大酒店和青州商場、小龍蝦城,吃貨街、兒童樂園、水上樂園都會開業,到時候棲鳳山將是整個青州城最繁華的地方。”


    張副市長愣了一下,“兩年,要這麽久?”


    江曉白道:“修建高層建築不比底層建築,我用兩年時間完成這麽大一個項目,已經足夠快的了。”


    張副市長想想也是,畢竟那是幾十層高的大樓啊,不比兩三層的房子,一兩個月就建好了。


    而且,兩年也不是太久。


    前不久他收到消息,自己的這個“副”字馬上就要去掉了,即將成為青州的二把手。


    再幹兩年,等江曉白的這些產業都一一壯大,憑著這個成績,提前當上一把手也未嚐不可能。


    如此一想,張副市長整個人都舒暢了。


    “那行,你放手去幹,我是你堅強的後盾,需要什麽,我大力支持!”


    難得的,張副市長大方的表態。


    江曉白聽了心裏一喜,道:“還真有件小事需要您幫忙。”

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